マンション比較中さん
[更新日時] 2022-03-25 09:56:39
ジェイグラン シティ 塚本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 他
交通:JR神戸線「塚本」駅徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.44㎡〜85.36㎡
売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-02-01 20:42:55
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 (地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「塚本」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
312戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]JR西日本不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジェイグラン シティ 塚本口コミ掲示板・評判
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1418
匿名さん
>>1416 匿名さん
メイツ御幣島グリーンプロムナードは初回引き渡し入居後の2週間以内に完売してましたね。
プレサンス ロジェ 塚本は来月が初回引き渡しなので残り4戸なら完成前完売できるかも知れないね。
ジェイグラン シティ 塚本は初回引き渡し時点で70戸が売れ残りで現時点で約52戸が残ってますね。
今残ってる部屋は人気の無い部屋が中心なので完売するかどうかは景気次第でしょうかね?
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1419
マンション検討中さん
立地は悪くないな。ただJR沿線ということかな。
100%全て兼ね備えた物件はないわけやし、何を優先にするかやないの。タイミングも人それぞれ違うことだし、あれがあかん、これあかんと言ってたらタイミングを逸する。冷やかし、荒らしかと勘違いするよ。
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1420
入居済みさん
電車の音ですが、C棟は窓を開けていても全くきにならないです。
D棟だったらさらに静かだと思う。A棟はさすがに窓を開けたらうるさいでしょうね。
A棟B棟は二重サッシなので、日中家にいない方ならいいのかな?
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1421
通りがかりさん
一括受電採用してるから、光熱費がかなり安くなりますよ。
同じ市内からの引越しで、電力会社も変わってないのに驚きました。
大型集合住宅の少ないメリットでしょうか。
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1422
住民
C棟中層階です。そこまで気にはなりませんが窓開けてると電車音は聞こえます。一番手前線路の快速通過時が一番大きい音がします。窓閉めていても快速電車の音は聞こえます(普通列車は殆ど聞こえない)。ただ何もせずにシーンとした状態での話なので、テレビや会話をしていると殆ど気にならない位です。寝室側も電車の音は聞こえます。寝室側は少し聞こえるくらいで、うるさいとは感じませんが神経質な人は無理かもしれません。
住んでいる人なら売れ残ってる部屋は大体分かりそうな気がしますが、私はC棟民家前と線路に近いB棟線路側とA棟な気がします。
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1423
住民さん
今年の初めに営業の人に「だいぶ売れ残ってますね」って聞いたら「年内には完売すると思いますよはハハハァ」って呑気に答えてました、まぁメイツやプレサンスの3倍以上の規模なのでそれなりの売り方が有ると思いますよ。
大規模なだけありマンション入り口(エントランス)や周辺の広さは他の物件を圧倒してますね、強いて難を言えば立駐ぐらいかな・・
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1424
住民さん
何だか、住民スレ見たら買う気しないね。神経質な方が多いというか,くだらない人が多いのかな?
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1425
匿名さん
どこにでもいるよ
一定数の神経質な人とか浮いた人
戸数が多いからそういう人も増えるんじゃね
ヒステリックな嫌煙家
子育てを免罪符にルール破ってはばからん人
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1426
住民さん
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1427
マンション検討中さん
購入検討してない方々がおもしろおかしく執拗にこの板に粘着するのは何故なのか。
コメントする側も考えてコメントしないとあきませんね。
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1428
マンション検討
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1429
マンション検討中さん
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1430
匿名さん
>>1429 マンション検討中さん
滑稽さが滲み出てるから直ぐに分かります。
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1431
住民さん
神経質な人と言ってのけるのはどうかな、自分がそう言う状況に無いからで仮に自分の部屋の隣のベランダで煙草を吸われたり上の階で子供が飛び跳ねたりしても「よかよか」って寛大な心でいられるのかね、
庶民にとって大金をはたいた終の棲家、言うべき事ははっきり言わなあかんと思うよ。
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1432
匿名さん
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1433
匿名さん
>>1431
それ気になる人は戸建てを選んだ方がいいのでは?
そんなんじゃ壁一枚向こうに他世帯が住んでる環境なんて無理でしょ
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1434
マンション検討中さん
同一人物が毎度毎度のコメント荒らし。お疲れ様。
粘着せず、他行ったら。
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1435
入居済みさん
自分と合わない意見を同一人物、アラシ認定は怖いですよ。
そういう方が自分は正しい、相手は間違っている、の一点張りで凝り固まって攻撃するんです。
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1436
マンション住民さん
明らかに、部外者・他社営業マンが悪印象を擦り込んでいるね。相手にしてもらいたいのか、他のマンションを買わせようと誘導する劣悪営業マン
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1437
マンション検討中さん
>>1435 入居済みさん
住民さんでこのようなコメントさますか?
正直、このマンション怖いですわ。
住民さんのコメントでないことを希望します。
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