ジオ宮前平ってどうですか？

>>696 匿名さん
そうですか、安心しました。教えて頂きありがとうございます。

>>697 匿名さん
両隣の駅も候補に入れて探したいと思います。
教えて頂きありがとうございます。

災害気にするなら高台なのは圧倒的に鷺沼ですよ！ご参考までに

>>703 マンション検討中さん
知らないのですね
地名は沼。

市内の武蔵小杉の惨状見ると、鷺沼の再開発見直した方がいいと思う。災害に弱いことが露呈した超高層マンション、土砂災害警戒区域に立てる宮前区役所など。

>>705 検討板ユーザーさん
それは短絡的です。
一部のニュースを聞いて全てだと思わない方がいい。
武蔵小杉と言っても全く影響のなかったエリアやタワマンはたくさんあります。
明日の通勤には影響はあるでしょかが。
再開発やめてどこの資本で何をしたら良いのか？
今はもうその段階ではありません。

調べたのですが、宮前区は下水の方式が分流式と言うものになっています。
武蔵小杉でも合流式というタイプの場所は水が出てしまったのですが、分流式のところではそれがなかったそうです。
分流式・合流式については、ぐぐると詳しく出てきます。
このあたりについては分流式なので、
大雨で下水から水が出てきてしまう、というタイプのものにはなりにくいとのことでした。

>>707 匿名さん
下水を放流する大きな河川がないから

少なくとも、このあたりは台風19号のときには大丈夫だったということなのでしょう。

小学校が近い、ということで子供がいる人に向かってのアプローチがありますが
その割には専有面積は若干コンパクトに感じます。
都内では最近コレくらいの広さはまま見かけますけれど…。
もう一声あるといいのかなぁ。
ただ広くするとその分、値段は高くなってしまいますか。

リストレジデンス高津で大幅な値引きをしてくれる見たいですよ！見学に行って比べて見たらいかがですか？

>>710 マンション検討中さん
なんかここにも投稿してる
いけないんだ。

あれ、ここまだ売れてなかったの？

駅まで近いと言うのはいいと思うのですが、
値段的にはどうなんでしょうか。
駅に近い・小学校もものすごく近いので、環境面はとても良さそう。
ただその分が価格にここの場合は織り込まれていたのかもしれないと感じました。

>>713 匿名さん
駅に近いか？

駅まで8分、これは人それぞれに感じ方が違うかもしれませんね。
10分以内を近いと感じる人もけっこういらっしゃるのかもしれません。
バス利用とか10分以上歩くのが普通の感覚だとしたら近いと感じるのも理解できるかと思います。

最終5邸と出ています。
そのうち1邸は家具付き。
竣工からまだ1年経過していないので完売に向けて頑張ってほしいですね。
小学校もスーパーも近くて子育てにはとても良い環境かもと思うので、値下げなどあれば注目度アップするのでは。

>>715 匿名さん
定価はあるので
電気製品や自動車と同じで旬を過ぎれば
需要と供給のバランスから値は下がってきます。
ただし交渉次第。
それでも成立しなければ公式に価格改定に

家具付きモデルルームって大体どこもモデルルーム仕舞いに近い時に出てくるので
ここも売り切る目途がある程度付いてるような気がします。竣工から10か月ほど経つので遅いペースではありますけどね。
家具は現状有姿とありますがキズとかはあるのかなあ。そのままで引き渡しですもんね。
それほどハードには使ってないでしょうから綺麗な状態を保ってると思いたいですね。

>>717 匿名さん
普通に生活で使うよりはキレイな状態でしょう。
飲み食いしていないしね

最終3邸になったようです。家具付きの案内が見られないので、売れたのかもしれません。部屋も家具も気に入ったらお買い得だと思います。古くなったら気兼ねなく新しく交換できるでしょうし。
買い物も学校もアクセス面も、いろんな面で利便性が良さそうなので、4月までには完売できるかもしれませんね。あと一息、頑張ってください！