契約者スレを作りました。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/
所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2018-03-20 20:06:14
エレベーターや廊下など、想像以上に狭く感じた…自分だけでしょうか？住めば都、慣れるのでしょうけど、引っ越しや家具も悩みどころが多いですね。採寸、頑張りましょう！
本日アートの見積りが来ました
引越業者さんに依頼する引越は初めてなので
適正価格がわかりません
安いのか高いのか・・
3人家族で20万弱でした
>>1007 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございました
荷物多めとはいえ30万ですか！
うちはこの機会にとかなり断捨離もしたし、古くなった家電の買い換えも多いので、荷物が少なめなのかも知れません・・
納得してアートさんにお任せします
私もアートにしました。家族3人で、最初はトラック2台で24万円と言われましたが、トラック一台分の荷物にまとめる事と、カーテンの見積もりをアートに頼んで10万円にしました！
軽いものは自分で運ぼうとおもいます。
我が家は荷物の少ない二人家族で、アートより他社の方が40%程安くなったので他社利用です。
アートですが二人家族で３万円です。
なんかすいませんw
>>1012 住民板ユーザーさん1さん
距離が近いのと鍵の引き渡しから引っ越し日まで一週間以上あるので運べる荷物（ダンボール）は事前に自分で運ぶと言う事で３万円となりました。大きなタンスや洗濯機等はお願いしました。
>>1014 住民板ユーザーさん8さん
ごめんなさい
私も3万という金額はちょっと信じられません
我が家も車で5分ほどの距離の引っ越し
引き渡しから引っ越しまで11日
運べるダンボールや荷物は自分達でやります
大きな荷物はソファとサイドボードと洗濯機等のうちのワゴン車に積めないものだけ
ですが12万でした
それは高めですね。
うちは車で45分程度の距離で、ダンボール20箱くらいと冷蔵庫と洗濯機と物干し竿と電子レンジやテレビなどの家電でアートで10万未満万の見積もりでした。
最終的には他の会社に決めましたが。
最低限掛かる車両費、保防費に一斉入居割引を入れても3万超えるので徒歩で手で運ぶんですかね。。
引越しは会社の転勤でしか利用したことがなくて、相場はわかりませんでした。
とりあえず、以下のような見積もりです。
値引きの嵐でしたね。
1社目アートで20万
2社目地元引越し業者で13万
3社目サカイで8万
結局、サカイで着地しました。
入居開始から引越しまで時間があるので、ちょこちょこ持っていくこと、新しいものを新調することを想定して。
ダンボール50
テレビ2台
ソファ
洗濯機
本棚
テーブル3台
エアコン2台
サカイで8万お得な感じがしますね。
以前に利用した際、若い男の子達 特有のおしゃべりが不安になったが 仕事はきっちりやってくれた。アートは今回初めて利用します。どうなることやら。
うちも近隣からで大きい方のトラック(サイズ忘れましたすみません)、リサイクル処分費用込みでアートさんで５万でしたから、近隣の場合アートさんでもお安くなると思います。
>>1025 住民板ユーザーさん1さん
うちは前にも投稿しましたが、近隣なのに20万・・アートさんに理由を言いキャンセルしたくなりました
なんか腑に落ちないです
同じ会社なのに
それは腑に落ちないですね、、、
リサイクル処分洗濯機設置費用込みのお値段です。想定の半額でしたので、即決割引を交渉して
１万円程お値引きしていただいた記憶があります。
家電の種類や設定のありなしで価格が変わるのかもしれません？ちなみにうちはエアコン冷蔵庫は新規購入になります。
>>1027 住民板ユーザーさん1さん
ますます腑に落ちなくなりました
うちもエアコン、冷蔵庫は新規購入です
家電はテレビ大小１台ずつと洗濯機、電子レンジのみです
もちろん設定は自分達です
設置代6500円と提示されたので
即決割引交渉！そんな値引きあるんですね
ばか正直というか無知というか・・
あきれてます
クーリングオフをマジで検討します
引越し元と、引越し先の、階数、エレベータなしあり、トラックが通る道幅も関係すると聞きました。
引っ越し屋さんを1日でチャーターしないといけない時間帯での引っ越しかどうか。
その日の二件目の引っ越し作業としてこなして貰える仕事かどうか。
それにより、割り引ける金額が結構変わるので日にちや時間帯の指定無ければ格安はあり得ますよね。
一仕事終わって基地への帰り途中で積込みと荷下ろし出来るのなら、チャーター代無しのアワーレートのみの代金でも業者さんは儲かるわけですし。
今回は日にちも時間枠も指定だから、どこの業者さんに依頼してもチャーター代を一人持ちに成らざるを得ない方々が大半な気がしますか、何故そこまで差が出せてるか若干謎です。
日取りも結構先なので、空いてしまっている枠を埋める為の値引きでも無さそうですし。
>>1032 住民板ユーザーさん1さん
今の冷蔵庫が次のお部屋に入るか微妙でしたので
冷蔵庫を買い換えをアートさんにお話ししましたら、そのまま引き取ってくださるとの事でした。その際に、家電リサイクル費用がかると説明を受けました。
>>1030 入居者さん
浦和→葛西
1k→1k
レオパレスからの引越し=家電MDラジカセと炊飯器のみ、テーブルなし
ダンボール20箱前後
極めつけは当日まで何時に来るかわからないプラン+16時以降と言われて来たのが20時
参考にはなりませんが3万円以内もなくはないという例です。
ご参考まで、アートさんで近隣(葛西)からの引越し、
10月中－下旬、エアコン工事や処分等なしの荷物のみ、
3トン車1台で丁度10万くらいでした。
やはり10月の引越しの方が安いようですね。
9月は3月に次いで引越しシーズンなので値引きは厳しいと言われました。賃貸からの住み替えは月末に集中するとも言ってました。うちは9月末ですが持家からの住み替えなのでそんなに差があると分かっていたら10月を第一希望にすれば良かったです。
サカイは10月ならトラック2台で作業員4人で17万位と言ってました。9月末は28万です。
アートは作業員5人で30万です。ダンボールの追加は無料と言ってました。
同じく参考までに徒歩圏内で4トン車1台で18万ぐらいでした。
相場から見ると高いのは高いですが今回は日時指定などあるのでアートさんの場合、致し方ないかなという所です。
住民板ユーザーさん4のケースの様に荷物が少なくて通常時で日時指定がなければ一人暮らしぐらいの荷物の相場自体は3万前後ではありますね。
とはいえ、通常、この時期は繁忙期では無いですが増税前の駆け込みが全国で重なっているのでこの辺りや日時指定もある影響で高くはなるんでしょうね。
カーテン採寸の件です。
廊下に面した洋室が腰高窓ですが窓に合わせた寸法で既成カーテン探したら丁度いいのがありませんでした。
それならいっそ床までのカーテンにしようと思ってます。
どなたか床までの寸法測った方いませんか?
アートの段ボール追加は新しいものだと有料、リユース品だと無料だそうです。追加分をお願いする時は注意した方が良さそうです。
35m3×1台なので4トン車です。
引越ですが我が家はアートで決めました。
10月引越で、近隣から同日午後搬出搬入、2LDKエアコン移設込みで14万でした。多少値切りました。
日時指定での相場が分からなかったのでサカイにも見積りとりましたが、サカイは幹事会社ではないため、車の停められる場所の都合で我が家の荷物量だと2台での作業になるとのこと。そのため、必然的に車１台で分の費用が増え、見積りの差が埋められないとの説明でした。
単にやりたくなかったのかどうかは分かりませんが、そも特典のお米だけありがたく頂戴しました。
>>1015 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに何も言わずに見積もりをお願いしたら８万円税別でした。二人暮らしで荷物は少ない方だと思います。思ってたより高いと感じたので運べる荷物は自分で運んで赤帽にも見積もりをお願いしようと思ってる事を伝えたら３万円税別になりました。
運んでもらう荷物は洗濯機・テレビ・テレビ台・大きなタンス・小さな本棚の５点です。
最初はトラック一台分の値段でそのトラックに何個荷物を積んでも同じ金額と言われてたので自分で荷物運んで金額下がるのは言ってる事矛盾してると思いましたがお願いしました。逆に言い返せば自分達でダンボール運ぶ作業が５万円って事ですね。引っ越しの金額はよく分からんですね。
うーん。引っ越しは会社側の言い値にあれこれツッコミ入れて値引き交渉。いくつか見積りをとって比較。これしかないね。あまりに差がありすぎて、見積り担当次第な気もする。
平日に比べて土曜日曜祭日などで値段違うのと搬入時間などで値段に違いがあると思います。
因みにアートは全面養生するので値段が高くなるみたいです。
内覧行きましたが、植栽がやっぱりちょっと枯れて葉が落ちてしまってるものがちらほらみられました。
引っ越し費用の話題をあげて意味ありますか？
いまさら、変更しても無意味だし。
駐車場の件は、前から割り当てないことがわかっていた、抽選になり、外れる可能性が半分くらいあるのだから、これも今さら。
サイクルポートに入りきらない自転車、みなさんどうしますか？
ロードバイクとかなら室内のラックを購入できますが、子供が3人いる家庭とか…
なにかいい考えがありましたら共有いただけないかなと。
詳しい方教えて頂けますでしょうか。
自転車でディズニーランドまで、直ですよ！
って、聞いたのですが、357号線の大きい橋は
自転車通れるんですかね？もし、通れるとしたら、
上り下りと両方通れるのでしょうか？
だとしたらー、本当に直ぐですね(*^_^*)
昨日、内覧会に行ってきたので、
その際のお写真をおすそ分けさせてください！
＞＞1055 匿名さん が契約者じゃない事を切に祈ります。
話は変わりますが、私も内覧会行ってきました。
正面エントランスからキッズガーデン？に行くには一度歩道に出ないと行けず、あの歩道は自転車の通行が多いので、子どもたちがキッズガーデン行く際に飛び出しそうだなぁと心配になりました。
部屋の内装は特に気になる傷や不良もありませんでしたが、内覧会時にインテリアオプション会で頼んだものも見れると思っていた(勘違いしていた？)ので、それが見れずに残念でした。
何はともあれ、引越しが楽しみです。
>>1056 契約済みさん
キッズガーデンは、主に保育園児の利用を想定して作られたんだろうなと思いました。
もちろん、専用ではなく誰でも自由に使えるはずですけれど。
内覧会は、うちは20箇所ちょっと指摘がありましたが、共有部見学を終えて戻るとほとんど修繕されてて驚きました。
でも当日は直せない箇所もあって、そこは後日確認となりました。
実は内覧会で実際に見たらガッカリ…だと嫌だなぁと思って、あまり期待しないようにして行ったんですが、一通りの共有部も思っていたよりずっと出来がよくて嬉しい誤算でした。
ホント、引越しが楽しみです！
インテリアオプションは、私も内覧会の時に見られるのかな？と思ってオプション会の時に質問したら、「建築オプションのワンズセレクトとは違って、内覧会が終わってから工事を始めるので、ご入居まで見られないんですよ」とのお話でしたよ。
