広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目3619番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 (中央口) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩6分 (A2出口) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 (改札口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸(内、事業協力者住戸29戸、店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月末日予定 入居可能時期:2020年06月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
施工会社 |
東急建設株式会社 東日本建築支店 |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE口コミ掲示板・評判
-
181
マンション検討中さん
こちらのマンションの購入について、非常に悩んでおります。私が無知なのですが、価格がまさかこんなに高いと思っていませんでした…7?8000万円くらいで購入できるものと思っておりました。。。シティタワーよりも良い点は何なのでしょうか?
-
182
匿名さん
>>181 マンション検討中さん
安さでないでしょうか?
-
183
検討板ユーザーさん
シティタワーより安い。浮いた差額を修繕費の積み立てや豪華な内装などに充てられる。
非ボイドスラブなのでシティタワーや最近のタワマンの多くよりも床の遮音性が高い可能性あり。
キッチン天板がフィオレストーンなので、シティタワーの御影石よりもデザイン性が高い可能性あり。
大井町物件の最大の利点であるアクセスの良さやスーパーなど商業の便利さは同じなので、大きな違いは規模とランドマーク性くらいではないでしょうか。
-
184
マンション検討中さん
本物件は定かではありませんが、クレヴィアの管理が悪いと聞いた事あります。
-
185
検討板ユーザーさん
-
186
マンション検討中さん
部屋からの眺望がもう少し改善されれば良かったんですがね。
ダイナミックパノラマウィンドウではないのは窓の清掃費等の管理費を下げるために仕方ないにしても、せめてバルコニーの手摺以下の部分は透明ガラスにして欲しかったなぁ。
共用部分だからもうどうしようもないのだろうけど。
せっかく西向きや高層階の部屋を選んでも座ったままとかじゃ結局空しか見えないし。
コスパはお隣さんに比べればだいぶ良いので迷いどころです。
-
187
マンション検討中さん
>>185 検討板ユーザーさん
経験上は野村が頭二つくらい出ている感じと思います。
-
188
検討板ユーザーさん
>>184 マンション検討中さん
このマンションの管理会社の伊藤忠アーバンコミュニティは、去年の理事経験者の満足度ランキング1位になってますね。全体でも5位。悪いと言っているのはごく少数、もしくはいち個人の意見なのかもしれませんね。
-
189
契約者
>>181 マンション検討中さん
私もシティタワーと比較検討しましたが、
シティタワーは予算オーバーだったのでこちらを契約しました。
こちらには商業施設がないものの、
ブリリアとシティタワーに挟まれているので、
両方の店舗を使いやすいのがメリットかなと思っております。
-
190
マンション検討中さん
-
-
191
マンション検討中さん
このマンション、そもそもどれくらい条件の良い3LDKは残っているんですかね。。昨年に聞いた話だと、一期でかなり売れたと聞きましたが。
-
192
検討板ユーザーさん
-
193
検討板ユーザーさん
>>191 マンション検討中さん
先週時点で比較的上の階はどの方角も残ってましたよ。
-
194
マンション検討中さん
こちらのマンション検討しているのですが、
どなたか残ってる部屋の価格表お持ちの方いらっしゃいませんか?m(_ _)m
-
195
検討板ユーザーさん
>>194 マンション検討中さん
持ってますが、今日現在を知るには直接行かれた方が良いと思います。
-
196
マンション検討中181
181です。レス頂いた方々、ありがとうございました。シティタワーの方が価格が高いのですね。。。
以前のレスにもありましたが、こちらの掲示板は、シティタワーよりも静かですね。
-
197
マンション検討中さん
>>196 マンション検討中181さん
あまり関心がないからでしょう
それにこの地区の代表格はシティタワーだから
-
198
検討板ユーザーさん
>>197 マンション検討中さん
私も、そう思います。
ただ、635戸のシティタワーより、138戸のクレヴィアの方がプレミア感はありますね、1フロアー6戸で角部屋多く、人も少ないので居住の諸々のストレスが軽減されそうな気もします。
リセール時、競合が少なそうなのもクレヴィアの利点かなと思いました。
ま、好みありますよね。。
-
199
マンション検討中さん
西側は半永久眺望だとずっと思ってたのですが、よくよく見たら道路挟んだ向こう側もしっかり商業地域になってるんですね。。。ということは今後の開発次第では西側は何も見えなくなる恐れがあるということですよね。。。この辺りは皆さんどのようにお考えでしょうか。最後の踏ん切りがつかず、迷ってます。
-
-
200
検討板ユーザーさん
>>199 マンション検討中さん
面積的にタワーは建たないでしょうね。
建っても5-7階建てまででしょう。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件