エクセルグランデ刈谷銀座タワー

地域密着んげ？

新しい年の幕開けを、新しいマンションで。

うさぎ保育園、内科医、スギ薬局、成城石井、スタバ、いきなりステーキ併設のナウい市駅タワマン。

ナウなライフがyouを待っている！

シャッターストリートをどれだけ復活できるか

JR東海道線の車内からマンションが見えるのですが。
いびつな形をしているのは、容積率か何かの影響でしょうか？
左右は中層止まりで、中央部分だけタワマン、みたいな。
あんな形、なかなか見かけないものですから、気になります。

確かにグロテスクなデザイン。

基部は左右へ広げ、真ん中にタワマン部分がそそり立っている。

何をモチーフにデザインしたんだろう？

ずいぶん遅れて発売が始まったリコット刈谷は販売好調なようです。
こちらも、そろそろ完売ですよね？

後発が完売しても、こちらが売れ残っていたら大変な事態ですもんね。

>>1151 通りがかりさん
エリアが違うから比較対象が違う気が。
刈谷のスレでは、刈谷駅と刈谷市駅は雲泥の差があるらしいので。

勝ち組臭が漂う

物件のコンセプトは素晴らしいと思うが、あの変わった形はどうも気になる。
遠くから見ると、細いタワー部分しか見えない。
実際に近くで見ると、基部は左右に張り出し、中央にタワー部分がそそり立っているだけなのだが。

>>1153 マンション検討中さん

勝ち組臭？？？

どんな臭いですか？

いい香り？臭い匂い？

>>1155 匿名さん

孤独な中年おやじの薫り。

スギ薬局は元市営駐車場？だった場所ですね。工事してますね。
さすがにそろそろテナント発表だと思われますが、情報有りませんか？

>>1157 通りがかりさん

また、この書き込み。バカなのかしつこいのか。

テナントは、誰でも知ってだろ？
うさぎ保育園、内科医、スギ薬局、成城石井、スタバ、いきなりステーキ併設。

で、でかいスギ薬局予定地は、市営駐車場と家庭葬儀屋の跡地だよ。

>>1158 匿名さん
また、この書き込み。バカなのかしつこいのか

>>1152 匿名さん

刈谷駅と刈谷市駅で比較対象にならない？

そんなこと、ないと思いますよ。
なぜなら新築物件では、同一条件ではほば同じ価格帯ですし。

確かに、新築物件の売れ行きとか、中古市場の価格帯は明らかに別物の様に感じますけれどね。

このマンションのデザインは
ターミネーター2 の最後のシーンっぽくない？

シュワちゃんが親指立てて沈むシーン。
あの親指にインスパイアされたデザイン

>>1161 マンション検討中さん

ターミネーター？

基部は左右に張り出し、中央にタワー部分がそそり立っているのに？
グロテスクだよ。

なんか違うくない？

>>1162 名無しさん
こいつきもちわるいな

>>1163 検討板ユーザーさん

だろ？
このマンション、気持ち悪い変わった形だよな？

好みの問題ですね。かわってますが、
きもちわるいとは思いません。

>>1165 マンション掲示板さん

秀逸だよね。

>>1165 マンション掲示板さん

だよな。変わってるよな。
好みの問題だけど、グロテスクなのを好む人もいるのか？

>>1167 名無しさん
それは、いるんじゃない？笑

>>1168 マンション掲示板さん

いるだろうね、少数派が。

園児100人にマンションの絵を描かせたら、99人は普通の直方体を描くだろうね。
中には変わった園児がいて、基部は左右に張り出し、中央にタワー部分がそそり立っているのを描くだろうね。
保母さんは、マニュアルに沿ってそんな変わった絵を鑑定に回すだろうね。