眺望を求めて南側半分より上の階にしましたが、羽田にのんびり着陸する飛行機が遠くに見えて、見渡せばディズニーと臨海公園の観覧車、反対の共用廊下側には奥にスカイツリーと欲張りセットだなぁ、これなら駅が遠かったことや、トイレ洗面所辺りの多少の窮屈さに目をつぶれるかなと思いました。
ディズニーの花火はプロメテウス火山の向かって右手側に上がるんでしょうかね。
内覧時にごみ捨て場は確認できますか？購入時から世帯数に対して1箇所で足りるか心配で、それだけが気がかりです。
皆さんの感想があれば教えてください。
我が家は外観を通りから眺め内覧会までワクワクな毎日を過ごしています。（心配はごみ置き場の懸念だけ）
>>1062 住民板ユーザーさん1さん
建具は全般的に安っぽいし、玄関側の寝室は柱で使い辛い形ですが、そらなりの収入で都内に住むとはこういうもんだと割り切れば、下の方の部屋でも良いところです。
>>1059 ごみ置き場が心配さん
ゴミ置き場、中も見ましたよ。
今住んでいるのが小規模マンションなのでそのせいも大きいんでしょうけれど、私はあまりの大きさ（中の広さ）に驚きました。
私もゴミ置き場見れました。かなり広いな、と感じましたから、そんなに心配はいらないかと。
私は部屋内リビングへのドアを開けた際の廊下の狭さ、モデルルームでも感じたトイレの圧迫感、部屋の狭さ、収納のあまりの少なさが気になっています…良い環境のマンションで購入しましたが、もう少しゆとりのあるつくりだと良かったかな（苦笑)住めば慣れますかね…
エレベーターが思ったより狭かったのでビックリしました
逆に収納が多すぎて良かったです
あとベランダも広くて眺望も良かったので住めば都ですね
エレベーターは何かの書類に9人乗りと書いてあったのを見てたので、広さは大体想像通りでした。
もっと広いに越したことはないですけれど、まぁこんなものかなと。
ただ縦長なのが、あまり見ない形ですしちょっと意外でした。
あとだいぶ前に、ここだったか検討スレのほうだったかで、営業さんいわくエレベーターの速度が速いとの話が書かれていたと思うんですが、確かに結構速いなと思いました。
あの速さなら、台数の少なさも多少はカバーしてくれそうです。
内覧会で喫煙所が設置されてたのに驚きました。一時的なもので入居後は無くなるようですが、常軌を逸してると思いました。モデルルームの説明でも敷地内禁煙の旨確認しましたが、万が一違っていたら徹底的に抗議していきます。
エレベータが狭くて驚きました。エレベータドアの塗装も残念な感じでしたね。
バルコニーの床はああいうタイプは初めて見たので良かったです。雨が降ったらどうなるのかは分かりませんが。
外観はタイルもほとんどなく安っぽいですが、価格相応なんですかねぇ。木は想像よりも少なく、敷地内が歩道から丸見えでした。
>>1068 契約済みさん
確かに内覧では占有部でも吸えないからとはいえ、誤解を招きますよね。
エレベーターの扉も確かにあの茶というかいかにもペンキ一色っていう塗り方…塗らなくても良さそうな感じはしました。
ただ、植栽に関しては、新築にありがちな、育つ前のすかすか具合で、これは今後の育ち具合に期待しようと思ってます。
これから生い茂っていくのを想定してあれくらいなのかなと勝手に納得してました笑
>>1071 住民板ユーザーさん2さん
失礼な言い方だけど職人さん達が こっそりポイ捨てしたりしないように、喫煙所をつくってきちんと対応している。あれだけのものをつくる長時間の作業の中、休憩などに一服するのは、住人の喫煙環境とは別でしょ。細かい事をやいやい言うのは最近の風潮かもしれないけど、もう少し穏やかな気持ちでまわりを見ようよ。1068さん、徹底的に抗議、常軌を逸している等、そこまで強く批判する事じゃないと思いますよ。他者にやさしく、自分に厳しく、でね。
いちいち議論しても仕方がないのでこれで最後にしますが、わざわざ喫煙者に配慮すべきではないという考え方です。我慢すればいいだけの話です。
いずれにしても敷地内での喫煙やバルコニーなどでの喫煙を見つけたら徹底的に糾弾していきますのでよろしくお願いします。
>>1074
「見つけたら徹底的に」→「見つけたら住人かどうかを問わず徹底的に」
抜けがあったので補足しておきます。
目の前の路上でも同様です。もちろん本物件の目の前でない路上や公園、バス停などでも普段から同様にしていますが。
都議会議員や区議会議員などにお願いしたり、連携するなどして、公道上に設置されている灰皿（店などが勝手に置いているもの）は問答無用で撤去、私有地内であるものの公道上にあるのと何ら変わらない灰皿（コンビニエンスストア・飲食店・薬局など）について撤去のお願いをしたり、そういう活動もしている者だと思ってください。
リビオシティ・ルネ葛西の近所にもそういう場所があります（現在は喫煙者に対して警告の掲示がしてあります）。
キャンセル住戸3→2になりましたね！
来月から長いお付き合いになりますし、わいわい穏やかに話し合って、地域共存のよいマンションにしていきましょうー。
>>1075 1068さん
あついっすね?アロハから葛西駅に行くファミマの前、灰皿どかんのモックモクですよ?葛西駅裏ウェスタン横の角もモックモクだよ?活動は結構だし、自分も嫌煙派だけど、なんかトゲトゲしくって同じマンションだと嫌なタイプだね。怖いと嫌われるよ?
それじゃアロハ内でたばこ吸えるところないの？部屋の中は嫁さんから絶対ダメ吸わせないって言われてるし、キッチン換気扇で吸うと廊下にたばこ臭でるし、ベランダしかないけど、ベランダならいいのかな？
自分の意見押し通そうとしたり他人の文句言うようならマンションじゃなくて一軒家買えばいいのに。
ここに来て初心者マーク増えたな…。
今日前を通りましたが、ここだけ南国でなんか恥ずかしかったです。
郊外の駅遠マンションで隣がホームセンターという庶民感満載マンションなのに、なんかハワイ感とか出さないで欲しかった。
ハワイや海外行ったことない住人ばかりだと思うし。
うちは親族に買ってもらったもので、自分はモデルルーム訪問とか全くしてなかったので、ただただ嫌です。。。
小さなお子さんがいる方教えてください。
民間の学童的なもの近くにあるのでしょうか？
江戸川区は学童がほぼなく、すくすくスクールは17時までとは盲点でした。
いまさらキャンセルはお金もかかるし(泣)
近くに親戚がいない為、奥さんが仕事変えるかなど難しい問題です。
情報がありましたら教えてください。
>>1083 匿名さん
南葛西第二小学校に通っている子供がいます。学区外の他の小学校の情報はわかりませんが、南葛西第二小学校は学童もありますよ！学童クラブに登録すれば18時まで預かってもらえると思います。
すくすくしか利用していないので詳しくは分からないので中途半端な情報で申し訳ありません。
どちらにしろ登録が必要なので、学校関係の問い合わせ先に連絡してみてはいかがでしょうか。
あと、学校に子供を迎えに行った際に、民間学童のお迎えの車を学校前で見かけたことがあります。どこの学童かは覚えていませんが・・・。
>>1083 匿名さん
民間学童ありますよ
学校にピックアップ来てくれて、家まで送迎してくれます。
葛西駅に明光キッズ、リックキッズ。
なぎさ幼稚園にアゼリーアカデミアがあります。
小学校の学童は6時まで預かってくれますが、最後までいるこどもは少ないようです。
>>1082 匿名さん
ハワイや海外行った事ない住人ばかりだと思う、ねぇ…
恥ずかしいのは 他人に対して何故か上から目線で 人から与えてもらったものに文句つけている人格だと思うけど。嫌なら住まない方がいいよ！自分のお金でハワイ感のない戸建てどうぞ。
一生ものだと思って買った人 気に入って楽しみにしている人もいるんだから 文句ばかり言う人は本当に戸建て買えばいい。
しかし自分も吸わないが、家の中はダメ、キッチンダメ、バルコニーダメ、吸う方もなかなか大変だな。ただ、子供もいるので、確かにどこからか漂う煙には嫌な気分がする。隣のベランダからの煙で洗濯物に煙草臭がついて困った事もある。吸う方は配慮を願いたい。
たばこの類（火に関するもの）の件は規約にある上に区分所有法にも引っかかる（規約になくても損害賠償の対象となるケース）ものなので、マナー以前の問題なので喫煙は喫煙が出来る所（占有の自室内のみ、家族に何か言われるのであればそれは家族内の問題）でしましょうで良いと思います。
今回の話だと悪い喫煙者（規約などを無視しようとしている事を正当化しようとしている）に対しての話だけなのでやりすぎではないかなと。
ちなみに江戸川区では歩きたばこやポイ捨ては禁止されているのと「区民等は、喫煙により受動喫煙、火傷その他の被害を生じさせることのないよう配慮しなければならない。」という事もうたっています。
こちらも罰則は無いですが罰則がなければ規約や法律は無視しても良いという考えの方がいらっしゃらない事を願うばかりです。
>>1092 入居前さん
細かく記載ありがとね。ただ、そういうのじゃいわけよ。やりすぎかどうかじゃなくて、活動屋さんの言い方よ。ケンケンしていきり立ってるから嫌われるんだって。マナー、ルールは皆で周知していきましょう、でいいじゃん。ベランダはいいの？って、知らないだけでちゃんと確認しようって人もいるし。はー。活動屋さんが上下隣じゃないといいなー。煙草以外にもすごそうだもんなー。やだやだ。
>>1075 1068さん
私はタバコ吸わないけど共存社会という理念に賛同しています。
自分の幸せを誰かの上に築きたいのなら私はあなたと徹底的に戦いますよ。
規則や道徳を守った上での喫煙者もいるのであなたの言動はただの自己満足です。
わがままを言っている子供みたいです。
喫煙の件のみならず自分の思い通りにしか生きれないなら戸建てに切り替えたほうがお互いのためですよ。
規則や道徳を守られている方は何も問題ないと思うのですが。。。
規則や道徳を守らない方こそ、ただのわがままだと思いますね。
自分の幸せの為なら規則や道徳なんて関係ないから徹底的に戦いますというのは共存を真っ向から否定しているという事に気づかれているのか不明です。
マンションでもそうですが一軒家でもコミュニティというのは存在します。
社会に入られるのであれば自分の思い通りにならないなら他人の事なんて気にしないという方は難しい様に思われます。
規定無視派の方は「活動屋」という言葉を利用する攻撃的な方たちの様なので致しかないのかもしれませんが。。。
>>1082 匿名さん
そうですか、、残念でしたね。内覧日程が完了した8/8に前を通って感じたって…感じるの遅すぎでしたね笑
↑のような暇つぶしさんはほっといて、楽しみにしている人が多い中でネガティヴキャンペーンの人ってどういう心境なのか不思議です。
トイレが狭い！を伝えて、、どうしたいんですかね？トイレが狭いので改良してみました！だとすごく嬉しいですが。
今賃貸で今回引っ越すけど…
マンションに子供の食事について無添加以外食べさせない親がいる。
学校の給食にも毎回文句を言っているらしい。
子供はヒョロガリで不健康そう。
子供には非がないのにかわいそう。典型的なモンペ。
この活動家もそんな感じになるのかな。
せっかくマンション買ったのに隣人だったら激萎えだなぁ
トイレが広いとソワソワして出るものも出なくなっちゃうわ
>>1099 住民板ユーザーさん2さん
トイレ狭い。感じた事を言ってるだけ。雑談ですよ。いちいち細かいねえ。
できればリフォームしたいけどさ、新築だし数年経ってからかな。ちなみに、あなたはトイレの圧迫感なかった？背面がみっちみちに埋まってるからかな？モデルルームでも、開かないのに棚みたいに見える背面左側が謎だったわ。1101さんのコメント ウケる笑 こういうやりとりも楽しいんだけど、あんまりうるさく言わないでほしいなあ。
