こちらは契約者専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620081/
所在地：東京都板橋区稲荷台15番1号外3筆（地番）
交 通：都営三田線「板橋本町」駅徒歩8分、ＪＲ埼京線「十条」駅徒歩13分
ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上12階建
総戸数：92戸
専有面積：70.36ｍ2～87.90ｍ2
間取：2LDK+S～4LDK
売主：大成有楽不動産(株)
施工：(株)長谷工コーポレーション
設計：(株)長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
管理会社：大成有楽不動産(株)
[スレ作成日時]2018-02-18 00:02:34
>>271 住民板ユーザーさん
自転車所有者の突き止めありがとうございます。私もずっと気になり、管理人に言ったりしていたのですが、持ち主が分からず、解決しませんでした。。
せっかく同じ物件を選んだ者同士、ルールの中で仲良くしたいですね。
この場で誰だか特定されるとその方が住みにくくなってしまうので、これ以上は個人を特定し得る情報は出さずにいきましょう。
管理人さん経由でうまく伝わればいいですね。
ご報告ありがとうございます。
今後顔を合わすことも多々ありますし、直接言うのは勇気入りますよね。
私も帰宅時、こちらの赤い自転車が来客駐車場にあるのを見ました。
解決することを願ってます。
私も出来ることをしていきます。
本日、管理人さんに伝えたところ、すでにどこの部屋の方かご存じで、管理会社も知っていて対応中とのことでした。
その後、夕方くらいにご夫婦で来客用の駐輪場から自転車を移動しているところにたまたま出くわしました。
どこに移動されたのかはわかりませんが、お会いした際にご挨拶をして少し会話を交わしまして、受けた印象は良い方たちだったので、きっと悪気があったわけではないのだろうと思います。
これからも、ルールを守りながら全員が住みやすいマンションにしていきたいですね。
立地はとても気に入っているのですが、稲荷台は地味な場所なのですかね。
加賀や仲宿、板橋本町は区の施設やイベントがあったり、都市計画など盛り上がっている印象を受けます。今回の選挙でも候補者にほとんど会いませんでした。
>>277 住民板ユーザーさん
地味なの分かります。
加賀に比べるとマンションも少なく
子育て世代が少ないからですかね
古い家も多いですもんね
稲荷台はTHE住宅地という感じかな
このマンションの共用部は、決して高級な資材を使ってハイレベルな演出をしている訳では無いのですが、エントランスに続く道のりや車寄せの雰囲気がとても好きです。
裏口からの方が近いのに、時々正面から出入りしています（笑）
どんな人が設計したのかふと気になって調べてみたら、2017年にその方がディレクターを務めたマンションがグッドデザイン賞を獲っていました！何だかまた愛着が湧きました(^^)気になる方は「 住宅性能評価書」をご覧になると分かりますよ。
>>278 住民板ユーザーさん7さん
古い家多いですよね。空き家も多いですし。
こちらはまだ住んでいる方がいそうですが、マンション側の公園の近くに塀が傾いているお宅があり、危ないと思っていたところです。
隠れた良さそうなお店が近辺にあって面白いですね。
帝京の近くにはコスパの良い定食屋があったり、文進堂の裏に蕎麦屋があったり、近くの小規模スーパーの並びに新しいカフェができてたり、板橋本町にロコモコのお店があったり。
もともと近所に住んでいましたが、知らなかったです。
キャンセル住戸はまだ売れていないのですかね
ホームページを見たら申し込みが入ったと書いてありましたね
ホントだ！平成の間に売り切りましたね！
キャンセル住戸にしては値段が強気な気もしていましたが、すぐ売れましたね。
南向きの部屋もあり広くてよい間取りだと思います。うちが住み替えたいくらいでした。
いつも同じ自転車が来客用駐輪場にある気がします。
子供を乗せる椅子が赤と黒の黒い自転車です
なぜルールが守れないのですかね？
私も毎日イライラして見ていました（笑）
休み中管理人さんがいないのをいいことに置いているのですかね？
