千葉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ柏ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-02-10 16:13:28
3.2
口コミ人気度

デュオヒルズ柏はどうですか。154戸あるので、大きいですね。
吹き抜けのエントランスが素敵だといいな。

物件の周辺は便利なお買い物スポットや子育ての施設などは充実していますか?
教育や治安、周辺の住環境なども含めて、物件のことについていろいろ情報交換したいです。

公式URL:http://www.duo-chiba.net/kashiwa/2/?utm_source=google&utm_medium=g-ss&...

所在地:千葉県柏市豊四季台二丁目937番76(地番)
交通:JR常磐線「柏」駅・東武野田線 「柏」駅 徒歩13分
売主: フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス
構造・規模:鉄筋コンクリート造12階建
総戸数:住戸154戸(他に管理事務室1戸、キッズベースコミュニティスタジオ1戸)
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:67.71㎡~85.46㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-03-29 14:02:34

所在地:千葉県柏市豊四季台二丁目937番76(地番)
交通:常磐線 「柏」駅 徒歩13分
価格:3,298万円~3,818万円
間取:3LDK
専有面積:68.00m2~71.55m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 154戸

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デュオヒルズ柏口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 272 匿名さん

    13分、自転車に乗っていきたい距離かもしれませんね。
    バスはないのでしょうか?とはいえ、バスに乗るほどの距離でもないか。

    間取りは良いですね。
    アウトフレームが徹底していて、広めのプランが多くて。

    毎日ちょっとばかり通勤を頑張って、家に帰ってくつろぎの空間で
    ゆったり暮らすというのも悪くはないかもなと思います。

    60㎡台の部屋でも収納がたっぷりで、狭さも感じない間取りだと思います。

  2. 273 匿名さん

    表示上で徒歩13分。信号待ちや徒歩での速度を思うと、もっとかかってくると思います。
    自転車で行くのが本来はベストだと思います。
    ただ、柏駅周辺の駐輪場の状況次第、というところでしょうね。
    柏駅まで
    自転車で行こうと考えている人は
    結構いるように見受けられますから。

  3. 274 名無しさん

    現在の成約率はどれぐらいですか?

  4. 275 匿名さん

    Nタイプは南東向き。南東なので比較的涼しく過ごせるのかな。
    玄関が広めになっていて、シューズクローゼットも広いのが良い
    各洋室は5平米以上の広さですから、部屋としてはちょうどいいくらいの広さ
    リビングは正方形の12平米と広さ的に家族世帯にはちょうどいい
    アウトフレーム設計になっているので無駄なスペースがないですから過ごしやすそう

  5. 276 匿名さん

    >>275 匿名さん
    冬は良いけど南東向きの夏は厳しいのでは?

  6. 277 匿名さん

    南東向きはいい風が入ってくると聞いたことがあります。夏は西向きや西南向きよりずっとマシなのではと思います。
    全ての部屋がアウトフレームになっているのは素晴らしいと思います。東側に窓があるので、朝が気持ちよさそうです。
    もしかして南東とうより南西かなあ、Nタイプって。となると夏はちょっと暑いかもしれいませんね。
    でもたくさんある窓を上手に開けておくと、風通しがかなり良いのではと思われます。洋室3にも窓があるのはいいですね。

  7. 278 匿名さん

    複層ガラスが入っているので、外気温にはあまり左右されないで空調を管理できるのかなと思いました。
    ただ、直射日光が入ってきてしまうと
    流石に断熱とは別のお話になってきてしまうのですか?
    複層ガラス自体、正直良くわからないので。。。明るくて、外気温に左右されなくて、というのが一番理想。

  8. 279 匿名さん

    熱の移動には、対流、輻射、伝導ってのがあって、複層ガラスは2枚のガラスの間を中空にして伝導を防ぐ。直射日光に対しては輻射を防ぐ必要があってLOW-Eガラスなら対応できる。LOW-Eは主にダイレクトウィンドウのタワマンで使われている。バルコニーがあれば南中高度の高い夏は南向きだとバルコニーが庇になってくれて直射が部屋の奥まで入ることはないはず。

    複層ガラスは新築分譲マンションだと普通に採用されている。

  9. 280 匿名さん

    サッシは複層ガラスが良くて、複層ガラスの中でもLOW-Eガラスが断熱性能が高いというお話ですか?
    設備仕様の詳細を見ると、こちらのマンションは遮音性の高いT-1等級のサッシが採用されていますが、「複層ガラス」とだけ表記されているのでLOW-Eではないのかもしれませんね。

  10. 281 匿名さん

    T-1って最低レベル。分譲マンションだとT-2を使うのが一般的で、幹線道路とか線路に面してる物件だとより遮音性の高いT-3を使ったりする。T-1を遮音性の高いなんて説明するなんて・・・。

    いくつか物件見て比較しないと、騙されちゃうよ。千三つ屋なんて揶揄される業種。

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所在地:千葉県柏市豊四季台二丁目937番76(地番)
交通:常磐線 「柏」駅 徒歩13分
価格:3,298万円~3,818万円
間取:3LDK
専有面積:68.00m2~71.55m2
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