『契約者専用』デュオヒルズ・ザ・グラン

今のままだとお店は採算合わなくて来てくれないですよね。まずはマンションや住宅をもっともっと増やしてからでないとお店は誘致できないのではないでしょうか。

>>626 匿名さん

もうあまり増えないので無理そうですね
期待出来ない

>>626 匿名さん

そのご意見もありますが、たなか駅前にマンションは不要です。あの土地は商業施設でないと活用ができないです。歪なマンションの隣にカプセルホテルともはやコンセプトも何もあったものではありません。

駅前開発のゴタゴタには呆れちゃう。地権者たちはひどいね。小青田、大室の町内会はもはやボイコットしたいですね。

みどり野、みらい平、万博記念公園、流山セントラルパーク
みたいになりそうですね。

アンダーパスが完成すれば、、と思っていましたが、むしろ柏の葉方面にどんどん人が流れていきそうですね。

>>631 住民さん666さん
それで良いですけどね
笑

しかし、ホントにこんな狭い敷地に214世帯のマンション作るって正気じゃないわ。
エレベーター脇の張り紙からみてもかなりの住人から建設反対の声がフージャースに届いてるのかな。説明会が楽しみ。

フージャースが説明するんですかね…三井ではなく。どんな説明なんだろ。

土地の計画の変更は１００歩ゆずって仕しょうがないけど、わざわざ商業施設建設予定地の看板を立てて煽った共栄企画はゆるせないですよね。

>634
まずはフージャース側が意見を汲み上げて三井サイドに伝えるのか、三井サイドが一方的に説明してご理解願いますなのか、、。
最近の傾向的には一方的に着工しますので、後は法的手段で、というのが多いですが。

>635
そんな会社ですよ、昔から。
電話でもテキトーな事ばかり言ってましたから。

まあ一番の問題点はあの一帯、セナリオパーク隣含めて、ひとつのまとまった敷地に見えるも実は複数の地主が絡んでいて、まとまらないというのが癌ですね。
頑なに何も建築させたくない地主さんいらっしゃるので。

地権者って一体どこのどなたなんでしょかね？
登記簿見ればわかるんでしょうか？
ひどい話です。

twitterでみたんですけど、柏市の議員さんもコメントしてましたね。

>>639 マンション住民さん
山下洋輔さんですね。みました。力あるんでしょうか？単なるパフォーマンスじゃなければ良いのですね。桜田大臣クラスが出てこないですかね？笑
とりあえず今後どうなるかは？揉めに揉めて結局、草むらのままっていうのが一番困りますよね。駅前の景観ならウチのマンションも柏たなかにして見たら十分高層なんだし、まわりに多かれ少なかれ迷惑はかけているわけだし、、、

>>640 住民さん
確かにデュオビルズもこの地区からすれば高層になりますが、だからといって土地の活用が不十分で住宅メーカーや一部の人間だけが得をするような開発を容認することは出来ません。開発予定マンションは反対や見直しを求める声もある為、この区間には適さないと考えています。駅前でなければここまで騒ぎにはなりませんが、やはり駅前という立地だけに周辺住民や駅利用者の期待も多かったことから、今回のマンションは落胆意見が多い結果となります。
これを機に今一度駅前商業施設の検討をしてもらいたいです。

建設の看板が出てからひっくり返るのってあり得るんですかね？中途半端なマンションなら公園にでもして欲しかったなと。説明会土日だったら良いんですが。

>>642 住人3さん

経験上はほぼといっていいくらい無いです。
基本的には着工されると思った方がよいです。
柏市内ですと桜台のプレミストのマンションが揉めましたが、建設されて日当たりも言われた程悪くなっていません。
また柏駅南口前のポラスねルピシアマンションも幼稚園からおひさまを奪うな運動と署名でかなり揉めに揉めもしたが、ここも建設されました。

少し例は違いますが、文京区のNIPPOのマンションは竣工、入居者も全世帯決まってさぁ引越しという際に、心よく思っていない周辺住民から防災時の避難経路の設計ミスを突かれて、建築確認を取り消されて入居者は住めなくなり、結局建物は廃墟同然でNIPPOの社員の方が監視の為に常駐、守衛するという結果になった事例もあります。

>>642 住人3さん

経験上はほぼといっていいくらい無いです。
基本的には着工されるんだか、と思った方がよいです。
柏市内ですと桜台のプレミストのマンションが揉めましたが、建設されて日当たりも言われた程悪くなっていません。
また柏駅南口前のポラスねルピシアマンションも幼稚園からおひさまを奪うな運動と署名でかなり揉めに揉めもしたが、ここも建設されました。

少し例は違いますが、文京区のNIPPOのマンションは竣工、入居者も全世帯決まってさぁ引越しという際に、心よく思っていない周辺住民から防災時の避難経路の設計ミスを突かれて、建築確認を取り消されて入居者は住めなくなり、結局建物は廃墟同然でNIPPOの社員の方が監視の為に常駐、守衛するという結果になった事例もあります。

ちなみに桜田大臣の息子さんはポラスガーデンヒルズさんのお家に住われていらっしゃいますね。

現実的には建設されるのは間違いないでしょう。
日照権もクリアしていますし、法的違反は見当たりませんから。
何がダメかといえば、商業予定地としていた区間がマンションになったこと、フージャースも高層の建物は建設されることがないのが魅力としていたこと。
もちろんフージャースに瑕疵はないです。
そして、歪な敷配での建設計画と残る商業予定地の敷地があまりに中途半端になり、それこそセブンの対角にもうひとつセブンみたいなコンビニ、三協さんのコンテナホテルは実験でしかないので、いざとなれば撤去となるでしょうが、やはりコンビニ位しか建設が難しくなる事かと思います。
セナリオパーク隣接の敷地は地権者さんが頑なに譲らないかと思われます。