匿名さん
[更新日時] 2021-04-15 19:23:06
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通:
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-04-25 03:05:53
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
-
199
匿名さん
どうだろなぁー。
今んとこムサコじゃガーデン最強。
-
200
匿名さん
-
201
評判気になるさん
-
202
匿名さん
かなり無理ありますね。
何をもって最強なのか意味不明。
新しいし雰囲気は良さそうですけど。
-
203
匿名さん
どこそこのマンションが最強とか言っている時点で武蔵小杉の民度の低さがよくわかる。
武蔵小杉のタワマンレベルで競い合っていても所詮はどんぐりの背比べですよ。
-
204
匿名さん
ガーデン最強なんて思える思考回路を分析してみたい(笑)
-
205
匿名さん
-
206
匿名さん
ガーデン横綱なんて思える思考回路を分析してみたい(笑)
-
207
マンション検討中さん
ガーデンね。
釣りに分かって釣られてあげる優しさ、好きです!(笑)
-
208
マンション検討中さん
少なくとも、エルシー跡地とガーデンの価値はあまり変わらんだろうね。
いくらエルシーが駅には一分近くても、おそらくその他はガーデンに概ね劣るだろうからねぇ。
-
-
209
匿名さん
三角とエルシーは、仕様と構造、ランドスケープ次第ですかね!
-
210
マンション検討中さん
私も控えている事を忘れないで下さい。by三菱ツイン
-
211
匿名さん
-
212
匿名さん
ガーデンが現時点で武蔵小杉ナンバーワンなのは事実。
ここは、仕様によってはガーデンに匹敵するでしょう。
-
213
匿名さん
ガーデンは駅距離遠いですが、外観や下駄、仕様、価格はナンバーワンかもですね
-
214
通りがかりさん
ここのマンション、どんな仕様でしょうかね。
mst,srtともに内覧したけど、元が安いマンションだからか、デザインがダサくてびっくりした。特にエレベーター扉が白色でナニコレ安っぽい、と感じました。囲まれ感もあるし。
gwtは流石にデザインが落ち着いててよかったけど、東急線がとにかくうるさかったのと囲まれ感が凄くて検討やめました。
ココ、楽しみです。
-
215
匿名さん
ガーデンの仕様は今の新築マンションだったら普通でしょ。
-
216
匿名さん
間取りがいまいち。バルコニーも狭い。バルコニーはやっぱりガラス張りが良いなあ。
-
217
匿名さん
-
218
マンション検討中さん
武蔵小杉に限って言うと、三井の間取りはどれも微妙・・・。
リビングインってファミリーには人気なんですかね?
個人的には、シティタワーの中住戸(70平米3LDK)が理想的なんですが、
ああいう間取りってなかなか少ないもんですね。
-
219
匿名さん
だったらシティタワーたくさん売れ残ってるから買ってあげな。
-
220
匿名さん
-
221
匿名さん
>>218 マンション検討中さん
リビングインは仕様的にはマイナスと言われますけど、ファミリーには家事動線的に、シニアにもヒートショック対策としてメリットなので、もっと評価されてもよいと思うんですけどね。
-
222
匿名さん
>>220 匿名さん
あと残り12戸になりました。
-
223
匿名さん
免震だったら多分ここ買うと思いますけど、ちょっと残念ですね。
-
-
224
匿名さん
>>214 通りがかりさん
東急線がうるさい、囲まれ感がー
→ここ楽しみです。
なんなの(笑)?
-
225
匿名さん
-
226
匿名さん
ガーデン最強は定説ですが、ここが2番手にくる可能性は十分にありますね。
-
227
匿名さん
ガーデン最強とか言い続けてる方、ホント笑えますね。
さぞ頑張って買ったんでしょう。
順位も個人の価値観。
ガーデンはまあ新しさだけですね。駅から遠すぎる。
ここ楽しみです。
-
228
匿名さん
ガーデン最強さん、新キャラだね。でもこのスレしか出てこない。新築がすきなのかな。
-
229
マンコミュファンさん
-
230
匿名さん
-
231
匿名さん
-
232
住まいに詳しい人さん
-
233
匿名さん
検討にあたり久しぶりに小杉の街をぐるっと一回りしてみました。没個性の街だと思ってましたが、以外と街区単位、マンションの外観等も違いがあり楽しめました。
東•南はさすがに全体を一から作っただけあって広々としてますね。昔から知っていた東横線沿線とは思えませんでした。
北口ガーデンのあたりも様変わりですね。街区デザイン的に確かに他とは一味違っていてエラくおしゃれな街に来てしまったような錯覚に陥ります(笑)現物を見てハマると他は選べないかもしれません。
サードアベニューの周辺は少したて込んでいて、ゆとりよりは利便性重視になるんでしょうか。
中古も含め選択肢が多いのは良いことですね。
-
-
234
通りがかりさん
-
235
匿名さん
-
236
匿名さん
-
237
匿名さん
>>236 匿名さん
駅距離を考えるとその単価では出ないと思いますよ。
-
238
匿名さん
-
239
通りがかりさん
-
240
匿名さん
ガーデンは敷居が高いが、その他の小杉物件よりは上を行くかもね。
-
241
匿名さん
-
242
匿名さん
そもそもシティタワーが坪単価を吊り上げただけで、中原図書館は移転したり、おんぼろ集合住宅があったりと、正直土地の仕入れがそんなにかかっていないはず。
材料費と人件費で価格が上がるなら、永住でないと買えないね。
中古になった時には、材料費や人件費が高かったなどは関係なくなる。
-
243
匿名さん
-
-
244
匿名さん
>>243 匿名さん
比較対象が合ってない気がします…。
小杉町三丁目(吉野家のあたり)の公示価格が505万/坪なので、用途や容積率を考えれば、587万/坪はべらぼうってことは無いのでは?そうじゃないと、住友も商売にならないでしょう。ちなみに北口側、松屋の入るビルのとこで公示価格は601万/坪ですね…
-
245
匿名さん
-
246
匿名さん
>>244 匿名さん
あれ、そんな数字だっけか(汗)
ごめん疑うわけじゃないけどソース出してくれる?
-
247
匿名さん
-
248
匿名さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件