『契約者専用』デュオヒルズ・ザ・グラン

どっちも同じくらい問題ですよね
ルールが守られていないんですから。

灯油の件、心当たりがあります。規約にきちんと目を通していなかったことを反省しました。我が家は早急に対応しようと思います。
洗濯物の干し方については購入時に例えば規約にこういうのがあって、と営業さんに聞いていたので知っていたのですが。干してしまっている家もきっと知らないだけかも…

もちろん知らないからといって好き勝手にしていいわけではないので早く気が付いて対応してほしいです。


ゴミの分別も、前住んでいた地域ではこうだったではなく分別表を見てルールにのっとって行動してほしいです。

灯油ストーブの使用については、営業さんがOKだと言っていましたね。
ただ、結露するから気を付けて下さいと。

今どきの新築マンションの営業が灯油OKって言ってたとしたらまずいと思います。今どきのマンションは大体灯油NGです。このマンションの規約は見てないのでわかりませんが。

マンションは特に気密性が高いですから、燃焼で酸素が薄くなり、不完全燃焼を起こしやすくなります。
ファンヒーター等を使うなら24時間換気だけに頼らず、こまめに窓を開けるなどして一酸化炭素中毒には注意して欲しいです。

>>127 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました！

ゴミの分別は、広域から引っ越してきてるので知らない人も多いと思います。
布団の件にしてもそうだし、廊下に自転車や乳母車を止めているのも同様です。
最初が肝心なんだけどな。
管理会社がもっと適切にアナウンスすべきです。
管理費を払っているんだから、もう少し適切に動かないと。
ところで、機械式駐車場はなんとかならないかな～。
雨の日なんかは最悪です。

先日の夜、高校生らしき5-6人が中庭で騒々しく遊んでましたが、入居者のお子さんでしょうか？
ゴミ捨てに行くのがちょっと怖かったのですが。

ゴミを捨てる前に必ず住む地域の分別方法は調べませんか？
まだ分別表もらってなければネットで調べませんか？

それともゴミの捨て方は全国共通との認識が当たり前なのでしょうか？

>>138 マンション住民さん
機械式駐車場は本当にそう思います。
今朝も雨の中待っている間中、とても惨めな気持ちでした。
毎日使うのに、全然動いてない平置きの車を見ていると、毎朝憂鬱です。

ごみは、アプリがあって、カレンダーを見られたり、分別がわからないものを検索できたり、結構便利なのでおすすめです。

マンション前の空き地にヤックスドラッグ出店予定の看板がたちましたね。複合商業施設なので他にも何か出来るんでしょうが、便利になってほしいですね。

ヤックスドラックだと駅前開発はあまり期待出来ないですね。
もっと良いお店が来て欲しいです。

目の前にスーパーとドラッグストアがあれば、個人的には十分ですけどねー。
大きい商業施設は柏の葉、車で5分ですよ。
皆さんはどんな施設を望んでいるのかが気になります。
欲を言えば美容院の横にでもコンビニがあればもう満足です。

私はセブンイレブンが来てほしいですね。あとどこでもいいから交番ですかね。
ベルデンビルも中々テナント埋まらないですし、難しいんですかね…。

駅前にイオンモールなら最高ですよね！良い商業施設が誘致できれば連鎖反応で街も発展しますが、逆に魅力がない施設は負の連鎖反応で街は発展しなくなります。個人的には習志野市の奏の杜のような開発が最近の千葉県内では成功事例だと思います。市も税収面など考えて将来に向けた誘致、投資を展開してもらいたいです。

複合商業施設の看板が今日見当たらないように見えました、、。
ヤックスドラックの看板が立つ前は二階建ての施設をイメージしてたのですが、カスミ側のような感じなんですかね。

>>148 住民板ユーザーさん8さん
複合商業施設の看板は今日現在まだ立っています。望みはまだあります。

>>149 匿名さん 暗くて見えなかったのかもしれません！ありがとうございます！

ヤックスか…
個人的にはウエルシア
ヤオコー来て欲しかったです
あとセリア
それより小学校早く作っていただきたい。
人口確実に増えてるのに小学校どうするのか心配…
学童と入れるのか今から心配

小学校どうするのか決めてほしいですよね。
田中小、遠いし危険な通学路なので子供が入学するまでにはと願ってます。

小学校入学まで数年先ですが
そろそろ小学校情報の収集したいと思っていますが（学童含め）田中小学校を検索しても口コミが見当たりません。
どの様な学校環境なのか皆目検討つがずにいます。
田中小学校辺りは以前からある住宅地でありこの辺りと雰囲気はやはり違うのか気になるところではあります。

現在柏たなか周辺、マンション付近が強烈な悪臭が漂っていますが、何かご存知の方いらっしゃいますか？夕方帰って来たらびっくりしました。

先日お部屋を見せていただき、設備も整っており気に入ったのですが、ハザードマップを見たら液状化の心配がある土地ですごく悩んでいます。
小学校も遠いのが気になっていて、さらに不安材料になりました。。
購入された方々はその点どのようにお考えでしょうか？参考にさせてください！

>>154 匿名さん
もしかして牧場のような、堆肥のような、そんな臭いでしょうか？
私達も先日風が強い日に行って気になり、一気に田舎感を感じてしまいました…

>>156 購入検討中さん
おっしゃっている牧場のような臭いです。さすがに洗濯物にも付いてしまわないかと心配しています。開発地区なのにこの臭いはキツイですね。

>>157 匿名さん
そうですよね、毎日となったり暑くなる季節のことを考えると気にせずにはいられないですよね。。
営業の方にお話してみると今まで感じたことはないけど…と仰ってましたが、外に出ると確かに臭っていて何の臭いかすごく気になりました！

