ブリリア多摩ニュータウン ８ 【住民専用】

煽りにいちいち反応してないでスルーしときなさいよ。

民度があまり高くない残念な暗い掲示板になったみたいですね。
これでは信頼感どころか不信感さえ芽生えて来ました。
せめて無視リストがあれば良いのに、そう強く思います。
言葉のあげあし取りは最低だと思います！

今話が進んでいる修繕積立金の意見交換でもここでしてもらいたいもんだ。

三月末に WAS cafe 赤字につき閉店するそうです。
下に張り紙ありました。美味しかったからショックです。次もカフェが入るとよいですね。

HPを見て気になって検討中なのですが、ゲストハウスって使用料取られますか？
必要としたらいくらぐらいでしょうか？ あと、駐車場は平均いくらぐらいでしょう？
どなたか親切な方！

>495
ゲストハウスだけでなく、眺めが良いゲストルームもあります。
いずれも1泊確か6000円だか8000円。日によって金額が変動することもありません。
1人いくらではなく1部屋いくらです。ただ、大人2名までだったと思います。
つまり、大人が1人1000円ずつ出して何人も泊まるのはダメです。
申し込み順です。ただ、申し込めるのは組合員のみです。

駐車場は、だいたい6000円/月くらいでしたっけ？

ゲストハウスは しっかりお金かかるんですね。一部屋8000円くらいだとアパホテルと変わらないし、魅力的な共用施設と言えるものではないですね。駐車場は、場所を考えると妥当な値段な気がします。ありがとうございました。

>>497 ご近所さん
ゲストハウス、ゲストルームともに一泊6,000円です。
近くのスマイルホテルも安く泊まれます。
そちらは一般のホテルなので用途によって使い分けもできます。
パーキングは場所が色々あり、立体の三層目だと6,000円くらい?地面に近づくにつれて8,000円くらいまでのバリエーションがあります。

>>498
詳しくありがとうございます。有料なのは、メンテにお金はかかるし使う人ほど負担するってことで妥当だと思いますが、近場のホテルと同程度の金額では、住民だから使えるっていう施設としてのメリットはないですね。個人的には住民特権で4000円以下にしてもらいたたかったな。駐車場は距離により幅があるんですね。前に埼玉の入間に住んでいた時にアパートの駐車場が5000円で、この価格なら大して乗りもしない車を持ち続けるのも苦ではないなと思っていたのですが、8000円になるとちょっと微妙です。。。それでも地域の相場よりはきっと安めなんですよね。

>>499 ご近所さん
そうですね。
世帯数が多く色々な考えのかたもいらっしゃいますし、他のゲストルームを擁するマンションでも有料の場合が殆どなので、受益者負担であることで均衡が取れていると思います。

料金についてはマンションごとに違う金額になっており、簡単に調べたところ同じくらいの宿泊費のマンションやそれより高い宿泊費のマンション、宿泊費が安くてもリネンや寝具代を取られるマンションもありました。

ゲストルームだけが目当てであるなら、近隣のライオンズパシーナやブリリア多摩センターなどのゲストルームを擁するマンションはありますのでお望みに適う場所が見つかると良いですね。

>497
当たり前だろ。むしろ無料のところ教えて。興味はないけど。
魅力的かどうかは人それぞれ。
アパホテルと比較してるが、そのアパホテルは永山にはないよ。
スマイルホテルはあるけど、正直そこよりきれいだと思う。
そもそも旅行先で泊まるホテルと比較すること自体ナンセンス。
住民特権で安くしたら、管理費からの支出がその分増える。受益者負担の観点から妥当な金額だと考える。

中古で売り出されている部屋が、2DKの1つを除き、どれも4100万から4600万なのですが、築六年ですよね？？ ひょっとして2011年の売出し価格よりも中古の方が値が上がってますか？

1割ぐらい販売価格より上がってるのではないでしょうか。

ワズカフェの閉店は残念です
昨日の夜に開催された2回目の長期修繕計画の説明会でもワズカフェとコンビニについて質問で挙がりましたね
副理事さんの回答だとマンション全体で店舗用の区画を買い取らないとコンビニの実現は難しいとのことでした

ワズカフェの跡地をミニショップとベンダーコーナーとミニショップで買ったものを食べられるコーナー（聖蹟にあるパシーナのミニショップのイメージでそこに永山団地のグルメシティにあるくらいのイートインコーナー）にしていただけると嬉しいと思います
そのくらいの業務であれば管理会社でやっているという事例がどこかでありましたし実現に程遠い道のりではなさそうです

