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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山三丁目1番24(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分 山手線 「目黒」駅 徒歩25分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
61.19m2~80.05m2 |
価格 |
1億4,300万円~1億9,800万円 |
管理費(月額) |
23,450円~30,350円 |
修繕積立金(月額) |
7,820円~10,220円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.78平米~9.38平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月19日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸((非分譲住戸186戸・その他住戸1戸〔※1〕含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定)) |
販売戸数 |
4戸 |
モデルルーム |
※当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。 ※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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4351
匿名
震災時の火災リスクがあるから再開発したけどここだけマンションにしても濡れてに泡だよねえ。行政はこの先どうするつもりなんだろう。
商店街なんて本当に火災リスク大きいよね。
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4352
評判気になるさん
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4353
名無しさん
>>4349 マンション検討中さん
この火災をきっかけに、付近の木造密集住宅地の再開発進むかなぁ
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4354
匿名さん
タワマンの火事も危ないけどな
うちはバルコニー有るから隣に逃げられるけど
スミフお得意のコストカットダイレクトウィンドウなら逃げ場ないよ
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4355
マンション掲示板さん
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4356
匿名さん
>>4355 マンション掲示板さん
ペラじゃないよ
パークコートタワーですから
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4357
マンション検討中さん
ここの検討してないでコキ下ろすだけなら他行ってちょーだい
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4358
契約者
うちはベランダに避難はしごがありますよ。
どのタイプも何かしらあるはずでは。
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4359
匿名
>>4357 マンション検討中さん
ここの購入者や検討者はマウンティングする為に他所のスレに来ないでください。
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4360
マンション検討中さん
私は真剣に購入検討しているので、実際住まわれているここの購入者さんは来て欲しいです。いろいろ教えて欲しいです。
マウンティングと思うかどうかは受け手次第ですよ。
買えもしない人がここでストレス発散投稿しているならマウント取られてストレスも発散できずつまらないように思うでしょうが、購入検討しているなら特に卑屈になる必要ないのではないですか。
こんな正論が嫌味に聞こえるような方はここから退散されることをお勧めします。
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4362
匿名さん
>>4361 匿名さん
ここも隣もそんな人いません。近隣トラブルも一切ありません。
武蔵小山のタワマン買えない人のやっかみだと思いますが、見苦しいですよ。
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4363
検討板ユーザーさん
いまどきのタワマン、ここら辺に限らず住民同士の交流なんてないし、他のフロアも行かないから誰が住んでるかも知らないしプライバシーばっちり。マウントも何もないよ。妬んでお門違いな意見言ってても、言ってるだけ恥晒してるよ。
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4364
匿名さん
>>4358 契約者さん
サービスバルコニーから下の階に逃げられるのですか?
では、バルコニーがある部屋にたどり着けないと危険ですね。
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4365
匿名さん
>>4364 匿名さん
サービスバルコニーではなくて、普通のバルコニーに下の階に行ける避難梯子があるんですよ。
シティタワーは戸境がコンクリートなので、そのような仕様です。危険はありません。
よくあるのがお隣パークシティのようにコストカットで戸境がペラボーとなってる場合は、緊急時は蹴破って隣戸に侵入する仕様です。
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4366
検討板ユーザーさん
ベランダはコンクリート壁で隔てられていれば良いけど、ペラボーで更にショートタイプだと無い方がマシ。窓開けてると隣の気配とか半端なく感じる。
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4367
マンション検討中さん
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4368
匿名さん
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4369
契約者
>>4367 マンション検討中さん
住友は価格下げないから竣工後1-2年は平気で売りますよ。
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4370
匿名さん
>>4369 契約者さん
今全体の何割売れたかご存知の方いますか?
それにしても中層の3LDK角部屋坪740万円の部屋って売れたんかいな。さすがに値上げし過ぎだろうという気がする。
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4371
匿名さん
>>4368 匿名さん
この後の再開発が中止になるみたいね。
お隣パークシティの住民板が阿鼻叫喚。
ただ商店街があるだけなのに高すぎたよね。
シティタワー武蔵小山
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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格:1億4,300万円~1億9,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.19m2~80.05m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 506戸
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