『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

諸費用だったりその他のお支払いですが、長谷工からアナウンスが来るのでしょうか？来た方います？

>>1225 住民板ユーザーさん4さん

自分の引っ越し日より先に入れる予定ですが、その日お引っ越しの方の迷惑にならないかなと、やや心配です…

でも時間指定ができないので、自分の引っ越し日にしてしまうと、自分達が現地着く前に来てしまわないかなというのもあり、前に搬入することにしました。

私も、皆さんどうされるのか聞いてみたかったです(･∀･；)

ベランダでの喫煙禁止が規則になかったマンションでもこういう判例もありますので、ご注意を……

ベランダでの喫煙に対し、 損害賠償命令が出された事例／名古屋地方裁判所　平成24年12月13日
http://www.osakacity-mansion.jp/hanrei/hanrei-11

モラルなき契約者を演じてる荒らしさんの相手をするのはそろそろ止めませんか。
荒らし目的なのですから、スルーが一番です。
相手をしている方の一部も荒らしさんによる自演バトルの可能性もありますけれど。

>>1243 住民板ユーザーさん1
手元の「ご入居までのお手続きのご案内」（部屋ごとの入居手続き会や内覧会の日時が載っていた書類）
を見ると、8月下旬頃に郵送すると書いてありましたよ。

>>1245 匿名さん

情報ありがとうございます。
体調悪化と副流煙の因果関係は否定されたんですね。
損害賠償で150万円を請求したのに、判決は5万円、しかも見舞金扱いというのも物足りない。

泣き寝入りするしかないのかな。

>>1242 匿名さん

活動家の活躍に期待しましょう。

ねー違う事話そうよー

本とかどれくらい揃えてくれるんでしょうねぇ。楽しみだなぁ。みなさんは何かこれは楽しみかな！って事ありますか？

>>1244 引っ越し楽しみさん
引っ越しの定義が難しいですよね…家具の運び込みはNGだとすると、事前にカーテンつけるとかは…OKなんですかね？引っ越し業者が入らない作業…ならよし！という定義で良いんでしょうか…？悩みます。。
こちら、鍵を貰い次第少しづつ運ぼうかとも計画しています。周りの方の様子見つつ、ですが。
※抽選結果わからないから判断しようがないですけど

>>1249 住民板ユーザーさん1さん
カフェラウンジの本はかなり楽しみですね！後は隣の商業施設を練り歩きたいです。笑 自転車借りてサイクリングとかも良さそうですね！

>>1250 住民板ユーザーさん2さん

カーテン依頼してしまいました！(;ﾟдﾟ)
リビングは長谷工で購入したのですが、他の部屋は別で購入したので…
家具入ってしまうと工事難しいかなと思い。。

我が家は家具家電ほぼ新規購入なので、同じく鍵受け取り次第、少しずつ搬入予定です。。

アートが玄関前の車止めを仕切るみたいなので、家具などの搬入はご一報ください。という内容をどこかで目にした気がします。でも、配達業者に時間指定出来ないことも多いので契約会の時聞いたんです。そしたら、上手く搬入トラックコントロールするので大丈夫です。と言われました。私はその言葉を信じてますw。ただコーティングと塗装屋さんにほコインパーキング進めてます。

>>1253 住民板ユーザーさん3さん

駐車場と同じ目にあうよ

>>1253 住民板ユーザーさん3さん

記載あったんですね…
大変失礼いたしましたm(_ _*)m
教えて頂きありがとうございます！

では私もその言葉を信じるとして…笑
極力は外のパーキングに停めて頂くよう、お願いしようと思います！

共用部であるバルコニーでの喫煙は規約で禁止です。
いかなる理由や事情があろうとも、ルールですので、ルールを厳守頂きたい。
もしかしたら、バルコニーが共用部だと知らないなら、今一度勉強してくださいな。
一方、換気扇の下でタバコを吸うことを、他人に批判される理由はなにもないですね。
なんのルール違反でもなんでもない。
そういう輩や活動家には、家で焼肉の匂いや焼き魚の匂い、煙も、外に撒き散らさないと誓ってから、文句を言ったらどうですか。
換気扇から出てくる、タバコの煙や匂いも、料理の匂いと同類ということ。これが規約による整理です。

>>1256 住民板ユーザーさん1さん
もう荒らしは結構ですよ。空気読めなさすぎて笑えてきます。

入居前の家具は駐車場問題とアートさんに迷惑かからない程度なら大丈夫という認識でよいですかね？もうすぐですね。楽しみですね。

>>1257 購入者さん

規約を守ることは大事だと思いますよ。
貴方は守らない？
それこそ、空気がよめてないのでは。

入居前の家具、そんなこと、一緒にすれば、他に迷惑かけないのでは？

>>1258 匿名さん

規約守る守らないの話なんかしてないでしょうよ。そろそろタバコの話やめよっか！って皆が切り替えているのに、蒸し返してるからアンタ空気読んで引けよってこと。しつこいぞ。

