プラウド川崎柳町 川崎駅西口徒歩６分

長谷工プラウド完全復活かな。

オハナが売れなくなったからと言って変わり身早すぎ。クオリティはオハナで価格はプラウド。買う側にメリットなし。

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音は吸気口やレンジフードのダクトからも入ってくる。そういうところの対策も要確認。モデルルームができたらバルコニーでチェック。それ以外にもバルコニーって結構いろいろチェックすべきことがある。

以前、この近くの賃貸マンションに住んでいましたが、道路沿いは交通量が多く、窓を開けるとテレビの音が聞こえないぐらい煩かったです。窓を閉めれば音は聞こえませんでしたが、夏場に窓を開けれないのは不便でした。生活するには便利な場所ですが、購入を検討されている方はよく考えたほうがいいと思います。

あの道路そんなに交通量多いですか。静かそうな場所だなと勝手に思い込んでいました。
でも、ラゾーナを通らずに川崎駅が徒歩6分なのはちょっと魅力に思えます。
何かと便利そうな場所で、しかも人の多い場所を避けて歩けるのかななんてイメージしてました。
デザインを見ると上層階が特別なつくりをしてて、プレミアムプランが気になります。

交通量はすごいです。
平日は大型車両もかなり多いです。
前面道路の問題が無ければ、良い物件なんですがね。

川崎駅西口周辺は本当に住んでいて便利なので今マンションを検討中なのですが、そもそも初心者なので教えて頂きたいです。
プラウド川崎柳町はペディストリアンデッキで駅からほとんど近くまで帰れて保育園もたくさんあって、駅から近くて…
めっちゃいい！と思ってます。
交通量と救急車の音が、気になると発言もありましたが、
個人的には便利過ぎて西口周辺から離れられません(笑)
で、クレアホームズ川崎ザフロントとか言うマンションがラゾーナから建設中で見えて、そちらの方がラゾーナからはより近いようなのですが、
プラウドとクレアホームズならプラウドの方が良く聞く名前なのできっと作りはしっかりしているのだろうと思うのですが、
この距離感なら、どっちの方が高くなるんでしょうか？
同じくらいの、値段なら、どちらを買うべきか。。とかあるのでしょうか？？
クレアホームズはまだスレがたっていなかったので、不動産に詳しい方々にお聞きしたくてこちらに…すみません。。

セントラルライフは管理会社としてあまり良い話は聞かないようですが管理会社は総会決議で変更可能ですからね
管理会社でマンションを決める事はナンセンスだと思います

まだクレアが何戸なのかすら分からないので何とも言えませんが騒音だけで言えばクレアの方が確実に良さそうです

やはりどちらも坪３２０万は超えてきそうですよね…

現在近隣に住んでる者です。

残念ながら私はここが出る前に別件を購入してしまって、近々川崎を去る身なのですが、ここを知っていたらこちらを選んでいたかもしれません。

■よいところ
なんといっても川崎駅徒歩6分の利点はすごいです。
東海道、京浜東北、南武線に加え京急もあるという交通の便もそうですが、
駅周辺には何でも揃っています。
徒歩5分圏内に日本最大級のモール、川崎ラゾーナがあり、それだけでもほぼ全てのものが揃えられます。
sanwa、ユニクロ、無印、アカチャンホンポ、ビックカメラやその他色んなお店があります。
それに加え、駅周辺にはアトレ、アゼリア、ルフロンと、買い物ができる場所がたくさんあります。
もちろん病院もいっぱいあります。
徒歩10分圏内（駅の反対側）を加えるとさらに充実し、ヨドバシ、TSUTAYAなどもあり、商店街には多くのお店があります。
IMAXシアターがあるラゾーナの109シネマズに加え駅周辺に映画館がなんと3館もあります。
仕事帰りに最終時間のレイトショーを観てから帰るなんてこともできちゃいます。
とにかく、何不自由ない生活ができる最高の場所だと思っています。

また駅からこちらの物件までの道ですが、
駅からMUZAを出るまではずっと屋根があり、雨に濡れることもありません。
MUZAを出ると、あと100mほど？で現地です。
信号も渡ることなく駅に行くこともできます。

周辺環境は最高の部類ではないでしょうか。

■悪いところ
唯一にして最大のデメリットが、皆さまもおっしゃられている通り
交通量の多い道路が目の前にある。
というところでしょうか。
確かにここは交通量が多く、大型のトラックなどもたくさん通ります。
また、病院が目の前にある関係で、1時間に数回の頻度で救急車のサイレンが聴こえます。
交通の音や排気ガスなどが気になる方は事前に確認しておいた方がいいかもしれません。

しかし、そこが気にならないのであれば、とても魅力的な物件だと思います。

トラック、バス、バイクの音はどうしても聞こえてしまいますよね。
24時間換気の換気口やレンジフードの換気口からも入ってくるので。
防音ガラスならかなり良くなるのかもしれませんが。

川崎はラゾーナやミューザやラチッタデッラがあって非常に環境は良いのですが。
実に惜しいです。

>>27 マンション検討中さん

クレアホームズは1LDKみたいですよ。

>>29 マンション検討中さん

320だったらまだ良いですが、330-340行ってもおかしくないですよねー。

川崎駅の魅力を書いてくれているので、マンション自体も魅力的に感じてしまいました。駅から徒歩6分なのはすごいですね。

ラゾーナ川崎はショッピングも便利そうですよね。そして、ユニクロ、無印良品、ビックカメラと庶民的なお店が多いのも使いやすいです。子育てをしているので、結局洋服を買おうと思っても高級路線よりもユニクロの方がありがたかったりして、利用するのもユニクロメインだったりします。

映画も3つも見る場所があるとは知りませんでした。レイトショーは子供がいない時によく利用していたので、大きくなったら見に行きたいです。子供向けのアニメ映画など、3つもあれば好きな時間、好きなタイミングで行けそうな気がしています。

唯一のデメリットは交通量が激しく、排気ガスが気になる点だそうですが、
そうなりますと洗濯物は外干しNGで室内乾燥機の一択ですか？
設備仕様が公開されていませんが、家族が多い世帯向けにも、
ハイパワーの浴室乾燥機が設置されている事を期待します。

駅から近くて魅力的ですよね。
目の前の道路は夜も交通量が多いのでしょうか？

>>24 匿名さん

あそこのバス停の時刻表見たことある？
1日1本しか停車しないバス停だよ。
土日はゼロ。