埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』デュオヒルズ・ザ・グラン」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2019-09-16 08:47:49
4.5
口コミ人気度

デュオヒルズ・ザ・グランの契約者専用スレッドです。

公式URL:http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地:千葉県柏市小青田110他(従前地)、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バスE)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.06平米~101.35平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス
竣工予定時期:平成30年10月下旬
入居予定時期:平成30年11月下旬

[スレ作成日時]2018-03-22 17:53:08

所在地:千葉県柏市小青田五丁目7番(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩3分
価格:2,598.2万円~4,710.7万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.06m2~101.40m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 253戸

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デュオヒルズ・ザ・グラン口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 165 匿名

    >>163 購入検討中さん
    大型地震が頻発しているこの時代、多少高くても免震マンションを選ぶのが良いかと。
    もしくは、何かあっても諦めのつく価格の物件かな。


  2. 166 住民板ユーザーさん1

    カスミの前にスポーツジムが出来るようですが、どこの会社のジムかご存知の方いらっしゃいますか?

  3. 167 評判気になるさん

    悪臭の件、電話してみました。
    すぐに調査してくださり、結果は近くの遊水池で肥料の臭いらしいです。
    今週で肥料をまき終わるから辛抱してほしいとのことでした。
    今週が平日なのか日曜までなのかは聞いてないそうです(^_^;)

  4. 168 匿名さん

    >>167 評判気になるさん
    ご確認を頂きありがとうございました。毎年まかれる気になりますね。今回限りなら良いですが、、、。遊水池は駐車場奥の場所でしょうか。何か追加情報がありましたら、開示できる範囲でご教示頂ければ幸いです。

  5. 169 評判気になるさん

    >>168 匿名さん
    それがどうやら毎年みたいなんですよね…。
    毎年やると断言はされなかったんですが、去年もまいていたそうです。
    遊水池の田んぼにまいてると言われていたので近くの調整池ではないと思うんですがなんか電話口の方もあやふやな言い方というか…はっきりと教えてもらえなかったんですよね。

  6. 170 匿名さん

    >>169 評判気になるさん
    ご連絡頂き有難うございます。さすがに毎年はキツイですね。せめて事前にまく日が周辺住民にお知らせ頂けるとまだよいのですが。風向き次第では直撃で住環境には適さないですね。

  7. 171 住民板ユーザーさん1

    年1なら気になりませんが
    肥料の成分が気になります。
    臭いより吸い込んで体には影響なければ良いけど
    化学肥料ですかねぇ

  8. 172 田中っ子

    >>166 住民板ユーザーさん1さん

    事業者が大和なのでnasかなと予想しています。敷地があまり広くないですがプールもあると嬉しいです。楽しみですね!!

  9. 173 住民板ユーザーさん1

    >>172 田中っ子さん
    ありがとうございます!
    柏の葉のジムに入ろうか考えていた所なので、楽しみです。

  10. 174 たなか民

    カスミの前にジムが出来るような敷地があったかな・・・? どの辺りかご存知でしたら、教えてください。

  11. 175 近所の人

    ジムはカスミの建物から見ると正面。駐車場と道路の先。看板が立ってるし、もう工事してるから分かると思う。完了予定日は6月7日。
    広くないし、プールがあるようなジムは考えられません。
    エニタイムと予想しています。
    おおたかの森のエニタイムも大和だったし、建築面積も同じくらいです。

  12. 176 たなか民

    ジムの場所、分かりました!ありがとうございます。

  13. 177 住民板ユーザーさん7

    エニタイムですか。

    https://www.kashiwalife.info/entry/2018/12/18/221524

    おおたかの森イメージのプレハブ的な小規模設備で6月までかかりますかね?

