パークナード代官山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-2（地番）
交通：東急東横線「代官山」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分
山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.49平米～132.03平米
売主：パナホーム株式会社
施工会社：株式会社浅沼組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-01-25 20:45:22
現状で発表されている予定価格をみると1.5億では足りないですね。条件の良くない住戸であと最低1,000万は上積みが必要みたい。
【内覧】パークナード代官山、2018年公示地価（住宅地）14位、渋谷区1位の立地に建つ代官山駅徒歩3分、2900㎡超・全94邸の新築マンション | プレマン
https://premiermansion.com/2018/05/parknade-daikanyama/
ここに、大体の価格が載ってますね。
1.1億ぐらいからあるにはありますね。
75～80平米は1.5億円からあるようです。
あとは最終的に価格をどのタイミングで決めるかでしょうか。
松濤あたりで60㎡台であれば@600でもいいなー
檜町と同じ金額なんですか汗
家電メーカーが頑張りましたね
資料請求もしてないのに、急にパンフレットきた。
見学者少ないのか？
現地に行ってきましたが、どうしても線路が気になります。リセール厳しそうです。
なんか惜しいですよね。
西側は代官山らしい眺望が広がっているので、
意外と良いかもと検討を始めました。
エントランスが広くて、華美過ぎず素敵ですね
非日常感を、エントランスを通るたびに感じられる気がします
担当の方から連絡頂き、西側の値段が下がったようです。@600前半、かなりいいと思います。
T3で充分かと思います。
価格が下がったとのことで前向き検討です。
特に対策もとらない他のマンションに比べて、T 3は良い方だと思います。
私も検討中の一人ですが、せっかく気に入ったものを一方的に貶されるのは良い気分ではありません…。何が目的なんでしょう？抽選回避？
>>159 マンション検討中さん
本当に抽選回避であれば抽選日に向けて書き込みが一気に少なくなって掲示板は静かになります。先行の代官山物件はそうだった。
自分が気に入ったものを買うなら身元不明の第三者の煽りなんて気にしなくて良いよ。
専有部の設計が酷すぎ！
パナホームは所詮電器屋ということがよくわかりました。IAO竹田の設計はいつも粗くて、細部の気配りが足りない。
合格点をあげられる部屋は1タイプ1部屋のみで、@820です。三井も少しはアドバイスしてあげたらいいのにと思います。
私は原町のノムさんにします。あそこは日建ハウジングですから、ここよりはマシだろうと思うが。
