プラウドタワー府中寿町ってどうですか？

売行き好調みたいですね、明日小金井の野村さんにお邪魔します。少し安くならないかと、、残り4室なので強気になれませんが、頑張ります w

>>914 匿名さん
私も同感ですね。
駅近と価格の次は南向きと眺望が最大決定要素、、あとは妥協要素かと

昨日前を通ったけど、エントランスのアプローチが出来上がってきてて、かなり
ブランド感オーラ醸し出してた。

>>919 マンコミュファンさん
マンションの良し悪しは、顔であるエントランスの意匠や雰囲気に依るところがありますよね。
検討してたので私も今日見に行ってみます！

>>919 マンション検討中さん
確かに外観とエントランスの全容が観えました！
イイ感じに高級感があって、圧迫感も全く感じませんでしたね。
それからプレミア住戸以外では高層階はどの部屋が残っているのでしょうか？

このマンション完成前完売ですかね、

ここ数年では、ステーションアリーナに次ぐ売行きですかね。

完成前に完売は府中でもいくらでもあったし、ここは競合が無かったので当然でしょう。そんなどや顔で言われても(笑)

>>922
完成前は厳し目で、入居前に間に合うかどうか
というところでしょう。
府中のプラウドでは入居前に間に合わなかった方がむしろ珍しい（もしかして皆無？）が、このご時世に健闘していることに異論はないですね。

>>924 評判気になるさん
完成前完売は幾らででもあった?
例えばどこ、、？？

完成前完売はステーションアリーナ以外なかったような、

プラウド府中マークスは完成前完売だったね。

>>930 ご近所さん
ベルジュール、、なにそれ?
価格帯と販売時期が異なる例え引っ張ってきて、理屈に無理がある（笑）

>>931 名無しさん
このマンに悪意を持ってる人が少なからずいて、売れれば売れる程無理矢理こけ下ろす輩が居るんだよ。
完成前完売しなきゃ不人気物件だなんて屁理屈言い出すスレは聞き流す方が無難かな、助長するだけだよ。

金で抑えたと思われる反対住民からの監視が凄そう・・・

同じ国際通りでも　浅草とは　だいぶ違って治安悪いイメージはないな。でも　郊外の府中では不人気のエリアなのでは。やはり利便性で購入した人が多いのでしょう。

府中警察　派出所が近いので　深夜は見回りお願いしたいものです。

>>933
でも、「やっちやっ」て且つこのご時勢であっても、
入居開始時にはほぼ売り切っているところは、さすがだとしか言いようがありません。

売れ残っている他所のプラウドがあることを考えると、郊外のくせに売れ残りをほぼ出さなかった府中はまさにプラウド王国だったと思われます（引き際の判断が適切だったのでは？）。

934さん、全く同感です。

難点は実際住む人が　妥協点として考えるからいいんじゃないのかな。

　日当たりなし　前のマンションまで３０センチ　騒音に住んでる自分は　このマンションでさえ　羨ましいです（泣）

このマンション立地、徒歩2分以外にも欅通りが近くて イイですね。

まぁ売行き極めていいのですから、それが寿タワーの物件評価じゃないですかね、奇人含めて誰が何を言っても。

>>957 マンション掲示板さん
今の時期、マンション契約率が70%下回ってて、今年築の三多摩物件でほぼ完売って凄いと思うよ！

>>918 マンションコミさん

そうですか、妥協しないと買えないマンションですか、参考になります。

>>959 橋本通さん


何言ってんの、、参考にならないよ（笑）

プラウド府中寿町の武蔵小金井販売センターに行ってきましたが、残り4室で値引きはほとんど無いそうです?（涙）

一年経たないと　値引きしないのでは。それまでには売れちゃうかもですね。

エントランスは　どんな感じなんでしょうね。モデルルームが武蔵小金井なので見てないです。

本日買い物帰りにチラ見してきましたが、全体像が出来上がってきましたね。
私は予算的な問題で見送りました、こう言うと購入者だって疑われるかも知れませんが、思ってた以上のレベルだと思いますよ！

