ForestOne八事清水ヶ岡ってどうですか？

営業マンは矢作の方でしたよね。
矢作にとってはたまったもんじゃないですね。

今回の件については、ダイワハウスのホームページには謝罪と対応が載っていました。
フォレストワンは該当しない物件なのでしょうが、釈然としませんよね。

謝罪しなくて売れるならしないでしょうね。
立地や物件で欲しい人は買うでしょう。
気にしてキャンセルでるなら欲しい人にはラッキーですね

>>380 匿名さん
最後の営業マン風の投稿者の発言を不祥事みたいに載せるのは何故ですか？

この物件は対象物件ではないのに謝る必要はないのでは？
ダイワはホームページで説明文出しているわけだし。

謝る必要があるかどうかではなく会社としての姿勢が問われる問題だと思います。
ダイワハウスが不祥事を起こしたからこのマンションがどうのこうのとは思いません。
ただ謝罪の一言もないということは今後このマンションで同様のことが起こったとき見過ごせるものなら見過ごしましょうという姿勢の表れです。
契約したことに後悔はありませんがとても残念です。

ここってそもそもダイワハウスじゃなくて矢作建設が建てたんじゃないんですか？
マンションの知識ないのでわからないんですが、施工会社が建てるんじゃないんですか？

カキコミだけではよく分からず。。

ソースはこれだね

https://www.daiwahouse.com/about/release/house/pdf/release_20190412-2....

https://www.daiwahouse.co.jp/info/20190412.html

分譲マンションは対象外みたいね

今回は、2003年から2013年築の戸建888棟と賃貸990棟で売主・貸主・施工主である大和ハウス工業の問題の模様

分譲マンションの場合は、施工会社による施工不良があっても、感覚的に施主に7割以上責任はあるでしょう
施工会社は大幅に仕事が減りそう
保証の泥沼があれば、マスコミが面白く報じてくれる。

今回の一件で、むしろ他社（この物件は矢作）で良かったんじゃないかとw

分譲マンションで不適合が見つかったわけではないみたいですが
今回のマンションの売主は同じ大和ハウスであることには間違いないということで
契約者に対して説明会や謝罪などは普通はないものなのでしょうか？実際解約を考えている方もいらっしゃるようですし、今になって何もアクションがないのが不安です。

説明会するって言ったって「当物件は今回の件には該当しません、不安な気持ちにしてしまい申し訳ありません」くらいしか言えないんじゃ？
該当していないのに会社の姿勢がどうとか、騒ぎ立てる必要があるのだろうかと思ってしまいましたが、まぁ人それぞれ感じ方は違いますしね。
不安に思われるなら、担当した営業マンに個別に聞いたら良いのではないでしょうか。

該当しない建物に対してもいちいち説明や謝罪してたら終わらなくないですか？ダイワハウスが関係してる建物なんて世の中にはどれだけ多くの施設があると思ってるんですか。

悲しい意見ですね。いちいち説明や謝罪をするのが誠意ある対応だと思います。
私は今回の件がマンションに直接関連する不祥事だとは思っていませんが、今回の件で不安に感じている購入者は私だけではないはずです。何せ高額な買い物ですからね。

「誠意ある対応」というのは、個々人で違うのではないでしょうかね。

説明や謝罪と言ってますけど結局このマンションは施工は矢作建設なんでしょ？

もう気にくわないなら無理に買わなきゃいいと思います。
すでに購入されたのでしょうか？

この物件の契約者に対して、
謝罪の必要性は一切ないですよ。
発想が飛躍しすぎです。

ただし問い合わせが来たら
説明する責任はあると思いますがね。

私も先月にようやく契約したあとに今回の
不祥事が発生しました。

特に謝罪も説明もありませんが個人的には
そんなに気にならなかったです。

ただ謝罪の必要性が一切ないだの、建築会社が違うから関係無いなどの意見には違和感を感じます。今回の不祥事を無かったことにしたい方が書き込んでらっしゃるのかと勘ぐってしまいます。

関係者の方であっても、そうでなくてもマンションを検討する掲示板だと思いますし、真剣に悩んでらっしゃる方もいるようなのでもう少し節度ある書き込みをされた方が無為にこのマンションの評判を落とすことにならないと思いますが。

>>408 匿名さん
私もすごく感じました。
不祥事を起こしておいて謝罪の必要性が一切ない？？はぁ？て。もし関係者が言ってるなら大問題ですね。運営に確認しましょうか。

