横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Kosugi 3rd Avenue The Residence」についてご紹介しています。
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Kosugi 3rd Avenue The Residence

匿名さん [更新日時] 2021-04-15 19:23:06
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通：
東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[スレ作成日時]2018-04-25 03:05:53

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コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 313 匿名さん

    免震でも長期優良でもないタワマンじゃ今時価値ないな。電熱交換器くらいは付いていて欲しいものです。

    • 2
  2. 314 匿名さん

    価値あるよ

  3. 315 匿名さん

    価値ないと思うなら検討をやめてください！

    • 1
  4. 316 匿名さん

    一番安い住戸で坪320くらいか。

  5. 317 匿名さん

    仕様を落として平均360-370くらいですかね。

  6. 318 匿名さん

    >>317 匿名さん

    ということは、3LDKで7000切ることはなさそうですね。
    諦めます。

    • 2
  7. 319 匿名さん

    何故そんな激安価格で出ると思ったんだ…

    • 2
  8. 320 匿名さん

    フツーに考えたら北口外れの物件の1,5倍はするだろ

  9. 321 匿名さん

    >>319 匿名さん

    ここの売り出し価格を下げたくて仕方ない連中がいるからでしょうか…

    • 4
  10. 322 匿名さん

    ここの物件は無理して高い値段出してまで買う価値はないよ。

    • 1
  12. 323 匿名さん

    武蔵小杉は中古で南東エリアを買うのが、いまや一番賢い選択。
    南西や北側新築買うのは金の無駄。

    • 1
  13. 324 マンション検討中さん

    賢人は東南を買ってください
    中古の10年落ちはお買い得

    • 1
  14. 325 匿名さん

    はい、分かりました。

  15. 326 マンション検討中さん

    >>323 匿名さん

    耐震タワーは今やババ抜き。
    せいぜい震度6の地震で怖い目に遭ってください。

    • 2
  16. 327 匿名さん

    不謹慎な

  17. 328 匿名さん

    耐震タワーはリエトくらいでしょ。
    何言ってんだか。

    北側や南西の新築買うくらいなら、南東の中古がお買い得。
    これは武蔵小杉に住んでいれば誰でもわかる。
    簡単な足し算レベル。

    • 1
  18. 329 匿名さん

    主観の押し付け。

  19. 330 匿名さん

    >>328 匿名さん

    リエトくらいじゃないわ。リエトは２本あるうえにザ•レジ、ブリリアも忘れなさんな。
    しかも免震はシティタワーのみ。
    パニック必至だろう。今からシティタワー以外の南口物件を買おうなんて、頭おかしいとしか思えない。売り逃げを狙ってる連中に騙されちゃダメ。
    ここの制震は最新なだけに少しはマシなのかな。

  20. 331 匿名さん

    嫌な書き込みだな。南口に住んでいるひとは嫌な思いするだろう

    • 2
  21. 332 匿名さん

    大阪北部の被災された方も嫌な思いする。

  22. 333 匿名さん

    >>330 匿名さん

    どっかを持ち上げて、どっかを下げて、住民間をわちゃわちゃさせて面白がるのは、悪趣味としか言いようがない…

    • 2
  23. 334 匿名さん

    >>330 匿名さん

    因みにレジデンスは制震、ブリリアは免震だけどね。住人でも仲介業者でも無いけど嘘はダメよ。

  24. 335 匿名さん

    レジデンスは免震だよ。

    • 1
  25. 336 匿名さん

    というか、免震みたいなメンテに金がかかる、直下地震に弱いのを誇ってどうするのだ？

    • 1
  26. 337 匿名さん

    >>335 匿名さん

    は？どこに免震と書いてある？

    • 2
  28. 338 匿名さん

    >>331 匿名さん

    ただのブーメランじやん。初めに他所の悪口を書き込んだ南口住人が悪い。

  29. 339 匿名さん

    南東の中古が現状武蔵小杉でもっとも良い、というのは衆目一致するところ。
    仕方ない。

    • 1
  30. 340 匿名さん

    よその街と喧嘩して、同じ街の中でも南と北で喧嘩して・・・。

    そもそも住環境に「衆目一致」なんてある？
    何を一番よしとするかなんて人それぞれじゃん。

    利便性の高い南を良いと思う人もいれば、少し静かな北の方がいいと思う人もいるでしょう。
    物件自体のメリットデメリットだって住む人の視点で変わるんだから、
    どっちが上も下もないと思いますが。

