契約済み
[更新日時] 2022-10-21 10:21:40
アールブラン横浜仲町台の契約者専用のスレッドです。楽しく情報交換出来ればと思います。
よろしくお願い致します(^^)
【所在地】
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目2番1他(地番)
【交通】
横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩6分
【総戸数】
130戸(他管理員室1戸)
【構造・建築階数】
鉄筋コンクリート、地上7階建
【敷地面積】
5,240.76m2
【敷地の権利形態】
所有権の共有
【完成時期】
2018年12月下旬予定
【入居可能時期】
2019年01月下旬予定
【管理形態区分】
所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
【管理会社株式会社】
モリモトクオリティ
【施工会社株式会社】
長谷工コーポレーション
【公式URL】
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-yokohama-nakamachidai/inde...
[スレ作成日時]2018-03-03 11:16:16
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目2番1他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月下旬予定 入居可能時期:2019年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アールブラン横浜仲町台口コミ掲示板・評判
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222
住民板ユーザーさん3
>>221 住民板ユーザーさん7さん
駐車場の件、書いたものですが、必要最低限の内容書いたつもりです。掲示板見てない方もいるかと思って。
リテラシーは心得ているつもりですので、
無責任な誹謗中傷と一緒にされるのは心外ですね。
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223
住民板ユーザーさん1
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224
住民板ユーザーさん1
共用廊下は一切ものは置いてはいけないと思います。
うちもベビーカー等あるのでお気持ち分かりますが、必ず部屋内に入れましょう。
今はお引越しでバタバタだと思うので、1ヶ月後位にはきちんとして頂きたいですね。
また、ゴミ捨て場に引越し業者の絵柄の入った段ボールを見かけますが、こちらは引越し業者さんに電話して各部屋に取りに来てもらいましょう。
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225
住民板ユーザーさん1
>>222 住民板ユーザーさん3さん
216さんのコメントに対してでは無いと思いますよ。
もっと前のページで駐車場の貸し借りについて日時や場所などかなり具体的にやり取りされていた方に対してだと思います。
私も少しそれには違和感を感じていました。
マンションの理事会や管理人さんを通してからでいいのでは?と。
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226
住民板ユーザーさん8
外部の人もいるかもしれない掲示板でいがみ合うより、みなさんと仲良くしていきたいですね。
個人的には、建物内ですれ違う方も良い方ばかりで、この物件にしてよかったです。
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227
住民板ユーザーさん7
>>225 住民板ユーザーさん1さん
そうです。前に具体的にやり取りしていた事についてです。216さんについてではないですよ。
誰もが閲覧出来る匿名掲示板でやる事ではないなとヒヤヒヤしていました…
マンション内の事はマンション内部でやらないと。って事が言いたかっただけです。
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228
住民板ユーザーさん1
そろそろこの掲示板の利用を一時的に止めませんか?そもそもコミュニケーションの場であって口論の場ではないし、苦言を呈しても何世帯が見てるのでしょうか?まだ入居してない人を不安にさせ、入居者同志を疑心暗鬼にさせる掲示板に何を期待するのです?引越も落ち着いた4月以降からそれでも必要なら使えば良いと思います。
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229
住民板ユーザーさん7
>>228 住民板ユーザーさん1さん
なんか臭いものに蓋をするような感じに聞こえますが、そもそもここは匿名掲示板なので書き込みを中止などは強要できないですからね…
書き込むのも自由、見るのも自由、内容に対しての判断も自由。
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230
マンション比較中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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231
住民板ユーザーさん6
宜しくお願いいたします。
この辺に詳しい方やお子さんをお持ちの方で近隣の幼稚園に詳しい方いらっしゃいますか?
この辺りだとどこの幼稚園に通わせている方が多いのでしょうか。評判が良い幼稚園なども。
色々調べてはいるのですが、知り合いがいない土地に引っ越すのでなかなか情報が入らず…
教えていただけると助かります。
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232
住民板ユーザーさん
>>205 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと、名前出して中傷するようなコメントはダメですよ。近隣で同じ学区ですし、個人的にも知り合いが沢山いて気不味くなるので…
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233
住民板ユーザーさん7
>>230 マンション比較中さん
部外者うるせーーーー!!