そうですよね。
少なくともダイワハウスはこのマンションの販売前の段階で不祥事の存在を認識していて、公表すればこのマンションの資産価値も下がることを分かっていながら、いわばそれを隠して販売したということになりますからね。
永住目的でも、万が一の時高く売れる物件を必死で探す訳で、自分たちが住む分には安心だからOKという気持ちにはなれないです。

今話題のダイワハウスのマンションなので掲示板を傍観してましたが、売主側が書き込みしていることが明るみになりましたね。
「建設が矢作だから関係ない」とか「謝罪する必要は一切ない」などということは
どう考えても一般の方が書き込む内容では無いです。少し考えれば分かることなのに、モラルの低さが垣間見えます。

購入者ですが・・・
逆に謝罪謝罪って粘着しているのがおかしくないですか？
このマンションに瑕疵があるのならともかく・・・

>>412 口コミ知りたいさん

その通りですね。
むしろそのようなクレーマー体質の人が同じ入居者になる方が怖い。

ダイワファミリークラブにはお知らせでトップに出てきてますよ。
購入した人なら見れますよね？？
ログイン前なんで購入者じゃなくても見れるのかな？？

良い事も悪い事も全て業者が書き込んでるように思えてきました。
業者VS業者の書込み合戦？
本当に謝罪して欲しいなら直接電話すればいいのに。ここで謝罪謝罪言っても無駄ですよね？
電話で聞いて「そんな事知りませんよ」なんて言われたらどうしようもない会社だと思いますけど、さすがにそれはないでしょうし。

おもしろい掲示板ですね。業者と業者が書きあってるんですか？笑
でも本当に契約者の方が書き込んでいそうなものもありますね。
売主を攻撃はしてなくて契約したあとに業者が大きな不祥事を起こしてしまって
不安になられているのが分かりますね。

デベのサクラにライバルデベのネガ。匿名掲示板であるマンコミュの宿命。別掲示板で対策としてID表示やったら書き込みは激減、掲示板自体がなくなった。そのことから事実は類推できるでしょ。


組織的にやってるところはいくつかの物件板見ればパターンが遺書なのである程度推測はつく。

この掲示板は自分にとって都合の悪い相手は業者として扱って意見を受け入れない傾向があるんですね。

売主を擁護するのはダイワハウスや矢作の書き込みとしても
ライバルのネガってどこが書き込みのですか？八事には新築マンションはここ以外ないですよね？

業者の争いなど消費者からすればどうでもいいことですが、消費者が検討する掲示板を使ってするのはやめて欲しいですね。普通に検討する人もきっと見ているでしょうのに。
もっと言えばダイワハウスが不祥事を起こさなければ良かったのと、建築主でなくてとも売主なのですから最低限契約者には迅速に対応すべきでしたね。

業者と業者が書き込むのは事実だよ

パークハウスの販売員やってたときにやってたよ

成約数も上がるので、皆やっているのでは？

ちな、ここのクレーマーは特定の一人に見えるけど、この後、自演で増えるかもしれません
対抗馬は最寄りの2-3物件の売主又は買主でしょう

契約者なら、悪いことは書き込みませんよ、普通
風評を下げないように末端の売主に話さず、消費者センター関連を使って本社を動かすようにしますし。

施主悪いことは明らかだけど、
今のところマンションに関しては売主も施工会社も関係ない
全国でマンション販売中物件の施工会社は鬱陶しいでしょーねーw

今後もネチネチ続くと思いますので、指を指して笑いましょう

ステマをするような会社からは買わないってことしない限り減らないだろうね。

私は一般の人間ですと断った上で。。


大手同業他社も過去に多くの不祥事がありましたが、該当物件以外の資産価値に影響が出た事例を知りません。
下がると言っている人の根拠が知りたいですね。

そんなことよりも、
売却を考える上で一番の問題は、少子高齢化であるにも関わらず住宅供給過多で、買い手がつかない時代がもう目の前に来ているということですよ。

私は業者ではありません。

因みに・・・
購入者には速達で届いた書面と担当営業からの謝罪がありましたよ。

今回の問題は、違法の内容以外にも
内部通報が1年半放置されるという企業の隠蔽体質が露呈した所にもあります（また通報者がなぜか退職している所もブラックな印象があります）。
そこに不信感を抱いて今後ダイワの物件を避ける人もいなくはないでしょう。