良かった。安心してぶっ放せます。
>>1075 1068さん
この自称活動家さん、ホタル族チェックとかしそう。
オーケーの駐車場からみてたりして。
こわい。
まじで本当に住人なのかな。
ただのいたずらの書き込みであってほしいな。
>>1105 住民板ユーザーさん7さん
なるほど。やりそうですねー。
ちょっと皆様の意見をお聞かせください。
例えば 仕事から帰って来てアロハ駐車場の自家用車内でiQOS一服…これもアウトなんですかね？活動家の意見は除く！笑
にしても、約1000人？住むマンションだけあって色んな考え方の人がおるな！
>>1103 住民板ユーザーさん2
私は1099さんではありませんが、「MRの間取りだともっと広かったのに
自分の買った間取りだとトイレの広さが違ってた」とかなら分かるんですが、
同じ広さでMRで確認して納得した上で買ってるはずなのに、どうして今頃、
それもこんな場で嘆いているんだろう？というのは私も不思議に思いました。
あとはまぁ、1103さんがそうかどうかは分かりませんけれど
ここ数日の流れを見てるとどうにもまた成りすましの荒しさんが
ここぞと暗躍してるっぽいので、その辺で色々と疑心暗鬼になってるのも
あるかもしれませんね。
ちなみに背面横（お部屋によって左側だったり右側だったり）の開かない部分はPSです。
長谷工はトイレをユニット化していて、もちろん売り主の意見によって
違う造りの場合も多々ありますが、いわゆる今の長谷工物件のトイレは基本あの形です。
https://www.haseko.co.jp/hc/information/press/20160415_1.html
>>1109 契約済みさん
なるほどです。施工作業効率と清掃性の向上の両面を備えた優れものトイレなんですね。
従来の壁紙でない為にエコカラットの施工が出来ないのは残念でしたが良い面もあるとわかり納得しました。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
喫煙に限った事ではありませんが管理規定、条例などを無視する事を良しとする考えの方が入居前からいらっしゃるのは少し怖いかな。
活動家とか変な言葉使って騒いでるし、ただの荒らしの人だと思うけれど。
ホームページにも出ているんですね
あの形を初めて見たのですがこれはスッキリしていて良いなと思いました
（ＰＳがトイレの中に入っている形状のトイレとしては）
今住んでいる家ですとＰＳがもう少し大きいので便器が少し中心からズレてるんですよね
壁のパネルは使ってみないと分からないですね確かにクロスではなかったので汚れとか付きづらそうでしたが、若干チープには見えました
>>1112 住民板ユーザーさん
>管理規定、条例などを無視する事を良しとする考えの方
遡ってレスを読んでみましたが、そのようなことを書かれてた方はいませんでしたよ。
みなさん、ルールを守るのは当たり前、との大前提の上でのように思いました。
ただ、内覧会で喫煙場所が設けられていたことに、>>1068で「常軌を逸している」
「（引渡し後は敷地内禁煙なのを確認したが）万が一違っていたら徹底的に抗議する」
そして、>>1074で「喫煙を見つけたら徹底的に糾弾していきますので」と、
1068さんの語気がすごくきつくて怖いので、売り言葉に買い言葉じゃないですが、
だんだんそれにレスする方もきつい書き方になっていっただけ、ように思えます。
活動家という呼称も、>>1075でご自身が「そういう活動もしている者だと思ってください。」
と書かれていましたから、それででしょう。
どっちの側がとか、どの書き込みがとか、それはともかく
荒らしが紛れている気がするのには同意です。
活動屋って最初に使った者です。変な言葉じゃないでしょ。本人がそういう活動をしているって言ってるんだから。
無視するのが良しなんて微塵も考えてないよ？活動屋がヒステリック過ぎるから気に触るだけで、マナーやルールは守っていこうねってスタンスですよ、私は。むしろ活動屋みたいにスパイス効いた人のが怖いでしょ。
ちなみにちゃんと購入者でーす。
>>1115 住民板ユーザーさん6さん
そうですよね。
かなりトゲがある行動ですよ。
道端の喫煙所も抗議するとか糾弾するとか普通じゃない。
前の人が言ってくれたけど共存理念でしょ。
ルールベースじゃなくプリンシプルベース。
今回のことに限らず、ルールに書いてあるから！とか言ってなんでも糾弾しそう。
ちなみに1092を書いたものですがマナー守られている良い喫煙者さんについては別に迷惑かけてないなら良いかなぐらいです。
ただ、条例にも書かれている事なので悪質だと極端な方に指摘されてしまうと反論できなくなるので最低限のルールとマナー守って吸った方が良いですねという感じです。
私は1093で活動家と言われてしまいましたが、何やら1074の人と勘違いされてしまっている様なので念の為。
※こんな条例あるよ～と紹介するのも活動家扱いになるのか分かりませんが特に1074さんみたいな活動は特にしてはいないです
1101を書いたものですが、落ち着いてお花を摘む事が出来る狭さだとわかりました。
狭すぎると臭いがこもるので、換気扇ガンガンに回すのですが、臭いの出口は玄関辺りになってしまいますか？
キッチンの換気扇の下でタバコ吸ってもお料理しても同じところに排気されてしまいますか？
クソもミソも臭いが一緒になってしまわないかと心配です。
シマホでオーダーカーテンにする予定なんですが
リビングと2部屋で予算いくらぐらいになるか
見積りをもうやった方いますか？
私は喫煙者ですが、換気扇の下で喫煙しますよ。それが当たり前のマナーだと思っているので、家族にも理解してもらってます。バルコニーやその他共用部分で喫煙する方がいないことを願います。
>>1123 住民板ユーザーさん4さん
そーですよね。
いつも傍観者でしたが、ビビって書き込みします。
喫煙者もルールをやぶるつもりはないです。
ベランダはもちろん、敷地内はすいません。
でも、家の中で換気扇の下で吸ってて、排気まで言われるとツラいし、そこまで言われるなら買わなかったです。
なんか、怖そうな方々が多そうで電子タバコ検討してます。。。
>>1122 住民板ユーザーさん3さん
横長リビングだけシマホでオーダーしました。
ドレープとレースで約10万円です。カーテンの房かけが別料金です。両面テープではなくしっかり壁に固定する施工希望するとさらに1万円かかります。
それでもオプション会での見積もりより5万円位安くなったので満足です。
他の洋室はネットの既製品購入しました。
>>1122 住民板ユーザーさん3さん
シマホで60％オフの時に購入予約だけしましたが色々回った結果まさかの御徒町にある多慶屋でカーテン購入を決めました。多慶屋近くのカーテン専門店が目的で家を出ましたがまさか多慶屋でカーテン買うとは思いませんでした。サンプルも豊富で安くて良い買い物が出来ました。参考までに。
>>1124 住民板ユーザーさん2さん
なんかかわいらしい方ですね 笑 いや、失礼しました！
投稿デビューおめでとうございます(^^)
かなり匂いが軽減するので、電子タバコおすすめです！服も臭くならないから、家族にも喜ばれました 笑
>>1122 住民板ユーザーさん3さん
リビング+隣接の洋室をシマホで注文しました。
内覧会で測りに来てくれました。
ドレープ(遮光)とレースで約9.5万円でした。
カーテンの房かけは別料金です。
私は両面テープのタイプにしました。
540円×4個です。
Tポイントが貯まるので嬉しかったです。
それで細かな物が買えそうです。
カーテンって結構高いし、今使っているのもサイズ変わるから使えないってイタイですよねー
ホームズで決算セールが始まったので行ってみたら前回と同様に一部ブランドのオーダーカーテンが６０％引きになってました。リビオシティルネの入居者は追加で違う値引きもあったので悩み中。
自分のタバコの煙を自分で嗅ぎたくないのなら、他人はその何倍も嗅ぎたくないですよ。ご家族が嫌がっているなら近隣も同様です。ベランダ、換気扇下での喫煙は今の風潮では良いマナーではないです。それはどこに住んでいても同じと思います。
>>1133 住民板ユーザーさん2さん
ベランダは規約で吸えないのは当たり前のことですが自室の換気扇下での喫煙までとやかく言うのはどうかと思います。
私は喫煙はしませんがそんな考えは持ちませんよ。30年以上大型分譲マンションに居住してますがタバコが議題にあがったことは一度もありません。
活動家さんの発言が発端ではあるけど殺伐とした雰囲気になったら嫌だなぁ。
あなたも住人でないことを祈ります。
>>1133 住民板ユーザーさん2さん
他人の事とやかく言う必要はないでしょ。
風潮って…ならば私はあなたの他人のルール内のこともガヤガヤ言う性格は今の風潮に合ってないと思いますよ。
どうか1133さんが隣でないことを願います。
冷蔵庫買い替えで出来る限り大きいのを置きたかったのですが、うちのタイプの部屋はリビングのドアが狭いようで幅60サイズ以下しか通れないようです。
6ドアにしたかったのに…
ドア外して傷が付くのも嫌だしドアノブ外して元に戻す自信もないし諦めました。
皆さんも同じですか？
ちなみに3LDKのお部屋です。
規約に違反していないから換気扇で玄関にタバコの煙出し放題なのもいけないと思うし、少しでも臭い煙出されると怒るのも気が短いと思う。
もし私が、失敗してくっさい料理作っちゃったり、お腹の中が腐ってしまったのか？って思うほどの代物が出ちゃったりした同じフロアの方は許して欲しいものです。
こちら、タバコは吸いませんがすんごいヘビースモーカーで無ければバルコニーで吸ってもらっても良いくらいです。
すんごいニコチン中毒の方、怒られる前に治療するかiQOSにすると安心して入居出来るかも知れません。
自身の身体の為、ローン返済の為、周りとうまくやる為。
寧ろガンになった方が支払い楽な方には、どう言葉をかけて良いやらわかりません。
私は冷蔵庫を新しく購入する予定です。
横幅68.5cmのものを検討していますが、
ドアノブ外せば入りますよね？
ご存知の方いれば教えていただけると嬉しいです。
>>1139 住民板ユーザーさん4
うちはMRでリビング入り口の間を計って65cmのを購入済みでしたが、
>>948>>951さんがドアノブの外し方を教えてくださって、自分の内覧会の時に
実際に外して計ってみて、65cmのをキャンセルして68.5cmのを購入し直しました。
ただ、通るか通らないかで言えば通るんですが、「冷蔵庫の幅＋10cm以上」が搬入時の必要幅と
定めているようなショップもあります。
実際に配送に来た業者さんがどう判断するかは分かりませんので、そこはご注意くださいね。
うちが購入したショップは、万が一搬入できなくてもその時は無料でキャンセル（全額返金）します
とのことでしたので、ダメ元で購入に踏み切りました。
>>1138 ある程度狭いトイレが好きな男さん
活動家が毎日ホタル族チェックしてるのでベランダで吸ったら危険ですよ(笑)
私は換気扇をオススメします。
まぁ換気扇の匂いを気にしたらきりが無いので楽しくやりましょうよ。
例えば、平日であれば駅の喫煙スペースで吸ってくればいいのではないでしょうか？休日は、換気扇を使用するしかありませんね。大規模なマンションなので、お互い譲り合いというか配慮をもって暮らしていけたらと思います。
わかっちゃいるけど、内覧会ですぐ感じたこと↓
「ハリ邪魔ー！！」笑
>>1144 住民板ユーザーさん1さん
トイレ狭いとかMRでわかっていることでしょ！とか言う人いるけど、わかっちゃいても改めて見ると思いますよね 笑
