ジオタワー南森町ってどうですか？

このエリアで多いのは、
都島、谷町、天満橋等の、
近場からも引っ越してくる点
やはり、周辺から見ても、同心、
与力を初めとしたエリアは別格らしいです

>>1258 名無しさん

ここは同心ではなく東天満ですが？

>>1259 マンション検討中さん

同心、与力を初めとしたエリア。。。
国語の勉強やり直そうか。

南森町はほんの少しだけ駅から離れると喧騒から離れた静謐な雰囲気が得られるのが売りだと思いますが、ここは駅から離れ過ぎなうえに大通りに近過ぎますね。

>>1258 名無しさん
逆もあるで

学区も地歴も素晴らしいが、
ちとそれに頼りすぎたプライシングでした。

南森周辺が「静謐」？
笑わせてもらいました。

南森町駅直結です。
価格だけは

公式サイトで敷地配置完成予想図を見ておりましたが、ゴミ置き場は1階の一箇所のみですか？
250戸規模、37階のタワーマンションなので各階、あるいは数階毎にゴミステーションを設置した方が動線がスムーズだと思いますが、対策としてゴミ収集サービスなどが予定されているのですか？

各階2ヵ所にゴミステーションありますよ。
もらった図面集にちゃんと書いてますよ。
1階のゴミ置場は粗大ごみなどの置場です。

最近東京に度々行くのだけど、大阪全体が東京と比べて田舎だと言わざる得ないかなぁ。
人通りの多さを比べたら分かるけど、もう東京と3倍以上の差が付いていると思う。
大阪は梅北二期工事以外のマンションは微妙なんじゃないかなぁ。後は中津辺りは再開発されるとは思う。

今更ですね、、、
ここが投資向きでないのはとうの昔に話が出てる。
投資の人はもうここ見てないと思っていましたが。

ここが高いのは阪急がここを急いで売り切っても次に売る物件が無いからでは？
阪急は土地の仕入れが上手くないイメージがあるので。
そう考えると同じ鉄道系でも近鉄は心斎橋とか本町とか次々と好立地を仕入れてるイメージがありますね。
近鉄はいつもせっかくの好立地につまらないマンションばかり建てて台無しにしてしまいますが。
まぁあくまでも個人的なイメージですがどうでしょう。

近鉄は本当に酷いものを作る。
関西なら大和と二大巨頭のダメデベ。
住む人のことなんてなーーーんにも考えてない。
どの物件見ても同じ。
本町、福島、谷六、心斎橋、南森町、石ヶ辻町は常軌を逸した間取りやコストカットで、超絶割高なプライシング。
だから騰落率はいつも低位のデベ。
大阪南部で庶民相手にやってろって感じ。

阪急は市内は数は少ないが、天六、天六ツイン、野田、新町、南堀江、梅田、どこもまあ良い。タワーの経験が少ないから、ここはどうなるかな。

>>1271 匿名さん

こうしてみると阪急も市内はイマイチ物件ばかりだね。

>>1272 匿名さん

メインは北摂と阪神間だね。

>>1272 匿名さん

だからといってグラメゾがいいとも思えんぞ
新梅田みたいな駅遠、現実的に住めるか？

グラメすめるやろ
完全な住宅街やがな
むしろそれが売り

近くにスーパー3件、
阪神ホテルに新しいスーパー1件オープン

梅北公園まで5分、
福島まで6分、
北梅田駅まで9分、
新改札と新通路できたら大阪駅まで11分、

どこが遠いねん

メガできたらスーパーと保育園も併設
西に流れるよ

グラメの話題が出たから変なの来たんだろ。
グラメの話はグラメスレでしろよ。

グラメんなさい。

うけるー！！！

南森町と福島のエリアの格の違いがわからないから、グラメがどうとか記載があるのかなあー

ぜんぜん南森町が上ですから

>>1283 マンション検討中さん

ハイハイ地歴ね。ついでに堀川小も入れとこか。

ここって周りのビルが高くて27階くらいにならないと展望は望めませんか？

>>1268 マンション掲示板さん
関西から離れずに東京に行かない人は、東京の人が多すぎるのが嫌なのでは？
東京と比べて田舎と言っても、東京で買えるものは大阪でもほぼ揃うしね。ネットもあることだし。

あんなにゴミゴミした東京に住むのは嫌だなぁ
ただ大阪より涼しいのは羨ましい

都構想どうなるかなあ？

ここは南森町じゃなくて東天満。
それが全て。

>>1289 匿名さん

そうそう。イメージ的には東天満の方が格上だよね。

>>1290 匿名さん

釣りですか？笑

南森町の町名のエリアって駅があることを除けば、高速沿いの雑居ビル街だから、確かに住むには？ですかね。

梅田まで徒歩圏内で、造幣局近くで緑や桜が多いですよ。住むには問題ないのでは？

>>1293 マンション掲示板さん

同感です。住むなら東天満エリアですよね。

どんだけ徒歩圏広いねん？(笑)

>>1295 匿名さん

梅田徒歩圏のいちゃもんは他の物件でやってください。

南森町徒歩7分以内にどれだけの数のマンションがあるか。
新築で業者の宣伝力があれば何とか売れるでしょうが、買った瞬間から中古マンション市場での勝負になります。
南森町まで徒歩7分未満のマンションは全てこのマンションよりも立地的に優位であるという事実は認識した上で検討することをお勧めします。

>>1300 匿名さん
マンションを市内で検討するものの主観的な意見としては、
開発盛んな北区にもかかわらず、他のマンション競争から村八分にあってる感が否めない…
価格設定に無理があったのかなぁ…

>>1300 匿名さん

とりあえず、南森町7分は天満5分より上ですから

天満と争ってるのか
南森町徒歩圏内では戦えないってことね

某マンションは梅田徒歩14分もかかるのに梅田最前列とか広告してるのは誇張広告だと思います。

>>1300 1301
南森町を選ぶ人は開発云々あまり気にしていない、今の南森町の環境が好きな人なんだと思います。
徒歩7分以内でここより良い条件のタワマンがこれから出ますかね？
疑問です。

>>1305 マンション検討中さん

南森町に？

>>1305 マンション検討中さん
タワマンじゃないマンションがすでに山程あるのがまずいのよ。
ここの条件の悪さと値段の高さが際立つ。