    何ができるんでしょうね。

  14. 178 近所の人

    >>177 住民板ユーザーさん7さん
    確かに時間かかりすぎですね。
    でも大きさは同じくらいですよ。
    おおたかの森の画像です。

    1. 確かに時間かかりすぎですね。でも大きさは...
  15. 179 近所の人

    ちなみにおおたかの森の飲食店舗はスタバを作りたかったみたいですが、別の場所になり、現在は駐車場になっています。

  16. 180 田中っ子

    >>179 近所の人さん

    エニタイム、初めて聞きましたが24時間営業なんですね。キッズプールが近くに出来たらと思っていたので残念ですが24時間営業は嬉しいです!

  17. 181 近所の人

    >>180 田中っ子さん

    勝手な予想なのでまだわかりませんよ。
    でもエニタイム は守谷、おおたかの森、南柏とどんどんできてるし、柏たなかにできてもおかしくないです。
    いろんなジムに行きましたが、プール、スタジオにこだわらないなら、来てる人が静かなので良いと思います。
    何ができるか楽しみですね。

  18. 182 匿名さん

    おおたかのスタバはヤオコー横の空き地にドライブスルーのスタバができるみたいですね。

  19. 183 住民板ユーザーさん1

    最近ネット(Wi-fi)の調子が悪くないですか?
    今も全く接続してくれず
    4Gで繋げて書き込みしております
    我が家だけでしょうか?

  20. 184 マンション検討中

    今試しましたが、普通にWIFI繋がってますよ。
    WIFIだと40MBPS、優先だと100MBPS近く出ています。
    WIFIの親機の調子が悪いのではないでしょうか?

  21. 185 住民板ユーザーさん1

    >>184 マンション検討中さん
    ご確認していただきありがとうございます!
    有線で繋いであるモノは問題なかったのでどうやらルーターが壊れてしまったようです。
    お騒がせ致したしました。

  22. 186 近所の人

    柏たなかにできるジムはやはりエニタイムでした。エニタイムのホームページに載ってます。

  23. 187 通りがかりさん

    >>182 匿名さん

    どこですか?スタバ?

  24. 188 住民板ユーザーさん1

    小青田1丁目にある柏たなかの公文教室は土日やっていないのですね
    もし周辺で土日やってる公文教室ご存知であれば教えて下さい。

  25. 189 住民板ユーザーさん5

    駅前の空き地工事が始まりましたね!工事看板が立つのがたのしみ。

  26. 190 マンション検討中さん

    今日は強風の影響か何かに反響してずっと笛のような音色が部屋中に響き騒音になっていますが入居者の皆様の状況はいかがでしょうか?

  27. 191 匿名さん

    サクラの種類が色々あるようで宝島生活ですね。植栽選んだ方、面白いですね。

  28. 192 住民板ユーザーさん1

    >>191 匿名さん
    そうなんですね、よくみてみようと思います。

  29. 193 匿名さん

    >>192 思わず投稿してしまいました。詳しくありませんが木に札が付いていて名前が分かっていいですね。他にも目立たないところに可愛い花が咲いていてはっとしました。計画的に植えたのならかなり細部にまでこだわった技ですね。自分で見付けるのも面白いですが植栽のツアーの様なものがあるといいなと思います。

  30. 194 匿名さん

    慣れなくてすみません
    >>192 住民板ユーザーさん1さん を入れ忘れました

  31. 195 住民板ユーザーさん1

    駅とカスミへ行く横断歩道に信号機ほしいです。
    子供連れだと朝夕は車が途切れずわたるのが怖い。
    千葉県警に信号機設置依頼のフォームがあるのでほしいと思う方は依頼してほしいです。
    なかなか設置は難しいと思いますが。。。

  32. 196 住民板ユーザーさん100

    >>195 住民板ユーザーさん1さん
    確かにスピードを出して走り抜ける車が多くなってきたので、そろそろ信号機の設置は必要ですね。
    柏たなか病院に曲がる交差点に信号機があって、駅近の交差点に信号機が無いって変ですよね。