>>1169 匿名さん
疾患のあるあなたらしい発想ですね。

>>1170 マンション掲示板さん

ですよね！疾患持ちの貴方にマンションな絵を描かせたら。

基部は左右に張り出し、中央にタワー部分がそそり立っているのを描くだろうね。

削除されるのを待ちましょう。

市駅前のさびれて閉じたシャッター街を通り過ぎると。

一転して、ナウでヤングな摩天楼なタワマン。
しかも。
保育園、医者、薬局、成城石井、スタバ、ステーキ屋併設！

刈谷マダムが羨望の眼差しで見上げるタワマン！

東西の三河のみならず、尾張、遠州、美濃まで眼下に収めるタワマン。

刈谷市銀座町に、基部を左右に張り出し、中央にタワー部分がそそり立つ異形で、周囲を睥睨する。

定借だから、期限付きのお住まいだけどね。

だからこそ富裕層の象徴
気に入らなけりゃ住み替えよ

最上階からの眺望は素晴らしいだろうなぁ。
近隣の打上げ花火を独り占め。
伊勢湾や三河湾も見えるのかな。

天守閣に陣取るお殿様の気分だよ。

いきなりステーキ入った？
このタワマンで食べると美味しそうだよな
弱肉強食の世界

>>1177 マンション検討中さん

どうせなら最上階にいきなりステーキとかスタバをオープンしたら、ヒットしそう。

住居フロアで降りる人は一目置かれる

総戸数81戸の中、残すは最終期分譲7戸と先着順分譲5戸の合計12戸となりました。

この先、更なる建築資材の急騰は必至。もちろんマンション価格に転嫁されます。
今の価格水準では、もうマンションを買えなくなることは明白。

いつまでも迷いは禁物。迷わば走れ！

在庫抱えるなら値下げ

春からタワマンで新しい生活がスタートしますね。新しい街と新しい店舗と。
周りの街もますます変わるんだろうな。

このタワマンを起爆剤として
どれだけあの商店街を復活できるか

>>1186 マンション検討中さん

市をあげて古びた街の再開発に乗り出したランドマークとなるこちらのタワマン。

市駅前の旧商店街や、タワマン周りの古民家群を、正にダイナマイト級の起爆剤となって吹き飛ばすことが期待されてるのでしょう。

1億5千万！セレブ！

買い物はイオンへ
ってなったら涙目

日常はマンション併設の成城石井でお買い物、
庶民チックに浸りたい日はイオンへGo!!

何で刈谷は定借ばかりなの？
定借に何の魅力があるのかさっぱりわからん。

定借に魅力がある訳でなく、立地と物件のコンセプトに魅力があるから、飛ぶように売れるのです。
そして。売れるから定借ばかりなのです。

買えない層には、さっぱり分からないでしょうねwww

売れ残るということは
刈谷なのに低所得が多い

刈谷市の中心街にある刈谷市駅を降りて、駅前商店街を抜けた一等地にある市内最高峰のタワマン。

しかもマンションには、うさぎ保育園、内科医、スギ薬局、成城石井、スタバ、いきなりステーキ併設。

ナウい市駅タワマンが、ナウなライフが、youを待っている！

あとどんくらい売れ残ってるのかな

相変わらず、買えない層のお馬鹿な連中。

売れ残り、でなく、好評発売中、が

11戸だったかな？

うさぎ保育園、内科医、スギ薬局、成城石井、スタバ、いきなりステーキをマンションに併設。

豊かな引きこもりライフも思いのまま！

販売戸数も残りわずか、チャンスを逃さずに！

アルバックスは本当に瞬間蒸発
この差は、やはり銀タワのほうが
富裕層が集結するからか？

生協のスーパー、ハローフレンズだって
店に店名貼ってあったよ?
となりはなんちゃってスタバみたいな知らないカフェ?

買い物はイオンに決定

>>1199 通りがかりさん

ヤオスズでしょ。

刈谷で定期借地が多い理由は駅周辺のほとんどの土地を同じ地主が所有していて、その方が絶対に売ることをしないと聞いたことがあります。確かに駅周辺には同じ名前のパーキン名やらビル名やらがたくさんあります。

老人はマンション内で買い物
若者はイオンで買い物

>>1203 マンション検討中さん

ヤオスズでしょ。ヤオスズ。

ちなみに生協のホームページにも出てるよ?