トイレ狭い、ドアの通路狭くて搬入どうしよう、ハリ邪魔…しょうがないよね 笑
すぐ慣れるさ！引っ越し頑張りましょう！
ハリがモデルルームより図面より
でっかく感じました泣
>>1145 住民板ユーザーさん6さん
資産価値を考えたりするとなぜわざわ悪い情報を拡散するのかな？とも思いましたが、ここは自由な場ですもんね。荒らしさん含めて自由の場で資産価値も何も無いですね笑 1144さんの通り、住めば都！慣れるはずですね！引っ越しが楽しみです。
先日9月のゲストルームを予約してみました。以外に空きがあってよかったです。自分の家がある（鍵はあるが住めない）のにゲストルームに泊まるという不思議な感覚です笑
>>1148 住民板ユーザーさん3さん
良い人ですね！そう言ってくれてありがとう！グチっぽくて悪かったけど、雑談と思ってのんびり見てくださいな。
ゲストルーム！感想楽しみにお待ちしてます！
>>1148 住民板ユーザーさん3さん
私はゲストルーム予約はまだ経験してませんが、素敵ネットにログインして内容拝見しました。
前月の1～3日申込、4日抽選だと、予定がしばらく前から決まっているときなど、正直ちょっと不便かなと感じました。
早い者勝ちより公平ではありますので、そこは仕方ないのかもしれませんね。
抽選以降は空いていれば早い者勝ちですしね。
アナログですが、フロント受付でも連動して予約対応はしてもらえるでしょうか？また、駐車場については、予約されているものの使用されていない場合などは、予約者に連絡をとっていただくなど、当日急な利用をしたい方にも柔軟に対応頂けようになると有り難いですね。まぁ課金されますから、停めようが停めまいが予約者に権利はあると思いますが。。うっかりキャンセル忘れてた場合は確認以降の時間の課金免除などメリットあればいいかもしれませんね。
。
>>1153 入居予定さん
説明会で説明うけませんでしたか？9月分は8月に予約取れるのでまずは素敵ネットに登録下さいね、と言われてました。
素敵ネットで無料で応募できるクルーズの抽選は外れてしまいましたが…笑
バルコニー喫煙は多かれ少なかれ絶対あるからね。
うまく落とし所を見つけるべきなんだろうな。
洗濯干してる昼間は避けるとか、一度に連続して5本以上吸わないとか。
お互い少しずつ妥協して。
1155さん、時間帯に気をつけてバルコニーで吸うしかないかと。？
24時間365日バルコニー禁煙ですよ！必ず契約時に説明を受けているはずですよ。
共用部のバルコニーで喫煙すると必ず理事会で大問題になって特定されます。
貴方の家族にまで迷惑かかってしまうのだから、家族の為に契約は守ってください。
基本アロハ共有部全て禁煙ですから、どうしても我慢できなければ、
ご自分の部屋の中、キッチン換気扇下、車の中、島忠喫煙所、
のどこかですね。たばこ止めると健康にもなり、お金節約にもなり、口臭も無くなり、
服もたばこ臭さも無くなり、良い事づくめですよ！
せっかく綺麗な新築入居なんですから禁煙宣言おすすめですね！
家族のためにも！自分のためにも！
家族全員喫煙者だったら恐わっ！それはないか！
禁煙ガンバレ！
広大な駐車場の一画に喫煙スペース作ればいいのでは(ボソッ)
ちなみに特定は難しいですよ。
証拠をおさえるために隣を覗き込んだり島忠から見渡したり写真とったりしたら、下手したらプライバシーの問題で逆にトラブルになっちゃう。周知して喫煙者のモラルにすがるしかないかと思われる。
関東も強風になってきましたが、マンションの植物がどうなってるのかが心配です。今後も同じことは多いと思いますが、何事もなく無事に元気でいてくれることを願います。
喫煙の件は荒らしさんがワイワイ言ってるだけな気がします。マンションの住民は皆様常識ある方々と思います。
仮に上記の様な事象が発生したら組合で協議すれば良いと思うので、掲示板では和気藹々を望みます。
住み始めればこの掲示板も荒らしさんだけになって誰も反応しなくなるんでしょうね。
私も喫煙者だったので喫煙する方の気持ちもよく解ります！子育てを期に辞めました。おそらく奥様から禁煙！と言われいるお父さん方そういった理由の方も多いかと。このマンションはファミリー世帯が多く、小さなお子さんを
育てている家庭も多いと思います。日常的に受動喫煙してしまうのはやはりいい気分ではないものです。お互いを思いやって上手くやっていけたらと思っています！母親の立場から意見させてもらいました。不快な気分にさせてしまってらごめんなさいm(_ _)m皆様と会える日をたのしみにしています！
>>1161 入居前さん
あなたは保険会社の人ですか？
規則のことはともかく、健康になるだの口臭なくなるだの。保証してくれるんですか？？
自分の見解を人に押し付けないでください。
そうですよね、モラル無き契約者を装ってアロハの評判を落とそうとしてるんですよ！こんな人がうちにいるわけないです！
いずれにせよ、バルコニーは規則で禁煙なので、間違いなく。
吸うのだったら、どうぞ室内でも、換気扇の下でもどうぞ。
ルールは分かりますがみんながみんな100%ルールを守って生活してるわけじゃないからある程度柔軟に考えればいいのでは？文句言ってる人も信号無視やスピード違反したことあるのでは？みんなが1166さんみたいないい人だとトラブル起きなさそう。みんな仲良く。
>>1173 匿名さん
誰もが何かしらのルール違反をしているんだから少しくらいいいだろうということですか？そんなのは分別のついた大人が言うことではありませんよ。
ルールはルールです。もちろん私刑はよくありませんが、何のためにルールがあるのか考えていただきたいです。
>>1173 匿名さん
バルコニーでは、タバコを吸ってはいけない規則のなので、吸うなということ。
それを、「ある程度柔軟に考えればいい」なんかあり得ない。
信号無視とかスピード違反すれば、捕まるときは捕まるだろう。
それを、警察に柔軟に判断して捕まえてくれるな、なんて通らない。
確かに。分かりやすい。
運よく捕まったり注意されてないだけで、やって良い事には変換できない。
トラブルを避けたい気持ちも良く分かりますが、柔軟=トラブル・揉め事から逃げるという風に考えてないかな～。
ケンカごしではなく、冷静に駄目な事は駄目なんだと伝える・理解して貰う事の方が、柔軟に見逃す事より大事かと思います。
>>1176 入居済みさん
分かりやすいか？
スピード違反も15キロオーバーぐらいじゃ警察はつかまえない。これがルールの柔軟性なんだよ。
物事には何でも例外とか遊びとかグレーゾーンがあるだろ？
さすがにぶっ続けで10本20本吸われたらおれも怒るけど、2本3本ならいいんじゃね。
そっちのほうが大人の対応だろ。
>>1177 匿名さん
違うと思います。
スピード違反とは違い、喫煙はすぐ近くに迷惑をこうむる人がいます。その人たちの許容範囲が人それぞれだからルールで一律に禁止されているのです。あなたのような大人の対応（？）ができる方もいるかもしれませんが、1本でもダメな人は大勢いるでしょう。「少しくらいいいだろう」でルール違反を許すと歯止めがきかなくなります。さらには大事故にもつながりかねません。
アルコール基準値をほんの少しだけオーバーしたドライバーが事故を起こしてあなたの家族が怪我をしました。隣人がバルコニーで1本だけ吸ったタバコが原因で火事になってあなたの家が焼けました。いいんじゃね？って言えますか？ダメなものはダメなんです。
>>1177 匿名さん
他人様に迷惑かけるルール違反に遊びも例外もないでしょうよ。ダメなものはダメ。家の中で吸いなさい。他人に迷惑かけるの前提で、大人の対応語るな。
柔軟性とか大人の対応とか言う前に
ルールを守る事を前提に考えればいい話。
守らない前提で考えてる意味がわからない。
そんな考えで皆仲良くなんて都合が良すぎるよ。
>>1179 匿名さん
例え話するならもっと現実的なストーリーにしないとな。
バルコニー喫煙で火事とかマジありえんから。
それならむしろ室内喫煙のほうが火種が多い分だけ火事のリスクが高いだろ。
みんなそれぞれ事情があるんだろ。もっと寛容になってやれって話。
これでタバコの話は終わりな。
>>1183 匿名さん
実際に起きているとこですよ。あなたでも簡単に調べられますから調べてみてください。
人それぞれ事情があるということには同意しますが、だからといってルール違反には決して寛容にはなれませんね。
残念ながらタバコの話はこれから先もまた必ず出てきます。あなたのような考えをもった人がいればなおさらです。
>>1183 匿名さん
タバコの話で矛先が悪いから、「終わり」？
バルコニーでの喫煙は、規則で違反なのだから、寛容も、妥協も、事情もなんら考慮されない。
それが嫌なら、初めからバルコニーでは、喫煙出来ないルールがあったのに購入した貴方が悪いのだから、そのルールが守れないなら、とっとと売却してよそに行きな！
契約者のフリをした荒らしさんが引っ掻き回している匂いがプンプンしますよ。
他のタワー型大規模マンションから越してくる者です。今のところも残念ながら一定数はバルコニー喫煙者がいたようで、時々臭いが回ってきて困ってました。しかし、特定もできず、理事会も介入が難しく最終的には当事者同士で話し合ってくださいとなりましたが、私達にはとてもそのような攻撃的な交渉はできませんでした。
それよりは、上層階からの騒音の方がみなさんの共通の悩みの種だったので頻繁に議論がありましたね。これもポスティングの注意喚起が限界でした。今回は最上階を買ったので平穏な暮らしを期待したいです。
>>1187 住民板ユーザーさん2さん
上層階からの騒音とはどのようなものだったのでしょうか？
タバコもそうですが音に関しても実際に住まなければわからない点なので気にしております。
>>1183 匿名さん
このマンションはバルコニー含む共用部は禁煙と規定されているので、注意喚起に従わない場合は区分所有法違反で最悪使用権の停止になる可能性があります。
自分の資産を守る意味でもお気をつけを。
>>1189 住民板ユーザーさん2さん
使用権の停止にはならないと思う。停止になるのは相当悪質でマンション全体の共同生活をする上で著しい問題がある場合でしょうね。喫煙程度のことでは裁判になったら勝ち目はないと思うよ。
禁止派には活動家さんがいますからねぇ
みなさんで裁判起こしましょうとか言い出すんでしょうかね。
ま、バルコニーの喫煙ごときで裁判に賛同する人はいないでしょうけど。
電子タバコならいいと思います。
皆さんバルコニーで吸う際は電子タバコにしましょう。
寛容さのかけらもない方々が多いですね。
そちらが譲歩する気がないならこちらもやりたいようにやらせてもらうわ、なんて考える愛煙家がたくさん出てくるかも、なんてね。まあそれでいいのかもしれませんが。
入居前から
ルールを守ろうとしていない人が
いることに驚愕しています。
家族に部屋での喫煙を禁止されているなら
この機会に禁煙すればよいのではないですか？
他人に迷惑をかけてまで
バルコニーで吸いたいなんてびっくりです。
>>1195 住民板ユーザーさん3さん
そんなに簡単に禁煙できるんなら日本からとっくにタバコはなくなってますよ。
喫煙を生きがいに考えている方もいるんですからお互いが迷惑にならない範囲でうまくやればいいんじゃないですか？
ベランダがダメと言うなら窓開けて窓に向って息を吐けばベランダで吸ってるにならない。きりがないですよ。
双方の妥協点を見つけたほうがいいと思います。
特に反対派は何かと規則だので譲歩が見えません。
喫煙されている方には是非スポーツをお勧めしたいです！喫煙への中毒性を和らげてくれますし、他にエネルギーを注ぐことで、徐々にやめることができます。さらに、健康にもいいです。時間はかかるかもしれませんが、私も禁煙できたのでおススメです！