  33. 197 住民板ユーザーさん1

    >>196 住民板ユーザーさん100さん
    柏たなか病院に曲がる交差点は車同士ですが、死亡事故があったんですよね。
    その為、優先して作ったのかなと予想。
    押しボタン式でいいからほしいですね。

  34. 198 住民板ユーザーさん100

    そうですね、お医者さんが事故にあったんですよね。

  35. 199 住民板ユーザーさん1

    エニタイムの料金6800円。
    微妙ですね?。
    入会しようかな?。

  36. 200 住民板ユーザーさん1

    >>190 マンション検討中さん
    窓の隙間から風が入って音鳴りがするのでキッチリ閉めれば止むと思いますよ。

  37. 201 住民板ユーザーさん1

    南東側住戸の上層階を契約した者ですが、周辺が比較的畑や更地が多いので風のある日の砂埃がどの程度か気になっています。洗濯物はバルコニーに干して平気かや、バルコニー床への砂埃の蓄積状況などご存じの方がいらっしゃいましたらお教え頂けると嬉しいですm(__)m

  38. 202 住民板ユーザーさん8

    >>201 住民板ユーザーさん1さん
    風が強い日は干してません。
    砂煙がみえるので。

    ベランダも蓄積してますね、水を流して掃除したいところですがお隣がいるのでどう掃除しようか思案中です。

  39. 203 住民板ユーザーさん2

    東側の上層階に住んでます。
    洗濯物は干してますが特に砂は気にならないです。
    ベランダにもたまに溜まってますが、週1の掃除でちりとりに集めておちょこ1杯いかないくらいです。
    風が結構吹いているので、溜まってもまた飛ばされてるんだと思います。

  40. 204 マンション検討中さん

    通路に虫が多い

  41. 205 住民板ユーザーさん2

    ケルヒャーとかでバルコニー掃除したくなりますよね。床面の汚れは目立たないけど裸足で歩くと意外に汚れますから。
    虫は周りが周りだけに多いですね。カスミも季節によってはガラス面に虫がびっしりついてますから。壁用の虫除けスプレーで対策するつもりです。

  42. 206 住民板ユーザーさん1

    バルコニーに干してる世帯は多いですよね
    バルコニーは素足で歩かないでしょ笑

  43. 207 201

    201ですが、皆さん情報ありがとうございます。
    余程風が強くない限り、バルコニーに干すのは大丈夫そうですね。
    カメムシとか苦手なので虫の件がすごく気になります(>_<)緑のカメムシは臭いし、茶色の丸いカメムシは白い洗濯物に寄ってくるので(^-^;
    電球には虫が寄りやすく、LEDだと虫は寄りにくいと思っていましたので夜間は怖いな(>_<)

  44. 208 住民板ユーザーさん3

    最近キッズルームの利用ルールが張り出されましたね。
    結局静かに遊べと言うことかと思い利用が遠のいています。
    なんだかもやっとするのは私だけでしょうか。

  45. 209 住民板ユーザーさん1

    >>208 住民板ユーザーさん3さん
    ルールを作らないといけない使い方をどなたかがしたから、こうなったんですね。

  46. 210 住民板ユーザーさん1

    子供は元気に遊ぶべきと思いますが皆生活しているので節度は必要かと感じます
    中庭を猛スピードでぐるぐる自転車で走っているお子様も見かけますがこれは危ないと思います
    事故があってからでは遅いので保護者がちゃんと止めるところは止めるべきです
    変なルールが増えないようにお互い快適に生活できるようにしていきたいですよね

  47. 211 住民板ユーザーさん1

    貼り紙を見ましたが、ルールというよりかは一般的なマナーかと思いました。
    場所によって、遊び方を教えていくのも大切なのではないでしょうか。
    お子さんがいるとかいないとかに関わらず、お互いに気持ちよく暮らせるようにしていきたいですね。

