マンション比較中さん
[更新日時] 2024-01-24 22:31:16
レーベン名古屋松重町GRAND AUBEについての情報を希望しています。
駐車場100%完備で便利に生活できそうですがどうですか?
収納の多い間取りだといいな。色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市中村区松重町401番,他(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.78平米~75.89平米
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:レーベンコミュニティ
売主:タカラレーベン
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14 階地下1階
総戸数:165戸(他、管理事務室1戸)
駐車場:168台(機械式)使用料/未定
駐輪場:330台(2段式164台、スライドラック式:88台、平置き:78台)使用料/未定
建物竣工予定:平成32年2月上旬
入居予定:平成32年3月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-05 13:49:05
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区松重町401番,他(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 「名鉄名古屋」駅 徒歩19分 東海道本線 「名古屋」駅 徒歩20分 名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 「ささしまライブ」駅 徒歩16分 名鉄名古屋本線 「山王」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
165戸(他、管理事務室1戸、フィットネスルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン名古屋松重町GRAND AUBE口コミ掲示板・評判
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838
匿名さん
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839
マンション検討中さん
>>838 匿名さん
床暖房は標準ではなしですね。
ホームページに書いてるのに…。
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840
通りがかりさん
食洗機も標準でないと聞きましたが、
分譲マンションって食洗機と床暖房はあって当然かと思っていましたが…
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841
マンコミュファンさん
食洗機、床暖房などあって当たり前の設備もなく、作りは長谷工。なのにモデルルームはゴリゴリのオプションだらけ。太い柱に鏡を貼って広く見せて。購入した人、検討中の人含めどれだけ標準の部屋を理解しているか。
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842
マンション検討中さん
>>841 マンコミュファンさん
あなたはどういう立場の人なんですか?
私は購入者ですが、何が標準で、何がオプションかとかはしつこいくらい丁寧に説明されましたよ。
付いてる付いてないはきちんと理解すればいいことだし、長谷工が悪いっていう論拠もよくわかりません。
長谷工の何が悪いんですか?
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843
匿名
>>841 マンコミュファンさん
人の心配するより、自分の心配しよっか。
いろいろ妬んでチマチマ批判してる人生って切ないよ。人生損してるから、自分の住むとこを気にしなさい。みんなキミより考えて買ってると思うし、キミの価値観に誰も興味ない。以上
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844
マンコミュファンさん
東海のマンションの市場等を仕事柄昔から見てきた立場からいうと、多かれ少なかれ販売では実物をそれより良く見せる手法が使われるがこのマンションではそれがだいぶ顕著なので心配になっただけですよ。
皆さんがわかっているなら何の問題もないようですね。
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845
通りがかりさん
長谷工はローコスト規格なので高級マンションではあまり使われず、団地や、割安マンションの施工が多いので長谷工イコールランクが低いと思われがちですが、規格なので施工は正確でコスパは高い。ただ少しやぼったい少し前の時代のマンションっぽい感じが今ひとつ。
なので見栄や建設会社を気にするような人には嫌われる傾向がある。
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846
マッキンリー
>>845 通りがかりさん
見栄もはりたくないし、高級感を求めてません。見た目より安心安全の実績の大手のゼネコン長谷工で十分。いくら高級感があっても、見た目が良くても武蔵野小杉みたいなことなっても意味ないからね。
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847
通りがかりさん
>>846 マッキンリーさん
その通りだと思いますね。
長谷工は堅実だし、他のマンションがほとんど標準でついているからと言って床暖房食洗機がなくてもいいと思います。他の人の家とくらべる必要もないですし。
ただレーベン自体が高級仕様と宣伝してるのに仕様が実は高くないというのはどうかというそれだけのことです。
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848
匿名さん
>>837 匿名さん
結構するなー!月2千円くらいはかかるってことですね!カートリッジ代も聞いてないし、業者に交換してもらうなんて話もしてなかった!こっちからつっこんで聞かないと何も教えてくれないんだね
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849
マンション検討中さん
>>848 匿名さん
きちんと説明ありましたし、カートリッジ交換は任意なので、しなくても問題ないそうです。
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850
マンション検討中さん
最初の二年間くらいは
無償交換じゃなかったっけ?
そのあと外すか選べるとか
言ってたような
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851
匿名さん
>>846 マッキンリーさん
長谷工はゼネコンとしては準大手で、大手5社とはかなりの差があります。
そして安全とか堅実ではなくて、コストカットを上手くやる会社です。
一度潰れかけて、マンション施工に特化して業績を回復しました。
早くからRC造の分譲マンションにALCやペラ板を採用するなど、安く建設して利益を得てきた訳です。
なので、仕様も構造も価格なりのレベルと考えておいた方が良いですよ。
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852
通りがかりさん
ホームページの西側展望概念図に高速道路を書かずにさも日当たり良さそうに記載あるけど、公取的にいいんか?
目の前に建物が少なく日当たりがいいって書いてあるけど、本当は目の前に高速道路があって日当たりが悪いと思うが、わざと高速道路を図にも描かずに悪質でない?
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853
匿名さん
>>852 通りがかりさん
どこのマンションでも各部屋ごとの日当たりシュミレーションがあると思うので時間経過ごとの日当たりを見せてもらうといいですよ。もしそれがなければ…。
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854
マンション掲示板さん
カートリッジは1年でなく、2年利用出来ると聞いてます。
2年で2万円くらい。
プラスでカートリッジ一個無料で付いてるので、実質4年はタカラの水無料だと思います。
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855
通りがかりさん
タカラのカートリッジはネットで安く買えますよ。一本7000円くらいで。カートリッジの交換とかは小学生でもできるので業者に騙されないように
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856
マンション検討中さん
7,000円って蛇口のとこに
入れるタイプのやつ??
それだったっけ?
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857
匿名さん
カートリッジについては全く説明ありませんでした。二箇所、交換が必要なんですか?キッチンのカートリッジは7000円くらいで2年もつとの説明あったのでしょうか?ネットのは種類も幾つかありよくわかりません。タカラの水について、全く興味なかったので、こちらからは質問しませんでしたが、向こうから説明してもらえるとありがたかったかな。
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