東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西」についてご紹介しています。
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『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

匿名さん [更新日時] 2019-09-22 18:18:30
4.9
口コミ人気度

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/

公式URL:http://tokyo-aloha.com/

所在地:東京都江戸川区東葛西9丁目3-56(地番)
交通:東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模:RC造地上14階建
総戸数:439戸
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.48㎡~84.08㎡
売主:新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:(株)長谷工コミュニティ



[スレ作成日時]2018-03-20 20:06:14

所在地:東京都江戸川区東葛西9丁目3番56(地番)
交通:東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分
価格:4,698万円~5,248万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.80m2・76.20m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 439戸

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コメント  

  1. 1229 住民板ユーザーさん1

    >>1227 住民板ユーザーさん

    youなっちゃいなよ

  2. 1230 匿名さん

    >>1228 住民板ユーザーさん1さん

    >ヘビースモーカーの夫を持った女性、、、

    全く別次元の話かと。

  3. 1231 住民板ユーザーさん3

    久しぶりに覗きましたが面白いくらい部外者だらけですね笑 もうここの掲示板はダメですね。情報共有用には素敵ネット使えたらいいですね。

  4. 1232 住民板ユーザーさん

    >>1228 住民板ユーザーさん1さん

    ではあなたは街中で歩きタバコしている人の副流煙を吸って喘息が酷くなりましたと言って損害賠償でも求めるつもりですか?
    副流煙を体に害あることはわかりますが喘息やアレルギーになることや悪化させる直接的因果関係はないと言っています。
    中長期的に吸わされているのなら別ですが何を持って証明するか非現実的です。
    ちなみに元喘息持ちですが副流煙吸ったからと言ってごちゃごちゃ言うつもりはありません。

  5. 1233 住民板ユーザーさん1

    >>1232 住民板ユーザーさん

    1217→1227→1228の流れをみたら理解できると思うけどなぁ?

    それに、今はベランダでの喫煙の話しであって、何処で街中の歩きタバコの話しになりしたか?

    今は隣近所の話だと思うのですが・・・

    それと、1228の厚労省のサイトを読み込んでいけば、因果関係が無いとは言えないと思いますよ??

  6. 1234 住民板ユーザーさん4

    私もタバコを吸いますが、モラルのない一部の喫煙者のせいで喫煙者全てが肩身の狭い思いをしてると思います。
    ここに入居される方は大丈夫だと思いますがルールやマナーを守り愛煙活動を続けていきたいですね

  7. 1235 住民板ユーザーさん1

    もうそろそろタバコトークやめよっか…
    飽きたよ…

  8. 1236 住民板ユーザーさん2

    あげあし取りあって議論始めたら終わらないですし、好きなだけすればいいですよ。止めても無駄なのでほっておきましょ

  9. 1237 匿名さん

    ここまで混沌としてくると、結局>1159が正解な気がしてきますね。

    これをファイナルアンサーとして喫煙の議論は終わりにしましょう。

  10. 1238 住民板ユーザーさん2

    議論の価値がありません。こればかりは事前に解決できる問題ではありませんよ。どのマンションにもある事実です。たとえ都内の高級マンションであったとしても。したがって、どれだけこの問題が大きくなろうと、バルコニー喫煙者がいる事実は外野の方々が期待を抱くような資産価値の下落には結びつきません。長い間お疲れ様でした。

    くわえて、こうした個々人のモラルや価値観が関わる問題であって且つルール違反をしたとしても他人に回復し難い損害を与えたと被疑者に証明できない事象なら、ことさらルールや規則で抑制することは現実的ではありません。

    解決への第一歩として、理事会に被害相談窓口を設けて匿名で投函し、理事会の担当者から、被疑者に対面で注意を促すという仕組みが考えられますが、このやり方も、この警察役を無償で正義感のみをもって担える人物がこのマンション、ここの理事会に毎期いらっしゃるとは思えません。私なら有償でも辞退します。

  11. 1239 住民板ユーザーさん4

    >>1237 匿名さん
    悲しいことですが、ご自分の欲求のために他の家庭に迷惑をかける事はしょうがないというのが、喫煙者様の結論みたいですね。

    集合住宅なのだから他の家庭に迷惑をかけないようにする事は当然の事だと思っておりましたが、そうではない方がいらっしゃるのは非常に残念です。

  12. 1240 匿名さん

    >>1239 住民板ユーザーさん4さん

    ここではタバコネタはもう終わりですので。。

  13. 1241 住民板ユーザーさん2

    >>1238 住民板ユーザーさん2さん
    それらしい事言われてますが匿名で荒れた掲示板上で言われても何も響きません。
    もう喫煙会話は終わりでお願いします。

  14. 1242 匿名

    >>1238 住民板ユーザーさん2さん

    後半にかけてのあまりの投げっぱなしジャーマンっぷりに不覚にも吹き出してしまいました

  15. 1243 住民板ユーザーさん1

    諸費用だったりその他のお支払いですが、長谷工からアナウンスが来るのでしょうか?来た方います?