謝罪をされても、販売前から知ってたでしょうという話で、なんだかなぁという感じがします。

先日インテリア相談会に行ってきました。まずは見積してきましたが、結構色々と揃えると初期費用がかかるもんですね

インテリア相談会、都合があり行けませんでした。
また次回開催するとの事なので次は行ってみます。
ところで皆さんどんなものオーダーされるのでしょうか？

私は業者です

防カビコートはしようと思いますが、フッ素コートは悩んでます。カーテンはピンキリですが、良いものは当然高いので思案中です。
エアコンも量販店の方がポイント付くかなぁと思ったり(_ _).｡o○

皆さまはオプションでどんなものを付けましたか？
防カビコートや窓の紫外線防止フィルムなど迷います。どうなんでしょう？

フィルムは飛散防止と紫外線まででいいかと考えてます。あと、エコカラットは寝室につけようか検討中です、寝室が北側なので結露の抑制はしたいですね

スレッドを見ていると勉強になります。もう契約されている方は、オプションのお話まで出ているのですね。
エコカラットって水回りに使うイメージでしたが、
結露が心配なところにも使うっていうのは目からうろこでした。

ここは規模が大きいので、1戸あたりの管理費や修繕費もそこまで高くなりすぎない、
駅も近い
学区が良いなど、ファミリーには良い条件が揃っているなと思います。
やはり、子供さんいらっしゃる方が多いのかしら

今名古屋市内の新築マンションで調べると、
一種低層かつ駅5分以内のマンションはここともう1つだけしかない様ですし、さらに平面駐車場、金山まで15分以内、文京区…という要素が揃っているのは愛知県内でもここしかないと思います。

デメリットは、ポーチがない、近くにコンビニがない、名駅まで一本じゃない、中学が微妙に遠い、低層の眺望はイマイチ、ダイワハウスの不祥事…という所でしょうか。

こちらのマンションの低層B,Cからの眺めってどうなんでしょうか？同じようなものですか？
Aもタワマンではないので、最上階あたりは違うかもしれませんが、その他は高層というレベルの展望ではないような気がします。
眺め、日当たりで考えた場合、おススメとおススメでない階層などアドバイスください。
とはいえ、もう部屋に空きがないかもしれませんが。。

Ｃ棟からの眺めは基本お隣の豪邸Viewかなぁ～。半地下部屋以外は日当たりは良い？Ｂ棟は中庭Viewでしょ。でも落ち着いてそう。Ａ棟は上のほうだと丘の上だからそれなりの景色で、先の事考えると７階以上がBEST？でも残っていればですが。
Ｃ棟の半地下部屋は日光って入るのか？奥側は年間通して当たらない気がする。
Ｂ棟は全戸広々とした間取りで人気？でも残り殆ど無い様な・・・
Ａ棟の心配事は地下鉄の騒音か？どのくらい響くのだろう？？？でも一番何かと便利そう。

C棟のベランダ向かいにすんでるが、三階で我が家の二階の目線だな、、
中庭の植木しか見えんぞ。

C棟からの眺めは期待できそうにないですね。
間取りを見て、B棟はリビング広めに間取り変更もできそうだし良さそうに思いましたが、A棟には同じような間取りがなくて残念。しかもテラスがAは狭かったような？
B棟の眺めって中庭&A棟VIEW? それもどうなのでしょう？閉塞感ないでしょうか？

高層マンションなら眺望は期待できますが、そもそも低層マンションでの眺望は期待しない方が良いのではないでしょうか。戸建てなら通りはさんで前の家が見えますし、高層マンションでも低層階なら同じことですし…。
眺望が良いと言われる低層マンションは高台にあったり、駅から遠かったりで車無しでは生活できなかったり、全部をカバーできるマンションなんて探すのは難しいですね。
こちらのマンションは検討していて購入にはいたりませんでしたが、駅が近くて緑が豊かで素敵だと思いました。

こちらのマンションはエレベーターホールなどあるのでしょうか？
エレベーター付近の部屋は稼働音や人の話す声などうるさいものでしょうか？
最近のマンションでは音が遮断されるような壁になっているのでしょうか？

>>441 マンション検討中さん
出かけようと玄関を開けた時に、ちょうどエレベーターから人がおりてくるとか心理的にも嫌ですね。賃貸アパートではないですし、まさかそんな設計ではないでしょう。

