マンション比較中さん
[更新日時] 2022-07-25 18:11:37
パークナード新梅田アーバンパレスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市北区大淀中2丁目8-1、8-8(番地)
交通:JR「大阪」駅徒歩16分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩15分
阪急「梅田」駅徒歩16分
間取:2LDK・3LDK
面積:60.26平米~72.79平米
売主:パナホーム株式会社 第一交通産業株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:パナホーム・合人社コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-08 19:50:14
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中2丁目8-1(地番)、大阪府大阪市北区大淀中2丁目4番24(住居表示) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩16分 福知山線 「大阪」駅 徒歩16分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩15分 阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩16分 阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩16分 阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
107戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークナード新梅田アーバンパレス口コミ掲示板・評判
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653
匿名さん
>>650 マンション検討中さん
公式サイトに天井高載ってないよね。
せっかくの売りの部分を広報しないって損してるね。
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654
通りがかりさん
普通、板マンは60mの高さで20階建が多いですが、ここはほぼ60mで19階建。
当然、天井は高いし部屋数が少なくなるので価格は高くなるのも納得。
買い換えのタイミングであれば、買いたい物件。
近隣のタワマン に群がっているのはミーハーばっかり。
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655
匿名さん
見えるところだけで評価するのは論外です
階級がライト級とヘビー級以上の差がある事実をしっかり受け止める事が大事です。
本末転倒ならないように。
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656
検討板ユーザーさん
パナソニック のパークナード新梅田、欲しいという
気持ち抑えきれず、購入契約を結びました。全てが私の要求を満たしてくれました。早く入居するのが大変楽しみです。
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657
匿名さん
竣工してるので事務、融資の手続き終われば入居でき1年半楽しんでください。
くれぐれも積水ハウスクラシックのなかには入らない事お願いします。
愕然としてローン返済意欲が失せ後悔の念にさいなまれます
断言します。
近づかない、これが一番です。
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658
マンション検討中さん
去年の今頃サマーキャンペーンとして100万円の値引きやってて、サマーキャンペーン終了と共に600万円値下げ告知だったから、半年後位にウインターキャンペーン、値下げ告知が来そうで今契約しようとは思わないです。
とことん値下げ待ち。
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659
検討板ユーザーさん
タワマン 居住ですが、ここを買い増し考えています。
急ぎではないので、今は様子見です。
非常階段がニューヨークの街並みを思い出しました。
近隣のタワマン 信者には理解無用。
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660
通りがかりさん
>>659 検討板ユーザーさん
ニューヨークを意識してあえて見せてたのですか?
ここは日本なので正直隠して欲しいです。賃貸マンションに見えます。
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661
評判気になるさん
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662
匿名さん
非常階段の作り方、仕様レベルは目を見張るくらいコストダウンです。
見えにくいところならまだしも、このマンションのファサードに設計士も積算担当もプロジェクトリーダーの
いい加減さと原価第一主義がよーく見えます。設備だけ良くしとけば素人は買うよと舐めてますね。
バナナの叩き売りじゃああるまいし600万円値引きの根拠は、購入する人を舐めてますね
まあ、あの600万円値引き物件でしょうと、ずっと語られます。
耐えれん。決して安くもないし耐えれん。
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663
匿名さん
事実、近所のタワー住人から美観的に悪すぎて住人で何とか資金出してリノべしたらと思います。
そうすれば試算価値上がるかも。
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664
マンション検討中さん
それ言うならパナが金出してリノベするべきでしょうね。先の購入者の事を考えると残った部屋値下げするよりその方が平等だし資産価値も少しは上がる。
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665
匿名さん
>>659 検討板ユーザーさん
確かに溶融亜鉛メッキ仕上については、素養の有無により評価が分かれるでしょうね。もちろん大衆ウケはよくないと思います。
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666
名無しさん
通常は溶融亜鉛メッキ塗装してつぎに車と同じように伝着塗装をします。
なぜ伝着塗装しないのか、わかりません。
コストダウン以外ないです。
重ね重ね、残念物件です。
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667
マンション検討中さん
ここはペットの飼育は可能なのでしょうか?わかる方いらっしゃいますか?
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668
匿名さん
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669
マンション検討中さん
>>667 マンション検討中さん
可能だったと思います。
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670
マンション検討中さん
検討していた14階の70m2 の角部屋が、先着順で他の方に先に購入を決められてしまいました。大変残念でなりません。
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671
口コミ知りたいさん
残念でしたね。
先日夜、ここの前歩いたのですが結構部屋に明かりが付いてました。
売れてるんですね。
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672
匿名さん
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