ルネ西宮仁川について

何戸か出てる中古もあまり売れてなさそうですね
まだ結構余ってるみたいだし大幅値下げでもしないと一生埋まらなさそうだけど売主は何考えてるんだろうね

>>334 匿名さん
昨今の物価高がなければ値下げもしてたかもしれませんが、相対的に見て安価なマンションなので値下げはないと思いますよ。

かなり埋まってきてるみたいですね。
最後の追い込みにかかっているようです。
相変わらず値下げはしていないようですが、販売元？の3社間で“値下げはしない”と合意があるようですね。
こんな見晴らし良くて、周りからの視線を気にしなくて良い（高層階）マンションはなかなか無いし、お金があればルーバルのお部屋買うんだけどなー

西宮市内で予算的に購入できる場所を探していて、築浅で割安なこちらを検討しはじめたのですが、駅からやや遠くて迷っています。あと田近野町を調べると、旧尼崎市域、周囲の墓地・市営住宅、高い洪水リスクなど、懸念材料が出てきて余計に迷ってしまいます。。
（洪水リスク以外はそんなに気にしていません。また、リセールもあまり気にしてません。）

実際に購入した人はこの辺りも納得されて購入されてるんでしょうか？マンションといっても、浸水したら給排水設備や機械駐車場は被害を受けますよね...？

>>339 マンション検討中さん
私も検討していましが、
西宮市のバザーマップをご確認ください。
洪水は1000年の一度の想定とからしいのですが私は妻の反対もあり検討から外さなければありませんでした。
値段帯はもうこんな値段は出てこないのでかなり迷いました。今は少し後悔しています。

>>339 マンション検討中さん
入居者です。

いろいろ葛藤はありましたが、リスクに関しては対策を検討して購入してます。

旧尼崎市域という点について、生活圏は仁川向かいの一里山や段上町なので尼らしさは一切なしです。

墓地や市営住宅は西側の棟なら視界に入らず気になりません。東側の墓地は上層階を選べば気にならないんじゃないでしょうか。

浸水に関しては、上層階なので、部屋が水没しなければ問題ないと考えています。下層階なら水害対応の保険に家財保険のオプションを選びます。いよいよ危なければ上層階の共有部へ避難しますね。
電気室がやられたときのために、カセットコンロを常備していますし、水はエコキュートのタンクに200Lは貯蔵されているので、しばらくはなんとかなると考えています。

車は水没しないよう機械式駐車場の3F以上を選んでます。
それでも水没したら自動車保険の車両保険をあてにします。車両保険で補えなければ諦めて新車か中古車を買います。

後共有部に関して、共有部の地震保険で水災までカバーしていれば問題ないと判断しました。

以上、ご参考まで。

残り2邸と出てましたがほんとうでしょうか

>>341 マンション住人さん
アマを馬鹿にすな。

尼には絶対住みたくない

ラスト1邸です

市西在校生数/過去3年間の卒業生徒数
浜脇38/810
西浜11/212
大社52/785
苦楽21/480
上ヶ51/755
甲陵87/816
平木22/387
甲武64/890
瓦木80/866
深津18/326
上甲27/626
今津21/482
真砂20/514
鳴尾24/678
浜甲12/267
鳴南4/305
高須1/207
学文54/709
山口4/441
塩瀬24/776

>>344 マンション検討中さん
同意

馬に近いのはええことや。

もう完売したのかな？

いつまで売ってんだか。
もう築何年よ。

>>349 マンション検討中さん

もう完売しましたね。
知人が最後の一邸を契約し、先日入居しました。

自転車のマナーが悪い
車道の右側を逆走する(子供を乗せて車道の真ん中を走る人もいる)
マナーを守って左側走行している対向自転車が来てもよけない
そうゆう輩が一人や二人ではないので民度が知れる

>>352 eマンションさん
もう知れとるっちゅうねん。

管理人が変態爺ばかり。
マンションのトイレを利用する小学生以下のおんなの子に声をかけては「生理きた？」とか「まんまんかゆいの？」とかセクハラ発言してきて気持ち悪い。

不動産のサイトを見るともう転売されている部屋がありますね。
このような部屋はどのようないきさつでリセールされているのでしょう。
いわゆる、地権者住戸、事業協力者住戸と呼ばれる部屋なのでしょうか？