カフェ、思ったよりしゃれおつ。
期待が低かったからかな。

野次馬が多いな
いまかいまかと興奮しとるぜよ

完売ですよね？

成城石井、スタバ、いきなりステーキ併設、って、すごいですね！

コンセプトとデザインは秀悦。
一方で、立地とテナントは残念。
あと、ルックスとかシルエットはかなり残念、ってかグロテスク。

>>1209 評判気になるさん
デザインと、ルックスの違いってなに？

普通、マンションってきれいな直方体になるものですが。

容積率など所与の条件を満たしつつ、市内最高峰を狙った結果、上層階に行くほど尖ったいびつな外観になったのでしょうか。

グロテスク且つ独特で風変わりな外観故に、かえって目立ちますね。それも狙ったのかもしれません。

マンションが主要駅に直結してる、とか、
マンション内にマーケットやcafeがあるとか。

雨の日、台風、真夏日、真冬日、強風。
外出が億劫になりそうな日に、駅から街に出かけたり、マンション内で完結出来たり。
快適で、いいですね。

宅配で完結

>>1211 口コミ知りたいさん
狙ってんだろ。デザインなんだから。笑
普通、直方体とか言われてもなwww

>>1213 マンション検討中さん

宅配ですか？言われてみればそうですね。

今どき、Amazonや楽天で何でも手に入りますし、イオンやアピタでもネットで生鮮食料品をオーダー出来ますね。

マンション内に冴えないスーパーが入ってても、何のメリットもないですね。
販売する住居を減らして、テナントにするのでかえって、コストアップに繋がるだけか。

さて、今年の4月は
市駅シャッターストリートが
完全復活

いきなり、
ネットスーパーと対峙しろと言われてもね。
市駅からの再生商店街には。
タコ焼き屋とヘルスDreamしかないし。

それでも僻地な駅のタワマンが即売したのはさすがです。

完売、おめでとうございます！

本日、竣工式みたいですね

ほーたーるのーひーかーぁりぃ♪

瞬間蒸発にはならないまでも、入居前に完売とは、さすが刈谷中心街の物件ですね！

>>1220 検討板ユーザーさん

エース級営業ﾏﾝによる、時代の最先端スタイルでの完売、見事の一言。売れ残ったら全員首間違い無しでしたからね。

やはりそうでしたか。
惜しげもなくエース級を投入し、最先端スタイルで売り切ったのですね。

市駅界隈では完成入居後も売れ残りが多発している中で、看板物件だけに相当、力を入れたのでしょうね。

市駅で入居前に完売は本当に見事！

江戸創業の角文さんが、「刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉」として社運をかけて手掛けたタワーマンション。
売れ残りは許されないプレッシャーの中、見事に完売。

