MJR堺筋本町タワーってどうですか？

2109さん、
わかりました。私の時、消費税か８でした。
３０階以上北ですが、角部屋ではなかったです。
失礼しました。
わからないことだらけですがおもしろい物件かと思ってます。では。

>>2111 通りがかりさん

MJRは福岡では有名です。万博跡地も面白い要素ですよね。

下が賃貸ですが、その分、万が一のことがあったとき、JR九州がオーナーのため安心です。

>>2111 通りがかりさん

資料を見ましたが、中部屋も.30階以上は330付近です。上がったんですね。眺望をあきらめると、グラメも、27階付近で、94mの角部屋が9400万前後。価格は、変わらないんです。眺望をどう考えるか、で悩みます。

>>2106 マンション掲示板さん

南西は3LDK、北西２LDK
家族人数次第。
2人だったら北西角部屋、3人だったら南西角ですね。

>>2108 マンション掲示板さん
最初から角部屋高層は330位では？

>>2109 通りがかりさん
へーべ100、坪330　角部屋高層階価格。
最初からでした。
今は分からない。…

>>2113 マンション掲示板さん
30階はエグゼクティブ仕様ですね。
だから中部屋でも330なのですね。

>>2116 口コミ知りたいさん

高層階の角住戸は、390から410です。

最上階は売れていてわかりません。同程度の階層同士では、MJRはグラメより安い、という印象はなくて、だいたい同じです。

>>2118 マンション掲示板さん

すごいね…

30から37まではエグゼクティブで16から29かスーペリア。ラウンジは28。
但し角部屋は全てエグゼクティブと同仕様。
ですのでスーペリアの高層階が一番先に売れた。
30からのエグゼクティブは各お部屋広さが大きく本当エグゼクティブしか買えない価格でした。
でも最上階全部売れたんだ…

>>2121 名無しさん

そうなんです。30から上の角住戸は、坪単価も高いのですが、広いので、エグゼクティブ対象物件。

29階下は、タワーらしい綺麗な間取り。欠点のない角住戸が330。駅直結で魅力。26階や23階はまだ販売中。

建築面積も大きいし、立地もいいし、立ち上がっていたら、330でも購入だと思います。

グラメは、眺望のよくない角部屋が25階付近で330。眺望の良い中部屋超高層が360。淀川は見ればホッとするし、と。

比較しつつ、決心するのに、時間がかかっています。

>>2121 名無しさん

一部屋だけ次期分譲でした。伏せてあり価格はわかりません。

>>2124 マンション掲示板さん

UPする人がいないから

なるほど、ただそれだけですか？
今から検討する者としてはやはり行かなければつかめないんですね。
事前におおまかにでも価格がわかれば検討しやすいのですが。

メガネをかけているおっさん営業マンの態度はすごく悪かった、南向きの騒音は大丈夫か？と聞いたら、
「そもそもタワーマンションは窓を開けて生活するもんじゃない」と答えた。その瞬間でこのマンションもう検討の対象から外れた。

窓も開けれない所で生活するのは
虚しく感じる。
ただ生活するだけの空間て事か
やっぱり戸建かな

26階以下の角住戸。北西が80m2で8000万弱。南西が90m2で9000万強。階数により増減します。

ここはIRできるかどうかで全然違ってくるだろうな。横浜手をあげるなよ。