  48. 212 住民板ユーザーさん2

    ポストに貼ってある意見要望にも最近記載ありますよね。
    あれを見ると、遠のく気持ちは分かります。
    おもちゃも撤去されてたりするので、その内中庭の遊具も撤去しろと要望があるかもですね。

  49. 213 住民板ユーザーさん1

    子どもに罪はないですよ。
    何の疑いも悪気もなく行動してしまうのが子どもです。日々、学び成長していくのです。
    しかし、躾やルール、マナー、思いやりの心や他人の痛みの分かる子どもに育てるのが親の役目。
    そんなわたしも毎日子育て奔走中です。

  50. 214 住民板ユーザーさん2

    商業予定地、工事始まりましたね。
    マンション側に道作ってるようです。
    これで、駐車場だったら悲惨ですね。。

  51. 215 マンション住民さん

    子供を温かい目で見守るのは大人全員の役目で、マナーやルールを教えるのは親の役目ですね。子育て奔走中さん、頑張ってw!
    ゴミ捨てをはじめとしてルールを守らない人が居ますよね~

  52. 216 住民板ユーザーさん3

    >>215 マンション住民さん
    第2エントランス(駐車場側)のあたり臭いますよね。ゴミステーションの臭いがもれてるんでしょうか。管理会社に言うべきですか?

  53. 217 住民板ユーザーさん3

    >>216 住民板ユーザーさん3さん

    私も臭い気になっていました。

  54. 218 マンション検討中さん

    >>217 住民板ユーザーさん3さん
    サブエントランスの地面はディスポーザータンクが埋め込まれているので臭いがもれているものと考えます。

  55. 219 住民板ユーザーさん3

    >>218 マンション検討中さん
    地下タンクの臭いがもれるって工事ミスでは?

  56. 220 マンション検討中さん

    >>219 住民板ユーザーさん3さん
    定期的に浄化槽の点検や清掃が行われるはずの為一度管理会社や業者に確認するのが良いと思います。

  57. 221 住民板ユーザーさん1

    wifiとTVの接続はどうですか?

  58. 222 住民板ユーザーさん3

    >>221 住民板ユーザーさん1さん

    問題ないですよ

  59. 223 住民板ユーザーさん1

    無線が繋がらない時があります。
    子機が悪いのかな~

  60. 224 住民板ユーザーさん3

    臭いが消えましたね^-^

  61. 225 住民板ユーザーさん3

    キッズルームの備品に、あれが欲しいこれが欲しいと投書がありますが、スペースを使用できるのであって、遊具は個人的に用意すべきものではありませんか?

  62. 226 住民板ユーザーさん6

    >>225 住民板ユーザーさん3さん

    理事会や総会で結局は決まるのではないでしょうか。

  63. 227 マンション住民さん

    普通に考えれば住人全員が恩恵を受けるような使途が優先ですね。

  64. 228 住民板ユーザーさん1

    そういえば本の貸し出しってしているのでしょうか?
    前に掲示板で、始めていくみたいなことが書いてあったような・・・
    見逃していたらすみません。

  65. 229 住民板ユーザーさん1

    最近水道水が不味くて飲めませ
    浄水の筈なのに…

  66. 230 住民板ユーザーさん1

    中庭を自転車で走るのはいいんですか?
    小さい子もいるのに危ないし通り路邪魔になる。
    駐輪場の方もぐるぐる回っていたりするし、かといって親もお喋りに夢中で子ども見ていないし。
    自転車に乗るなら近くに公園が沢山あるからそっちに行ってほしい。

  67. 231 住民板ユーザーさん2

    >>230 住民板ユーザーさん1さん
    ダメでしょうね。危ないなと思ってます。
    管理会社に言えば対応してくれるかと思います。

  68. 232 住民板ユーザーさん2

    我が家は普通なので、水道水が不味いというのは浄水器の問題かもしれませんよ。

  69. 233 住民板ユーザーさん2

    歩道ですら自転車禁止なので、中庭も含めて構内は自転車禁止でしょうね。
    自治会で決まると思いますよ。

  70. 234 マンション検討中さん

    広大な敷地だから仕方ないのでは?