一度ベランダから母親らしき人と娘さんで乗って出かけるのを見かけました。どうしてルールを守れないのでしょうか。
姥ヶ橋陸橋の工事中の建物、用途が寄宿舎と店舗なのですね。まだ完成は先ですが買い物が便利になるといいのですね。飲食店でも嬉しいです。
このマンション、植栽がいい感じですね。
店舗って気になりますね。
ドラッグストアとかスーパーとか入らないかな。
もう少し近くに日用品を揃えられるお店が欲しいです。
皆さんはどこで食品や日用品をお買い物してますか？
先週頑張って「イオンスタイル」と「セブンタウン」に
電動自転車で行ってきましたが、さすがに少し遠かった。
普段の買い物なら私は近く オーケー に行きますが、
自転車で行くならオーケー 板橋大原店も大きて物は多いですよ。
我が家は本町駅を使用していますので、食料品はまいばすけっとかアコレです。
あとは週末にオーケーかライフに行ってまとめ買いしています。
日用品はなるべく切らさないようして、週末に十条駅のサンドラッグに行っています。
トイレットペーパーやティッシュなどちょっとしたものならアコレにもありますね。種類は少ないですが。
アコレ横の一軒家、建て替えるみたいです。
共同住宅小規模100戸くらいだそうです。住人が増えて街がもっと便利になっていくと良いのですが。
本町駅付近は単身者向けの住まいが多いようですね。
オーベルのようなファミリー向けは貴重かもしれませんね。
郵便ボックス横の掲示板に書いてあったんですが、向かいの砂利の駐車場はコインパーキングになるようです。
期待はずれですが、住宅が建つよりはまだ未来への希望がありますね。
駐輪場の出入口に、静かにするよう掲示がされました。近隣からクレームがあったのかもしれませんね。
いくつかお弁当屋さんがありますが、皆さんのおすすめはありますでしょうか。
>>298 平日の昼間限定ですが、セブンの近くにあるお弁当屋さんが、ワンコインでボリュームたっぷりのお弁当を売っています。
工事現場の方や帝京の学生・先生達がよく買っているのを見ますよ。種類も豊富で、揚げ物・魚・中華と色々あり、+50円でご飯をタケノコご飯に変更できました。
あと、そこの近くでお米屋さんがやっている洋食屋さんも400円のお弁当(15食限定)を出していました。
味はどちらも美味しかったです！
J&Mのお弁当も安くてボリュームすごいですよ。
>>301 J&Mの近くのセブンイレブンです。マンションからセブンを目指して、桜並木を真っ直ぐ歩いていくと、工事をしている十字路にぶつかりますので、そこの角です。
平日の12時頃に行くと、人がたくさんいるので、分かりやすいと思います。
>>299 住民板ユーザーさん
情報ありがとうございます。仲宿か十条からの帰りにあるお店が挙げられるかと思っていたのですが、そこは全く知りませんでした！
大学があるから安くて美味しいお弁当屋さんがあるのですね。ありがたいです！
帝京大学のナチュラルローソンやイタリアントマトとか雰囲気も好きでよく行っています。ますますこの街が気に入りました。
>>304 私もつい最近発見したので、穴場的なお弁当屋さんかもしれません(^-^)
仲宿だと、ライフの前にあるお惣菜屋さんのお弁当も美味しかったです！
十条はまだあまり散策していないのですが、みなさんのオススメのお店などありますか？
>>305十条銀座の路地に、「よろづや」というパン屋兼カフェがあります。
パンは面白い種類のパンもあり、ランチメニューは身体に良さそうなカフェメニューで、また行きたいなと思っています。
店長さんが良い人で、以前ベビーカーで入店して食べていたらまだ2ヶ月の子供が泣いてしまって…ご飯食べられないと困っていたら、抱っこしてくれて「ゆっくりどうぞ」と言ってくれて助かりました。
十条に讃岐うどんの「いわい」があります。
最近、板橋本町に向かう途中のトヨタの裏辺りに姉妹店も出店され比較的近場にできました。コスパが凄くいいと思います。
どちらもとても美味しそうですね！
近々いってみたいと思います(^-^)
こうした前向きな情報交換ができるのは、とてもいいですね。マンション内で会う方達も感じがいいので、このマンションを選んでよかったです(^-^)
>>308 住民板ユーザーさん
私も皆さん挨拶もしてくださるし、管理人さんもいい人で本当にいいマンションだと思っています。