>>1203 住民板ユーザーさん
譲歩って押し付けるものではないですよね。
しなければいけない理由もありませんし
なぜご自分の欲求を満たすために他人に我慢を押し付けるのか理解できません。
ご自分が我慢なさったら良いのではないでしょうか？
>>1206 住民板ユーザーさん3さん
そうですか。多く税金を納めていただいてありがとうございます。
では、喫煙が原因と思われる疾患の医療費分も税金を納めている非喫煙者にも何か優遇していただけませんかね？
荒らしに反応するのはもうやめましょう。
この人、明らかに契約者じゃないです。いちいち反応してもらえるからって面白がってからかわれてるだけですよ。
うちには赤ちゃんがおります。それと妊娠中なのでバルコニー喫煙はご遠慮願います。現在のマンションでもタバコ問題あります。バルコニーにタバコが落ちてたり一階専用庭にタバコが落ちてたり。
しかも、火がついたままだったようで
とても危ないです(°_°)
ある程度良識ある人達が多いマンションのイメージでしたが。
みんなタバコごときで熱くなりすぎ。まだ直接被害を受けたわけじゃないのになんでそんな熱くなれる？正直もうお互い好きにすればいいと思い始めた。
>>1211 住民板ユーザーさん1さん
副流煙が気になるのでしょうか？
誰だって吸ったことあるし
良いこととは思いませんが子供を盾に言うのもどうかと思います。
こういう親は大抵子供が〇〇になるから、子供がやった事だから悪く思わないでとか
あー先が思いやられる
バルコニーのタバコ→規約上一切ダメ
室内換気扇タバコ→規約OK だけどヘビーに吸い過ぎると玄関臭くなる。けど、文句は言えない。
規約見直して、節度を持ってバルコニーで吸ってもらう方が臭くないとも思ったりもします。
0か100かで明確にしないと許せない人もいれば、節度あればグレーも許容しようとしてくれる人もいる。
グレーを許容する人を許せない人もいて、その許せない人の事を許せない人がいる。
人間、エアコン使う事で地球を汚してるし、ゴミを出して他人や他の生き物に迷惑かけている。
でも、規約にはないから問題無しであります。
頭の固い人が多いですが、バルコニーはＮＧですが室内はＯＫですので、結局は室内で吸ってたのが外に漏れたとでも言い張ればどうとでも逃げられますからね。
とは言え、喫煙者が冷遇されがちな世の中ですから、喫煙者の方々はあまり騒ぎにならないように生活していきましょう。
個人的には極力外部に煙の出ない喫煙所を作って、マンションはそこのみ喫煙ＯＫにした方が良いのではないかとは思いますね。火災防止も含めて。
あまり現実的ではないですが。
うちは喘息とアレルギーとかあるので近くに喫煙者が居ないことを祈るだけです。
様々な意見が出ましたね！
喫煙者さん達にとっては、タバコは大切なアイテム。人の嗜好品にやたらとやめろ！はやめましょうか。でもね、害があったり匂いがあったりするから、それで諍いになっちゃうだけなんです。だから、マナーや規約を守って楽しんで下さい。
お気に入りの寛ぎアイテムが 誰かの不快にならないよう、いらぬ嫌悪を生まないよう、ぜひご配慮下さいな。
せっかくのマンション生活、お互いを尊重して、問題なく暮らしていきましょうよ。よろしくお願いします。
皆様、タバコ問題には誰よりも情熱的な活動家の大先生がいらっしゃるので、何か発生したならばご登場願うとして、通常の平和な話題に戻りましょ！
入居スタートまで、いよいよ1カ月となってきましたね！我が家でも不用品の整理、粗大ゴミを出すなど少しずつ始めています。引っ越し頑張りましょう！！
室内から顔とタバコ出してバルコニー側に吸うのが一番かもですね。
規約の盲点。
荒らしたい、ギスらせたい、困らせたいんですから、レスが停滞しないよう蒸し返しますよね。
引っ越し日以外の家電の配送など、みなさんどうしてますか？アートに伝えたりとか、してますか？
>>1227 住民板ユーザーさん
喘息になったら、分かるよこの辛さ
https://www.e-healthnet.mhlw.go.jp/information/tobacco/t-02-005.html
久しぶりに覗きましたが面白いくらい部外者だらけですね笑 もうここの掲示板はダメですね。情報共有用には素敵ネット使えたらいいですね。
>>1228 住民板ユーザーさん1さん
ではあなたは街中で歩きタバコしている人の副流煙を吸って喘息が酷くなりましたと言って損害賠償でも求めるつもりですか？
副流煙を体に害あることはわかりますが喘息やアレルギーになることや悪化させる直接的因果関係はないと言っています。
中長期的に吸わされているのなら別ですが何を持って証明するか非現実的です。
ちなみに元喘息持ちですが副流煙吸ったからと言ってごちゃごちゃ言うつもりはありません。
>>1232 住民板ユーザーさん
1217→1227→1228の流れをみたら理解できると思うけどなぁ?
それに、今はベランダでの喫煙の話しであって、何処で街中の歩きタバコの話しになりしたか？
今は隣近所の話だと思うのですが・・・
それと、1228の厚労省のサイトを読み込んでいけば、因果関係が無いとは言えないと思いますよ？？
私もタバコを吸いますが、モラルのない一部の喫煙者のせいで喫煙者全てが肩身の狭い思いをしてると思います。
ここに入居される方は大丈夫だと思いますがルールやマナーを守り愛煙活動を続けていきたいですね
もうそろそろタバコトークやめよっか…
飽きたよ…
あげあし取りあって議論始めたら終わらないですし、好きなだけすればいいですよ。止めても無駄なのでほっておきましょ
議論の価値がありません。こればかりは事前に解決できる問題ではありませんよ。どのマンションにもある事実です。たとえ都内の高級マンションであったとしても。したがって、どれだけこの問題が大きくなろうと、バルコニー喫煙者がいる事実は外野の方々が期待を抱くような資産価値の下落には結びつきません。長い間お疲れ様でした。
くわえて、こうした個々人のモラルや価値観が関わる問題であって且つルール違反をしたとしても他人に回復し難い損害を与えたと被疑者に証明できない事象なら、ことさらルールや規則で抑制することは現実的ではありません。
解決への第一歩として、理事会に被害相談窓口を設けて匿名で投函し、理事会の担当者から、被疑者に対面で注意を促すという仕組みが考えられますが、このやり方も、この警察役を無償で正義感のみをもって担える人物がこのマンション、ここの理事会に毎期いらっしゃるとは思えません。私なら有償でも辞退します。
>>1237 匿名さん
悲しいことですが、ご自分の欲求のために他の家庭に迷惑をかける事はしょうがないというのが、喫煙者様の結論みたいですね。
集合住宅なのだから他の家庭に迷惑をかけないようにする事は当然の事だと思っておりましたが、そうではない方がいらっしゃるのは非常に残念です。
>>1225 住民板ユーザーさん4さん
自分の引っ越し日より先に入れる予定ですが、その日お引っ越しの方の迷惑にならないかなと、やや心配です…
でも時間指定ができないので、自分の引っ越し日にしてしまうと、自分達が現地着く前に来てしまわないかなというのもあり、前に搬入することにしました。
私も、皆さんどうされるのか聞いてみたかったです(･∀･；)
ベランダでの喫煙禁止が規則になかったマンションでもこういう判例もありますので、ご注意を……
ベランダでの喫煙に対し、 損害賠償命令が出された事例／名古屋地方裁判所 平成24年12月13日
http://www.osakacity-mansion.jp/hanrei/hanrei-11
モラルなき契約者を演じてる荒らしさんの相手をするのはそろそろ止めませんか。
荒らし目的なのですから、スルーが一番です。
相手をしている方の一部も荒らしさんによる自演バトルの可能性もありますけれど。
>>1243 住民板ユーザーさん1
手元の「ご入居までのお手続きのご案内」（部屋ごとの入居手続き会や内覧会の日時が載っていた書類）
を見ると、8月下旬頃に郵送すると書いてありましたよ。
>>1245 匿名さん
情報ありがとうございます。
体調悪化と副流煙の因果関係は否定されたんですね。
損害賠償で150万円を請求したのに、判決は5万円、しかも見舞金扱いというのも物足りない。
泣き寝入りするしかないのかな。
ねー違う事話そうよー
本とかどれくらい揃えてくれるんでしょうねぇ。楽しみだなぁ。みなさんは何かこれは楽しみかな！って事ありますか？
>>1244 引っ越し楽しみさん
引っ越しの定義が難しいですよね…家具の運び込みはNGだとすると、事前にカーテンつけるとかは…OKなんですかね？引っ越し業者が入らない作業…ならよし！という定義で良いんでしょうか…？悩みます。。
こちら、鍵を貰い次第少しづつ運ぼうかとも計画しています。周りの方の様子見つつ、ですが。
※抽選結果わからないから判断しようがないですけど
>>1249 住民板ユーザーさん1さん
カフェラウンジの本はかなり楽しみですね！後は隣の商業施設を練り歩きたいです。笑 自転車借りてサイクリングとかも良さそうですね！
アートが玄関前の車止めを仕切るみたいなので、家具などの搬入はご一報ください。という内容をどこかで目にした気がします。でも、配達業者に時間指定出来ないことも多いので契約会の時聞いたんです。そしたら、上手く搬入トラックコントロールするので大丈夫です。と言われました。私はその言葉を信じてますw。ただコーティングと塗装屋さんにほコインパーキング進めてます。
>>1253 住民板ユーザーさん3さん
記載あったんですね…
大変失礼いたしましたm(_ _*)m
教えて頂きありがとうございます！
では私もその言葉を信じるとして…笑
極力は外のパーキングに停めて頂くよう、お願いしようと思います！
共用部であるバルコニーでの喫煙は規約で禁止です。
いかなる理由や事情があろうとも、ルールですので、ルールを厳守頂きたい。
もしかしたら、バルコニーが共用部だと知らないなら、今一度勉強してくださいな。
一方、換気扇の下でタバコを吸うことを、他人に批判される理由はなにもないですね。
なんのルール違反でもなんでもない。
そういう輩や活動家には、家で焼肉の匂いや焼き魚の匂い、煙も、外に撒き散らさないと誓ってから、文句を言ったらどうですか。
換気扇から出てくる、タバコの煙や匂いも、料理の匂いと同類ということ。これが規約による整理です。
>>1256 住民板ユーザーさん1さん
もう荒らしは結構ですよ。空気読めなさすぎて笑えてきます。
入居前の家具は駐車場問題とアートさんに迷惑かからない程度なら大丈夫という認識でよいですかね？もうすぐですね。楽しみですね。
>>1257 購入者さん
規約を守ることは大事だと思いますよ。
貴方は守らない？
それこそ、空気がよめてないのでは。
入居前の家具、そんなこと、一緒にすれば、他に迷惑かけないのでは？
>>1258 匿名さん
規約守る守らないの話なんかしてないでしょうよ。そろそろタバコの話やめよっか！って皆が切り替えているのに、蒸し返してるからアンタ空気読んで引けよってこと。しつこいぞ。
今回荒れてるのは、禁煙のはずのバルコニーでの喫煙はしょうがないという方がいらっしゃるのが原因でしょう
たまたま今回はタバコの話でしたが、共用部である廊下に私物を置くことはしょうがないという発言があっても同じ様に荒れてるのではないでしょうか？
無用なご近所トラブルを避けるためにもすべての住人が規約を守ることが大切なことだと思います。
