津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

文化ホール反対言ってるの1人じゃね？
非表示にしたら一気に消えたんだけど

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確かに賛成してるやつを非表示にしたら一気に消えたな

>>9251 マンション住民さん5さん

この非表示の機能、すごくありがたいですよね。
まぜもっと早くから付けてくれなかったんだろう？

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>>9250 契約済みさん
文化ホール分の敷地を商業施設か公園にしなよ。

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新宿駅南口の再開発ビルですら採算が合わず施工会社が決まらないって。
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20250617/1000118609.html

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ここも計画が白紙になるかもしれませんね。

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駅ビルの書店跡がダイソーになると案内が出ましたね
空き家状態が続くよりはいいですが、100均は一時期より減ったとはいえ、まだ何店舗もあるし、カフェとかのほうがよかったな

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毎朝７時過ぎにタバコ吸ってる汚物いかれてる

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>>9257 住民さん2さん
野村としては悩みどころだろうね
行政とうまくやるにはあまり無理出来ないし、かと言ってリスク取りすぎる訳にはいかない。
数十億くらいかかるだろうけど、モリシア改修して15年くらいの予定で再オープンしたら一番リスク低くなりそう

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船橋駅周辺の開発は順調そうで羨ましい
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi51/

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脳ある人はサクッと引っ越ししそう。

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パルコ跡地はコインパーキングになるようです。

https://x.com/marudatsusara/status/1938213559923851352?s=53&t=VwJqHIO6...

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>>9263 住民さん4さん
先日から始まった地下の解体、埋め戻し工事が約一年の予定になっていますね。そのあとしばらくコインパーキングということでしょうかね。
まあ、地下を綺麗にしておけばコインパーキングなんてすぐに撤去できるし、市況とか建築コストとか様子見しつついつでも動けるようにしておく。
船橋が強気価格でも人気が出れば、流れが変わるかも

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駅前一等地がコインパーキングってマジっすか？
津田沼の時代も終わりかな...

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>>9264 住民さん3さん

パルコ跡地は当初マンションになる予定だったけど、変更になったということですか？
まあ、こういう状況だから、変更になっても不思議ではないですね。

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世の中の風向き悪いとなれば駅前でも何年でも寝かすことがあるからね。
船橋西武跡は持て余し気味だったセブンアイが早々に手放して、やる気満々の大和が入ったからサクサク進んでいる。あのままセブンアイが抱えていたら今頃まだ旧西武のビルがあったかもしれない。

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パルコ跡地は当面の間駐車場になることが決まったようです。
SNSだけでなく記事にもなってますね。

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>>9269 住民さん1さん

ありがとうございます。
今動画が見られる環境にないのですが、
こちらは文字としては公開されてますか？

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モリシア再開発は2000億円かかるから中断。
市は再開発をして欲しいから文化ホールを除外する案を提示する見込みだそうですね。

有料記事部分に書いてました。

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>>9271 住民さん3さん
もしかして、タワーマンション部を増やすってことなのでしょうか。
マンション部分は拡張してほしくない。。。。

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文化ホールは新習志野あたりの空いてる土地に建てればどうだろう？
新習志野駅周辺も賑わうし海に近くて景色もよさそう
津田沼駅前に比べたら土地も安いだろうし

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>>9273 住民さん9さん
わざわざ津田沼駅の準一等地に文化ホールあっても、、、ってなりますよね。

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京葉線沿いに建設すれば、海浜幕張周辺の既存施設や今後のアリーナの建設と並んで、大箱の施設が沿線に続くことになるしアリなのでは？

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>>9275 住民さん1さん
人口減少社会に移行する時代に、箱物ってホントに必要かな？
税収が益々伸びればよいが、習志野市も人口横ばいに移りそうな中、文化ホールの建設費用、維持管理費は習志野市の財政規模に対して相当負担が大きいような気がする。
近隣には幕張メッセ、おとなりの千葉市にもホールを作るみたいですし、そちらの利用も考えてみてはいかがでしょうか？
習志野市の子供達に負の遺産を引き継がさないよう、よく検討すべきだと思う。