昨日の説明会では論点もずれますし質問も遅くまでされていたので手を挙げられませんでした…

昔ローソンが入ってた区画は管理組合の所有物（共有部分）ではなく、普通の何〇何号室とかのように所有者がいます。
その所有者が家賃を自由に決めてテナントを誘致します。
従って理事会としては、あそこに何を呼ぶとか家賃をいくらにするとかは決める権限がない。要望をだすくらいはできるけど。
説明をこれまで色々な場で何度も聞いたことがあります。
今はジョイフルがローソン跡地に入ってます。数か月前にきちんと掲示もされていました。
仮にですが、ジョイフルが抜けたとして、その跡地を買うとなると、組合のお金から支出されることになります。そんな余裕はないはずです。
余裕はなくても金額に見合う効果が見込めるなら買い取る案も現実的になってきますが、住民の意見は大きく分かれるでしょう。

ローソンが抜けた少し後くらいに、ある理事さんと意見交換したことがあります。
買取りの選択肢も出ていました。他には家賃分を補助するとか。
ただ、いずれも組合全体のお金を使うことになるので、そこまでしてコンビニを誘致するべき話でもないのではないかという意見も一方であるとのことでした。
コンビニではないにしても、いつまでも空き地にしておくのはよろしくないとのことで、当時の理事を中心に皆さんの見えないところで色々と動かれていたようです。

誰の場所なのかは知らないけど、よっぽど値段が高い場所なんですかね。。。

>>505 マンション住民さん
店舗用区画も分譲されている件は重々存じています

伝わりづらい文章ですみませんでした
ワズカフェ跡地は管理組合の持ち物なのでそこをミニショップにしてはどうかというのが主題でした

>>507 ご近所さん
高いか安いかは人の主観で変わるので、わかりませんが、以前この掲示板で5000?6000万くらいで売っていた画像が出ていましたよ。

>>504
いい判断です。大恥かくところでしたね。
これからも大勢の前で妄想を語らないほうがいいですよ。

テナント料 月100万くらいかね。売上に対して割に合わなかったんだろうね。持ち主だれかはわからないけど、マンション住民のためにはなってないね。

住民を主な対象に商いを考えていること自体、
非常に馬鹿げていると思います。
あの場所で経営が成り立つ訳がないと思います。

私は乗降客が非常に多い都内某所の駅前で三店舗の飲食店を経営していますが、
やっと商売が成り立っている厳しい状況が続いています。

スタディサロンって何人くらいが同時に利用できますか？
時間制限ありますか？ 料金はかかりませんよね？

今年の総会は5月14日、諏訪小体育館においてか。

このマンションNTTから一括受電してるけど今日の最高裁判決を見るとヘソ曲がりが出てきたら瓦解するかもしれんね。

本当にワズカフェは閉店するのでしょうか？

今日も賑わっていました

閉店に関する貼り紙も何処にも見当たりませんでした

>512
この掲示板では現実的、論理的な話は通用しません。
妄想と非論理的話題で盛り上がっています。

>>516 住民板ユーザーさん3さん
管理組合の掲示板に随分前からは掲示してありますよ。
駐車場の申し込みとか、落し物とかのお知らせを貼ってあるところ。

まだ住民も自分の脚でどこへでも移動できる世代が多いので、あそこで食事をとる機会も必要性も少ないと思う。なんなら評判の店を探して訪れたいし、何かで帰宅が遅くなった時には閉店している時間なので利用するタイミングに恵まれません。
定食的や喫茶メインの提供じゃなくてほんとにパン屋を募集してはどうなんでしょうか？１～２コ気軽に買うパンなら結構ニーズが高いと思うんですが。

次は大戸屋がいい。遅く帰宅した時に家族を誘って食べれます。

売上や経費を考えないで目茶苦茶言ってるね。
519とか520は本当に社会人なのだろうか？

この掲示板はやっぱりダメだね～。わざわざ人の気分を害する書き込みするヤツが必ず出る。

521は典型的な掲示板荒らしですね
きっと心に大きな闇を抱えているのでしょう

管理人さん
ブロック機能か無視リスト機能の新設を強く希望致します?
このままでは掲示板が過疎化をする一方だと思います?