    • 8
  31. 341 マンション検討中さん

    >>340 匿名さん

    たった1人なのよ。
    南東マンションが最高！とあちこちに同じ投稿してるのは。
    北の新築にも絶えず投稿して、
    検討者として、うんざり。
    今度は、ここの新築かい？
    南東中古が立地最高！
    ハイハイ、分かったから、
    いいかげん目ざわりだから。

    • 4
  32. 342 匿名さん

    次回更新は7月と書いてありましたが、昨日付けでしれっと更新されていますね。
    共用部や間取りの情報が増えています。

    https://www.k3a-r.jp/shinchiku/F1108001/

    • 4
  33. 343 匿名さん

    >>342 匿名さん

    情報ありがとうございます。
    屋上の映画、ゲストルームのシアターや大きいお風呂は面白いですね。
    パーティルームはライブラリーラウンジと繋がってる感じなんでしょうか。
    エントランスに水を使うのは憧れます。

    • 1
  34. 344 通りがかりさん

    cook。ここで何を作るのだろう

    いくつかの間取りで、ものすごい細長い部屋があるように見えたのは、俺の目が疲れているからなのかな。。金曜日だし

    • 2
  35. 345 匿名さん

    魅力満載
    武蔵小杉の中核となるタワーですな

    • 4
  36. 346 匿名さん

    いくらで出てくるか楽しみですね。
    周辺の築浅タワーの中古相場が目安になる可能性は高いです。

    • 1
  37. 347 ご近所さん

    タワマン、まだ増えるの？？？
    うんざり。。。

    • 3
  39. 348 匿名さん

    地味に、入居時期が後ろ倒しになっていますね。。

    ＜事業計画の変更のお知らせ＞ 入居開始時期が変更となりました。
    (変更前) 2020年8月下旬(予定) ⇒ (変更後) 2020年12月下旬(予定)

    https://www.k3a-r.jp/shinchiku/F1108001/outline.html?_adp_cd_id=IQCpyA...

    • 1
  40. 349 匿名さん

    ここが武蔵小杉の中核タワマン？
    寝言も大概にね。

    • 1
  41. 350 匿名さん

    南東中古タワマン一択ですな。

  42. 351 匿名さん

    このタワマンいいって言ってるのは地権者か？
    知ってるくせに。
    ここが中核になんてなれる立地でもないのに。

    • 2
  43. 352 匿名さん

    >>348 匿名さん

    事前案内会も地味に9月上旬にずれ込みましたものね…

    • 3
  44. 353 匿名さん

    >>348 匿名さん

    タワマンは期間を区切って段階的な入居になるので、実際は12月下旬〜翌年1,2月にかけてという感じでしょうか。
    真冬＆年末年始の引越しは地味に大変そう。。。

    • 1
  45. 354 匿名さん

    ん、別に3月でも4月でも引っ越し時期は好きなタイミングでやればよくないか？

    • 1
  46. 355 匿名さん

    あ

  47. 356 匿名さん

    シーズン外れてるほうが安く済むし、引っ越し屋も丁寧だよ。

  48. 357 匿名さん

    だよね。自分もそう思う

  50. 358 マンション検討中さん

    近くにできる小学校は、2020年4月開校じゃなかったでしたっけ？
    てことは、ここに住む小学1年生は、途中で転校？それとも、近所からの引越しなら、前倒しで新設校に入学？

    • 3
  51. 359 匿名さん

    教えてくん反対する。自分で調べて

  52. 360 マンション検討中さん

    >>350 匿名さん
    どこ売りたいの?


  53. 361 匿名さん

    >>358 マンション検討中さん

    何行ってんの？来年4月でしょ。

  54. 362 マンション検討中さん

    来年4月でした！失礼しました！

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