>>155 購入検討中さん
駅近と安さですね。
柏たなか在住だったので選択肢がシャリエとこっちしか選択肢は無かったのですが。
小学校に行くまでに新設の小学校ができるだろうと思って購入しました。

市で調査しますので，できるだけ早く，環境政策課（電話：04-7167-1695）へご連絡ください。
臭いの種類や匂いがする時間帯・曜日等がわかると特定がしやすくなりますので，通報の際はできるだけ詳しい情報提供をお願いします。
問題とされている臭いがどんな臭いか判らないと，苦情の臭気を現場で特定できず，対処のしようがない場合があります。「変な臭い」や「化学薬品のような臭い」ではなく，「○○のような臭い（例：プラスチックを燃やしたような臭い，堆肥のような臭い，灯油や重油等の燃料のような臭い，動植物油脂等の食品系の油臭）など」と，臭気の内容について具体的に表現してください。


http://faq2.city.kashiwa.lg.jp/faq/show/580?category_id=35&site_do...

>>159 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、、そうですよね、安さ近さは断トツでいいなと思います！
しかし今後首都直下は免れないだろうと言われている中であえて危険とされている地域を選ぶのもな…と(他に購入検討している所は隣の市でハザードマップでは問題なしのようです)
マンション自体が大丈夫でも周辺道路がどうなるのか不安に感じました…

>>161 購入検討中さん
今はどこにいても想定外のことばかりで安全な場所はありません。
液状化は浦安など東京ベイ付近もあります。バザードマップも参考レベル程度で地震の大きさによっても異なる為ご自身が納得される物件を購入されることが一番であると思います。

>>162 匿名さん

そうですね、日本に住む以上どこで何が起きてもおかしくないですね。
液状化のリスクを背負ってまでも魅力的な物件なのか、考えてみようと思います。
ちなみに浦安やベイ付近は埋立地ですから感覚として私は全く別です。そもそも候補地ではありませんので。

>>163 購入検討中さん
購入前にハザードマップも見てましたが、そんな気にしなかったですね。

安いので、最悪処分すれば良いしと思ってます。5000万越えてくると考えます。。。
ここにずっと住むとお考えでしたら、気にした方が良いのかもですね。

人それぞれなのでなんとも言えません。

>>163 購入検討中さん
大型地震が頻発しているこの時代、多少高くても免震マンションを選ぶのが良いかと。
もしくは、何かあっても諦めのつく価格の物件かな。

カスミの前にスポーツジムが出来るようですが、どこの会社のジムかご存知の方いらっしゃいますか？

悪臭の件、電話してみました。
すぐに調査してくださり、結果は近くの遊水池で肥料の臭いらしいです。
今週で肥料をまき終わるから辛抱してほしいとのことでした。
今週が平日なのか日曜までなのかは聞いてないそうです(^_^;)

>>167 評判気になるさん
ご確認を頂きありがとうございました。毎年まかれる気になりますね。今回限りなら良いですが、、、。遊水池は駐車場奥の場所でしょうか。何か追加情報がありましたら、開示できる範囲でご教示頂ければ幸いです。

>>168 匿名さん
それがどうやら毎年みたいなんですよね…。
毎年やると断言はされなかったんですが、去年もまいていたそうです。
遊水池の田んぼにまいてると言われていたので近くの調整池ではないと思うんですがなんか電話口の方もあやふやな言い方というか…はっきりと教えてもらえなかったんですよね。

>>169 評判気になるさん
ご連絡頂き有難うございます。さすがに毎年はキツイですね。せめて事前にまく日が周辺住民にお知らせ頂けるとまだよいのですが。風向き次第では直撃で住環境には適さないですね。

年1なら気になりませんが
肥料の成分が気になります。
臭いより吸い込んで体には影響なければ良いけど
化学肥料ですかねぇ

>>166 住民板ユーザーさん1さん

事業者が大和なのでnasかなと予想しています。敷地があまり広くないですがプールもあると嬉しいです。楽しみですね！！

>>172 田中っ子さん
ありがとうございます！
柏の葉のジムに入ろうか考えていた所なので、楽しみです。

カスミの前にジムが出来るような敷地があったかな・・・？　どの辺りかご存知でしたら、教えてください。

ジムはカスミの建物から見ると正面。駐車場と道路の先。看板が立ってるし、もう工事してるから分かると思う。完了予定日は6月7日。
広くないし、プールがあるようなジムは考えられません。
エニタイムと予想しています。
おおたかの森のエニタイムも大和だったし、建築面積も同じくらいです。

ジムの場所、分かりました！ありがとうございます。

エニタイムですか。

https://www.kashiwalife.info/entry/2018/12/18/221524

おおたかの森イメージのプレハブ的な小規模設備で6月までかかりますかね？

何ができるんでしょうね。

>>177 住民板ユーザーさん7さん
確かに時間かかりすぎですね。
でも大きさは同じくらいですよ。
おおたかの森の画像です。

ちなみにおおたかの森の飲食店舗はスタバを作りたかったみたいですが、別の場所になり、現在は駐車場になっています。

>>179 近所の人さん

エニタイム、初めて聞きましたが24時間営業なんですね。キッズプールが近くに出来たらと思っていたので残念ですが24時間営業は嬉しいです！

>>180 田中っ子さん

勝手な予想なのでまだわかりませんよ。
でもエニタイム は守谷、おおたかの森、南柏とどんどんできてるし、柏たなかにできてもおかしくないです。
いろんなジムに行きましたが、プール、スタジオにこだわらないなら、来てる人が静かなので良いと思います。
何ができるか楽しみですね。