>>437 匿名さん
半地下部屋ってどのあたりですか？

>>443 マンション検討中さん
C棟の1階になると思われます
A、B棟は2階からが住居になりますから。

そうですね。図面集では一階バルコニー側が半分地中に埋もれている感じになっていますね。
眺望はないですが、どこかの美術館の様でかっこいいかも。

>>434 匿名さん
北側を寝室にする場合、結露防止にエコカラットを使った方が良いと聞きました。

こちらの物件、ファミリー向けマンションではないマンションだと思って検討していました。

>>446
>>こちらの物件、ファミリー向けマンションではないマンションだと思って検討していました。
そうですか？私はファミリー向けだと思っていました。

雲雀ケ丘周辺は高級住宅街でマダムの多い地域のイメージ。専業主婦で、旦那さんが高給で、って感じです。憧れはあったものの部屋が高いと思ってあきらめていました。
他の地域で検索していたのですが、販売中の部屋の価格が「5,955.6555万円～8,827.3129万円」で、そこまで高くないと思い、購入検討できると思っています。
6000万円予算のお部屋ってどのくらいなんでしょうね。

敷地内に散歩道みたいな場所もあり、提供公園もあります。駐車場が2ヶ所で出庫も違います。できればロータリーがある大通り入口がいいなと思うんですが、駐車場は抽選でしょうか。

駐車場は基本抽選です。ただし一部の住戸（営業が持ってる価格表にPの表示があるところ←100平米以上）は優先権があります。

>>437 匿名さん
C棟1階の説明を聞いたことがあります。12月の冬至前後は日光が当たらないが、その時期以外は光が入るように設計されているとかなと。図面を見せて丁寧に説明してくださいました。

>>449 名無しさん
景色は壁viewだそうです。上に芝生がきます。

楽器の使用は可能でしょうか？
子供にピアノとトランペットを習わせています。
以前住んでいたマンションでは演奏可能な時間指定がありました。その時間に楽器を演奏していたにも関わらず、煩いと苦情がきたことがあり、次は寛容な住人に恵まれたマンションに住みたいと思っています。

ピアノはまだ良いとして、トランペットは河川敷か人の少ないところでして欲しいです、常識の範囲内での行動をお願いします。

>>451 匿名さん

こんな非常識な家族には入居して欲しくない。

ここのスレの伸びはすごいですね。
その割に売れ残っているのは、良いマンションだけどなかなか手が出せない価格だからなのでしょうか。

>>454 マンション検討中さん
どのくらい、売れ残りがありますか？

どの時点を売れ残りと表現するかによって違うのではないでしょうか？
この物件の今の状況で売れ残りと表現するのであれば、世の中のマンションは殆ど売れ残り物件となります。
現在の販売中の戸数は物件概要から読むと16戸となります。

すみません18戸でした。訂正致します。

>>451 匿名さん

トランペットは うるさいと思う。家で練習するものではないよ(笑)

>>451 匿名さん
こちらのマンションを購入されたのか、それとも検討中でしょうか
どちらにしても、楽器の練習の音は人によっては不快に感じたり、常識ある時間内であっても、体調が悪くて休んでいる時などは不快に感じると思います。
日中、家にいる時間が長くて静かな時間を過ごしたい方や、日常的に楽器の音聞かされてる人は、寛容な住人になんてなれないと思います
私も常日頃 楽器の練習音が聞こえてきたら不快に感じると思うし、甲高い音なら尚更ですね。

こちらのマンション購入者です。
上下隣近所にどのような方が住まわれるかわかりませんが、楽器の演奏音はしてほしくないです。

本山のアネシアは楽器演奏室のあるマンションですよ。検討されてはいかがでしょう？

451です。
マンション業者の方からは楽器演奏可能だと聞きました。
でも、トランペットは嫌がられるようですね。
ピアノは大丈夫でしょうか？
何の楽器なら大丈夫なんですか？
子供に楽器を習わせたい親はマンションには住みにくいのでしょうか？
最近の建物はそんなに音は響かないって聞きましたよ。

>>462 匿名さん

このマンション購入しました。
何でも好きなもの演奏して下さい。
ただトランペットには消音器を付けるとかピアノは電子ピアノでヘッドホン付けて弾くとか周りに迷惑かからないように出来ませんかね？
子供に楽器を習わせながらマンションに住んでる人はたくさんいると思いますよ。

>>462 匿名さん

こちらのマンション購入者です。
業者の人はいいようにしか言わないですよ。
楽器について書き込みした方達は、楽器演奏が悪いというのではないと思いますよ。
住居での楽器の演奏は可能でも、常識や配慮は必要ということなのではないですか？
配慮して防音対策をして、仮に苦情がきたとしたら反省して改善する努力をするのは必要だと思います。
騒音は人それぞれなので、我が家も子供がピアノを習ってた頃は相当気を遣いました。特に階下に住んでる方には。
ピアノは階下に住む方には、音の他に振動の騒音もするそうです。

