プラウド上杉三丁目

もう売ってるんですか？
販売予約してるみたいな雰囲気でしたけど。。。

プラウドは買うのはやめた。
営業マンや建物問題があるから。

値段は一階3LDK4500万〜
4LDKは6000万〜とのことでした。
強気の価格ですね。

↑6000万台後半です。

プラウドよりシティハウスとかパークハウスだろ。

プラウドマンションバスツアー計画されてるみたいです。ついに高すぎて売れなくなったのでしようか。。

>>55 匿名さん

それは楽しみです。個人的には行きたいです。

やっぱパークハウスかシティが良いだろ

>>57 検討板ユーザーさん
どういう点が?

>>58 匿名さん
聞いてどうする？買う気もないくせして笑

答えられないんだ笑

営業マンや建設に問題があるからプラウドは買わないって根拠も示さず吹聴するのって、営業妨害にならないんでしょうか？

実際にトラブルを経験したとか、報道をもとにしてこう思ったとか、何か仰るべきでは？

売れてるプラウドへの妬みとしか捉えられ無い書き込みだらけですね。

>>61 匿名さん

ならないですね。
実際、営業マン都内にかかわらず
仙台プラウド営業マンは横柄でしたから。

>>62 通りがかりさん
何が妬みだよ。
パークハウスの方が格はちがいますよ。
事実です。
パークハウスへの妬み？

>>61 匿名さん
プラウドの営業さんか？
最悪だか。
完全なパークハウスへの妬み。

>>64 匿名さん

何をもって格が違うとおっしゃるんですか？

>>66 匿名さん
営業さんよ、
パークが格が高いの常識だろ。
プラウドは中級。
都内なら常識はずれだと思われる文言はご遠慮下さいませ。

>>67 匿名さん

あなたが野村の営業マンに横柄に対応されたとしても、その鬱憤をこのスレで発散するのはやめてください。

そのような格付けが一般化しているとは思えません。
財閥系と非財閥系のイメージ的な違いはあれど、同じクラスのマンションで比較すれば好みの問題でしょう。

>>68 匿名さん
それは人の勝手であり、嫌なイメージをプラウド営業マンにより受けたならば、こちらに情報として入れることはあってよし。
あんたが人の考えを変える権利はない。

>>68 匿名さん
嫌ならば他のスレにそれこそ行きなさい。

プラウドにすら相手にしてもらえなかったのですね。同情いたします、パーク推しさん。
頑張って下さい。

物件購入出来る財力の無い顧客に、
無駄な営業スマイルしてもしょうがない

>>72 匿名さん
お前が財力無いんだろ。自分のこと言うとは(笑)
やっぱパークハウスが一位！

>>71 通りがかりさん

パークハウスが一位で悔しいか。
そして妬み嫉みまで。。
みっともない。

野村の営業は、対応悪くなかったけどな。
買えそうにない人には対応が違うのかな？
パークハウスの格は知らないけど、マンションは１に立地、２に立地だから、どっちも見送りました。

>>69 匿名さん

営業マンの態度について書き込むのはいいけど、その恨みから格の違いがどうだとか都内では常識とか訳の分からないことを並べるのがおかしいって言ってるの。

あなたがどう考えようが自由ですけど、あなたに賛同する人は少ないみたいですね。

>>75 マンション検討中さん
立地当然、マンションはパーク系これだろ
見送るというより買えなかったんだろ、
75笑

>>76 匿名さん
プラウドも買えないからと妬み嫉みはみっともない。
パークハウスは一位。

>>69 匿名
同感

>>77 匿名さん

そう、立地的に買えなかった。もっと駅に近くないとね。狭いし。

>>77 匿名さん
すごく粘着質で、きちがい。
怖い

パークパークうるさいからみてみたら、5,878万円
3LDK+WIC+N 89.53m2 って安い！!
理由はなんだろうと仕様を見たら安上がりなんだものー。
安いはず。
売れるといいですね、、、w

>>82 通りがかりさん
お前神奈川できちがい野郎だろ。

>>82 通りがかりさん
それと
粘着質野郎 w

>>84 匿名さん
同感。

>>82 通りがかりさん
粘着質野郎
あんたはマンション買えません。
見栄は不要。

>>86 匿名さん
同じです

>>82 通りがかりさん
君がうるさいんだろ。

確かにパーク系統はマンションで一番。

6月下旬販売開始になっているのに、もう売ってるんですね。公取上いいんでしょうか？
売買予約はできませんと書いてありますが、このあたりどうなんですかね？
私が行ったときは、部屋選びができませんでした。

