ヴェレーナグラン山手ってどうですか？

公式サイト2／4以降は来場予約ができなくなってますね。

エリアの雰囲気の良さ、マンションの質感の良さ、まるでヨーロッパに住んでいるような感覚が味わえそうですね。
ここももうすぐ完売ですか。
私の場合、勤務地が大手町で電車で1時間かかることがネックですが、この物件には惹かれますね。

昨日、モデルルーム並びに現地に行ってきました。
元町側の棟、残り2戸で抽選とのことです。（2階と4階角部屋）
現地も確認しましたが、元町側の棟は5階以上でないと採光は期待できないかなといった印象です。また、アメリカ山ルートは確かに徒歩12分ですが、上り下りや小学校を迂回するため、体感時間はもう少し長く感じます。
ただその分コストに反映をされているので上記が気にならない方にはよいのでと思います。

モデルルームと現地をじっくり見た感想です。せっかくのハイグレードマンションなのに周囲を会館や戸建て住居に囲まれているのが残念だと思いました。西側崖付近やnoble棟の視界や採光が妨げられる住居については価格に反映されているので、それが許容できるのであればいい物件かもしれません。実際住むとどんな感じなのでしょうか。

>>344 評判気になるさん
私が12月半ばに見学して話を聞いたときは元町側4階角部屋の案内はありませんでした。
角部屋はリビングの窓も大きくて、玄関のポーチがあっていいなあ…

人を選んで紹介しなかったのか、キャンセルが出たのか、理由が気になります…

＞＞346
4階角部屋を含む最後の2戸は抽選用に残していたと言ってました。
4階角　5800万、2階 4680万だったかな。
4階は元町側の入り口（サブエントランス）があったり、2階より採光が期待できると思います。ただ目の前に家がきそうですけど。

抽選が1/27になってますけど、完売したんですかね？

>>348 マンコミュファンさん
完売らしいです。数日で手続きが完了するでしょうから、公式発表ももうじきでしょう。しかし、よく完売しましたね。

ジュリーのお家が近くだからね

完売だそうです。

すごい！興味あってここ見始めたばかりなのに。人気なエリアなんですね。

もう骨組みくらいはできたかしら。
入居までまちきれないなぁ

完売やったね！
駅遠いけど頑張るか。

そろそろ、ローンどうするかなのですが、どうやって決めたらいいのでしょうか？担当者さんは色々提案してくれるのでしょうか？
提携の横浜銀行は、おすすめなのですか？
ローンの事は、全く無知なので何かアドバイスお願いします。

どこに住んでるの？って聞かれたら山手って言っても差し支えないですよね？　山手町の隣って言わないと駄目？

>>355 匿名さん
固定金利にするか変動金利にするかはそれぞれだと思いますが、
銀行へのこだわりがなければ、一般的には、審査が通る銀行の中で最も金利が低い銀行から検討していくのが良いと思いますよ。

ご自分で銀行を探すにしても、ひとまず担当者に相談するといいかもしれません。

>>356 匿名さん
エリア的には山手といって差し支えないとおもいます。

>>357 ローンアドバイザーさん

担当者さんに、色々面倒みてもらえるのですね。安心しました。相談してみます。

元町ユニオンまで遠いので下町ヒルマでの買い物がメインになりそうな予感。駅までも小学校をグルっと…などいろいろ心配になってきました。

たまにこの辺散歩してます。良いところです。元町中華街駅のエレベーター、エスカレーターもあり、10年以上前と比べて格段に良くなりました。

買った方が羨ましいです??

地元住民の方にご相談です。このあたりでスイミングスクールなど子供の習い事におすすめがあれば教えて頂きたいです。宜しくお願い致します。

竣工って早まったんですかね？
どなたかご存知の方いらっしゃいます？

>>362 名無しさん
はじめまして。
スイミングスクールは関内駅にあるYMCA、本牧のネクシスというジムに6歳までのスクールがあります。YMCAは自転車で１５分弱、本牧は１０分弱かと思います。どちらも人気なので早めに申込み日などを調べることをおすすめいたします。
その他、サッカークラブや公文のお教室も近くにあります。

インテリアオプション会に参加された方いらっしゃいますか？ 雰囲気や流れなど教えてください。あと、何かおススメがあればお願いします！

オプション行きました。
割りとあっという間に過ぎてしまうので、事前にパンフを読んで絞り込みをしたほうがいいかと思います。

ま、色々な提案をいただくのですが、多くはその場で決めなくてもいいはずなので(いくつかはその場で決めないと安くなりませんと言われましたが)ゆっくり検討してくださいませ。

コーティングとかめっちゃ悩みますわ。
資産価値維持には必要かなと思いつつ。。。すぐ剥げちゃわないかなぁ。。。

工事更新されましたね

コーティングをすると床なり保証とかはしてくれない所が多いので確認した方がいいよ

もう工事はだいぶ進んだのでしょうか。近況がわかる方よろしくお願いします。

>>370 匿名さん
南側の仮設フェンスが取れましたよ！
北側はまだでした。

>>371 マンション検討中さん
それでは外観も見れるのですか。どんな感じでしょうか。

>>372 匿名さん

>>373 検討板ユーザーさん

>>374 検討板ユーザーさん

今日見てきましたがほぼ完成していました。選挙日のせいか地域の人も通りすがりにマンションを見る人が多かったです。

パンフレット以上に迫力ありますね。これは内覧会が楽しみです。

写真を投稿して頂いてから1週間が経ちました。その後、何か目に見えて変化はあったでしょうか。

お待たせしました。今日の様子です。

もう一枚。今日は公民館でお祭りをやってました。

最後にもう一枚

>>382 匿名さん

アップありがとうございます！ノブルも覆いが取れたのですね。植栽も増えて更に雰囲気が良くなっていますね。
大和地所の契約者専用サイトは内装が更新されていました！

晴天のせいか印象が更に良くなりました。内覧会の日も決まり楽しみです。こういうところで日にちは書かないほうが良いのですよね。

山手地区景観風致保全要綱を横浜市が今年の12月に廃止して、ヴェレーナグラン山手を外した形で新しい景観風致地区を作るのをご存知ですか？

>>385 購入者さん
知りませんでした。調べてみると、要綱を法律に格上げしたという感じでしょうか。元の風致地区とそこからの眺めに影響する地域を都市景観協議地区としたようで、千代崎側は仲間から外れました。千代崎側は山手の南斜面ですが、こちら景観上の規制をする価値がないと判断したのでしょうか。これで山手地区とは言いづらくなりました。ちょっと気分は良くないですが、仕方ないですね。

そうですね。行政側には新しい住民になる私達、ヴェレーナグラン山手購入者の意見を聞いてもらいたかったんですが。本当に残念です。

山下ふ頭は再開発予定としてパンフレットにも載っていましたが、横浜市は山下ふ頭にカジノを誘致すると発表したらしいですね...
ヤフーニュースに出てました。

いよいよ内覧会です。楽しみ。

内覧会に参加された方、ご感想ありましたら教えて頂きたいです。

住民板でどうぞ。