マンションの資産価値って管理会社以上にどんな人が住むかが大事ですよね。ずっといいマンションであってほしいです。
ちなみに個人的にはセブンイレブン近くにできた喫茶店に行ってみたいと思ってますー！
結構飲食店には恵まれてますよね！
私は十条へ行く途中のちゅるりってラーメン屋が気になります。
少し遠いかもしれないのですが、仲宿の板橋の橋の近くにあるケーキ屋さんは、すごく美味しいですよ(^-^)
～周年記念とかクリスマスは、行列ができています。
>>310 住民板ユーザーさん
ちゅるり、美味しいですよー！カウンターだけでなくテーブル席も（4人掛けが１つだけですが）あるのが、子連れにはありがたいです。何食べても美味しいんですが、特に塩ラーメンが絶品で…と書いてたら食べたくなってきました…笑
>>312 住民板ユーザー12さん
ちゅるり美味しいですよね！
わたしも塩ラーメンが大好きです。
今時なお洒落なラーメン屋さんで綺麗だし、味も美味しくて、ラーメン好きのわたしとしてはこんなに近くに美味しいラーメン食べれるお店があって最高です！笑
金曜日に夜間の音漏れについての注意換気が配られましたが、みなさん音については、どんな感じですか？
うちは角部屋なこともあるのか、夜はほとんど聞こえず、静かなのですが、他のみなさんはどうなのでしょうか？
>>315 住民板ユーザーさん
上の階に小さいお子さんがいるようですが、テレビなど何もつけてない状態なら足音のようなものが少し聞こえます。
間取りがわかりませんが多分上もリビングだと思います。寝室では気になったことがないです。
眠れないほどの音ってすごそうですね。
ちなみに寝室では、同じフロアじゃなくても廊下を話ながら歩いていると結構聞こえます。
皆さんクリーニング屋さんはどちらを利用してますか？
いいお店あったら教えてください。
コインランドリーも近くにあるといいですよね。
未就学児1人を育てている者です。
みなさま、平日や休日どこに出かけられていますか？
このあたりで、未就学児を連れてお出かけできるオススメスポットがあれば教えてほしいです^^
私は
清水坂公園、赤坂自然観察公園、稲村西山公園、北区中央図書館、清水児童館によく行っています。
>>321 住民さん
0歳児の子育て真っ最中の者です(^^)
いっぱいお出かけされてますね。すごい！
北区中央図書館まで行かれてるのであれば、東京家政大学内の「森のサロン」オススメです。
https://www.tokyo-kasei.ac.jp/society/hulip/salon/index.html
私は毎週平日に行ってます。
屋内施設ですが、オモチャも沢山あり、お世話する環境も充実してて清潔感あり。先生方も優しいです。
0歳から3歳までなのかな？という感じですが、行ってみて損はないと思います。
なお加賀学園通り沿いの板橋門から入るのが一番近いです。
>>322 住民板ユーザーさん4さん
とてもご丁寧にありがとうございます！
森のサロン！！書き忘れていました> <
引っ越してきてから3回行きました。
本当に綺麗な施設、オモチャも沢山で過ごしやすいですよね。
板橋門が一番近いという情報嬉しいです。
ここ数週間児童館や公園ばかりでしたが、また森のサロン行ってみます。
いつかその場で出会えたらよろしくお願いします^^
うちは保育園児ですが、遊び場とても参考になります。
子供がらみで保育園が近くにないですよね。
うちは本町方面に送ったあと通勤は十条駅を使っています。自転車ならなんとかなると思っていましたが地味に大変です。
総会の連絡がきていますね。
駐車場利用率低かったのですね。
今日花火見えますね。
花火見えましたね！
たぶん足立の花火だと思われます！
駐車場は地域平均に比べて高すぎですね。
機械式は運転苦手な人は怖いですし…
目の前に建設中のピンク色の建物は住居用マンションですかね？
変な色、と思ってしまいました。
帝京大学の新たな施設でスカイツリーが
見えなくなる可能性はあるでしょうか…
ロボット掃除機使っている方いますか？
下の階への騒音とか気になります。
あとはフローリングに特にオプションで何もしなかったのですが、一度水拭きしたら手触り変わってしまった部分があって、ブラーバとか使えないんじゃないかとか思ってしまったり。
使っている方いましたら、そこらへん大丈夫かお聞きしたいです。