旧刈谷藩の跡地も、ローカル支線の名鉄三河線刈谷市駅を中心に、賑わいそうですね。
刈谷市が多額の公費を投入して手掛けたビッグプロジェクトですから。

入居前に完売の快挙！

勝因は、
成城石井を思わせるスーパー「ハッピーコープ」と、
スターバックスと対等に伍するcafe「モグモグ」が、
なんちやってセレブに刺さったのでしょうか？

加えて1時間に1本の名鉄三河線の駅まで徒歩圏内。駅前商店街でのウィンドウショッピング。

勝つべくして勝った横綱相撲ですね。

刈谷市駅に新たな伝説を作ったマンション

8階のＤタイプ（８０４号室）が早くも賃貸に出ています。
家賃月額１８万円＋管理費１万円＋駐車場１万円

物件概要では先着５＋最終７です。この段階で上層の高額物件を中心に残っているという状況なのに、誰方が何故に完売を連呼するのか？意図が不明。

貴様頭悪いな
あえてHPでは残ってると見せかけて
来客した客に完売ですー
違う物件紹介しますよーの
おとりだわ

8FのDタイプは賃料他20万/月。

居住目的でなく、賃貸収益目的の購入も多いんですね。

人気のほどが窺えます。入居前に完売する秘訣ですね！

>>1228 マンション検討中さん
貴様呼ばわりで、その返答ですか。
やらやれ

>>1224 マンション検討中さん

三河線って１時間に１本？

やらやれ

>>1232 マンション掲示板さん

違う物件を紹介するおとり？
あまりにも馬鹿げた発想だね

やらやれ

市駅フィーバーですね。

角文さんも、入居前にタワマン完売ですか？
おめでとうございます！

この角文タワマンの他、全国区ブランドのダイヤパレス、地場土建屋フジケン、プレサンスロジェ、クリオと、市駅界隈には百花繚乱。

いずれも市駅に徒歩圏内。
市駅人気の秘訣は名鉄三河支線1時間に1本の好アクセス。
憧れの市駅商店街でショッピング。

素敵です。

銀座 TREE plus

市駅から刈谷市銀座町のタワマンに続く商店街を闊歩することを地元では銀ブラと呼ぶのだそうな。

憧れの銀座ライフ！

銀ブラかええなぁ

まずは東京駅の大丸ラウンジで休憩
そして銀座一丁目から歩き
ニューキャッスルのカレー、蒲田を食べる。
四丁目で三越や木村屋であんぱんを買う

並木通りのブランドストリートで買い物
空也でもなかを買い、銀座ラウンジで休憩

資生堂でディナー
完璧

>>1235 マンション掲示板さん


１時間に１本?

市駅風の銀ブラも負けていませんよ。

刈谷日劇でシネマを楽しみ、ウィンドウショッピング。
小腹が減ったら、「蛸のてこ」でタコ焼きを楽しみ、隣のキャバクラDreamでスッキリし。
そのままマンションに向かい、マンションテナントのcafeマグマグで軽食。

と、まぁ、こんな感じですかね。

>>1228 マンション検討中さん
何と貧弱な思考なんだろう。
マンションを買った事が無い、
否、そもそも買えるはずもない、
そういう輩が毒を吐くスレか。

>>1240 マンション検討中さん

関西系

cafeにビールや簡単なアルコールメニューがあると尚可。提供は、夜だけでもいいのだけれど。

荒天の日ほど、このマンションの良さが光りますね。

雨の日。外出が物憂い時でも、マンション内のスーパーで買い物をスマートに済ませ。

40°超の真夏日。外出が危険な時でも、マンション内のcafeで近隣住民と会話でき。

楽チンでいいなぁ、の、環境ですね。

航空障害灯が点いていないけど大丈夫なのでしょうか。

前向きで有益な情報交換が出来ると良いですね。

関東や関西、東北や九州から、この東海地方に来た方々は皆様、前向きなのに。

何故に、おかしなことになるのだろう？

マンション併設のマーケットやcafeって、夜は何時頃まで営業なんでしょうか？
多少遅めまで営業だと使い勝手もよくて、ありがたいんですが。

引き渡しの説明会延期とか、ありえますよね

売れ残りの戸に対しては説明会なんてしようもないからね。

延期、でなくて、なんて言うんだろ？

やはり売れ残る

>>1258 マンション検討中さん

コロナウイルスの影響ですかね？

刈谷市内の人気物件ですよ。
完売御礼です。

説明会延期、とか、なんの話？

>>1256 マンション掲示板さん

週末の販売会は中止？
不特定多数が集まるのは恐いね。
ますます完売が遠退くね。

市駅の売れ残り合戦で、上場大手のプレサンスグループが動きました。一律7%割引を発表！
(写真は参考)

これで市駅物件の各社は一気に雪崩れを打って値引き合戦が始まるのでしょうか？

ますます熱くなってきた人気エリア市駅の陣。
刈谷市を挙げた再開発の注目垂涎のエリアですから、ますますヒートアップした熱戦が繰り広げられますね。

このタワマンが値下げするはずない！
値下げしたらブランド価値下がる

ブランド価値があるので、3月の入居前に完売即売したのでしょうね！
人気エリアの勝ち組タワマンですからね！

入居前の完売達成の要因は。

市駅徒歩圏内の優れた立地、
プロ営業マンの積極投入、
スーパー等が併設の優れたコンセプト、
尖ったデザイン、
それらが融合した強固なブランド力。

極め付けが、他社にはマネ出来ない広告戦略。
https://kakubun-sumai.com/files/7115/6393/4423/kariyaginza.pdf