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234
住民板ユーザーさん7
>>231 住民板ユーザーさん6さん
都筑区に6年ほど住んでいます。
環境が気に入り過ぎて購入を決めました。
この辺りでしたら、エクレス認定こども園、あいわのぞみ、勝田幼稚園でしょうね。
エクレスは割とカリキュラムがガッツリ
あいわのぞみは礼儀に少しうるさい
勝田は昔ながらのノビノビ系
のびのび系、お受験系、カリキュラムしっかりある系と都筑区は多様に幼稚園があります。
まずはそこから選ぶ方がいいと思いますよ。
あとは給食かお弁当か…など笑
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235
住民板ユーザーさん1
>>231 住民板ユーザーさん6さん
もっと詳しい情報(金額とか給食とか)はビタミンママって本を見るといいですよー
毎年6月に出る雑誌が幼稚園情報掲載と決まってますので、それを私は参考にしましたよ。
プレに関してはその園のホームページ見た方がいいです。
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236
住民板ユーザーさん6
>>234 住民板ユーザーさん7さん
>>235 住民板ユーザーさん1さん
詳しい情報ありがとうございます。
とても助かります!
ビタミンママ、見てみますね!
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237
住民板ユーザーさん8
書き込み失礼いたします。
私も全く土地勘ないので、よければ教えて下さい。
高血圧のかかりつけの内科、小児科などのかかりつけを探しています。
ネットではいまいちわからず聞く人もおらずなので、参考までに教えていただけると助かります。
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238
住民板ユーザーさん1
>>237 住民板ユーザーさん8さん
今まで北山田の小児科通ってましたが、新居から近いに越したことないと思い、引越し前に風邪を引いた時におおくぼ小児科行ってみました。
マンションから歩いて3分で着きます。
おじいちゃん先生でとても親切で良かったです。
今月下旬に予防接種の予約もしてきました。
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239
住民板ユーザーさん1
>>193 住民板ユーザーさん8さん
業者さん対応で改善しました。
浴室換気やダイニング換気扇回しても、ほぼ音がしなくなりました。
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240
住民板ユーザーさん7
>>237 住民板ユーザーさん8さん
小児科はすぐ近くのおおくぼさんか駅前のおたべさんですね。おたべさんは完全予約でテキパキ系、おおくぼさんは毎朝8:30から受付開始でとても優しいですがズバッと指摘する先生なので好みが分かれます。
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241
住民板ユーザーさん8
>>239 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!24時間換気をとめるとコンクリートによくないとかネットで読んで、うるさいのを諦めて換気しつつ耳栓して寝てましたが、電話してみます!!
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242
近隣
夜、北側が外に向けて明る過ぎだと思います。夜遅くまで向かいのシティテラス住戸が煌々と照らされていて、、。駅前より眩しいです。グラメ、シティテラスと落ち着いた灯りなのに、何故この光量なのでしょうか。夏の虫も心配です。
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243
ななし
>>242 近隣さん
たしかに眩しすぎですね。パチンコ屋と思うくらい…あの灯りは周りの景観に釣り合わないのでなんとかならないものですかね…
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244
住民板ユーザーさん7
>>242 近隣さん
>>242 近隣さん
ええ、たしかに眩しいですよね。
先日は間接照明の方だけ消灯されていて、この掲示板を見たのか、どなたかの声が届いたのか改善されて良かったなと思っていたんですけどね…。
このままだと近隣の方たちにも良い印象は与えかねませんよね…。
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245
住民板ユーザーさん1
>>239 住民板ユーザーさん1さん
>>239 住民板ユーザーさん1さん
我が家もうるさくて困っております。
全て通風孔も閉じているのがいけないのかもしれませんが、管理会社にお願いすればなおるものでしょうか?
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246
住民板ユーザーさん1
みなさん、ネット速度はどうでしょうか?
我が家はとんでもなく遅いです…
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247
住民板ユーザーさん1
>>245 住民板ユーザーさん1さん
管理会社経由でもよいと思いますよ。解消の程度はあるでしょうが、まずはご連絡されることお勧めします。
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248
住民板ユーザーさん1
確かに夜のエントランスは明かる過ぎますね。
驚きました。
他のマンションみたく落ち着いた雰囲気にしてほしいですね。
お聞きしたい事が。
備え付けのリンナイの食洗機ですが、説明書は貰っているのでしょうか。
探してみたのですがないので…
初めての食洗機なので手入れ方法など分からなくて不安です。
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249
住民板ユーザーさん8
>>248 住民板ユーザーさん1さん
確か鍵の引き渡しの際に渡されたDVDにあったかと思います。
残菜かごを食洗機が終わって、軽くゆすいだり掃除するのが長持ちのコツだなーと思います。
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250
入居前さん
引っ越して数日経ったところでいい部分と不具合っぽいところが実感できてきました。
>>245
うちも24時間換気やキッチンの換気扇を回すと風切り音がひどいのでアフターサービスへ相談するつもりです。各部屋の通気口は半分ほどですが開けているのですが。
>>248
リンナイの説明書ないですよね?まぁリンナイのサイトから型番検索で落とせますが不親切だと思います。
ところで、トイレのタオル掛けの位置が高すぎませんか?測ってみたら床から145cmの場所にあって、胸の前くらいに手を伸ばしてタオルに手が届く感じです。スポーツタオルでないと幼児では届きません。ちなみに洗面所のタオル掛けは130cmの高さで、腰の少し上にタオルが来ていい感じです。うちだけでしょうか?
