THEパームス相模原パークブライティアってどうですか？

買い替えを検討しているものです。
マンションギャラリーで質問して、長期修繕見せてもらいましたが、一般的でしたよ。

上がるには上がりますけど、駅前のタワーより良心的でした。

この物件の掲示板なんか歪ですね。
抽象的なネガティブなコメントに「参考になる」が4件。
知らない人は「何が？」となるけど質問なし。
知ってる人は「参考になる」とはならない。
意図的に、ネガティブしたい人が多い？のでしょうか？
考えられるのは、
・近隣でクレームを抱えてる（周りに反対住人が多い）か
・近くのライバル物件の営業マンが書いて、「参考になる」を押している。
・抽選になりそうな部屋も多そうなので、購入者のライバルを少なくしたい
の3択くらいしか。
とりあえず、気になる方はモデルで掲示板の情報だけでなく、何があったか（なかったか、知らないか）聞いた方がいいのかもしれませんね。

近くに住んでますが知らないですね。今更関係ない事ですが。

>>43 マンション検討中さん
必死ですね。
どのマンションの掲示板にもネガレスはありますよ。
掲示板なんてそんなものでしょう。
良いも悪いも共有し合う。
いい事ばかり書かれるとステマなどと疑い悪い事が書かれるとクレーマーや潰し合いと疑う。
所詮他人の評価ですので気になるなら見なければ良いのでは。
いい部屋が見つかるといいですね。

標準設備仕様は売り出し中
近隣新築マンションと比べて
下記はオプション仕様になってます。

　ガラストップコンロ
　両面無水グリル
　食器洗い乾燥機
　ミストサウナ
　保温浴槽
　浴室ドアタオル掛け
　浴室ワイドミラー
　玄関人感センサー

すべてオプションで追加すると
数十万円?くらいでしょうか、、、

あと、壁紙が安い仕様かな？？
防汚コート、スクラッチカードなし

窓ガラスに遮熱処理なし

建物性能も標準65年
長期100年ではないです。

まあ、価格を抑える為には仕方ないでしょう
→この地域で売れる価格帯

今後、この立地で200戸クラスの
マンションが建設される土地は
そう無いので、大規模マンションを
検討中の方には良いかと

検討者は将来のRVとか考えたりしてるんでしょうか？

若い世代の方はある程度での売却を考えるのでしょうがシニア世代は
終の棲家ですね。
この立地・利便性にしてこの新築価格なら売却差額もある程度、
抑えられそうに思います。
余談ですが駅前の幹線道路に電柱が無いのを知ってますか。

46さんのオプション仕様の内容にちょっと驚きました。今どきのマンションには普通に付いているものばかりではと思ってしまったもので。ただ、不要な人には不要な場合もあると思うので、その分価格に反映されていればお得な感じがするかもしれません。ミストサウナとか、あったらあったでいいでしょうけど、無くても困らないですし。それでも、食器洗い乾燥機とか、保温浴槽とか、浴室ドアタオル掛けくらいは欲しいかなあ。

駅5分物件にしては魅力的ですが、近隣の中古と比べていかがでしょうか？

今は中古でも割高感があるので新築がよろしいかと思いますが。

今はまだあまりないですが、年明け前後からネガティブなコメント増えそうですよ。
実際そんなに競合しないと思いますが、n村の物件が市内で出ますからね。
あそこの掲示板対策は凄いですし。大体荒れます。

通勤で新宿や横浜に座って行くなら緑区の橋本ですが現状では駅近にマンション計画が無いのでここは駅近と価格と再開発に期待しての選択ですね。相模原市の行政の中心が中央区なので返還地の再開発には建て替え時期にある市役所を含む庁舎や市民会館等を移転することでの集約化を期待しています。

>>52 マンコミュファンさん
どこに建つんですか？

現在、整地された空き地は２か所ありますがどちらも１０分超えですね。

清新3丁目三和（アイワールド跡）の向かいのパチンコ店跡を整地した大きな土地がありますね。

そこと競合するのでしょうか。駅から近いのはこちらの方でしょうし。
個人的にはここが南向きでないことと専有面積が小さめなところが残念なので
それを覆すマンションなら目を惹くかもと思いました。
あとは価格帯かな。価格帯、こちらは良心的に抑えてありますものね。
公式サイトに一期は既に完売したとの案内が出てます。二期はどうなのでしょう？

一階には何が入るか決まったのでしょうか？
スーパー？コンビニ？

>>58 マンション検討中さん
イオン系列のスーパーだと聞いていますよ。

>>59 匿名さん
ありがとうございます。イオンのスーパーなんですね。決定ですかね。
自分としてはスーパーも良いですが、だけじゃなく、半分ファミレスとかでもいいかなと。