勝つべくして勝った、市駅伝説のタワマンです。

あかん、その広告見ると
自分のステータスに酔いしれるわ
春には高層階からウイスキーに氷入れて
カランカランやりながら下界のアリどもを
眺めるかな

ですよね。

このタワマンの住民は、良い趣味をしていらっしゃる。
下界を見下しながら、あおる美酒は最高ですよね。

お殿様の眺めですね！

>>1265 検討板ユーザーさん

やはりプロ営業ﾏﾝ集団でしたか。
通りで品のある口調なわけだ。育ちの良さが滲み出ていました。
勝つべくして勝ったマンション。
エクセルグランデ銀座タワー。

テナントの発表まだないがどうなってるの？
生協スーパー、カフェ、内科クリニックの他の情報ありませんか？購入者には発表されたのかな。

お尻がくさい

どんな感じ？

マンション居住区もこの3月から入居が始まります。
テナントも忙しくて、手が回っていないみたい。

気長にお待ちください。

びっくりするようなホットなテナントが揃っている噂ですから。

使い勝手の悪い市駅近くの物件なのに、入居前に完売したのはさすが。

周囲の競合他社は、売れ残りをたんまり抱えていますから。

こちらの物件は刈谷市と業者角文が、肝煎りで始めた旧市街地の再生プロジェクト。
売れ残りは許されず、必死だったのでしょうね。

売れ残ったら、分譲業者も刈谷市も責任問題ですから。完売して何より。

銀座久兵衛の高級寿司店の噂は幻でした

>>1274 マンション検討中さん

銀座久兵衛の高級寿司店の噂はウソだったのですね？残念！

スーパー、カフェ、内科クリニック、デイケア、ヘアサロン、アウトドアショップ、調剤薬局、無認可保育所（助成金待ち）、接骨院、内科系医院

老舗を売りにしているのに、マイナビに平均勤続年数が16年と書いてありますが、短くないですか？

>>1276 入居準備中さん

保育園無認可なんですか？

情報錯綜中だが、うわさでは。

成城石井
スターバックス
内科クリニック
老人ホーム
散髪屋
いきなりステーキ
銀座久兵衛(回転寿司)

デイサービスおんじぃのへや
かとう内科
生協のスーパーとカフェ
城のうさぎ保育園
求人からはこんな所がヒットしますね。

城のうさぎ保育園
アカン、名前がしびれるわ。
選ばれたお子様が入園。
しかもエレベーター通園。
たまらんわ

ハゲしい販売合戦を勝ち抜いたタワマン。
西三河のレガシィとなるのは間違い無し。
自慢の大人気施設刈谷歴史博物館に展示しなくちゃ。

市駅で、入居前に完売した、初めての物件！

優れた営業スタッフ、
優れたコンセプト、
優れた広告戦略！

ちなみに。即売した最上階って、どんなセレブがお住まいになられるのでしょうか？

>>1283 通りがかりさん

社員が責任取って購入するんじゃない？
給料天引きで。
泣ける話ですね。

社員が責任を取って購入？？

この物件は刈谷市が多額の税金を投じた旧市街地の再生プロジェクト。
好評完売とアナウンスされています。

デタラメなことを言うと逮捕されますよ。

噂では。

成城石井
スターバックス
いきなりステーキ
銀座久兵衛

って。ほんとなの？

>>1286 eマンションさん

ハゲしいデマですね。

>>1283 通りがかりさん

優れた営業戦略も秀逸。
古き良き時代の手法。お見事。
業界でも話題騒然らしい。

テナントはもう決まっています。でも、マンションはまだ完売はしていません。それだけのことです。
買う気も金もなく、ねたみ冷やかすだけが目的の皆さん。いい加減にしましょう。

>>1289 通りがかりさん

社員さん？
マンション完売してないんだね。

メッキが剥がれちゃった？

>>1285 評判気になるさん

そうなんですか！
補助金みたいな物はあったのでしょうか。

春から活気溢れる街へ変貌

上の広い部屋は、おいくらですか？

プラウドタワー名古屋錦とどちらがよい？

新型コロナで自粛モードなのに、せっせと集客してる。
毎週ポストに分譲戸建やマンションのチラシ入るのみると嫌な気分になる。

わざわざ書き込む必要ある？

>>1285 評判気になるさん

多額の税金が投入されたのですか？
そんな話営業さんしてなかった。
本当の話ですか？

>>1296 マンション検討中さん

比較対象にならないっすね。

昨日入居しました。
皆様の良い意見、悪い意見、種々参考にさせて頂き、
自分のライフスタイルに合ったマンションと判断し購入しました。
テナントの大半は４月１日からの営業開始ですが、満足しています。
貴重なご意見、ありがとうございました。