12月中旬に現地見られるんですね。　やはり実際見て検討したいです。

>>913 評判気になるさん
ま、これが妥当で順当な評価でしょうね。

またここの板荒れてきて削除増えてますが、中傷コメントはあまり参考にならないからやめて欲しいです！

多摩地域限定なら　武蔵小金井から検討者が　若干流れてくるような。

完成したら内覧したいんですが、上の方のフロアでプレミアじゃない部屋は何階が残っているのでしょうか？
どなたかご存知の方教えてください。

エントランスは野村さんらしい高級感あるものでしたが、前後の古い建物とあまりにも近接しているのでちょっと異様な雰囲気。

>>979 評判気になるさん

詳しくはわからないですが、価格からして角部屋は結構上の方ですね！

https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_206/pj_67717950/rooms/?rnms=404

suumoによると　7階と１５階みたいですね？

>>981 マンション検討中さん
ありがとうございます。15階なら充分検討の余地有ります、でも1室ですかね？

>>981 マンション検討中さん
スーモ見たら15階7,977万の記載になってました。確かにプレミア住戸ではないですが、予算的に1,000万以上オーバーなので、無理かと、、後は7階で検討してみます（苦笑）

管理担当者様　早く　物件に関係ないスレッド削除してください。　先日　平日に　近くの温浴施設行きましたが　ガラガラで空いてました。ちょっと館内は暗いですが、値段が安くて気に入りました。

こちらのマンションで残ってるお部屋は、かなり高い部屋ばかりですね、、それでも完成したら見てみたいですが（笑

せっかくのタワーなのに、周りの建物に遮られて、お昼頃は上層階の南面だけしか日が当たっていませんでした。ちょっと残念です。

7階ぐらいからは　陽があたるのでは？

低層はそれ込みで安かったのですから納得での購入だと思います。
アパートビューはひどいと思いましたが売れたんですね。

色々と条件的に問題の多い物件ですが駅近というだけで、ニーズはあるのだと思います。しかし、エレベーター問題は引っかかるな。

人によって妥協出来るか出来ないかという点が非常に多いよね。

少数派だと思いますが、複数エレベーターがあった場合、この規模だと狭いものになると思います。
あの狭い空間があまり得意でないので、1台でも大きなものがついている方が個人的には快適です。

妥協点は色々ですね。

自分は４階に住んでいますが　荷物が無い時は上り下りも健康のため階段使ってます。かなり体力つきました。元気な子供が２階でもエレベーター乗ってくるときもありますけどね。

いよいよ来月から内見出来るそうです。ただ残ってる物件４室は７階Ｃを除いては高額物件なので選択肢が少ないみたいですかね（苦笑）

４階でも陽は当たると思います。

>>998 匿名さん
気にしだすと色々気になる点が多すぎますよね、気にしない方は買うでしょうし。電車通勤の必要の無い富裕層や高齢者で、ここを見送って旧甲州沿いの三菱を待つという方もかなりいると聞きましたよ。

どのマンションでも買う人、見送る人人それぞれ選択肢の判断は分かれるものです。
マンション立地の格言通り駅近狙うならまさにここだし、駅遠くても環境重視なら三菱かもね。但し三菱は馬鹿高いって噂だし、かなりの予算を準備しないとね。

三菱の旧甲州街道の騒音って　どうなんでしょうか。この物件の方が線路でうるさいか悩むところです。深夜も車は走るし……。

>>1006 買い替え検討中さん
旧甲州ですからね、それほどでは無いのでは？環境はこことは比べ物にならないと、思いますよ。

今の時代、マンションの価値は住環境と安全性が一番。駅からの距離は10分以内であれば、それほどでは問題ではないとすると、三菱には一歩も二歩も譲る感じかな？

>>1008 口コミ知りたいさん
いえいえ、ここまで長いこと売れないのは本当に珍しいですよ。

伊勢丹の後がどうなるのか待ち遠しいですね。

竣工前で9割以上売れてれば　優秀な方ですね。

完成前に残４は明らかに売れ行きいいでしょう。

近所のものですが、もう内覧会をやっているようですね？

行かれたご購入の方、ご感想をお聞かせ願えれば！

内覧会行ってきました。心配していた電車の騒音は　２重サッシのため気になりませんでした。　華美な感じも無くシンプルですが、予想通りの仕上がりで満足しています。

>>1010 通りがかりさん

ヨドバシカメラが入る予定ありましたが 府中市と家賃の折り合いつかず 断念したそうです。未だ 未定とのことです。

>>1015 匿名さん
ヨドバシカメラはいらないなぁ。でも、何が良いのでしょうね。