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251
住民板ユーザーさん1
私は入居済みの者ですが、ローンで購入された方にお伺いします。
住宅ローン減税を受けるための確定申告は来年度でよろしいのでしょうか?
初めてのもので申告のタイミングがわからず質問させていただきます。
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252
住民板ユーザーさん8
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253
住民板ユーザーさん1
>>252 住民板ユーザーさん8さん
ご丁寧にありがとうございます。
参考にさせていただきます。
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254
住民板ユーザーさん1
すごくどうでもいいんですけど
お風呂沸いた直後の棒人間かわいいよ
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255
住民板ユーザーさん1
>>254 住民板ユーザーさん1さん
どうでもいいですね笑
ただホッコリしました( ??? )
浴室には全く不満ありません。
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256
住民板ユーザーさん8
>>254 住民板ユーザーさん1さん
ほっこりしました(^O^)凝ってて可愛いですね
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257
住民板ユーザーさん7
上階の子供の足音に悩まされている方いらっしゃいますか?
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258
住民板ユーザーさん1
>>257 住民板ユーザーさん7さん
うちはの上階はお子さん二人いらっしゃいますが、お子さんのいる家族がお住まいとは思えない位静かです。
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259
住民板ユーザーさんA
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260
住民板ユーザーさん7
>>258 住民板ユーザーさん1さん
きっとお子さんの性格にもよりますね。
うちにも子供いるから仕方ないなぁと思いますが、走り回ると結構響きますね。。。
慣れるまで時間がかかりそうかもしれません。
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261
住民板ユーザーさんG
下階の方を悩ませていないか心配です。
出来るだけ走ったり跳ねたりしないように注意していますが、まだ自制が効くような年齢でないので、完全に無くすことは難しいです。
防音に効果があると記載された東リのタイルカーペットを敷いていますが、どれ程効果があるかはわかりません。
悩んでいる方がいらっしゃったら、どんなところに特に注意したらよいか教えていただけると幸いです。
(寝室で21時以降の足音、とか、休日のリビング、とか)
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262
住民板ユーザーさん4
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263
住民板ユーザーさん8
うちは大人しかいないので、そもそも静かな家です。しかしまったく足音など聞こえません。
逆に大人の足音が階下に響いてないかなとは思います。
キッチンで歩くと食器棚と冷蔵庫が揺れます。二重床のせいですかね。
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264
住民板ユーザーさん1
結構ドタドタ聞こえます
男の子2人だと仕方ないのかなぁなんて思います
うちも娘がいるので気をつけようと毎日注意してます
たまにトイレ入ってるとドタドタ聞こえて、叱りながらトイレ出るとちゃんと座って絵を描いてたりするとごめん!ってなる時があります
上の足音なのか娘の足音なのか訳わかんなくなる
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265
住民板ユーザーさん1
入居して ひと月経ち、素晴らしい所と気になる箇所が出てくる頃ですよね…
我が家の上の階の方も小さなお子様があらっしゃいますが、そこまでは気になりません。たまにドタバタする程度です。
足音問題はやはり、当たり外れがありますよね…
ところで、浴槽の排水ですが、遅くありませんか?
何度か流さないと汚れが排水してくれませんし…
1ヶ月点検の時に相談してみるレベルでしょうか?
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266
住民板ユーザーさん1
上の階のディスポーザーの音って聞こえるんですかね?
掲示板に深夜の足音ディスポーザーがうるさいとか書いてありましたが…
仕事柄深夜か早朝に家事やるからなんか不安になってきました
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267
住民
>>247 住民板ユーザーさん1さん
再度のお伺い失礼します。
業者さんということですが、問い合わせ先としては、換気扇のメーカーの方で対応されたということですか?
アフターサービスに見てもらいましたが自分で問い合わせするようにとのことでした。
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268
マンション住民さん
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269
住民
換気扇メーカーに来てもらって話を聞き問題なしとのことでした。音を小さくすると換気量が落ちてしまうので、それはやめました。やはりまだいろんな新築の匂いがあるので。
トイレとお風呂場のフィルターも白く埃がついていたのも関係していたかなと思います。
た。ここでいろいろ伺えてよかったです。ありがとうございました
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270
住民板ユーザーさん1
>>268 マンション住民さん
200?210だそうです
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271
住民板ユーザーさん1
皆さま、Wi-Fiってどうしてますか?
携帯会社などで契約しているのでしょうか?
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