銀座再開発に期待してるぞ！

入居前に瞬間蒸発の如く完売は想定通り。
入居者の皆様、おめでとうございます！

市駅徒歩圏内という屈指の人気地区に、
高級スーパーマーケット＆ナウいcafe併設のセレブタワマン。
強固なブランド力に、冴える営業パーソン。
他の追随を許しはしない孤高の物件。
まさに三河随一の勝ち組セレブタワマンですね！

まずは入居者の皆様が
地域活性化のため、市駅付近で
散財してくだされw

>>1304 マンション検討中さん

市駅付近で散財したいが。

市駅前には。タコ焼き屋が1軒と、風俗が1軒しかなく。

散財しようもない。

どう散財したらいい？

>>1305 マンション検討中さん

とりあえずたこ焼き屋を買おう

高岡工場近い？
コロナ怖い((( ；ﾟДﾟ)))

>>1305 マンション検討中さん

パチンコもあるよね。
パチンコ。

風俗なんてないよね

入居も完了し、全戸が完売即売したのですから、こちらのスレも閉鎖すればいいのですが。
なぜ、未だに情報交換が必要なのでしょうか？

>>1309 マンション掲示板さん

マンションから刈谷市駅に向かう途中にタコ焼き屋とヘルスDreamがありますよ！

デリヘルでも嬢が
この勝ち組マンションの住人と
わかったときは気合い入るだろうな

>>1312 マンション検討中さん

コロナ拡げないように注意してね

ちょって待て石！
12戸も売れ残ってるげきょう？

まだ12戸も分譲中、って本当ですか？

だって、完売だ即売だ、市駅初の快挙、とか、コンセプトや営業力やブランド力、とか、散々、盛り上がっていたのに。

今更、何を言い出すかと、開いた口が塞がりません。

>>1315 マンション検討中さん

噂だけど、伝説の営業スタッフを投入したのは事実らしい。

入居開始するも、全81戸中12戸が売れ残りと売れ残り率14.8%の物件。

本来はもっと売れ残ったはずが、伝説の営業スタッフを投入したからこそ、14.8%に抑えられたのか？

または、これだけ売れ残ったのは、売るのが苦手な伝説の営業スタッフだったのか？

市駅界隈は謎だらけ。ミステリーゾーン。

刈谷市駅界隈は、売れ残り率が高い。
売れ残りが普通。

当タワマン全81戸中12戸が売れ残り。(14.8%)
リコット刈谷新栄は全25戸中3戸が売れ残り。(12.0%)
ダイヤパレス刈谷広小路は全70戸中5戸が売れ残り。(7.1%)
プレサンスは全26戸中10戸が売れ残り。(38.5%)

刈谷駅界隈は瞬間蒸発の即売なのに。
なぜ、市駅は不人気なの？

住人は悲惨だな

悲惨？

蓼食う虫も好き好き、って言うでしょ？
好きで購入されて見える方も沢山、おられるのですよ。
悲惨、とか、第三者の上から目線は辞めた方がよいよ。

>>1320 マンション検討中さん

句読点多すぎて読みにくい

住人はお気の毒

最悪のタイミングでコロナ騒動が勃発しました。
TVのコメンテーターのシナリオは以下の様です。

①コロナ騒動→企業業績低迷→個人所得激減→高額消費低迷→マンション販売低迷

②個人所得激減→所有株式売却→株式市場飽和→有価証券価値激減→株式投売り

③個人所得激減→所有不動産売却→不動産市場飽和→不動産価値激減→不動産投売り

ほんとうにここに住みたい！って
人なら後悔ないけど、なんとなくや
投資目的なら地雷どころじゃないわい

なんとなく、でマンションを購入する方なんていないのでは？
一生で何度もない大きい買い物ですから、吟味に吟味を重ね、熟慮の末の購入だと思いますよ。
ですから外野がどれだけ騒いでも、売れ行きがどうであろうとも、腹は座ってると思いますよ。

