プレミスト愛宕の杜

地元市民です。

長沼駅からは表示通り徒歩5分、400メートル位の距離で偽りはないと思います。
但し徒歩5分は踏切と途中の信号に引っかからなければという条件が付きます。

徒歩で行ける買い物は南にあるセブンイレブンくらい。車が必須で買い物環境はあまり良いとは言えないと思います。

あと霊園に近いのをどう捉えるかですね。

新物件ということでどんなものかと思いましたが、少なくとも自分は全く興味が湧きませんでした。

現在、資料請求中のようです。

霊園の隣なんですよね。これって霊園の敷地を分けたくらいの雰囲気です。駅から近いのはいいですし、愛宕神社の隣なので、緑も多いのはいいですが。

場所が霊園が見える分、低層階が人気となりそうです。価格も抑えてくれるのなら買う人は多いのかと思いました。

CGだと霊園側が緑が茂っていてある程度はカバーできるのかもしれないと思ったりしました。

地元民です。
私は同じプレミストだったらこの長沼よりも泉町を悩まず選びます。
総合的な生活環境（子育て、買い物、医療等）で。

ここからエスポットやコープまで「徒歩」？？

徒歩で行きたい人は別ですが、自分は嫌ですね。車で行きます。
静鉄ストアまででも歩いて行く気にはなれません。

あの場所で一体どのような人達をターゲットにするつもりなのか注目しています。

泉町に続いて自分にとっては⁇です。
あまり期待はしておりません。

公式サイトはラグジュアリーなイメージで作ってありますね、室内にシャンデリアがあったりして。
でも地図にもはっきりある通りすぐ北側は霊園、買い物には不便という立地で、なかなか判断が難しいところです。
低層だとお墓自体は見えないでしょうけど、お彼岸なんかだと線香の匂いが部屋まで届くんじゃないでしょうか…。
価格帯にはそういうのが反映するのでしょうかね。

外観デザインが素敵だと思いました。洒落ていますね。
Aタイプは　バルコニーが多くて窓を安心して開けられます。居室、リビングダイニングも広くて生活しやすそう。
キッチンがバルコニーに隣接しているので、室内に臭いが籠らないのもいいと思いました。
ほぼ南向きですから、オールシーズン日当たりに恵まれて冬も暖かく過ごせそうです。

私もAプランの間取りは悪くないと思いました。あとは価格ですね。

現地視察してきました。

南側に6階建てのマンションが建っており、低層階は日当たりが期待出来ません。

この物件、モデルルームを見るまでもなく、自分の中では却下です。

南側に6階建てですか、その建物との間隔にもよりそうな気もしますが、現地確認で納得してから検討するのも大事だろうと思います。
地図を見た感じでは、南向きより東または西向きのほうが良さそうな感じにも思えます。東向き西向きの部屋があればの話ではありますが。
それにしても、神社に挟まれて周辺には寺院も多く、希少な場所だなと思いました。空が広く見えそうな気がします。

もともと社宅があった場所ならば、土地としては安心なのかなと思いました。それなりの間、人々が普通に暮らしてこられたという実績がありますから。工場跡などはわかりやすいかと思います。
駅までも近いですし、周りは緑も比較的多い地域ですし、
暮らしていくには条件は揃っているように見えます。

３LDKで80㎡もあると、かなりゆとりがあるのだなぁというのがわかりました。
各個室、とても広くとれますし、リビングも横長にとっても更にキッチンも横に並べておける。
広い分、お値段も当然してきてしまうと思うのですが…
どれくらいを目安にみたいなお話っていうのは出ていたりするものなのでしょうか？

まだあまり情報は多く出てきていないという状態なんですね。
家全体のデザインについて発表になっていないのですが、どういう形を全体的にしているのでしょうか。
真四角ではなくて
凸凹した感じになるのかなぁと間取り図を見ていると推測できます。

周りの環境は暮らしていく上ではいいかんじでしょうか？？

このあたりだったらスーパーには徒歩よりも車で行く人が多いでしょうね。私も車で行きます。自分が乗れなくても、旦那さんが乗れるだろうし。週に1回、たくさん買い物をしておいて、足らないものを平日で、が一番いいサイクルと思います。

Aタイプは80.94㎡の広さで、Lになると93.10㎡。AからLまであるなら、掲載されていない間取りもあるだろうし広い間取りが多いのかなといった印象。

資料請求したら間取りも教えてもらえるでしょうか。イチオシなのはAの間取りですか？角部屋が人気になりそうな気がしますが、ここではどうなんでしょうね。価格が安いといいなと思います。

駐輪場は平面おきタイプは１２台分だけ有るみたいです。高齢者とか子供とか、ラックに自転車が入れられない人とか、ラックでの出し入れが大変な人向けに使われれば良いのですが…
平おきタイプというのも、抽選式になってくるのかな？
平地に置けるんだったらそれに越したことは無いわけで。

基本的に、どの間取りもゆったり目に作られているので
家族で暮らしていくのには、十分な広さがあるのかしら、と思いました。

ファミリーを基本的なターゲットにしていると思いますので、
子育て環境もどうなっているのかという確認が
とても大切になってくるかと思います。

実際は、どうなんでしょうか？

静鉄の駅も、JRの駅も、どちらも普通に近いというところは
交通面ではいいのかなーと感じています。
車に乗られる人も多いでしょうけれど、勤めている場合は、そうも行かない場合も出てきてしまう。
だから、電車にのるのに負担が少ないのは良いことです。

お墓が近くて怖いです。また線香の匂いって凄くないです？

外観デザイン素敵ですね。
洋室がそれぞれ独立しているのでプライバシーが守られそう。
生活音は部屋が隣接していると結構気になりますから。
水回りがまとまっているので生活動線的にも使い勝手は良さそうです。
駐車場が100％なので生活利便施設が少し遠くても問題ないと思いました。

Sタイプってルーバルがついていて、全ての部屋に窓がついていて、
家としてみたときには、とても明るくて良さそうに思いました。が、こういう条件の良い部屋というのは、基本お高い。
ここの場合はどれくらいの金額を見ておいたほうがいいのでしょうか。
流石に東京じゃないので、億とかまではいかないと思うんだけども。