荒らしの相手をいつまでもするのも荒らしと同等だと、どこかの誰かが言ってましたよ。
同等に留まらず、荒らし本人の一人二役による自演バトルも混じってそうですけれど。
もちろん、共用部のバルコニーでは規約により当然禁煙、同じく共用部の廊下・玄関前には、ベビーカー・傘立て・自転車等の私物を置くことも、規約により禁止だというルールを守ってくださいということ。
規約を守れないなら、売却するしかないですよ、というあたり前のことを確認するまで。
玄関の鏡を長谷工インテックさんに頼むタイミングを外してしまい、他業者さんにお願いするつもりなのですが、壁一面にすべきか60×180等にすべきかを悩んでます。アドバイスもらえると嬉しいです。
>>1264 住民板ユーザーさん3さん
うちは玄関にオーダーミラーとエコカラット組み合わせました。ミラーは巾木から天井までがスッキリしていいと思いますよ。ちなみに高さは2053mmとのことです。
参考画像のせておきます(我が家ではありません)
>>1263 匿名さん
そういうあなたこそ早く売却したほうがいいと思います。どんなマンションでも規則を守らない人はいます。ましてこんなに大規模だともっといると思いますよ。
耐えられないんなら早いうちに売却をオススメします。
今度はルールをキッパリ決めれる戸建てがいいかと思います。
[No.1265から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為いくつかの投稿を、削除しました。管理担当］
管理費を滞納する人もいるらしいですからね、、組合会長の友人が嘆いてました。
いろんな人がいる事をこの掲示板で改めて感じました。住み始めたら普通に楽しく暮らせると思うので、もう暫くの辛抱ですね。
夏になって今のマンションのゴミ捨て場が入りたくない状況になっているのですが、リビオシティのゴミ捨て場はどんな感じになるんでしょう？室内は広いと過去ログにありましたが、虫が増えない策を講じてほしい限りです。
>>1225 住民板ユーザーさん4さん
アロハ隣のホームズはトラック一台分の駐車スペースを確保しているらしいので我が家は引っ越し日前にソファやダイニングを搬入します。他の家電は引っ越し日ですね。
事前の個人搬入も多いだろうし、しばらくはエレベーターもわちゃわちゃしそうですね。我が家は棚の中をすぐ使えるようにちまちま整えたりしようかと。 この暑さで引っ越し…と思っていましたが、今年はわりと早く涼しくなりそうで嬉しいです！
9/20から一気に活気付きそうですね！荷物搬入時に発生した事象とか注意事項とかも共有できると嬉しいです。
内見では部屋チェックに必死だったので、落ち着いて細々したレイアウトを考える余裕がなかった為、引き渡し以降はマンションとホームズをうろちょろしそうです。
ここ何回行ったかな。
ちょっと寂しい気持ちになりますね。
懐かしい！
全ての関係者の方々、本当にありがとうございました！！
暑い日も寒い日もありましたね。
本当感謝しかないです。
ネガティブな言動ばかりしてると、良いことないですよー。
[NO.1286～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
お子さまがいらっしゃる方、保育園や幼稚園の見学や申し込みは行ってますか？
うちは区外からの転入になるので、何件か保育園見学に行きましたが江戸川区の保育園や幼稚園ルールに驚いています。
認可に入れると良いのですが…
>>1293 住民板ユーザーさん1さん
1292です。保育士さんから伺ったので本当はどうなのかわかりませんが、幼稚園は全てのイベントの見学に行かないと先行で落とされる…など、
私立の保育園も子連れで見学に行かなければ申し込みができないとのことで仕事が始まっている人(育休中なら問題なさそうですが)にはつらかったです…
>>1294 住民板ユーザーさん5さん
葛西の私立認可保育園に通わせている者です。
幼稚園の事は解りませんが、
認可保育園ではおっしゃられていることはないと思います。入園を取り仕切っているは園ではなく、区だと思うので見学時の状況など関係ないと思くのですが。。転園だとすれば尚更申し込み順なのではないのかなと思います。関係者ではないので申し訳ありませんが区の幼稚園、保育園の事は区に聞くのが一番かと思いますよ
もう復職しているのなら、園見学にいくのに会社を休んだり都合つけるのは仕方のないことだとおもいますよ。幼児クラスであれば、さほど激戦ではないと思うので気に入った園に空きがあるといいですね。
受け入れる側は、そりゃ子供の様子見たいと思う。入る子が一緒に行くのは当たり前ではないかな。そんな独自ルールとは思わないけど…
江戸川区は子供多いから、激戦区ではありますよね。以前、近所に引っ越して来た方が、幼稚園も保育園も入れず、浦安まで通う羽目になった、と言っていました。
バルコニーではタバコを吸うのは禁止ですから、ルールは必ず守ってくださいね。
質問です。冷蔵庫68.5-699サイズを購入予定ですがどなたか搬入見積りやられた方がいたら教えてください。搬入可能なサイズですか？
1292です。区役所への問い合わせや認可保育園への見学・申し込みも済み、認証や認可外も見学へ行きました。皆様はどうしているのかなと思ったので質問させていただきました！
情報ありがとうございました！
>>1294 住民板ユーザーさん5さん
私立保育園への見学は申し込み前に見学必須ですが、区立保育園の見学は任意ですよ。
去年までは見学は保護者だけでokでしたが、今年から子供と一緒にと明記されていますね。
おそらく私立保育園側の事情で受け入れ可能な子供か判断するためかと。
（園側が対応しきれないほどのハンディキャップをおっていない限り選考には影響しないと思います。）
年度途中でしたが
月はじめに公表されます募集のところを
即第1希望にしましたら入れました！
マンションの保育園はまだ説明会日時決まっていないようです。
それと！
区に提出する申込書には見学予定でも
良いそうです！
どなたかモデルルームで流れていたあの曲をご存じの方いらっしゃいませんか？
バイク置き場の件でお伺いしたいです。1期で埋まってしまっていますが、どこか近辺でバイク置き場借りた方はいらっしゃいますでしょうか。
なかなか見つからなくて手放すか迷っています。。
何か情報があればよろしくお願いします。
※対象は小型バイクです
自分自身はバイク乗りでは無いですが、50cc以下は押して行くルールでサイクルポートで良い様に思うのですが、規約等々の話になって…。
東京に住むってつらいですね。
荒らしは暇＆しつこいですね。
>>1312 住民板ユーザーさん3さん
住民か住民を装った荒らしか知らないけどいちいち相手しないでもらえますか？
あなたみたいな人が荒らしを呼び込んでいる自覚を持ってもらえませんかね。
>>1311 住民板ユーザーさん1さん
実は私もそう思ってます
自分のところのサイクルパートに置けないだろうかと
でもそれ言うとタバコの方みたいにフルボッコにされそうで怖いですね
>>1315 住民板ユーザーさん1さん
1310です。
ご返信ありがとうございます！
サイクルポートは規約が変われば…ですね。しかし、小さなお子様も多いはずなので安全性を考えるとバイクは外に！ですね。
外部で良い駐輪場情報があればお願いします。当方も引き続き探してみます。※湯処葛西に停められれば…
葛西は怒羅権の縄張りだしみなさん防犯どうします？
基本的には西葛西の方が危ないかと。
でも、夜の駅周辺とかはともかく、通常の生活では平凡な地域だと思いますよ。
昼間マンション周辺で普通に生活する分には大丈夫ですよ。子供の習い事も車で送り迎えすれば安心ですし、夜は駅からの帰りはバスを利用すれば良いです。
皆さんもそういう地域だと分かって購入されてますよね？
防犯に関しては個々で考えればいいです。
この話やめませんか？
>>1329 通りすがりさん
そうやって都合の悪いことは部外者にするのやめてください。
私は感動の押し売りや良いところだけに目をつけるのではなく、課題に向き合ってみんなで意見交換をしたくてここに書き込みました。
そしてこれはこの物件だけの話ではないですよね。
葛西周辺の他の物件も、というか葛西という地域そのもの、そこに暮らす人々みんなに関わる話ですよ。
課題に向き合ってみんなで意見交換しましょう！
この物件だけの話じゃない＝地域のスレでやりましょう
なんだか変な人がいるので
皆さんスルーしましょうね。
相手にするのも馬鹿らしいです。
>>1339 住民板ユーザーさん1さん
自作自演してると思うとスルー出来るようになりましたよ。わいわい騒いでどうしたいんですかね？
課題に向き合う…防犯の課題？子供は18時には家に帰りましょうとかですかね、？マンションに限った事じゃないか。。自転車には鍵をかけましょう？あ、電動自転車はバッテリーは家管理の方が良いらしいですね！
町全体のことは是非地域のスレッドで頑張って欲しいです。
地域のスレってどれのこと言ってるんでしょう。
Jタイプの部屋の方いらっしゃいますか？
玄関近くの2つの洋室の窓のサイズを測り忘れてしまい、、、カーテンのオーダーに困ってます。
どなたか助けていただけると幸いです！
マンションから通える範囲で、おすすめの歯医者さんを知っていましたら教えてください！
生活のしおり、テレフォンガイドに病院は書かれていますが、さすがに歯医者さんまでは書かれていませんので（＾＾；；
>>1347 入居前さん
歯医者さんぴんきりですからね！できれば評判の良い所に行きたいですね。近所の方の返信を楽しみにします。
過去にも記載ありましたが、今後の流れについての書類が未だ届いてませんが、入金方法の連絡等、書類届いた方いらっしゃりますか？
初期費用等の書類関係
８月下旬に届くとの事でしたが
まだ届きませんね。
>>1348 住民板ユーザーさん3さん
私はアリオ内にある歯医者に通ってます。土日やっているから通っているっていうのもありますが。個室で綺麗な歯医者です。治療も丁寧で私は満足していますよ。
うちもそちらで診てもらっています。ネットでは酷評されていますが、穏やかな女医さん、明るくて清潔な院内が好きでお世話になっています。
予約は少々とりにくいですけど、行けば長々待たされたりもしませんよ。良かったら試しに行ってみて下さいねー
1347さん
参考にしていただいて良かったです！
歯のクリーニングとか、お試しでいってみるといいと思いますよ。歯医者の苦手意識を払拭してくれるような良い雰囲気ですよ
>>1345 住民板ユーザーさん1さん
私もJタイプですが、いずれかの小部屋の窓は測られましたか？リビング以外の部屋の小窓は、どれも同じサイズでしたよ。
サイズは私の計測でW132×H115でした。ネットでカーテンサイズの測り方としてよく紹介されている方法で測りましたが、幅はレールの端の穴から穴まで、高さはレール端の穴の最下部から窓枠の最下部までの計測です。高さについては実際に注文する際は、プラス15cmほど必要だと思います。
参考としていただき、あくまで自己責任でお願いします。
みなさん、フロアコーティングはされましたか？特に小さなお子様がいらっしゃる方がいましたら、参考にさせていただきたいです^^ よろしくお願いします。
>>1357 契約者さん
2月のオプション会で申し込みました。
フロアーコーティング グランコートで、
リビングとキッチン、廊下をお願いしました。
サンプルを見ましたが、少し艶がでます。
初期諸費用の書類がまだきませんね
>>1357 契約者さん