地元の代表企業のこちらが、どの様なコロナ対策するのかな見物ですね。果たして自粛するのか、激しく鋭いチラシを投入するのか。
週末の密かなお楽しみ。

>>17 匿名さん

まだ好評分譲中ですって。
購入検討してみたら。

このままだと資金不足？

徐々に現実が見えてきたな

バブル時代の残り香

バブルはおろか。
文明開化の音がする市駅に税金全てを注ぎ込んだ刈谷市駅。

じゃぶじゃぶ。

後に、シャブ。

何でこんなに売れないの？
危機感なし？
なかなかの会社だよ。

不人気や販売不振の原因を、全てコロナウイルス騒動に押し付ける。
本当にそうか？
売れるエリアは売れてるぜ。
瞬間蒸発エリアは、今でも瞬間蒸発だぜ。

あんた口くさい

売れ残ることが容易に予見出来たのに。
購入した方は、市駅界隈やこの物件にそれだけ強い魅力を見出したのでは？

人の感性は実に不思議です。謎でしかない。

コロナさえなければ
コロナさえ
責任は私達にありません
コロナが悪いのです
コロナがなければ余裕でした
これほんとです

スギ薬局オープンしましたね。

刈谷市駅の人気度ランキング！

第1位は！ダイヤパレス刈谷広小路！
全70戸中65戸が成約と成約率92.9%！

第2位は！リコット刈谷新栄！
全25戸中22戸が成約と成約率88.0%！

第3位は！当タワマン！
全81戸中69戸が成約と成約率85.2%！

個人的には。
生活のし易さでは、当タワマン。
ブランドでは、ダイヤパレス。
コスパでは、リコット。
選べと言われれば、随分と悩みますね。
全て一長一短があるから！

入居が始まり、蓋を開けると。
即売完売のはずが、売れ残り多数。
更にオープン予定の併設施設(スーパー、カフェ、託児所)はコロナでほぼ閉鎖。
スタートから、踏んだり蹴ったり、散々な様相。
早く世相が落ち着かないかな。

タワマンかタワマン以外か

>>1340 口コミ知りたいさん

保育園 生協 カフェは
盛況にオープンしてましたよ
虚偽記載はいけません

コロナ騒動で乳幼児への感染が報道される中で、保育園を開園とは。
別の意味で凄い感覚。信じられない。

刈谷市駅の富裕層を象徴する
マンションに住んでるのに
文句いうなや。
タワマン以外の住人こそお気の毒

まさに現代の刈谷城。
殿、素晴らしき眺めでございますな。

コロナ騒動がこれだけ報道されている中で。
「計画していたから」と敢えてスケジュール通りに保育園を開園するかね？
災いなきことを、切に願う。

コロナ騒動？
下界の話。

いずれにせよタワマン住人には関係ない

タワマンかタワマン以外か
で環境が決まる

このマンションの、住民か否か、で判断するフェーズは越えたと思いますよ。

このマンションの売りである併設の「保育園 生協 カフェ」などはオープンせざるを得ないでしょうね。
一方でこのご時世ですから、少し配慮が足りない気がします。
クラスターなどの発生源にならぬことを切に願います。

新型コロナウイルスによる世界経済への多大な影響は不可避。
不動産市場も例外ではなく、このマンションの完売も遠のくのは必至。

ただ、この物件が気になる方は是非とも現地に足を運ばれることをお勧めします。スーパーマーケットやカフェ、予測に違い？すごくおしゃれ。保育園もきれい。市駅まで真っ直ぐ伸びた道もなんだかスッキリしてきました。
条件が合う戸が残っていれば、いいかも。

絶妙なタイミングでコロナ不況が炸裂、、、。
完売は遠のきそう、、、。

更には今回の不況で年収2割3割減は不可避。
ローン＆借地代負担、きつい、、、。

最悪、、、。
武漢、中国が補償してくれないかなぁ？

無理マチャ

売れ行きはどのくらいですか？
マンションによっては、あと少しなら大幅に安くしても売りきってしまう方法だってあります。

刈谷本社勤務なら、在宅ができたりしませんか？
リーマンショックを経験しましたが、リーマンショックの時は在宅勤務が今よりなかった時期でした。
今だとリモートで仕事ができたりするのかもしれないと思っています。

心配なのは1階、2階の商業フロアのテナント撤退。色々コロナウイルスの影響がありそうだと怖くなってしまいます。

確かにコロナ不況は痛手。リーマンショック時の実例で再現すると。

モデルケース:
近隣大手企業勤務で30代半ばの係長直前か係長なりたて。年収1000でローン返済は年間200で計画。
しかし、不況で残業禁止200減少と給与カット100の都合、300減少。

