パークナード新梅田アーバンパレスってどうですか？

>>378 検討板ユーザーさん
ほんと酷いな
また値下げするのではと思うと買うの怖すぎるわ

>>377
>>2期の大幅値引、梅田から遠い、メガグラメ等

1月中旬から第2期の販売があります。２LDKが4400万円台で3LDKが4700万円台と書いてありますが、こちらは値引き後の金額でしょうか。
物件概要に1期の価格の参考になる金額も書いてあるかと思って調べてみたんですが、そこまでわからないですね・・・。

マンションは2020年の2月下旬竣工で売り切るための値引きではないようなので、値付けを考えなおして訂正した感じでしょうか。
気になるのは消費税です。上がる前に購入すると節税効果が見込めるので、かけこみ需要もありそうです。

>>380
消費税上がった分、値引きの口実できてもう少し下がるよ

>>381 匿名さん
下がるとしてあとどのくらいと予想しますか？

竣工前に値下げしたマンションはじめて見たわ（笑）
オレ的に伝説のマンション。

駅前の近鉄が売れなかったのに、それよりも高い値付けしてたんだからね?
当然といえば当然か‥

この掲示板を年末に見て、期待して先ほどモデルルームを見に行ってきました！
前から気にはなっていたので、価格が安くなるならちょっと検討してみようかと思って、
いくら値下げができるのか聞いたら、値下げは全くしていません、とのことでした。

ん？？と思って、
この掲示板のことを伝えて、800万ほど値段が下がったことも確認してみたところ、
竣工もしていないのにそんなに下げることはありえない！って感じだったんですが。。。

今、ホームページに出している価格の部屋は今すぐの売り出しではなく、
広告用の目玉として先々抽選で売り出す部屋のようです。

他の部屋については、この掲示板にあったようにやっぱりちょっと割高な価格でしたので、
長居はせず、退散してきました。
今後、グラメが出てから比較してみようと思いました。

梅田界隈ってホント高くて、中々買う勇気がでませんね。。
特にプレミストにはビビっちゃいました（苦笑）

東京の世田谷区のパークナード経堂（きょうどう）で、強気の
価格が災いしてなかなかさばけず、業者にバルクで売却したみたいですよ。
その反省もあって、ここは少し弱気な価格で出しているのかも。　意外とお得かも
しれませんよ。

新価格にて分譲開始とかいって広告しておいて、「値下げはしてません」ってどんな詭弁だよｗ
いくら売れないからといっても苦しすぎる。

チラシに新価格って書いてるんだから、元から値段買えてませんってのはそれはそれで問題があるよね。

逆に、4階 3LDK65平米が5700万であったわけだから、新価格の3LDK 4700万ってのが販売してなかった住戸ってのも無理あるよね。

3LDKで一番小さいのは65平米だし、ここは2階以下はないはず。

それでもローレルやグラメで200ちょっとで低層階あったからわりだかすぎるよね。駅16分だよ、ここ。

1期1次
61.31㎡ 5,948万(坪320万)?74㎡ 7,478万(坪333万) が
2期が4400万と4700万って凄いね
ボッ○クリにも程がある！

販売した部屋のちがいだけでしょ。

こんな香ばしい物件久しぶりに見ました。

所長と広告会社クビだな。

ここ、受託？
パナに自前いたっけ？

>>389 購入経験者さん
そんな頭弱いことあえて言わなくていいよ
あなたも分かってるんでしょ？
ここは部屋ごとの差なんてほとんどつかないよ
タワマンでもないし西向きオンリー61から74㎡の似たような広さだしね
一期で61㎡が5,948万の部屋があるいじょう言い訳つかないでしょ
そこより狭い部屋も無いし
61㎡同じ部屋で1500万の差がつけられる部屋なんてここには無いでしょ？
売れなかったから値下げして安い部屋も作りましたってことはみんな分かってるんだから
反論するには無理があるわ

想像力豊かですねｗ

1期の61㎡5948万円って何階のお部屋ですか？
1500万円差のあるお部屋ってどういう条件のお部屋ですか？
賢い方のようなので、ご教授くださいｗ