山手線駅と山手線物件について語るスレ

>>426
未だ公開されていないだけだと

山手線と言えばどうしても、東京駅から渋谷駅までの東南側が注目されがちだったが、住宅価格が高騰し一般サラリーマンには手が届かなくなったため、最近は日暮里、田端と言った東北方面が人気になりつつあるみたいだね。

その範囲だと、渋谷・恵比寿・品川・浜松町・新橋が特に一般人クラスが手が出せない価格になってますね

乗客数は少ないけど、駒込駅は良いね。

駅から1分離れるごとに成約単価が下がる傾向

https://president.jp/articles/-/25983?page=2


東京都心7区（千代田、中央、港など）でも、築年数より駅からの距離が重視され、駅から1分離れるごとに成約単価が下がる傾向にある（図3参照）

やはり駅近を購入した方が良さそうです。

新築マンション2018市況マップをつくってみたというサイトです。
マンションコミュニティのスムログ　のらえもんさん
大変参考になるので投稿しておきます。

https://www.sumu-log.com/archives/11782/


現在の新築マンションの市況を、価格帯でグラフ化されています。

〜坪500万円(30)
坪400〜499万円(30)
坪370〜399万円(17)
坪330〜369万円(33)　ファミリータイプの間取りはこの低金利下でも共働き庶民が買えるほぼ限界の価格
坪300〜329万円(29)
坪280〜399万円(30)
坪260〜259万円(27)
坪240〜259万円(53)
坪200〜239万円(80)


品川駅近の価格は高いですね。
坪400万円以上は駅近か、元々高価なエリアですね。

浜松町１～２丁目で１９haです。
浜松町駅周辺の再開発面積がどれくらいか確認してみたところ　13haでした。

新駅の開発面積も13haでしたね

文化放送が浜松町に越してきて11年目になります。
今年も11月3日文化の日に浜松町グリーンサウンドフェスタ　浜祭をやるようです。
有名なタレントの出演が多いので凄く混みあいます。

http://www.joqr.co.jp/hama_matsuri/



今週末8月31日は　第11回ハマサイトの夏祭り 　こちらは少し地味です

http://www.joqr.co.jp/hama-story/2018/08/post-31.php

文化放送の場所はこちら

浜松町STORY 　　浜松町関連のニュースが載ってます

http://www.joqr.co.jp/hama-story/information_3.php


文化放送

http://www.joqr.co.jp/index.php

新橋駅に入るBRTのニュースが公開されていました。
本格運行が３分刻みの様なので新橋駅、汐留駅の利用者が増えそうですね。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34621990X20C18A8MM0000/


20年の五輪前には京成バスがプレ運行を始める。臨海部の晴海から新橋駅を経て虎ノ門までを結ぶ。速度は路線バス並みでピーク時に１時間あたり６便、約450人を運ぶ計画だ。五輪後は晴海・豊洲ルートなど３ルートで運行する。


本格運行はピーク時に１時間あたり20便程度、約2000人を運ぶ。３分刻みの様です
五輪後、選手村のマンションには１万人超が住む予定で、虎ノ門と東京テレポート駅や、市場前駅を結ぶ晴海・豊洲ルートなど４ルートを運行する。

BRTのルート

新橋は駅構内の狭さを何とかしないとキャパオーバーになりそうだ。

>>443
京成バスか。
スイカの使用出来ない（何故かiD） Kmフラワーバスでなくて良かった。

ビックサイトへのアクセスは、ゆりかもめ新橋駅から、BRTがメインになりそうです

BRTの新橋駅停留所は、日テレの前ですね、

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_honbun.pdf

BRTの名称も募集している様です

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_bosyu.pdf

山手線スレですよ。
湾岸はお引き取りください。

東京～新大阪「のぞみ」1万円　名古屋は7800円　「スマートEX」1周年で特別価格に

https://trafficnews.jp/post/81357

安いです。
私もEXは使用しているのですが、早朝割引しか使っていませんでした。
期間限定で通常割引より1000円も安くなります。
ポイントを使うと、新大阪迄グリーン車で1万円です。

8月25日より、JR駅ホームにて「スラムダンク新装再編版」の大型ボード広告が掲載されている。

特に注目なのが、8月29日から　浜松町駅・池袋駅・渋谷駅・恵比寿駅・品川駅・東京駅では、15巻〜20巻の描き下ろしカバーイラストが特大サイズで見ることができる。

https://mac-design.work/comic/slamdunk_shinsou_15-20.html

>>439 匿名さん
え？新駅レベルなの？
浜松町すごいね

大門駅の改札（地下３Ｆ）からクレアタワーの１Ｆまでエレベータが使えるようになっていました。

新橋駅の開発について

未だ先ですね。

再開発地域については、「新橋」駅と線路、外堀通り、第一京浜という、3つの線で囲まれた三角地帯を検討しています。現在は東口に交通網がすべて集中している状況ですので、まずはこちらの整理から検討が始まり、それがある程度見えたところで、具体的にどういうビルを建てようか、という話に入っていくかと思います。

