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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山三丁目1番24(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分 山手線 「目黒」駅 徒歩25分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
61.19m2~80.05m2 |
価格 |
1億4,300万円~1億9,800万円 |
管理費(月額) |
23,450円~30,350円 |
修繕積立金(月額) |
7,820円~10,220円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.78平米~9.38平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月19日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
506戸((非分譲住戸186戸・その他住戸1戸〔※1〕含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定)) |
販売戸数 |
4戸 |
モデルルーム |
※当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。 ※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判
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3959
マンション検討中さん
当初、価格が高い分、外観のクオリティやデザインが良いとうたってたので期待してたんですが期待外れでした。壁が白ですしタイルじゃないので雨染みとかひどそう。
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3960
検討板ユーザーさん
検討中の者です。
お隣新古部屋とこちらと悩んでいますが、お隣って街のアイコンという割に魅力が薄いんですよね。
三菱と橋でつながるというのも防犯面や衛生面でマイナス(ゴミとか放置されたり)なので、独立するこちらは結構いい気がしています。
役所入るのとビオセボン、魅力的。
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3961
検討板ユーザーさん
>>3958 マンション検討中さん
残念ながらあまりそう思わないです。
あ、お隣さんの住人の方かな?
であればごめんね。
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3962
マンション検討中さん
>>3960 検討板ユーザーさん
今後できるタワマンも含めて駅や商店街まで雨に濡れてしまうのはここだけなので資産価値考えるなら辞めた方がよいですよ。
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3963
名無しさん
>>3962 マンション検討中さん
『駅直結』ならまだしも…
駅のロータリーと、商店街を遠回りしての迂回路ですか。
これだけ規模の再開発ですから、駅前を整備してちゃんと屋根がつくように期待します。
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3964
買い替え検討中さん
>>3958 マンション検討中さん
それは残念ですね。次に生まれ変わられる時は、特定のマンションに入れるかどうかで自分の人生の価値を決めてしまうようなくだらない価値観を改めるとよろしいかと。
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3965
マンション検討中さん
>>3963 名無しさん
駅というより商店街に傘持参するかしないかは大きい気がしますね。特に開発後はスーパー(おおぜき)なども商店街の中に収まる可能性ありますし。
眺望が期待できる北東の高層以外はリセール厳しいかもですね。
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3966
検討板ユーザーさん
>>3962 マンション検討中さん
三井も駅行くのに雨に濡れるよー
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3967
匿名さん
6/17に入居しました。ご想像の通り年配の地権者です。再開発の為4年半の仮住まいでしたので、やっとできた!と感無量です。
仮住まいが三井不動産のマンションで間取りなどもほぼ同じでした。あちらは明るい色彩でしたが、こちらは重厚というより暗い印象です。
せのせいか部屋も狭く感じます。収納が少ないのが難点です。エアコンは室外機2台がマルチなのであまり選択の余地もなく、住友シスコンに入居前日に設置してもらいました。ヨドバシカメラ、フェイス、と三社の見積をしてもらいましたが、同じエアコン4台とマルチ室外機2台設置で合計で20万近い開きがありましたので、複数の業者の見積は必要ですね。
気になる点は色々とありますが、東京タワーの見える夜景は素晴らしいです!
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3968
購入者
>>3967 匿名さん
沢山の参考になるご意見
ありがとうございます。
仮住まいは、お隣の三井のパークシティだったんでしょうか?
確かに私も両方見てますが、色はこちらのシティタワーは、黒っぽくて重いですよね。
私の買った時はもう選べない時だったので(第3期?)
汚れが目立たないからと言い聞かせてます(笑)
都心ビューは最高ですよね、
東京タワーの下の方の黒いビルが全体を写してくれるのをはばんでますが、これだけ見えれば優秀です!!
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3969
匿名さん
>>3968 購入者さん
こんにちは!
仮住まいは不動前でした。(そこは16階でしたので富士山も観られました)
シティタワーは色のカスタマイズも暗い色調が多く、その中でも明るい方を選んだのですがやはり暗い印象です。特にフローリングは埃が目立ちますのでルンバ必須かもしれません。
確かにリビングからの眺めは素晴らしいです。
昼間はビルばかりで味気ないですが、夕焼けの美しさ、東京タワーのライトアップと続く夜景は、ずっと観ていられます。今はこれから入居が増えてきた時の上下両隣の音のことが心配です。
マイナス面よりプラス面を見るようにして、楽しく暮らして行きたいと思います。
今後ともよろしくお願いいたします!
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3970
購入者
>>3969 匿名さん
お返事ありがとうございました。
都心ビューと夕焼けが見えるということは、角部屋かな?
ルンバですね!ちょっと考えてみます。
シスコンさんに床のコーティングをお願いしました。
本当は、私は、白いフローリングにしたかったのですが残念でした。
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3971
匿名さん
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3972
購入者
>>3971 匿名さん
ありがとうございます。
私は、納戸の中も棚を作ってもらいました。
コンセントもつけてもらいました。
角部屋です。
これからもよろしくお願いします。
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3973
匿名さん
>>3972 購入者さん
素敵なお部屋になっていますね。
角部屋ですか?
ラウンジと同じ北側の角ですと
林試の森方面が一望できて素晴らしいロケーションですね!
楽しみですね!
引越がアートさんでしたら、かなり押せ押せですので、待っていないでこちらからpushしないと時間がどんどんオーバーします。
水道の元栓も、防災センターにお願いして廊下側の扉?(鍵が必要)を開けてもらうことになりますので、その時は思い出してください。
我が家は入居が早い分、マンション側も不慣れでバタバタしました。今はだいぶ慣れてきたようなので、スムーズにお引っ越しできると思います。
また何かご不明な点がありましたらコメントくださいませね。
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3974
購入者
>>3973 匿名さん
そうです、角部屋です。
アドヴァイスありがとうございます。
これからもよろしくお願いします。
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3975
匿名さん
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3976
通りがかりさん
>>3967 匿名さん
この写真はパークシティのどこ向きからの写真ですか?
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3977
匿名さん
>>3976 通りがかりさん
北側の角部屋からの景観です。
(地図の星印☆)
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3978
購入者
>>3967 匿名さん
エアコン4台と言うことは、4部屋あるんですね?!
広いですね。
41階とかなのかなぁ
シティタワー武蔵小山
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所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)
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交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
- 価格:1億4,300万円~1億9,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.19m2~80.05m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 506戸
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