ソシオ・ザ・プライド新白島ってどうですか？

購入者です
2500あります
下の階がどうなっているのかは知りませんが

>>614 匿名さん
最上階ですか？

違います

食料品はデパ地下のみっていう購入者の年配女性もいましたね

来年は、検討者でもないのにやたら現れて悪口を書き込むような人が現れないといいですね

護国神社行くついでに現地見てきましたがやっぱり排ガスがすごいです。健康被害がきになります。

>>619 匿名さん
同じくらいの交通量のとこは、他にもあるけど、あそこは多いのかなー。
交差点だからかな？

>>620 マンション検討中さん
どこですか？ソシオ緑井。あそこは交差点や橋がないからここみたいに排ガスは酷くないよね。

>>621 匿名さん

駅前と駅北とか、あまり気になったことない。あんまり車いないか。

>>622 マンション検討中さん
駅前駅裏は車だらけ。長距離バスとか低速渋滞とか一番排ガス酷いやつ。ここよりはましだけど。

>>623 匿名さん
空気清浄機でクリーンにする！
窓開けることないけど、少しは入るけど、まあ、どこに住んでても入りますよ。

>>623 匿名さん
もはや、排ガスというより、雰囲気の問題かなと。私は、県外から、来ましたがで、色々ランニングとすると、なんとなく直感で雰囲気がよくないとこあります。後で聞いてみると、そういう理由なんだと思います。

どうでもいい…

>>625 匿名さん
排ガスでベランダはべっとり真っ黒になりますよ。1日の三分の一を過ごす寝室が幹線道路向きなので、24時間換気で排ガス粒子を吸い込みますね。

>>625 匿名さん
あんなところにマンションなんて

新白島は他にもたくさんマンション建ってますが、新白島周辺に住んでる人たちが排ガスで病気になったって話、聞いたことないですよ。もしそうなら、社会問題になるでしょう。

基町アパートの住民のこと？

>>629 通りがかりさん
アパート住民は社会問題になってますね

排ガス酷いですよ
24時間喚起で室内まで黒くなります

高層階なら道路からかなり距離がとれるし大丈夫と思うけど

中低層階でも道路側にはタワーパーキングがくるから大丈夫でしょう

>>633 匿名さん
まじかよ音がうるさし、窓を開けたらタワーパーキングは落ち着かなさすぎ

正月から相変わらず無意味な投稿を続けて、やることないんだな。

天涯孤独か？
それとも帰省する金がないのか？
そもそもニートだっけ？

>>634 匿名さん
窓閉めてたら、うるさくないし。そんな窓あけないでしょー。換気で一瞬じゃ
ただ、窓あけて、タワーパーキングは、嫌ですね。

>>636 匿名さん
窓締めっぱなしでも24時間換気でべっとり真っ黒な排ガスが室内に入ってくるよ

>>637 匿名さん
人としてどうかと思いますよ。

>>637 匿名さん
工場じゃあるまいし、あり得ないですね。

>>639 匿名さん
いや、このくらいの至近距離なら入ってきますよ

>>640 匿名さん
階数によります。もっと都会の幹線道路に住みましたけど大丈夫でした。
12階でしたから、参考にならないですが、、、

>>641 匿名さん
ベランダの排ガス煤が酷かったでしょ

>>642 匿名さん

ベランダは、そうですねー。よごれますね。
ベランダは、どこに住んでも汚れますけど、たしかに汚れるのは早いですね。
駅を使用していて、すごく駅に近い時は、そのメリットが勝つので我慢出来ました。
もちろん、こんな小さい駅の話じゃないですよ。きちん食料品が売ってますし、お土産売ってるレベルの駅です。

>>643 匿名さん
広島駅周辺は日本語不自由な中華がマンション買い漁ったけど、管理が不安すぎるし、中華が引いたら値崩れしそう。

>>644 匿名さん
広島のように田舎の話じゃないですね。排ガスの話だったんで、もっと都会の情報です。
それよりかは、マシな排ガスなら大丈夫かなと

二か月に一回何でもない日にマルナカが混雑すると思っていましたがそういうことですか。

広島駅新幹線口周辺も10年少し前は年金と生活保護ばかりでものすごく治安悪そうなイメージしかありませんでしたが　いまや高層建築だらけになりましたよね　この地域も徐々に変わっていきそうですが