ここって人気なんですか？
現地見てきましたけど南側の日照と眺望が壊滅する確率98%って感じじゃないですか。
そこは立地を取る以上仕方が無いという判断なのでしょうか。
しかもここ免震ですらないですよね。最近大阪で地震があったばかりなのにこれも妥協していいと思わせるだけの魅力ってなんなのでしょうか？
個人の好みになるのでしょうが、購入を前向きに検討されている方、参考までに教えてください。

>>91 マンション検討中さん
南側は、あそこは確か駐車場ですよね。
ですが、二種地域なので、日照をさえぎるものや眺望をじゃまするものは建てられないのではなかったでしょうか？？勘違いだったらすみません。。

日照は北側斜線制限の範囲内で確保ですので建てられないわけじゃありません。
眺望に関しては全く関係ありません。ｈ

話きいてここのプラウドはやめました。

>>93 マンション検討中さん
そうなんですね。ということは、10階建ての建物などが建つ可能性もあるということでしょうか？建っても、日照があるから2階建てくらいですか？

>>93 マンション検討中さん
二種は、北側斜線制限ないよね？日影規制があるから、南側にはプラウドが日陰になるような建物建てられないのでは？

確かに2種住居だから北斜ないね。
日影規制あるけど規制の範囲内で建築可能ですよ。
5時間は影が落ちても良しと言うことです。

>>92 匿名さん

ここは、近隣商業地域ではありませんか？

マンションは南向き.日当たりロケーション大事なんで。

青葉区に不動産購入ならばやっぱ戸建でしょう。

マンションは施工が悪い結果だと住んだ時に敏感な方は酸欠状態になるので慎重に選んでください

>>101 匿名さん

日本語が変だし、住んで酸欠になるマンション何てありません。

>>102 マンション検討中さん
施工者のセンス悪ければ窓がしっかりあっても酸欠になる場合有りますよ。

>>102 マンション検討中さん
日本語変ではないのですね。
事実投稿されたのでしょう。

>>103 匿名さん

どこのマンションでそのような事が発覚したんでしょうか？
指摘するなら明確なソースを示してください。

>>108 匿名さん
窓が少ないことは酸欠の理由にはならないよ。

>>118 匿名さん

ならないよ。窓があっても閉めてれば数は関係ないし、閉めていても通気孔があるから、窓の数は関係ない。今時のマンションは24時間換気だし、酸欠にはならない。酸欠になるなら、窓開ければ良いし。君の負け。

この物件の近くに知人が住んでいたので、訪ねていったことがあります。
平日の昼間だったにもかかわらず、北二番町通りを少し入っただけで、愛宕上杉通りの車の音が全く気にならないほど静かだったことを覚えています。その知人も、「夜はもっと静か。よく眠れる。」と話していました。さらに、お盆休みや正月期間などは、人の気配が感じられないほど（？）静かな時があったそうです。
私がお邪魔した時も、静かすぎて、近所の某社長宅の番犬の声（シェパードかな？）が響き渡っていました。
静かに暮らしたい人、夜良く眠りたい人にとっては、良い立地かと思います。
また、ここの用途地域ですが、調べたところ、98番の方が書いているように、「近隣商業地域」でした。

窓といえば、仙台の野村不動産の物件はJIS規格を無視してガラス施工しているのがほとんどらしい。
猛烈な台風とか来たら、ガラス吹っ飛ぶかもしれないよ。

>>132 匿名さん
本当にそうなんですか？
確かな情報なら大ごとですね。
高層マンションの窓か飛んだらどうなるか、想像するだけで怖い！
確かな情報ならの話ですけど。

>>132 匿名さん
サッシ業界の者ですが、全メーカー揃ってJIS規格を基に基準作成しているのでそんなことは絶対にありません。
おそらくそれはベランダのガラス入りのフェンスの話じゃないですか？

>>132 匿名さん

最近こういった根拠を示さずに悪評を垂れ流す投稿が各スレで見受けられますが、確実に営業妨害ですよね

>>135 匿名さん
営業妨害までいかないでしょう。
まあこういった人はｼｶﾄしましょう！

>>136 匿名さん
立派な営業妨害です。

勾当台から9分で市役所や三越行くのに便利で購入します。
楽しみです。

上杉学区に多数プラウドがありますが、施工会社を見て買うべき。

>>51 匿名さん
先に出来た近くのプラウド見てわかると思います。良くないですよね