それが実現可能か否かはさておき、希望を書き込むのは別に構わないと思う。
書き込む方もそれを批判する方も、前回検討委員会の募集があったときに応募していない（はず）のは同じ。結局人任せ、自ら動こうとしない点では同じ。

掲示板には言論の自由がある
利口規約に違反をしなければ文句や批判を言われる筋合いはない
ただし悪意のある言葉の揚げ足取りは明らかに荒らし行為だろう

マンションコミュニティ様には是非
悪質投稿者の書き込みが見えないようにするような新しい機能を考えて頂きたい

京王電鉄（本社・東京都多摩市）は、
相模原線の建設事業費に充てるために同線で設定している加算運賃
（２０円～６０円）を今年１０月から引き下げると発表した。
〈１〉２０キロ以上乗車
〈２〉同線の橋本駅で乗降――の両方に該当する場合に限って２０円とし、
他の区間などでは廃止する。
　加算運賃は、同線の総事業費８６７億円を回収するため、
京王電鉄が１９７９年に設定した。
最高で１１０円だったが、これまでに４回の引き下げを行っている。
事業費の回収率が２０１７年度末で９３・５％と順調に推移していることから、
今回の引き下げを決めた。
　新宿からの加算運賃は現在、京王堀之内までは２０円、
南大沢までは４０円で、１０月からはいずれも廃止する。
橋本までの６０円は２０円になる。
大人１か月の通勤定期代は、新宿―南大沢、新宿―橋本で１５１０円の引き下げとなる。

東京も桜の開花宣言がなされました。
当団地近辺で桜がキレイな場所を共有しませんか。
満開の写真を投稿しても楽しいかもしれませんね。

ここには荒らしみたいなのがいるから誰も書き込まなくなってしまいましたね

管理人さん
荒らしには投稿拒否の設定をお願いします

自分の気に入らない書込みを荒らしと決めつけて批判するのも荒らしでしょう。

ゆめーぬ　もどってきてほしいな
ワズカフェ、、、、和食かと思ってたらそうでもなかった・・。
豚の角煮もしょっぱいし・・・
ゆめーぬ　戻ってきて～

ワズカフェよかったぁ。

ゆめーぬにも文句言う人はいるんですよ。
ワズカフェにも文句言う人はいるんですよ。
次に入る店にも文句言う人は出てくるんですよ。
住民が行かないんだもん、あそこに店はいらないってことなんじゃないですか。
誰もが満足・納得する店ってどんなのがあるんでしょうねぇ。
そして継続できるほどの利益を生み出せる店でないとダメですね。
慈善団体による炊き出しじゃないんだから、それなりのお金を出して食べましょう。

ワズカフェ跡地には猫カフェがいいなぁ＾＾
猫ちゃん大好きなんですよ＾＾
子供達にもたぶん喜ばれると思いますよ＾＾
隣街からも利用者が大勢集まるんじゃないですか＾＾
猫ちゃんの人気はワンちゃんを超えたとも伝えられていますよね＾＾

お花見のお勧めは宝野公園です。
ここの公園はとても広く桜の本数も非常に多いです。
初めて訪れた時にはとにかく感動しました。
多摩センターが最寄り駅になります。
永山からよこやまの道を歩きながら行っても1時間前後で到着します。
丁度今頃満開ではないでしょうか。

宝野公園いいですね！名前だけは見聞きしたことがあるものの行ったことはないです。

仕事帰りに是非立ち寄ってみて下さい。
千歳屋で飲食物を購入するのも良い方法だと思います。
利用者の多くは良識のある近隣の住民達みたいです。
園内でのカラオケやたき火は禁止されているようです。

5月12日（日）ブリリアみんなで高尾山に登ろうというイベントがあるようです！

>>537 住民さん
高尾山のポスター気になっていました。
地方で生まれ育ったもので、高尾山に登ったことがありません。
周囲は高尾山経験者ばかりです。
花と緑が好きです。
参加者は、若い方が多いのでしょうか？
女性やシニアの方も参加されるのでしょうか？

近日ブリリアに引っ越しする者です。

小学生の子供がおり、諏訪小学校、中学校におせわになります。
一つ気になっているのがPTAの活動です。

以前の学校は、親にメリットがあり、有意義で生産性のある考えで活動しており、ほとんど立候補で決まってます。

諏訪小学校、中学校のPTAは、どんな感じでしょうか？

>539
PTAって「親にメリット」があるかどうかというものなのでしょうか。
また、「有意義で生産性のある考え」とは具体的にどういったものでしょうか。
人によって価値観や考え方が異なりますので、誰もが納得する説明は難しいと思います。

誤解なきよう付言いたしますが、無駄な事をだらだらとやるのが美徳だというようなことを言いたい訳ではありません。
もしPTAの活動を通して達成したい事があるのであれば、存分に頑張ってみればよいと思います。
また、PTAの活動に思うところがあるのであれば、色々と提言してみるのもよいと思います。どちらも、邪魔する人はいないと思いますよ。

なお、諏訪小・中のPTAがどんな感じかは分かりません。