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>>9271 住民さん3さん
有料記事とはどれのことを指していますか？
日経クロステックでしょうか？
読みたいのですが、該当の記事が見つからず記事の名前を教えていただけると有り難いです。

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モリシア閉館しても、今年もモリシア前で夏祭り行われるんですね。
たくさん人が来ると嬉しいです。

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>>9277 住民さん4
「津田沼駅前再開発は2000億円超に膨張で中断、建設費高騰で大型案件に逆風続く」

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>>9276 入居前さん

文化ホールがあるから、容積緩和要件を満たして、タワマン建てられるので、野村さんが資金回収できた計画かと思います。文化ホールなくして計画をたてると、今と同じ建物の大きさとなるのかと思います（建物新しくなるだけ、採算合わない）。

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>>9280 住民さん2さん
違います。文化ホールではない形での公共貢献です。
保育園を商業施設にいれたり、公共駐輪場作ったりすれば容積緩和はできるし、習志野市もその方針です。

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子育て世帯にとっては文化ホールよりも駅前に保育園ある方がよっぽど嬉しいですね。

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文化ホールなんて大したイベントやってないしね

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保育園もあるといいと思いますが、文化ホールも習志野市の児童生徒の発表の場としてあって良いと思います。習志野市の高校生も使用していると思います。歌手やお笑いなど各方面の方を招いていけはよいので、長い目で見るとどちらもあるといいと思います。

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>>9285 住民さん1さん
いらない。習志野市の市民会館でやる必要なんてない。
千葉だって船橋だって駅の近くに市民会館ある。
本当中年は昔ながらの考えに凝り固まってるね。
箱ものなんて各市が1つずつ持つような時代じゃない。

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>>9285 住民さん1さん

全く同感です。
習志野文化ホールはディズニー関連のコンサートもやるし、
超一流のプロのオーケストラが公演をやることだってあります。
だから、文化ホールは必須です。

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ハコモノの是非はともかく、パイプオルガンのお金をクラファンで集めちゃったことが、問題を複雑にしてますよね。市長が民意を問うと言ったクラファンですから、そう簡単に無碍にはできないでしょう。
場所を変えるにしても、候補地の一つとして挙がった市役所跡地はベルクだし、新習志野の方といっても、空き地は物流倉庫だらけになり、場所もなさそうな気が。
文化ホールを廃止するならクラファンのお金は返金されるのかな？

パイプオルガンの時も、再開発延期の発表も、市役所跡地の業者選定も、ことごとくタイミングがずれてるんですよね。全部裏目に出ていて、誰かさんがつくづく先を読む力が足りないんだなぁと。

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超一流のプロのオーケストラが公演をやることだってあります。
だから、文化ホールは必須です。

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全く同感です。
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超一流のプロのオーケストラが公演をやることだってあります。
だから、文化ホールは必須です。

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サーバが不調なのか、同じ投稿が間違ってたくさん投稿されてしまいました。

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文化ホールは無い前提で再開発の計画を見直し中って報道されてるから高齢者が何言っても無駄だけどね

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そんな報道はありません。

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文化ホールの行き場所が無いんだよね、旧市役所跡ベルクを契約前で中止にしてあてるとかなのかな。ただJR駅前と京成駅近くでは広域集客に格段の差がある。
京成津田沼の発展はもう無理だろう、JR津田沼も縮小傾向だけどまだマシだから、こっちに一点集中しか選択肢無いと思うが

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文化ホールなんてのは必ずしも市街地にある必要はないんですよね。
頻繁に催し物があるわけでもなく、駅～バス輸送でも充分やっていける。

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文化ホールは野村がやる鷺沼台の開発のシンボルにすれば良いのでわ。

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ここ1ヶ月は特に進展なさそうですね。
先日リリースされたChatGPT5がかなり賢いので、モリシアが将来的な再開発を見越して再開した場合のテナントの内容について聞いてみたところ、初期投資の安いガチャ専門店とコワーキングスペースが入りやすく、スーパーは初期投資が重いため可能性が低いと回答がありました涙
あながち有り得なくもなさそうなのが怖いですが、そろそろ明るい話題が欲しいです。

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