>>1259 住民板ユーザーさん1さん

おー怖い。
こんな怖い人と隣人になりませんように。

今回荒れてるのは、禁煙のはずのバルコニーでの喫煙はしょうがないという方がいらっしゃるのが原因でしょう
たまたま今回はタバコの話でしたが、共用部である廊下に私物を置くことはしょうがないという発言があっても同じ様に荒れてるのではないでしょうか？

無用なご近所トラブルを避けるためにもすべての住人が規約を守ることが大切なことだと思います。

荒らしの相手をいつまでもするのも荒らしと同等だと、どこかの誰かが言ってましたよ。
同等に留まらず、荒らし本人の一人二役による自演バトルも混じってそうですけれど。

もちろん、共用部のバルコニーでは規約により当然禁煙、同じく共用部の廊下・玄関前には、ベビーカー・傘立て・自転車等の私物を置くことも、規約により禁止だというルールを守ってくださいということ。

規約を守れないなら、売却するしかないですよ、というあたり前のことを確認するまで。

玄関の鏡を長谷工インテックさんに頼むタイミングを外してしまい、他業者さんにお願いするつもりなのですが、壁一面にすべきか60×180等にすべきかを悩んでます。アドバイスもらえると嬉しいです。

>>1264 住民板ユーザーさん3さん

うちは玄関にオーダーミラーとエコカラット組み合わせました。ミラーは巾木から天井までがスッキリしていいと思いますよ。ちなみに高さは2053mmとのことです。
参考画像のせておきます(我が家ではありません)

>>1266 住民板ユーザーさん6さん
早々にありがとうございます！エコカラット含めてこんなにおしゃれに…参考にさせて頂きます。画像があるとわかりやすいですね。

みなさん>1237でお願いします。

>>1263 匿名さん

そういうあなたこそ早く売却したほうがいいと思います。どんなマンションでも規則を守らない人はいます。ましてこんなに大規模だともっといると思いますよ。
耐えられないんなら早いうちに売却をオススメします。
今度はルールをキッパリ決めれる戸建てがいいかと思います。

管理費を滞納する人もいるらしいですからね、、組合会長の友人が嘆いてました。
いろんな人がいる事をこの掲示板で改めて感じました。住み始めたら普通に楽しく暮らせると思うので、もう暫くの辛抱ですね。

夏になって今のマンションのゴミ捨て場が入りたくない状況になっているのですが、リビオシティのゴミ捨て場はどんな感じになるんでしょう？室内は広いと過去ログにありましたが、虫が増えない策を講じてほしい限りです。

>>1273 住民板ユーザーさん8さん

あなたのような言動を公でしてしまう方がいるのは残念でしかなりません。
これだけ安くて大規模だと仕方ないんでしょうね。

>>1225 住民板ユーザーさん4さん
アロハ隣のホームズはトラック一台分の駐車スペースを確保しているらしいので我が家は引っ越し日前にソファやダイニングを搬入します。他の家電は引っ越し日ですね。

事前の個人搬入も多いだろうし、しばらくはエレベーターもわちゃわちゃしそうですね。我が家は棚の中をすぐ使えるようにちまちま整えたりしようかと。 この暑さで引っ越し…と思っていましたが、今年はわりと早く涼しくなりそうで嬉しいです！

9/20から一気に活気付きそうですね！荷物搬入時に発生した事象とか注意事項とかも共有できると嬉しいです。

内見では部屋チェックに必死だったので、落ち着いて細々したレイアウトを考える余裕がなかった為、引き渡し以降はマンションとホームズをうろちょろしそうです。

ここ何回行ったかな。
ちょっと寂しい気持ちになりますね。

懐かしい！
全ての関係者の方々、本当にありがとうございました！！

暑い日も寒い日もありましたね。
本当感謝しかないです。

>>1285 匿名さん
写真と文面からして、長谷工というより現場で実際の工事を担った方々への言葉でしょう。
そして感謝しないのも勝手なら、感謝するのも勝手でしょう。
そんなの人それぞれ、他人がいちいちケチ付けることじゃありません。

ネガティブな言動ばかりしてると、良いことないですよー。

お子さまがいらっしゃる方、保育園や幼稚園の見学や申し込みは行ってますか？
うちは区外からの転入になるので、何件か保育園見学に行きましたが江戸川区の保育園や幼稚園ルールに驚いています。
認可に入れると良いのですが…