  71. 235 住民板ユーザーさん1

    >>234 マンション検討中さん
    全く仕方なくないです。自転車も立派な車両であり、事故をおこす可能性があります。迷惑極まりない行為です。

  72. 236 匿名さん

    284さんの様な考えの方が本当にこのマンション内にいるとしたら、ちょっと私は嫌かもですね。

  73. 237 匿名

    >>236 匿名さん

    234?

  74. 238 住民板ユーザーさん1

    >>236 匿名さん
    なぜです?

  75. 239 名無しさん

    歩道でも本来自転車は禁止なのにマンション内自転車オーケーなんて危なすぎる。234さんみたいな発送の方の子どもが自転車でぶつかって怪我してもこちらの不注意にされそう。

  76. 240 住民板ユーザーさん8

    >>238 住民板ユーザーさん1さん
    誤って 参考になるを押してしまいました。
    自転車は危ないです。


  77. 241 匿名さん

    小さい羽蟻見たいのが多い?

  78. 242 住民板ユーザーさん3

    >>241 匿名さん

    羽蟻みたいな虫、見ました。
    トンボや蜘蛛、カナブン、大きめの蛾とか見かけてギョッとする事はあります(笑)自然の多い環境なので当然なのですが階段や通路や樹木に大胆にかかる蜘蛛の巣は清掃の際にとってほしいかなと思います。

  79. 243 住民板ユーザーさん2

    >>242 住民板ユーザーさん3さん
    トンボ等は豊かな自然との引き換えということで^_^
    私はまだ見かけませんが、通路や階段の蜘蛛の巣は清掃員さんに頼みましょう

  80. 244 匿名さん

    >>238 住民板ユーザーさん1さん

    236の方ではありませんが、マンションの様な集合住宅に住む段階で、他の居住者の方が不快に思うような振る舞いに何も感じない人は私も嫌です。マナー以前のモラルの問題だと思います。少なくとも私はどのような場所でも周りに気遣いの出来る人でありたいと思ってます。

  81. 245 住民板ユーザーさん8

    危ない乗り方をしている本人にその場で
    直接言えばいいのでは?

    自転車に乗れる歳であればモノの分別はつく
    ただ夢中になってやってるだけだから。

    親がお喋りやスマホに夢中になり、
    自分の子どもが他の子どもの遊びの邪魔をしているのに気づかない現象は日本全国で見られる光景です。ほっておきましょう

    子どもに直接言った方が通じると思います。

    子どもの事故って親がスマホに夢中だったり
    お喋りに夢中だったりで子どもを全く見ていない親の不注意ですからね

    本人たちだけに被害およぶのであれば自業自得だけの話ですが、他人に怪我させるような遊びをしているのであればこちらから注意しても良いと思います

    それともそんな注意も言えない雰囲気のマンションなのでしょうかね?

    そうなると無法地帯と化すのも時間の問題ですね。

  82. 246 住民板ユーザーさん2

    >>245 住民板ユーザーさん8さん
    住人の掲示板なので前向きな発言をしましょうね

  83. 247 住民板ユーザーさん1


    >>245 住民板ユーザーさん8さん
    残念なお考えですね。
    その言い方一つでご近所トラブルになることをお考えにならないのでしょうか。
    正論ばかりが通る世の中ではありません。そんなことで逆恨みされては困りますし。だから、みなルールを作るんです。言ってわかる人ばかりではないです。
    だから、トラブルになるんです。このような方がいることに驚きです。

  84. 248 住民板ユーザーさん8

    何も喧嘩腰に注意しろとは言っておりません。
    ただ『危ないからやめてね』と言うだけで近所トラブルになるのでしょうか?
    逆恨みされてしまうのでしょうか?

