ソシオ・ザ・プライド新白島について情報交換しましょう
売主:株式会社GAパートナーズ
施工会社:株式会社増岡組
管理会社:株式会社GMアソシエ
所在地:広島県広島市中区西白島町22-12、基町3-2(地番)
交通:アストラムライン「新白島」駅徒歩4分
利便性はいいと思いますが、いろいろと検討することが多そうです。
[スレ作成日時]2018-04-20 14:35:13
ソシオ・ザ・プライド新白島について情報交換しましょう
売主:株式会社GAパートナーズ
施工会社:株式会社増岡組
管理会社:株式会社GMアソシエ
所在地:広島県広島市中区西白島町22-12、基町3-2(地番)
交通:アストラムライン「新白島」駅徒歩4分
利便性はいいと思いますが、いろいろと検討することが多そうです。
[スレ作成日時]2018-04-20 14:35:13
川沿いの直床マンションに住んだことがありますが、波打った床は見たことないです。
ホテル事業に手を出しているけど経営は大丈夫ですかね?前身がアーバンだけに心配です。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190610-00000574-san-bus_all
ここは大丈夫ですけど
公営住宅の多いエリアだと災害時に公営住宅の住民と一緒に避難生活することになりますかね?
全然売れてないね
話題にもなってないし
ここ超絶不人気だけど値引きはしてるのかな?
まだ入居まで1年もあるので慌てて値引きする段階ではないのでは?
あまりにも売れてなさすぎて値引きしても完売しないよ
売れていない。人気がない。等の根拠を示してもらいたいですね。
ヒント
酷すぎる周辺環境
特に南側に隣接するエリア
10月今現在トータル何戸売れてるんでしょうか?
知っておられる方がいれば教えてください。
>>373 匿名さん
そんな状況ですか。立地に難ありですかね。
あと部屋の広さが極端なのが影響してるのじゃないですかね。売れ行きが関係してるのかどうか、最近またテレビCMが流れてアストラムラインの車内の中吊り広告も出てましたし。同じ三菱のレジデンス二葉の里は売れ行きが好調みたいですけどね。
ここ気になってるんだよね。だってさ、場所はすごい一等地なんだよ。サンフィレッチェタウンができるし。マツダスタジアムも自転車でいけるし。
資料案内がすごくイラスト綺麗だったんだよね。
デメリットもあるけど、大幅値下げになったら迷うなあ。
確かに100件突破と書いてますね。
やっぱり人気なんだ。
ホームページもきれいでかっこいいすね(スマホ版)
個人的には、府中よりはこっちだな。
[No.381から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
>契約という言葉の解釈でなんとでも言えますよ。
「契約」って契約以外にどう言葉の解釈があるんだい?
若葉マークつきました笑笑
ほーら、
また出たデタラメww
>>407 検討板ユーザーさん
>地権者に部屋を与えるのも契約
こちらは総戸数と分譲戸数イコールでは?
>賃貸業者に売れ残った部屋を卸のも契約
そんな便利な業者があればマンション事業主は苦労しませんね。
教えて下さいませんか?
あれれ?答えになってないなぁー。
>契約という言葉の解釈でなんとでも言えますよ。
「契約」って契約以外にどう言葉の解釈があるんだい?
>実際の販売戸数は半分以下です
誰に聞いたの?それとも予想?
面白い人ですね!
[NO.409~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
リバーサイドなのと公営住宅が隣接しているのがマイナスポイント。
場所がなー
リセールできないし
この辺りって、便利なのでしょうか??
駅にも、街にも遠いです。車が基本なら問題立地でしょうか?
便利なのですね。駅キタ(広島駅に近い)、千田物件(街中に近い)なら便利なイメージはつきやすかったのですが、、、
レスにも色々書かれていたので、参考にします。たしかに、そうなら、スーパーなどは、少し抵抗あるかも。一度、行ってみます。
>>418 匿名さん
色んな事件もありましたので昼間夜間共に行かれた方がいいです。わたしは友人を呼んであの景色を見せるのが嫌なのであきらめました。災害にも注意が必要です。
事件。。。昼間も怖かったら怖いですね。夜間は聞いてら行くの躊躇してしまいますね。
川沿いですもんね。今時、さすがに川沿いは確かに避けたいですね。。。
>>420 匿名さん
訳ありの安い土地を買って利幅を稼ぐ戦略ですから、訳ありの内容をよく理解して納得して購入することが大切だと思います。
ここ以外にも毘沙門台や平野町も似た戦略のマンションだと思います。
場所は便利だと思います。個人的にJRの駅チカは何かと便利だと思います。アトム、バス停も近いし、年配の方には病院が近いのは利点なのでは。ただ子供を私立に通わせる予定のないファミリーはやめた方が良い。小学校区はまだ良いが中学校区はダメ。数年前にこの学区の中学校に見学にいった人が、中学生とは思えないレベルの子供達がちらほらいたと。
場所が東西どちらかに離れていれば買いかも。
[No.424~本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
120も売れてるんですね。ちょっと意外。
最初はバカ高いと思ったけど、今となっては割と普通の価格帯だったのか。
あり得ないレベルの中学生はどこの学校にも多かれ少なかれ必ずいますね。牛田や、あるいは中高一貫でも。
>>430 匿名さん
んー、多分違うかも。どこにでもいるありえないレベルの中学生、のレベルじゃない、そう単純じゃないと思う。近くの基町小学校が外国人多いから、日本語指導が必要な児童が半数?もっと?いるから。その子達が中学校で一緒になるってことなんじゃない?異文化を身近に感じられるのは良いけどね。子供に最初から偏見待たせたくはないし。でも、親としては、正直、中学は私立だろうねー
[No.433から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
ここはリビングから眺める南側の景色が最高です
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
マンションで一番大切なのは立地だから。南側。
共用施設が、余計ないらんものがなくて、ちょうどいい感じがするんですよね
コインランドリーいいなと思います
南側の人には便利ですね
コインランドリー
管理費、修繕費 意外と安いですよね。
たしかに修繕は不安ですね。
ワンルームと最上階で物件の価格差は10倍近くありますし、立地的に投資目的の購入者も多そうとなると管理運営を円滑に進めるのは難しいそう。
駐車場が機械式やタワーパーキングが主体だと修繕も高額ですし、恐らく駐車場を取らないワンルーム層はそれらの修繕をごねそうで、積立金の値上げもなかなか大変だと思いました。
こんな立地に1億越えのマンション買う人いるの?
[No.450と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
西側川、東側幹線道路、北側イベントホール、南側、、
すごい立地だな
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
コインランドリーはないわー