>>1292 住民板ユーザーさん5さん

具体的に何に驚いていらっしゃるのでしょうか？何か変わった江戸川区の独自ルールがあるのですか？

>>1293 住民板ユーザーさん1さん
1292です。保育士さんから伺ったので本当はどうなのかわかりませんが、幼稚園は全てのイベントの見学に行かないと先行で落とされる…など、
私立の保育園も子連れで見学に行かなければ申し込みができないとのことで仕事が始まっている人(育休中なら問題なさそうですが)にはつらかったです…

>>1294 住民板ユーザーさん5さん
葛西の私立認可保育園に通わせている者です。
幼稚園の事は解りませんが、
認可保育園ではおっしゃられていることはないと思います。入園を取り仕切っているは園ではなく、区だと思うので見学時の状況など関係ないと思くのですが。。転園だとすれば尚更申し込み順なのではないのかなと思います。関係者ではないので申し訳ありませんが区の幼稚園、保育園の事は区に聞くのが一番かと思いますよ

もう復職しているのなら、園見学にいくのに会社を休んだり都合つけるのは仕方のないことだとおもいますよ。幼児クラスであれば、さほど激戦ではないと思うので気に入った園に空きがあるといいですね。

受け入れる側は、そりゃ子供の様子見たいと思う。入る子が一緒に行くのは当たり前ではないかな。そんな独自ルールとは思わないけど…
江戸川区は子供多いから、激戦区ではありますよね。以前、近所に引っ越して来た方が、幼稚園も保育園も入れず、浦安まで通う羽目になった、と言っていました。

>>1292 住民板ユーザーさん5さん

区立私立の認可保育園には見学に子供と行かないといけないようです。

他の区とどう違いましたか？

バルコニーではタバコを吸うのは禁止ですから、ルールは必ず守ってくださいね。

質問です。冷蔵庫68.5-699サイズを購入予定ですがどなたか搬入見積りやられた方がいたら教えてください。搬入可能なサイズですか？

1292です。区役所への問い合わせや認可保育園への見学・申し込みも済み、認証や認可外も見学へ行きました。皆様はどうしているのかなと思ったので質問させていただきました！
情報ありがとうございました！

>>1294 住民板ユーザーさん5さん

私立保育園への見学は申し込み前に見学必須ですが、区立保育園の見学は任意ですよ。
去年までは見学は保護者だけでokでしたが、今年から子供と一緒にと明記されていますね。

おそらく私立保育園側の事情で受け入れ可能な子供か判断するためかと。
（園側が対応しきれないほどのハンディキャップをおっていない限り選考には影響しないと思います。）

>>1301 住民板ユーザーさん5さん

頑張っていらっしゃいますね！無事に入れると良いですね！

年度途中でしたが
月はじめに公表されます募集のところを
即第1希望にしましたら入れました！
マンションの保育園はまだ説明会日時決まっていないようです。

それと！

区に提出する申込書には見学予定でも
良いそうです！

>>1304 住民板ユーザーさん1さん
江東区は志望順位はまったく関係ありませんよ！念のため。

どなたかモデルルームで流れていたあの曲をご存じの方いらっしゃいませんか？

>>1307 契約済みさん
耳に残りますよね
あとモデルルームの香りも

>>1308 住民ユーザーさん
あの香りも良かったですね。音色を忘れないうちに見つけたいです!

バイク置き場の件でお伺いしたいです。1期で埋まってしまっていますが、どこか近辺でバイク置き場借りた方はいらっしゃいますでしょうか。
なかなか見つからなくて手放すか迷っています。。
何か情報があればよろしくお願いします。
※対象は小型バイクです

自分自身はバイク乗りでは無いですが、50cc以下は押して行くルールでサイクルポートで良い様に思うのですが、規約等々の話になって…。

東京に住むってつらいですね。

荒らしは暇＆しつこいですね。

>>1312 住民板ユーザーさん3さん
住民か住民を装った荒らしか知らないけどいちいち相手しないでもらえますか？
あなたみたいな人が荒らしを呼び込んでいる自覚を持ってもらえませんかね。

>>1311さん

バイクに関しては私の周りでも色々考えている人いました。
基本的には重要事項説明に原付NGとありましたね。
ただこの規約は管理組合の話し合いで変更できる部分です。
同じ長谷工のマンションでサイクルポートへのバイク駐車OKのとこもたくさんあるそうです。勿論同じマンション内の住民に迷惑のかかる様な使い方（エンジンかけたままサイクルポートへの出し入れや規格外への駐車等）をしたらダメという形だそうですが。
私個人としては周りの迷惑にならない様な使い方であれば特に問題とは思わないかな、と。
まぁ月額払ってバイク置き場契約している人には納得いかないでしょうが＾＾；