>>652 匿名さん
広島駅周辺はいまだに年金と生活保護だらけですよ

年金はダメなんですか？？権利なので良いんじゃないですか？652さんと653さんはもらわないの？

通勤で通るけど排気ガスが酷いね54号線

購入検討者以外書いて欲しくないな。
荒らし、他マンション関係者の嫌がらせ多すぎ。
そんなにこのマンション羨ましいか？

>>666 マンション検討中さん
hitotoスレに向けた書き込みですよね

この立地を羨ましいと思う広島人は・・・

立地はいいでしょう。
だってJRとアストラムライン 両方つかえる！

>>669 マンション検討中さん
南側・・・

東側　幹線道路
西側　川沿い
北側　渋滞道路
南側

>>671 匿名さん
その環境だから、その価格と思う。なければ、もっと価格上げてきますよ。

このクオリティで？

>>673 匿名さん
場所ですね。
まあ、色々なければ、悪くない立地です。
幹線道路なくて、周辺環境良いならですが。。。

>>674 通りがかりさん
幹線道路と川とあれがなかったら買い

あそこから、アストラムで街に行く人多いんですね。
もう、チャリかと思ってました。

ソシオって立地の悪いマンションのイメージが

間取りプランが豊富なところはとてもいいんですけどね。
なかなかここまで選べるところはないです。

>>678 匿名さん
リビングから南側のあの景色を眺るか、リビングで西日を浴びて寝室で54号の排ガスを浴びるかの選択なのでなかなか選べませんま

>>679 匿名さん
こういう書き込みの意図ってなんなんでしょう？検討してないのは明らかですよね。
競合他社の方ですか？

もしそうでないなら、何故毎日こうも同じことをネチネチ書き込んでいるのか、単純に謎です。

>>680 マンション検討中さん

ソシオの営業が他のマンション荒らしてるから仕返しされてるだけでは

ここはまだ間取りの選択肢が残っているので完成してから見極めた方がいいですよ。
今契約を考えている方は完成まで待った方がいいです。値引きやサービスの期待もできます。

>>682 匿名さん

完成ってまだだいぶ先よ。
売り切れるんじゃないか？

>>683 マンション掲示板さん
あと１年ですよね！
今は、選択肢多いですからね。難しい気もしますけど。。。
人が変わる、春先次第ですね。

南側に林立する建物が気になります

>>682 匿名さん
最上階1戸と、下の1LDKサイズの部屋しかもう空いていませんよ。
広島の有名人も複数人が購入されているそうで、お金に余裕のある方達が自由に間取りや内装デザインを考えて住むマンションだと思います。

ホームページではまだ契約120件でしたけど、もうそんなに売れてるのですか？

>>692 評判気になる

ホームページ見たら、７０平米代の部屋がまだ掲載されてる。ってことは、まだあるのでは？

たくさん余ってるなら、選択肢が残っててよいですね。
余ってるから人気ないということは、短絡すぎるかな。今は、物件多いし。

>>682 匿名さん
値引きで待てます？
どのマンションもよい階層は、先に埋まるんで待つ発想は、マンション買う人に適さないです。

ここは焦らなくてもいい立地だからなぁ

やっぱり南側のビューが気になりますよね
西側は遮るものなく西日の直射を受けますし

そんなに外みないですよ。
遮るのも欲しいなら雑居ビルのとこでも買ったらいいだけです。

入居があと1ヶ月早ければ住宅ローン控除3年延長できるのに…

幹線道路に囲まれてて排ガスが気になります
以前54号沿いのマンションに住んでましたが、ベランダはもちろんのこと24時間換気の周りもベッタリ黒くなって洗濯物を干せませんでした。

地権者は管理費や修繕費も免除されるみたい

実際に現地に行ってみました。日常的なことを考慮するために、夕方ー夜に行きました。
排気ガスに関しては数値がないので実感はしないです。ただ、交通量は確かに多いです。
交通量の割に人が少ないので、感覚的に排気ガスが多く感じる気がします。郊外の幹線道路って感じ。街中なら利便性を考慮して交通量は耐えれますが、あの立地で耐えれるかは確認ですね。

すぐ南の建物はなんですか？パチンコ屋さんとの間にありますが。近すぎる。
行くまでてっきりビル群を言ってるのかと思ってました。どちらにせよパチンコ屋さんが近すぎる。

スーパーに関しては、便利でいいかなと思いました。さほど気にならないです。ただ裏から回ったのですが、なんか圧迫感がありました。ココス側から行くべきだったかな。
スーパー前の交番と横断歩道、、、なんかゴチャゴチャしてますね。
コンビニが近くにないのにがデメリットですね。

意外と一番気になったのですが、マンションの前が少し坂になっていると思うのですが、自転車と歩行者がすれ違う時に危険だなと感じました。狭い上にスピード出されると危険。

地下道に関しては、もし家族がいるなら、一度通って見る方がいい気がしました。男性の感覚と女性の感覚はまったく違うので。

西側の川の風景ですがそんなにいいかなー。川向かいのパチンコ屋さんをみたいならいいかな。低層は木が邪魔すぎて景色は関係ない気がする。桜の時期は綺麗ですね（１週間程度）

飲食店がない。
広島城に近いのはいいですね。マラソン好きなら。
みなさんが言われるビル群に関しても周辺環境になりますので、足を運ぶことをお勧めします。こちらは居住されている方もいますのでコメントはなしです。

参考になればよいです。

>>712 評判気になるさん
詳細なレポートありがとうございます。
やはり周辺環境に難ありですかね