クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE

かなり囲まれ感が強い場所ですね。
隣のブリリアタワーよりこぢんまりした物になりそうですが、どうなのでしょう。

大井町なので航空騒音対策も気になります。

>>2 匿名さん

ここ最近のペンシル代表の東京ベイシティタワーより随分と細いようですし、かなりの細さかと、、

飛行機気にしない向きにはいいかも
周りのタワーより低いし。
値段次第では

間取りが本当に残念ですね
まだ見ぬ間取りに期待死体と思いました。

シティタワーより高いのかなー

>>9 マンション検討中さん
東〜北側の低層階なら7000万円台じゃないですか？日当たり眺望は望めませんけど。

間取りのキッチンすげーな

Eタイプのキッチンの壁なんなの？
あれなら壁無い方がいいんだけど、、

まあ、クレヴィアですから。

>>9 マンション検討中さん
シティタワーが約100mだから70mくらいですね
ブリリアとシティタワーに挟まれてなんだかな〜
でも3棟並ぶので綺麗なエリアにはなりますね

東側と南側の住友オフィスビルがネックですね。
西向きと上層5フロア以外は圧迫感ありまくり。

>>15 匿名さん
いいんじゃない
シティタワーの東にもペンシルタワー建つみたいだし
西側にはクリニックビルも建つし
道路の交通量も比較的少なくて駅近なのに静かで

>>10 マンション検討中さん
60m2代ならね

大井町がタワマンだらけの街になるのか…朝の駅改札やホームも豊洲や武蔵小杉みたいになるんだろうなあ

>>18 名無しさん

ならない。
ていうかもともと人は多いし、路線も多いから分散してる。
タワマンだらけでもないし。

羽田新経路の騒音が半端なさそう

>>18 名無しさん

武蔵小山よりはマシ

>>20 匿名さん
東口のような真下ではないのでまだマシだけどシティタワーのように防音がしっかりとしていないのが気掛かり

75平米の角部屋なら間取りの悪さも気にならない。西側ならブリリアにもシティタワーにも遮られないので検討しようかと
どなたか共用施設の情報を持っているかたは？

>>16 口コミ知りたいさん
10年後くらいには西側の道路の交通量は激しくなりそう。区役所が広町の複合施設の中に移転するから、いま区役所がある場所は商業施設か何かになる。さらに大崎と大井町を結ぶ道路の拡張工事が鋭意進行中、戸越と大井町を結ぶ道路も目下拡張工事中。車がバンバン流れてきますよ。

>>24 匿名さん
それはそれでいいでしょう
大崎からも車で5分程度の便利さ

>>24 匿名さん

交通量が激しくはならないですよ。
すぐ上で行き止まりなのでここを通る必然性がない。

>>26 ご近所さん
行き止まりって？

>>26が｢上｣って言ってるのは南方向に緩い坂を上がっていることを指してるんじゃないかと思うんけど、行き止まりではなくT字路に突き当たってるだけで、池上通への抜け道として使う車は今でも結構ある。
加えて、ラヴィアンタワーの前を東西に走る都道補助26号が完成したら全体としてかなり交通量は増え、結果としてここの前の道にもかなり車は流入することは、どう考えても確実。
まあ、大井町駅方面だけを生活圏とする分には関係ないが。

前の道の交通量が増えるのは、それだけ交通の便がよくなるということですよね。マイナスばかりでもない。

>>28 匿名さん

池上通りと大崎、武蔵小山と大井町を行き来する車は多くはないです。
周辺には第一第二京浜、中原街道、山手通りと環七などの幹線道路があるので
大井町に用事がある人しかここを通らないです。

26号線や光学通りやここは防災道路としての整備なので
平常時の交通量が増えることはないです。

>>30 ご近所さん
なわけないでしょ。
そもそも都内ほとんどの道路が、防災目的名目で新設や拡幅してるわけで。
便利になれば利用者が増えるのは当然のこと。

ここは武蔵小山君に荒らされませんように

>>32 匿名さん
武蔵小山君でもシーサイドの女でも
荒らしに来たら無視するのが一番だよ
彼等は他にすることがない人達だから

>>32 匿名さん
予め言っとくけど、小山ポジの振りした強烈ネガだからね。
読めば分かるだろうけど。

みなさん各所に現れて荒らす方をよく知っていますね。
それだけ色んな所を見て、本気で検討しているんですね。
そんな方々は、どこが一番よさそうですか？
完璧な所はないと思いますが、ここさえよければ…みたいな物件ありましたか？
最近見始めた為、あまりよくわからなくて…

>>35 通りがかりさん

とりあえずトラブルメーカーのいる武蔵小山は避けるかな。笑

>>36 匿名さん
武蔵小山って駅力弱いし、しけた商店街しかないし、地価低いのにデカいマンションばかり計画されて飲み屋の地権者多いし、何かアンバランスな感じ
どうもしっくりこない

>>37 通りがかりさん
武蔵小山の商店街はとても素敵！とか持ち上げられてるからこの前行ってみたけど、規模がデカイだけで並んでる店の1つひとつはしょぼかった。どこが魅力なのかよく分からん。

以前は個性的な店が連なった良い商店街だったんだよ。
チェーン店ばかりになって面白みが無くなった。

駅からわずか徒歩5分で、大型商業施設もそばにあるのは嬉しいですね。
ショッピングもグルメも楽しめそうな環境であると思います。
気になるのは、通勤や通学の際にはどれぐらいの人の行き来があるのでしょうか。

>>40 匿名さん
小山ではなく大井のことですね？

>>38 マンション比較中さん
小山の商店街は都の補助金が入ってるから
宣伝に金をかけられるだけ

こちらはいつまで第一期の販売を開始するのですか？
もうそろそろ出してもらいたい。
シティタワーとチキンレースしても負けますよ。

Aタイプの洋室は2.9畳という広さでした。
この広さだと、何ができるかなぁ…という感じですが、ベッドは置くことができるのかな。なんとなく収納とか、書斎とか、フレキシブルに使うという感じのほうが使い勝手が良いかもしれないですね。
１LDKにフリールームが付いているという感覚だと、
かなりゆったりと暮していくことが可能なんでしょうね。

ペンシルタワーって大地震のときにポキッと折れたりしないんでしょうか？（荒らしではなく純粋な疑問です）

>>45 匿名さん
あらしでしょ
タワーがポキッと折れた事例は見たことない

浅草十二階はぽきっと行った例かな。
さすがに今はないんじゃない？

>>45 匿名さん
折れたり倒れたりはないでしょうが、今朝のような強風や地震のときは揺れそうですね。

>>48 マンション検討中さん
敏感な人は車酔い・船酔いのように気持ち悪くなるそうですね

このマンションも形状やエントランスのセンスは素敵じゃないですか。
間取りは兎も角、全体的に綺麗ですね。

確かにシティタワーとブリリアに挟まれているけど3棟が並ぶのは綺麗だし、それなりの役割はあるのではないかな？

こことシティータワーで迷っていますが、ここがシティータワーに勝る部分は価格以外で何かありますでしょうか。

>>52 マンション検討中さん
角部屋チャレンジしやすい、とか？

>>52 マンション検討中さん
価格でも勝てないかも