  16. 1244 引っ越し楽しみ

    >>1225 住民板ユーザーさん4さん

    自分の引っ越し日より先に入れる予定ですが、その日お引っ越しの方の迷惑にならないかなと、やや心配です…

    でも時間指定ができないので、自分の引っ越し日にしてしまうと、自分達が現地着く前に来てしまわないかなというのもあり、前に搬入することにしました。

    私も、皆さんどうされるのか聞いてみたかったです(・∀・;)

  17. 1245 匿名さん

    ベランダでの喫煙禁止が規則になかったマンションでもこういう判例もありますので、ご注意を……

    ベランダでの喫煙に対し、 損害賠償命令が出された事例/名古屋地方裁判所 平成24年12月13日
    http://www.osakacity-mansion.jp/hanrei/hanrei-11

  18. 1246 契約済みさん

    モラルなき契約者を演じてる荒らしさんの相手をするのはそろそろ止めませんか。
    荒らし目的なのですから、スルーが一番です。
    相手をしている方の一部も荒らしさんによる自演バトルの可能性もありますけれど。

    >>1243 住民板ユーザーさん1
    手元の「ご入居までのお手続きのご案内」(部屋ごとの入居手続き会や内覧会の日時が載っていた書類)
    を見ると、8月下旬頃に郵送すると書いてありましたよ。

  19. 1247 匿名さん

    >>1245 匿名さん

    情報ありがとうございます。
    体調悪化と副流煙の因果関係は否定されたんですね。
    損害賠償で150万円を請求したのに、判決は5万円、しかも見舞金扱いというのも物足りない。

    泣き寝入りするしかないのかな。

  20. 1248 住民板ユーザーさん1

    >>1242 匿名さん

    活動家の活躍に期待しましょう。

  21. 1249 住民板ユーザーさん1

    ねー違う事話そうよー

    本とかどれくらい揃えてくれるんでしょうねぇ。楽しみだなぁ。みなさんは何かこれは楽しみかな!って事ありますか?

  22. 1250 住民板ユーザーさん2

    >>1244 引っ越し楽しみさん
    引っ越しの定義が難しいですよね…家具の運び込みはNGだとすると、事前にカーテンつけるとかは…OKなんですかね?引っ越し業者が入らない作業…ならよし!という定義で良いんでしょうか…?悩みます。。
    こちら、鍵を貰い次第少しづつ運ぼうかとも計画しています。周りの方の様子見つつ、ですが。
    ※抽選結果わからないから判断しようがないですけど

  23. 1251 住民板ユーザーさん3

    >>1249 住民板ユーザーさん1さん
    カフェラウンジの本はかなり楽しみですね!後は隣の商業施設を練り歩きたいです。笑 自転車借りてサイクリングとかも良さそうですね!

  24. 1252 引っ越し楽しみ

    >>1250 住民板ユーザーさん2さん

    カーテン依頼してしまいました!(;゚д゚)
    リビングは長谷工で購入したのですが、他の部屋は別で購入したので…
    家具入ってしまうと工事難しいかなと思い。。

    我が家は家具家電ほぼ新規購入なので、同じく鍵受け取り次第、少しずつ搬入予定です。。

  25. 1253 住民板ユーザーさん3

    アートが玄関前の車止めを仕切るみたいなので、家具などの搬入はご一報ください。という内容をどこかで目にした気がします。でも、配達業者に時間指定出来ないことも多いので契約会の時聞いたんです。そしたら、上手く搬入トラックコントロールするので大丈夫です。と言われました。私はその言葉を信じてますw。ただコーティングと塗装屋さんにほコインパーキング進めてます。

  26. 1254 匿名さん

    >>1253 住民板ユーザーさん3さん

    駐車場と同じ目にあうよ

  27. 1255 引っ越し楽しみ

    >>1253 住民板ユーザーさん3さん

    記載あったんですね…
    大変失礼いたしましたm(_ _*)m
    教えて頂きありがとうございます!

    では私もその言葉を信じるとして…笑
    極力は外のパーキングに停めて頂くよう、お願いしようと思います!

  28. 1256 住民板ユーザーさん1

    共用部であるバルコニーでの喫煙は規約で禁止です。
    いかなる理由や事情があろうとも、ルールですので、ルールを厳守頂きたい。
    もしかしたら、バルコニーが共用部だと知らないなら、今一度勉強してくださいな。
    一方、換気扇の下でタバコを吸うことを、他人に批判される理由はなにもないですね。
    なんのルール違反でもなんでもない。
    そういう輩や活動家には、家で焼肉の匂いや焼き魚の匂い、煙も、外に撒き散らさないと誓ってから、文句を言ったらどうですか。
    換気扇から出てくる、タバコの煙や匂いも、料理の匂いと同類ということ。これが規約による整理です。

  29. 1257 購入者

    >>1256 住民板ユーザーさん1さん
    もう荒らしは結構ですよ。空気読めなさすぎて笑えてきます。

    入居前の家具は駐車場問題とアートさんに迷惑かからない程度なら大丈夫という認識でよいですかね?もうすぐですね。楽しみですね。

  30. 1258 匿名さん

    >>1257 購入者さん

    規約を守ることは大事だと思いますよ。
    貴方は守らない?
    それこそ、空気がよめてないのでは。

    入居前の家具、そんなこと、一緒にすれば、他に迷惑かけないのでは?