うちは外部の業者で半艶のUV コーティング入れます。フローリングシートはミディアムの部屋なので艶よりは半艶で。幼児の子供がいますが子供の為というよりは外観重視ですね。汚れが目立ちそうだったのと、お掃除が楽で部屋が明るく見えるのが目的です。
>>1357 契約者さん
うちも小さい子供がいます。オプションでリビング、廊下、浴室のコーティング頼みました。フロア系は年数が経って剥がれたところがムラに…という話を聞いた事があるので、ちょっと心配していますが、黒ずみ等も気になるので決めてみました。
>>1361 住民板ユーザーさん4さん
半艶！魅力的です！
壁やドアの色を3種類のベースカラーの中から、一番明るいタイプにしたのですが（ハワイっぽいタイプ？）、コーティングで艶が出すぎてしまうとカフェっぽい木の雰囲気が薄れてしまうかなーと悩んでおりました。とても参考になりました！
>>1363 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね！コーティングがあった方が、こぼしたものを拭いたり、汚れを取るのが楽かと思いますが、そこそこ料金がかかるのと、ツヤ感で部屋のイメージが変わるな?と思い、少々悩んでおりました;;ご丁寧にありがとうございます！
>>1366 契約者さん
1361です
艶は悩みますよね。ショールームをまわって思ったのですが玄関を開けた時の部屋の印象が艶があったほうが明るく、広く見えます。うちはミディアムなのでピカピカした床は避けましたが、ナチュラルの内装なら微光沢でも光沢でもどちらも素敵と思います！
届いた…凄まじい金額…笑
なんか感覚が麻痺してくるのは自分だけでしょうか？ふう…頑張りましょうね。
>>1369 住民板ユーザーさん1さん
ご報告ありがとうございます。
他にも届いてるからいらっしゃいますね。
我が家は昨日は届きませんでした、、、。
今日届くかなー。首を長くして待ってます。
1370です。
誰も想定外なんて書いてませんけど？
もちろん金額はわかっていますよ。契約したんだから。改めて見ると大きな買い物したな?ってこと。いちいちおかしな絡みやめてね。
[No.1375～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
10月のゲストルーム抽選終わりましたね。土日は倍率高くハズレました。
平日は若干残ってるようです。
テレビで OKストアーのことやってましたね！もの凄い好評でしたね！
これだけ良い物が安く美味しく販売していれば評判になりますよね。
みんな OKストアーの近くに引っ越ししたいー！って、騒いでましたね！
OKストアーの安さの秘密、なるほどね～って納得しました。
それに食べ物も本当に美味しくて安いから嬉しいです
イトーヨーカドーももちろん大好きなんです。これからは選択肢が増えてお買いものが
できるなんて幸せです。それも、歩いて2分ですね！
現在が僻地なので買い物は車で15分で最悪です。それからやっと解放されると
思うと最悪から最高です。
>>1387 住民板ユーザーさん
あまりそのような評判に惑わされないように。
安いことは、安いです。
ただ、良いものが安いとは一概に言えません。
生鮮食品、肉・魚等は、標準的レベルで言えば、良いものの部類とはいえません。
その値段相応だろうというレベルです。
Jタイプ購入者ですが、リビングエアコンの室外機の設置場所が二段置きの上段となっていることに、今更ですが気づきました。
同じタイプの部屋のかたはお気をつけ下さい。
電気と水道の手続きについて伺います。
電気はネクストパワーに郵送申し込み済みなのでブレーカー上げるだけで特に連絡しなくていいのでしょうか?
水道も自分で元栓開けるだけでいいのでしょうか?
ガスは東京ガスに電話しました。
例の事件の河原は離れていますよね？近所の民度が心配です。
葛飾ですよ。ちゃんと見ましょう。
暴行していた男は松江中のようですが、葛西からは離れています。ただし、どこに行こうが事件はあるし、変な奴もいるでしょう。急に学校が荒れてくる事もある。ちなみに、あれは【いじめ】ではなく、暴行ですね。
もう1つ、治安や民度を求めてるなら、足立・江戸川・葛飾 等 は元々荒れたり犯罪多しな地域として知られていますけど…そういう本もあるくらいです。
>>1399 匿名さん
そうですか。でも、穏やかな田舎でも人間関係の摩擦など殺人だってあるんですから、どこが危険かなんて想定できないと、自分は考えているんですけどね…。
心配されていた方、お子さんがいらっしゃるなら南葛西でジジイが子供にわいせつ事件などありましたし、よく気をつけてあげて下さいね。他は普通に生活するのに、心配無用だと思います。良いところですよ、葛西！！
治安は悪そうです
東京の治安の良いところってどこでしょうか。
台風凄かったですね。被害なかったでしょうか？
アロハの樹木大丈夫かなー
自分が買った所だから悪く言いたくないし、言われたくない。治安は良くはないだろうが、そこまで心配してたらどこにも住めません。住民で治安を守りたいですね。
この辺は治安はかなり良いほうだと思いますよ。
今日の朝見た時は駐車場の入り口脇の木が倒れてましたが、夕方にはちゃんと綺麗に植え直してありました。
治安悪いと言ってる人いますが具体的に教えてほしいです。海外のようにネックレスを無理やり引っ張られて引きちぎられるとか高級時計してたら手首ごと切られて盗られるとかですか？葛西で治安悪いと感じた瞬間の出来事を教えて下さい。
>>1416 住民板ユーザーさん8さん
手首ごと とか白々しい事言わないでよ。
夜中にガキンチョが騒いだり花火打ち上げたり、昼間のアリオで泥酔ジジイが酒こぼして寝てたり、墨見せたがりママがいたり、品の悪さはありますね。代官山、世田谷じゃあるまいし、こんなもんでしょ 笑
葛西は便利ですごく住みやすいですよ。自分は葛西から引っ越したくないくらいです！
いちいち反応しないのが平和ですね
墨見せたがりママ。確かにいますわねw
9/20の鍵引き渡しまで、あと10日ですね。
入金確認完了の連絡もありましたし、9/20を待つだけです。
>>1425 住民板ユーザーさん
電話がありましたよ。
入金が確認できました。9/20お待ちしています。
と、言われました。
ちなみに、ネットバンキングで8/31土に処理して、9/2月には送金完了しているので、早く連絡きたのかも。
>>1418 住民板ユーザーさん6さん
自分も葛西です。長いけど一度も治安悪いと感じた瞬間が無いので逆に聞いてみました。そんなもんで良かったです。
ロレックスを手首切ってまで盗むブラジルと葛西を比べちゃいけませんね。笑
>>1427 住民板ユーザーさん8さん
ブラジルと比べちゃダメですよー笑
でも、夜の西葛西なんかは物騒な話もちょこちょこありますよ。信号待ちでわいせつ事件、脚を刺された、首を絞められた…あとは葛西で昼間 公園で子供の写真を不審者が撮っている、等 見聞きしました。
だけど普通に生活している分には、特に問題ないですよね。自分も葛西長いですけど、気に入ってますもん。
現実から目を背ける住人
こんな人たちと隣人だと思うとゾッとするわ
何かトラブルが起きても自分たちは我関せずなのかな
夜は特に気を付けましょう。戸締り確認とか当たり前のことをしていきますわ。自分達は被害者になりたくないから当たり前のことをやればいいのかな～
早く引っ越して落ち着きたいですわね。
7月5日(金)、午後11時40分ころ、東葛西６丁目の路上で、女性が帰宅途中、男に体を触られました。
7月14日(日)、午前3時00分ころ、東葛西８丁目のマンション内で、女性が帰宅途中、男に体を触られました。
7月17日(水)、午前0時00分ころ、東葛西２丁目のアパート内で、女性が帰宅途中、男に体を触られました。
7月21日(日)、午後6時50分ころ、北葛西４丁目の公園内で、公然わいせつ事件が発生しました。
7月22日(月)、午前10時20分ころ、東葛西６丁目の路上で、女子生徒が下校途中、男に声をかけられました。
7月25日(木)、午後6時00分ころ、南葛西２丁目24番の路上で、男子児童が通行中、男に声をかけられました。
7月27日(土)、午後3時40分ころ、西葛西３丁目のマンション内で、園児が遊んでいたところ、男に声をかけられました。
8月2日(金)、午後4時50分ころ、南葛西６丁目の路上で、女性が通行中、男に体を触られました。
8月4日(日)、午後9時30分ころ、南葛西４丁目の路上で、女性が帰宅途中、男に体を触られました。
8月10日(土)、午後2時10分ころ、東葛西５丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生しました。
8月10日(土)、午前0時40分ころ、南葛西２丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生しました。
8月13日(火)、午後5時00分ころ、東葛西４丁目付近で、オートバイ利用のひったくり事件が発生しました。
8月22日(木)、午前2時30分ころ、中葛西２丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生しました。
8月24日(土)、午後5時30分ころ、西葛西８丁目の路上で、女子生徒が帰宅途中、男に体を触られました。
8月26日(月)、午後2時10分ころ、東葛西６丁目の路上で、女子生徒が通行中、男に体を触られました。
9月10日(火)、午後10時05分ころ、東葛西５丁目の路上で、女性が帰宅途中、男に体を触られました。
警視庁 犯罪発生情報より
>>1433さん 多いのかどうかは？ですがやはり注意することに越したことはないですわね。夜の一人歩きはどこでも危険。その意識を家族やご近所さんで共有しないと。
今更キャンセルもできませんし、良い街づくりをしていきます。
日本国中どこに住んでも注意は必要だということです。皆様、防犯は怠りなくね
鍵の引き渡しまでもう少しですね。
入居までバタバタしますが楽しみです。
荒らしはスルー推奨です。
>>1440 住民板ユーザーさん3さん
でた！都合悪くなるとシュバってしゃしゃってくるユーザー3。
自分の価値観押し付けないでくれるかなぁ。
情報共有の場なんだから。
まーたいつものやつか。
相当長期間粘着し続けてるようだけど、リアルで事件起こさないでね?。
治安云々よりもそれが一番怖いわ。
色々な意見があるのは承知。それを聞かない・聞きたくないと排除しようとする住民は嫌ですわ。ご都合主義は資産価値を落とします。
>>1447 住民板ユーザーさん5さん
こう言う書き込みが構っていることに気づいて欲しいですね。
本当にやめてほしい。
争いは同じレベルでしか起きないからあなたも荒らしと同じですよ。
こんばんわ。
皆さん、ガス会社の契約はお済ませですか？
検討中なのですが、もし良かったからどちらで契約されたかお伺いできますか？？
昨日も今日も葛西ニュース出ていましたね…
昨日は上半身裸、ノーヘル男が浦安あたりから郵便バイク窃盗、東葛西を逆走で暴走。
本日は路上わいせつで36歳男を逮捕。
やっぱり治安悪いですね…気をつけましょう。
アロハの防犯カメラもどこにあるのか、しっかりチェックしたいと思います！
>>1450 住民板ユーザーさん
ではさっさと売却して別のところに引っ越したら如何でしょうか？
あと防犯カメラの位置は開示されておりますのであなたが契約者ではないことは確実です。
防犯ブザーの携帯は必須！危ないが仕方ない。余所よりマシな場所？そう願う。
>>1450 住民板ユーザーさん
そんなに治安が気になるのなら自分で警備でも雇ってください。いちいちここで言わないでください。
こんなグチグチいう住人がいるの気分が悪いわ!