ロボットうちは使っていません。
朝、出勤前主人がダイソンで掃除をしていますが、騒音心配しています。
それから、みなさんベランダの掃除はどのようにしていますか？水を流すのはやめた方がいいと思うので悩むところです。拭くしかないですかね？
ルンバとブラーバの両方使っています。
階下への騒音は気になります。聞くに聞けず…。
ただブラーバは家の中でも静かなので、そこまで心配しなくてもいいのかなと思っています。
コーティングの件はお店の方じゃないと分からないかもしれませんが、うちは今のところ両方使って問題なさそうです。市販のフローリング用のシートもつけられるので、それでもいいかもしれません。
先程、酔っ払った住民のじいさんがあいさつしたのに、挨拶しろよって怒鳴りつけてきた。横にいた奥さんと娘は無関心。どういう神経してんだろ。また子供のいる住民は我が物顔で通路の真ん中を通っているし、単身者とかも住んでるのを忘れるんじゃねえよ！
ベランダから北区の花火が見えますよ
板橋本町駅に向かう途中にある、「中華八番」ってお店、いつも混んでいて気になって入ったら、いくつか有名人ぽいサインとかもあるお店でした。誰のか全然読めないですけど。
メニューも多くて、味も普通に美味しかったです。
台風心配ですね。
このマンションに何も被害がないことを祈ります。
台風間も無くですね。。これから強くなるでしょうからみなさんもお気をつけください。
ただ一階エントランスに自転車が置いてありました。台風の間だけとの貼り紙付きでしたが、他にも置きたい方がいるであろうなかで、このことはとても残念でした。
>>347 あさん
よろしくお願いいたします。
このような方がいるのは残念ですが、今後のために対処した方がいいですね。
これから段々雨・風ともに強くなるようですので、皆さんお気をつけくださいね。
窓が割れるのが心配ですね。
このマンションって上下左右の音が全然聞こえなくないですか？
我が家の周りが静かなだけですか？
前の家は掃除機や洗濯機の音、足音等がたまに聞こえてたのが全く聞こえなくてびっくりしてます。
皆様はどうなんだろうとふと思って。
まったく聞こえないですね。
>>350 名無しさん
確かに左右の音は聞こえないですが、上のフロアの音はかなり響きます。しかも結構な頻度で夜中1時過ぎても有ります。
引っ越し当初は管理組合からの注意喚起が有ったので、気をつけていたのが、慣れてきておざなりになりつつあるのかも。
こちらも改めて気をつけたいと思いました。
先ほどのは停電だそうですね。
>>355 住民板ユーザーさん1さん
昨日停電ありましたね。自分の部屋はブレーカーが落ちてなかったので、マンションの大元の停電かなぁと思いながら待っていたら、割とすぐ復活しましたね。
今日初めて廊下から富士山見えました。見えること知りませんでした!
なんだか嬉しいです。
エレベーターの右側の廊下から見えました
富士山いいですね！
あと、スカイツリーってどんな風に見えるのでしょうか。当方低層階のため非常に興味があります。
どなたかお写真アップ頂けますと嬉しいです。
ドンドンバンバンしてるの何ですか…？
すごく響いてます
クリスマスツリー飾るんですね！楽しみです！
先日から、夜に自宅でバタバタ変な音がするから、幽霊でも出たのかと思っていましたが、いまたぶんネズミが目の前を通り過ぎた気がします。
アフターサービスに連絡しました。
音で言うと、朝方お子様を保育園に送られている方だと思いますが、駐輪場に向かう道あたりでお子様の声が大きいですね。
あそこはマンションだけでなくご近所にもご迷惑がかかりますし、もう少し抑えていただきたいですね。
ネズミ相当気になります！
それだと順番的にアフターサービスではなく、まずは管理人さんに言ってからになるのでは‥？
ネコもかなり多いですよね。
飼い猫なのか、野良なのか不明ですが。
子供を公園で遊ばせたいのですが、フンと臭いが凄くて‥。
せっかく隣りにあるのに残念です。
管理人さんに聞いてみたら、結局ネズミはいなかったようですよ！
心配だったのでよかったです。
猫は公園の前の古い家で放し飼い？しているみたいで、よく出入りしてます…。
餌もあげているみたいで困りますよね。
ああいう個人の家のって行政に対応してもらうことってできないんでしょうか。