  31. 1259 住民板ユーザーさん1

    >>1258 匿名さん

    規約守る守らないの話なんかしてないでしょうよ。そろそろタバコの話やめよっか!って皆が切り替えているのに、蒸し返してるからアンタ空気読んで引けよってこと。しつこいぞ。

  32. 1260 住民板ユーザー

    >>1259 住民板ユーザーさん1さん

    おー怖い。
    こんな怖い人と隣人になりませんように。

  33. 1261 ご近所さん

    今回荒れてるのは、禁煙のはずのバルコニーでの喫煙はしょうがないという方がいらっしゃるのが原因でしょう
    たまたま今回はタバコの話でしたが、共用部である廊下に私物を置くことはしょうがないという発言があっても同じ様に荒れてるのではないでしょうか?

    無用なご近所トラブルを避けるためにもすべての住人が規約を守ることが大切なことだと思います。

  34. 1262 契約済みさん

    荒らしの相手をいつまでもするのも荒らしと同等だと、どこかの誰かが言ってましたよ。
    同等に留まらず、荒らし本人の一人二役による自演バトルも混じってそうですけれど。

  35. 1263 匿名さん

    もちろん、共用部のバルコニーでは規約により当然禁煙、同じく共用部の廊下・玄関前には、ベビーカー・傘立て・自転車等の私物を置くことも、規約により禁止だというルールを守ってくださいということ。

    規約を守れないなら、売却するしかないですよ、というあたり前のことを確認するまで。

  36. 1264 住民板ユーザーさん3

    玄関の鏡を長谷工インテックさんに頼むタイミングを外してしまい、他業者さんにお願いするつもりなのですが、壁一面にすべきか60×180等にすべきかを悩んでます。アドバイスもらえると嬉しいです。

  37. 1266 住民板ユーザーさん6

    >>1264 住民板ユーザーさん3さん

    うちは玄関にオーダーミラーとエコカラット組み合わせました。ミラーは巾木から天井までがスッキリしていいと思いますよ。ちなみに高さは2053mmとのことです。
    参考画像のせておきます(我が家ではありません)

    1. うちは玄関にオーダーミラーとエコカラット...
  38. 1269 住民板ユーザーさん3

    >>1266 住民板ユーザーさん6さん
    早々にありがとうございます!エコカラット含めてこんなにおしゃれに…参考にさせて頂きます。画像があるとわかりやすいですね。

  39. 1270 匿名さん

    みなさん>1237でお願いします。

  40. 1271 住民板ユーザーさん

    >>1263 匿名さん

    そういうあなたこそ早く売却したほうがいいと思います。どんなマンションでも規則を守らない人はいます。ましてこんなに大規模だともっといると思いますよ。
    耐えられないんなら早いうちに売却をオススメします。
    今度はルールをキッパリ決めれる戸建てがいいかと思います。

  41. 1273 住民板ユーザーさん8

    [No.1265から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為いくつかの投稿を、削除しました。管理担当]

  42. 1274 住民板ユーザーさん3

    管理費を滞納する人もいるらしいですからね、、組合会長の友人が嘆いてました。
    いろんな人がいる事をこの掲示板で改めて感じました。住み始めたら普通に楽しく暮らせると思うので、もう暫くの辛抱ですね。

    夏になって今のマンションのゴミ捨て場が入りたくない状況になっているのですが、リビオシティのゴミ捨て場はどんな感じになるんでしょう?室内は広いと過去ログにありましたが、虫が増えない策を講じてほしい限りです。

  43. 1275 住民板ユーザーさん8

    >>1273 住民板ユーザーさん8さん

    あなたのような言動を公でしてしまう方がいるのは残念でしかなりません。
    これだけ安くて大規模だと仕方ないんでしょうね。

  44. 1276 住民板ユーザーさん8

    >>1225 住民板ユーザーさん4さん
    アロハ隣のホームズはトラック一台分の駐車スペースを確保しているらしいので我が家は引っ越し日前にソファやダイニングを搬入します。他の家電は引っ越し日ですね。

  45. 1277 住民板ユーザーさん1

    事前の個人搬入も多いだろうし、しばらくはエレベーターもわちゃわちゃしそうですね。我が家は棚の中をすぐ使えるようにちまちま整えたりしようかと。 この暑さで引っ越し…と思っていましたが、今年はわりと早く涼しくなりそうで嬉しいです!

  46. 1278 住民板ユーザーさん3

    9/20から一気に活気付きそうですね!荷物搬入時に発生した事象とか注意事項とかも共有できると嬉しいです。

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