    マナーやモラルがないとルールが増えますよね。
    そんなマンションなのがとても残念でなりません。

  85. 249 住民板ユーザーさん8

    >>246 住民板ユーザーさん2さん
    言い過ぎました申し訳ございません。
    しかし230さんの発言の様に親がお喋りに夢中で子どもを見ていないのは事実です。

  86. 250 住民板ユーザーさん1


    >>248 住民板ユーザーさん8さん
    そんな言葉でも逆恨みされると思いますよ。注意された子がどう親に伝えるか、わかりません。そのような些細なところからトラブルが発生します。少なくともあなたの投稿に対する「参考になる!」の少なさからわかるようにあなたの意見は少数派ではないでしょうか。

  87. 251 住民板ユーザーさん3

    私は、危険な遊びをしている子どもがいれば声をかけたいし、自分の子どもだったら遠慮なくしかってくれて構わないと思っています。

    自分さえよければいい人はマンションには向かないのでは?

  88. 252 住民板ユーザーさん5

    >>251 住民板ユーザーさん3さん
    そう思ってる親なら子供を注意してみてると思いますよ。
    色んな考え方があるのでルールを作るのではないでしょうか。
    ルールが増えてもいいと思いますよ。


  89. 253 住民板ユーザーさん1

    >>251 住民板ユーザーさん3さん
    あなたがそう思っても、自分の子を他人に叱られるのが嫌な方がいるってことは理解したほうがいいですよ。

  90. 254 匿名さん

    正論らしく丁寧な言葉で書いているようにみうけられるが、単にこのマンションの住人に対しディスっている発言に思われる。行き着くところ、民度が低いとか所詮若い世代がとか言い出しかねない。
    トラブルなんて小さな、本当に些細な信じられないような事から起きるもの。
    育った環境も考え方も、学歴も世代も、許容範囲も人それぞれな価値観の人が住むのが集合住宅、マンション。
    だからこそ、ルールをもって、それを遵守し、生活する。
    それをきちんと理解出来ずに、人と人との繋がり、モラル、常識、マナーなど、聞こえの良い言葉だけでもっともらしい昔的な日本の暮らしの風景に重ねるのは無理がある。
    それこそ、注意したら逆恨みで刺される。なんて事だって、今の日本なら起きて不思議でないのだから。

  91. 255 住民板ユーザーさん1

    手賀沼の花火が見える!

  92. 256 住民板ユーザーさん2

    右側にも遠いので小さいですが花火見えますよ。花火大会の日程的に松戸でしょうか。これは嬉しいですね

  93. 257 住民板ユーザーさん4

    花火見える部屋って憧れます。今後高層階の建物が建つこともないですしね。

  94. 258 匿名

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  95. 259 通りがかりさん

    取手の花火も見えましたね

  96. 260 匿名

    花火が見えたのはどちら側でしょうか?

  97. 261 通りがかりさん

    >>260 匿名さん
    取手だと地理的に東側からの眺めですよ。手賀沼の花火が見えた場所より左寄りに見えていました。

  98. 262 匿名

    >>261 通りがかりさん
    そうでしたか。ありがとうございます!

  99. 263 名無しさん

    花火が見えるには違いないですが
    遠目にぽつんと、ああ向こうの方で花火やってるなあって感じです。
    もちろん打ち上げる音も聞こえますが。
    雰囲気楽しむ感じですね。
    花火見物じゃなく。

  100. 264 名無しさん

    メールボックス前掲示板の要望見ました。
    意外と自己チューな考えの人もいるんだなって思ってしまいました(^^;

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千葉県柏市若柴字アラク133番1他、千葉県柏市若柴字北ノ下93番2他(地番)

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2LDK+S~3LDK+N ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。/69.00平米~74.17平米

15戸/226戸

ソライエ流山おおたかの森

千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地(仮換地)、千葉県流山市十太夫110-19外63筆(従前地)

3,398万円~4,398万円

2LDK・3LDK/60.41平米~74.34平米

15戸/352戸

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