工事については、鉄道の開業150周年に合わせまして、2022年には着工したいと考えていますが、これもまだ決まったものではありません。


http://tokyo.itot.jp/shimbashi/interview01

↑の記事にもあるように、元々の新橋駅は今の汐留にあった。
現在も山手線がツインパークスの辺りで大きく内側にカーブしているのは、ルート変更の名残り。

『ウィング新橋』がこの秋、ファッションエリアをリニューアル！

http://www.keikyu.co.jp/company/news/2018/20180831HP_18129TS.html

超富裕層が多い街ランキング、ＮＹが香港に抜かれる－東京３位
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-09-05/PELI9Y6TTDS001

3000万ドル（約33億4000万円）以上の資産を持つ住民の数は昨年、香港で31％増えて約１万人となった。ニューヨークは9000人弱。東京が３番目で約6800人だった。

皆さん、頑張りましょう。

>>457

こちらでした
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-09-06/PEMA8D6TTDS201

日本には、33億円以上の資産を持つ方が17915人
東京には6800人居ます

ゼロ二つとっても勝てませんわ、、、

多分初心者マーク付きます

多分初心者マーク付きません

何故付くのかわかりました

荒らしに使われる気がしますので公開は差し控えます

https://gigazine.net/news/20180911-ultra-wealthy-population-chart/

資産額　
１億円越え　 富裕層　1600万人　
33億円越え　超富裕層　16万人　　　
55億円越え　超富裕層　13万人　　日本は1万人弱

浜松町×竹芝×芝浦の回遊性が強化

https://www.data-max.co.jp/article/24795

https://www.data-max.co.jp/article/24825

日本一長い祭りの「だらだら祭り」　今日からです

2018年9月11日（火）～21日（金）

芝大神宮（東京都港区芝大門1-12-7）


http://chino-sommelier.jp/wp/2018/05/31/dardara/

東京味わいフェスタ2018　　１０月５（金）～７日（日）　丸の内、日比谷、有楽町

https://marunouchi-event.com/tokyoajiwaifesta2018/

東京都は、2018年が江戸から東京への改称、東京府開設から150年の節目であることを記念し、「Old meets New 東京150年」事業を実施しています。今回の味わいフェスタでは東京150年を記念し、各エリアにおいて都内の老舗店が特別出店いたします。江戸から明治、大正、昭和（平成）に至るまでの各時代における代表的料理を存分にお楽しみください。

再開発の竣工順

>>469
虎ノ門ヒルズの両サイドにビルが建ち始めると、景観がかなりかわっていきそうです。
事業費4000億円は結構な額ですね。

虎ノ門の新森ビルレジデンスはどのタイミングで販売するのだろうか

土台が出来上がってきてますよね。
既に完売なんてことがありそうですけど。

山手線物件と言えば、駅直結の大開発が西日暮里でこれから始まる。

山手線、メトロ、舎人ライナーに挟まれた立地でいずれにも直結すると言う非常に貴重な開発。
着工は21年とちょっと先だが、目が離せないね、

>>472 匿名さん
一切アナウンスなしで黙々と建設してますよね
ペントハウスはもう売れてるらしいですよ

YONA YONA BEER WORKS　新虎通り店
住所： 東京都港区新橋四丁目1-1　新虎通りＣＯＲＥ ２F

新虎通リの森ビルCOREのお店オープンする様です。
少しずつ街になっていきます。

http://news.nicovideo.jp/watch/nw3892862

東京タワー
年に1度だけのライトアップ「お月見ダイヤモンドヴェール」を点灯する。

https://www.oricon.co.jp/article/555915/

「東京タワー台湾祭2018」　※通算で2回目の開催、雨天決行
2018年10月6日（土）～8日（月・祝）　11:00～21:00（最終日のみ18時まで）

http://news.nicovideo.jp/watch/nw3891692

岩手県大船渡市産の炭火焼きサンマ3333匹を無料で振る舞う「三陸・大船渡 東京タワーさんままつり」が9月23日、東京タワー（港区芝公園4）で開催される。

https://roppongi.keizai.biz/headline/4130/

じゃがいも1袋で50円！もったいない野菜を新幹線で運ぶ産地直送採れたて野菜フェア、東京駅で30日まで

https://news.yahoo.co.jp/byline/iderumi/20180922-00097832/

マルシェは虎ノ門でもやってますが、明日東京駅の方に行ってみます。

JR東日本 東京五輪の乗客数激増に備え、東京駅にエレベーターを5基増設！

https://honichi.com/news/2018/09/23/jr-higashinippon/