防音ユニットなら15万位で購入できますし、防音室も定型ならそんなにお値段しないと思います。
気がねなく練習されたいのなら、そういったものも検討されたらいかがでしょうか？
お互いに配慮しながら気持ち良く住みたいですね。

この地区でこの規模のマンションはかなり貴重ですね！
清水ヶ岡住民です。身内にはこのマンションを進めています。
10年に一度の物件ですよ！絶対に買いです！
買った人、おめでとう！！

C棟向かいの庭に植物がザクザク植わってますよ！
これでまた蚊が増えますが、ゆとりのある敷地だからこそですね！
このマンションは絶対に買いです。
まだ売ってますか？自分買いますわ！

466、467の方は同じ方てすか？
このマンション業者か関係者みたいに感じます

>>468 マンション検討中さん
466、467の方がどうとかいうわけではありませんが、露骨に誉めているコメントは業者じゃない気がします。
そう思わせる撹乱目的のコメントはむしろ関係ない人が遊び半分でコメントするのが多いですね。

>>469 マンション検討中さん

むしろこのような書き込みは購入者でしょう。
売れてないので購入促進を図って物件の価値を上げようと思っているのでは？でも別に売れ残っても自分が良いと思った物件なら売れ残っても販売業者の責任だから気にしなくてもいいのに。

プラウドの方が良いですね。

どう比較してプラウドが良いとお考えですか？

プラウドって何がいいの？
ただのブランド好きなだけじゃない？

>>471 検討板ユーザーさん
プラウドプラウドとちっとも良くないよ。名古屋人のプラウド信仰は異常ですな。

>>471 検討板ユーザーさん

前書き込み読むと、他のマンションとの比較や意見が投稿されてます。
この物件はもう販売が最終期になってますし、今さらプラウドがいいとかいう書き込みは必要ないのでは？
プラウドの良さはこちらではなく、これから販売されるマンコミに投稿したらどうですか

こちらのマンションの基礎についてご存知の方がいれば教えていただきたいのですが、直接基礎でしょうか。杭基礎でしょうか。

>>476 匿名さん
杭基礎です。

ちなみに今解約した場合、既に履行に着手しているからとの理由で、手付金放棄では済まず違約金を請求されるのでしょうか？

売買契約書に記載されていませんか？
それでもわからなければ、きちんと他でお調べになったら？
ここでの責任無いコメントを鵜呑みにするのは危険ですよ。

大和ハウスは建築基準満たしてなかったり、受水槽のトラブルもあったりと、ほんとめちゃくちゃ。

ここのC棟が見える様になってましたが外壁がやたらと白いですね。
ホームページだと灰色っぽい感じなのに。
なんであんな白くしたんだろう。

私も実際に見てパンフレットや広告と色目が違うなと思いました。
でも明るい方が好みなので結果良かったかなぁ。
ホームページをイメージしていると現物は白っぽく感じますね。

>>480 名無しさん
こういう事件があると、このマンションの管理会社は大丈夫かと不安になりますね。
管理会社どうなんでしょうね？
他スレで、大和ライフネクストの評判は読みましたが、、、

>>460 評判気になるさん
こちらのマンションは楽器演奏可能と説明を受けて購入しました。よろしくお願い申し上げます。

>>484 匿名さん

おいおいまさかトランペットじゃないよなぁ。

何の楽器かわかりませんが、演奏可能と言っても防音対策や配慮はしてほしいです。
今のマンションは そんなに音は響かないって、業者の人は都合のいいことしか言わないですからね。
楽器の演奏が騒音に感じないよう願うばかりです。

早々と楽器演奏を宣言する購入者がいるなんて！購入した人は引いちゃうね。
静かに八事の杜の中のマンションで生活しようとする人に楽器演奏はないわね。
早くもトラブルの予感・・・・

>>484 匿名さん
このマンションを買った者です。
お宅とは同じ棟にはなりたくないわ

>>484 匿名さん
このマンションを買った者です。
静かな環境で住めると思ってましたが…
お宅とは同じ棟にはなりたくないわ

まあまあ落ち着いて。
皆さん、遠慮、配慮、そして許容して波風立てずに暮らしましょう。

この前モデルルームを見に行きましたがもう後数える程しかお部屋がなくてもっと早く見に行けばよかったと後悔しました。。。70から80m2は売れるの早かったんですね。早く買われてる方が羨ましいです?? 中古が出るのを待つしかないかと我が家で話してます。。