まあまあ、そんな熱くならずに(´-`)悪い意味で書いているわけではないんじゃないかと。
治安は気になるけど、気にしても仕方ない部分もあるし、気楽にいきましょうよ。
そんなことより、いよいよ今週ですね！
皆さんと楽しいマンションライフにしていきたいです！色々やることが多過ぎて、ぐったりしそうですが 笑 頑張りましょうね！
治安の悪さは
世田谷区の高級住宅街、江戸川区、門前仲町、木場、目黒区、練馬区、代官山、恵比寿、池袋、埼玉等に住みましたけど、高級住宅街は空き巣とストーカーに会い、恵比寿など繁華街はもちろん治安云々どころではなく混在してますし、山手線では痴漢も多いですし、元職場の目黒あたりも空き巣は多く、大田区は下着泥棒にあい、世田谷区等々力から用賀の間で元恋人が向かいから来ました男に殴られ、(殴り返しましたが)
葛西ではひったくり現場みましたし、
どこも同じように思いましたが。
田舎は田舎で変質者もいました。
よって、私個人的な見解ですが
治安の良いところは東京にはないと思います。
中高生や飲み屋系にいちゃんの
ガラ良し悪しはあると思いますが。
まあとにかく色々不自然で胡散臭い人物なのは確かだな。
長年東京に住んでいたので
兄弟と住んだり、ルームシェアしたり、
遅延の多い線に住むのは仕事的に無理があったり、同棲してみたり、変な物件に住んでしまったり、隣の人からつきまとわれたり、勤め先の移動など色々です。
葛西歴は落ち着いて5年以上はたちました。
まともな理由なのでご安心ください。
ちなみに高級住宅街は2カ所学生の時だからこそ住めただけです（´-`）
親が決めてくれました。
年1更新の物件でした。
長年東京に住んでいたので
家族と住んだり、ルームシェアしたり、また家族と住んだり、
遅延の多い線に住むのは仕事的に無理があったり、同棲してみたり、変な物件に住んでしまったり、隣の人からつきまとわれたり、勤め先の移動など色々です。
結婚したり、
葛西歴は落ち着いて5年以上はたちました。
まともな理由なのでご安心ください。
ちなみに高級住宅街は2カ所学生の時だからこそ住めただけです（´-`）
親が決めてくれました。
年1更新の物件でした。
いまいち説得力にかけるよね。家族も動き回ってるの？
あちこちで変な事件に遭遇し過ぎだし。
そして最終的に葛西に腰を落ち着けたというのも何だかなぁ。まあどうでもええわ。
正直、治安を今さら気にしても仕方無いですね。
ここでは気休めも煽りもいらないです。
どうしても自分にとって我慢できない治安の悪さだったら、その時は売りましょうよ。
その通りですね。
イメージだけの中身の無い議論は契約前の検討段階ですれば良いことです。
もうすぐ引渡しですし、各自住んでみて判断しましょう。
>>1468 匿名さん
多分1467さんは治安の話自体、購入後の私達が議論しても意味がないし、各自の自己責任だと言っているんでしょう。
それに治安の良し悪しは個人の感覚次第です。
(わたしは治安は良いと感じます)
分かって買ったならそれで良いじゃない。
買った後に気付いたなら自己責任です。
もっと前向きな話をしましょうよ。
間もなく入居がはじまりますが、新たに購入した家具などの配送予定を幹事会社のアートに連絡されていますか？
>>1470 eマンションさん
隣で家具買った時に、アートさんに伝えた方が良いか確認しましたが、必要ないとの事でした。
来たトラックを順に整理するしかないんでしょうね。
細かく事前に連絡貰っても、管理が大変でしょうし。
>>1472 住民板ユーザーさん6さん
1470です。
隣のホームズについては、どなたかが以前書き込まれてましたが、駐車場を一台分確保されているとかいないとか？その関係かもしれませんね。
隣のホームズ以外で購入した家具家電がある方は、アートに連絡されていますか？
>>1473 eマンションさん
特に連絡してないですね。カーテン、ソファー、ベッド、等ありますが日程も時間もバラバラの為連絡できない感じです。
先程入金確認連絡、また明日よろしくお願いしますと連絡が来ました。
駐車場探せましたか？
わたしは、いいところなく断念。
そもそも、駐車場の割当率が少なく、抽選になるのことの想定甘く、後悔してます。
治安が悪いのは、元からなので考慮の範囲ですが、駐車場のことは、想定外、判断の甘さは、自分のせいですが。
ま、安い物件だから仕方なしですかね。
駐車場探せましたか？
わたしは、いいところなく断念。
そもそも、駐車場の割当率が少なく、抽選になるのことの想定甘く、後悔してます。
治安が悪いのは、元からなので考慮の範囲ですが、駐車場のことは、想定外、判断の甘さは、自分のせいですが。
ま、安い物件だから仕方なしですかね。
万一とは思いますが、「引っ越しのドタバタで部屋に傷がつくのでは？」と急遽入居前に床のコーティングを検討しています。
夫はやる気ですが、必要なものでしょうか…？
>>1477 住民板ユーザーさん
うちは掃除を楽にしたいのでフロアコーティングやります。もちろんキズも付きにくくなると思います。
ネットで安いところ探しました。引越し前にやってもらいます。アロハはシートフローリングなのでコーティングの種類によっては適用しない場合があるそうです。確認してから注文したほうが良いですよ。
駐車場、秋は引っ越しシーズンで出る人も多いそうなので、空いたら連絡下さいってお願いしてみて、頑張って下さい！うちはそれでなんとか近隣に入れました！
鍵をもらったので早速行ってきました
内覧会以来だしオプション会で購入した家具やカーテンも気になっていたので･･･
偶然、玄関でお隣さんに会ったのでご挨拶
とっても感じの良いご夫婦で安心しました
これからよろしくお願いいたします
引越業者さんはもちろんのこと
台車で荷物を載せて運び入れている方達もたくさん見受けました
我が家も明日から頑張ろうと思います
昨晩 夜23時頃に行きましたが、台車、アートさん、車の方など、予想以上の人が出入りしていました。
部屋に入り、オプションのカーテンをチェックすると傷みがあったので、本日 長谷工さんとやりとりし、交換する事になりました。
皆様もぜひ早めにチェックされてみて下さいね。
インターネットを繋ぐにはどうしたら良いのでしょうか？
[No.1484と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］
入居はまだなのですが、鍵をもらったので本日行ってきました。
部屋で荷物の受けとりを待っていた際に、排気口の説明です！とかお風呂のお手入れの説明です！とか換気扇の説明です！とか色んな人が訪ねてきて、排気口のフィルターの外し方を説明した後(皆んな同じ説明します)、フロアコーティングや換気扇のフィルターの施工？をお勧めしてきたんですけど、これは長谷工とは関係ないんでしょうか？
どこかの施工で入り込んだ業者が営業で回ってるって事なんですかね…？
>>1486 住民板ユーザーさん1さん
おたくどこの業者？名刺見せて。など、しっかり身元確認されるのが良いですよ。部屋に入れてない方が良いと思います。商売とはいえ、白々しいものですね。
皆さんで気をつけていきましょう。
赤い屋根はマンション寄り側だけ夜照明がついてなかったと思うのですが、前からなんでしょうかね。それとも、住人に配慮してるんでしょうか。
>>1486 住民板ユーザーさん1
1487さんも書かれていますが、確かブリーズコートとカームコート間のエレベーターのほうだったと思いますけれど、引っ越しに紛れた訪問販売への注意喚起文が貼ってありましたよ。
少なくとも20日の夜にカギをもらってから様子見に行った時には貼ってありました。
もう壊れてるし
隣の湯処葛西が日曜日なのに工事しててうるさいですね。
日曜祝日これからもこんなうるさいのかな？
近隣協定とかどうなってるのかな？
>>1483 住民板ユーザーさん1さん
インターネットは壁の端子とPCをLANケーブルで繋ぐだけで、特別な設定等無しで繋がりました。
無線LANにするならルーターを別途用意する必要があります。
>>1500 住民板ユーザーさん1さん
部屋に入ってると感じませんでしたがうるさかったですか？
今日騒音計を測ってる業者の方？いたので何かしら対応？はあるかもですね。
東京都江戸川区松江五丁目 |
|
6170万円～8880万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
65.63平米～107.26平米 |
|
総戸数 106戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
|
3500万円台～7200万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.70㎡～82.75㎡ |
|
総戸数 173戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
|
3600万円台～5800万円台 |
|
2LDK・3LDK |
|
44.89㎡～65.06㎡ |
|
総戸数 52戸 |
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
|
2700万円台～4800万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
62.92平米～88.63平米 |
|
総戸数 247戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか |
|
7798万円～1億3498万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
50.4m2～71.49m2 |
|
総戸数 42戸 |