>>1311 住民板ユーザーさん1さん

実は私もそう思ってます
自分のところのサイクルパートに置けないだろうかと

でもそれ言うとタバコの方みたいにフルボッコにされそうで怖いですね

>>1315 住民板ユーザーさん1さん
1310です。
ご返信ありがとうございます！

サイクルポートは規約が変われば…ですね。しかし、小さなお子様も多いはずなので安全性を考えるとバイクは外に！ですね。
外部で良い駐輪場情報があればお願いします。当方も引き続き探してみます。※湯処葛西に停められれば…

葛西は怒羅権の縄張りだしみなさん防犯どうします？

>>1317 住民板ユーザーさん
怒羅権？
それ何ですか？

>>1318 匿名さん

私も知らないで契約してしまったんですが、ググって驚愕しています。

>>1319 住民板ユーザーさん
近所に30年くらい住んでますが全く聞いたことないので過敏にならなくても大丈夫かと。

>>1319 住民板ユーザーさん

昔の話だと思ってましたが、つい数ヶ月前にも葛西駅で暴行事件が起こってたんですね。怖いです。

>>1320 住民板ユーザーさん8さん

そうですかね…
半グレ集団が勢力を増したり、覚せい剤が出回ったりと怖いなぁと思っております。

基本的には西葛西の方が危ないかと。
でも、夜の駅周辺とかはともかく、通常の生活では平凡な地域だと思いますよ。

>>1323 住民板ユーザーさん2さん

夜の駅周辺はともかく？

それこそ、危ないではないか。

しまったですね。

>>1323 住民板ユーザーさん2さん

そうなんですね。
葛西駅前は風俗もあるし、風俗運営の裏にはシマを統治する反社がいると聞くので。

昼間マンション周辺で普通に生活する分には大丈夫ですよ。子供の習い事も車で送り迎えすれば安心ですし、夜は駅からの帰りはバスを利用すれば良いです。
皆さんもそういう地域だと分かって購入されてますよね？

防犯に関しては個々で考えればいいです。
この話やめませんか？

>>1326 住民板ユーザーさん1さん

駐車場確保出来なかったのに、車云々は困ります。

>1327
この話は大事です。

>>1324 匿名さん
そんなこと言ってると、あなたの所の物件が
売れなくなりますよ。

ここの物件はほぼ完売です。

>>1328 匿名さん
部外者のあなたには関係の無い話です。
治安云々を語りたいなら江戸川区の住環境スレでやってください。

>>1330 住民板ユーザーさん

核心つかれて困っているみたいですね。

私は、これも含めて物件安かったので、折り込みすみです。

>>1329 通りすがりさん

そうやって都合の悪いことは部外者にするのやめてください。
私は感動の押し売りや良いところだけに目をつけるのではなく、課題に向き合ってみんなで意見交換をしたくてここに書き込みました。

そしてこれはこの物件だけの話ではないですよね。
葛西周辺の他の物件も、というか葛西という地域そのもの、そこに暮らす人々みんなに関わる話ですよ。
課題に向き合ってみんなで意見交換しましょう！

>>1313 住民板ユーザーさん8さん

偉そうな言い方はやめて下さい。

>>1334 住民板ユーザーさん7さん

同意

>>1334 住民板ユーザーさん7さん
自分のほうこそ偉そうですよ。
大きなお世話。
呼び込んでいる点については深く猛省するべきだ。

この物件だけの話じゃない＝地域のスレでやりましょう

>>1337 入居前さん
なぜここではいけないのか納得いく理由を説明しろよ。

なんだか変な人がいるので
皆さんスルーしましょうね。
相手にするのも馬鹿らしいです。

>>1338 住民板ユーザーさん8さん
何書こうが自由だよ。ただモロに地域の話じゃん。そっちのスレで頑張った方が地域の為になるよ。期待してます！

>>1340 住民板ユーザーさん7さん

地域のためになりたいのではなくこのアロハに住む人の意見を聞きたいんですよ。
地域でやる意味がない。

>>1339 住民板ユーザーさん1さん
自作自演してると思うとスルー出来るようになりましたよ。わいわい騒いでどうしたいんですかね？

課題に向き合う…防犯の課題？子供は18時には家に帰りましょうとかですかね、？マンションに限った事じゃないか。。自転車には鍵をかけましょう？あ、電動自転車はバッテリーは家管理の方が良いらしいですね！
町全体のことは是非地域のスレッドで頑張って欲しいです。