こうなると、2、3年、購入を手控えざるを得ない。コロナ不況からの早期脱却を望む。

匿名さんを煽る訳ではないですが。
「心配なのは1階、2階の商業フロアのテナント撤退。色々コロナウイルスの影響がありそうだと怖くなってしまいます」って、ほんまに怖い。

刈谷市との共同事業を標榜している、公共性のあるこちらの物件が、コロナ騒動にどの様に対応されるか見物です。
こんなときにも接客集客を命令され、感染リスク高過ぎの営業には本当になりたくないね。合掌。

大村知事のお陰で、愛知県は緊急事態宣言の対象都道府県ではありません。
コロナに関しては安全な地域みたいです。
刈谷市プロジェクトか公共性か知りませんが、以前にも増して熱心な営業活動をするんじゃないでしょうか？
早く完売しないと入居者の機嫌を損ねちゃうし。

>>1358 匿名さん

営業は消耗品ですから。残念。
入居者様の機嫌損ねちゃいけないから、早く売れよ。まっとうな人はマンション見学なんて不要不急ではない行動しないと思うけどさ。

刈谷の企業もテレワークしてたりするのかな。コロナ騒動終息の目処はいつになるのやら。

残業込みで26万
ローン12万
残業なくなったらやばいぜ

与太話や作り話の類。

年間返済額は、額面年収の20%が目安。
まともな金融機関は、おおよそその程度しか審査を通さないし、貸してくれない。
ヤミ金融なら、何でもありだろうが。

>>1362 匿名さん

住宅ローン審査おおよその程度の審査なの？
知らなかった。
それなら独身50代貯金無しでもいけちゃうかな。
ワクワクしてきたよ。

嘘ばっかり！
50代で独身ですから、たっぷり貯め込んでるんでしょ？
キャッシュで買っちゃう！？

50代の独身でどれだけ貯め込んでるか？

普通にサラリーマンしてたら、年間500万は貯金するとして30年で、500万×30年で1億5千万。

おいおい、最上階、買えちゃうじゃん！

ふぅーん、最上階の億シャンはこの手の人が買うのか?

最上階はまだ空き？

最上階の1億5,270万円の億シャンはまだ好評分譲中ですよ！現地見学も可能！

ホテル仕様にして一般客宿泊okにして欲しいわ

1泊3万とかで

>>1367 名無しさん

その下の部屋は売れたの？？

愛知県も緊急事態宣言出そうですね。
どうなることやら。

このタワマン含めて他社マンションや戸建ても数社見学して色々検討しています。
他社からは、空調や清浄機、換気が行き届いても一つ机ブースを囲むのは密集に該当し、お客様第一を考えて、、と自粛の連絡がありましたが、この会社からは無し。

他社さんの商談スペースは、不潔且つ劣悪な環境なんでしょうか。
一方でこちらは、清潔度合いに絶対の自信があるのでしょうね。素晴らしいと思います。

>>1371 マンション検討中さん

営業さんとの商談は、３つの密のうちの一つに該当してまんがな

>>1365 マンション検討中さん

最上階の下も億ション。
名門角文株式会社、さすがのマーケティング力ですね。

それは相手にもよるのではないでしょうか？

COVID-19の昨今。コロナウイルス対策は必須。

相手の営業が、若くてイケメンとか美女なら、濃厚接触OK。

でも。ハゲ親父とか樽体型の婆ならno thanks!
濃厚どころか20m先でも接近したくない。

生協スーパーどうですか？

政府が、愛知県が、緊急事態を宣言し。
総理が、知事が、不要不急の外出自粛を求める中で。

角文の営業は攻めますねぇ。
地域全戸に新聞折込みチラシを投入して「土日限定　事前予約制」を謳い。
まさに怖いもの知らずのイケイケ、戦闘スタイル。

他社の様に電話(テレビ電話)での商談に切り替えたりしないのだろうか？

>>1377 匿名さん

販売戸数まだ12戸？
古いチラシじゃないよね？？

●広告制作年月日/2020年4月7日

これですね？
https://www.kariyaginza.com/images/ad202004.pdf?yclid=YJAD.1586559225....

このご時世に、現地モデルルームの見学会を大々的に行うのは如何なものかと。
現地モデルルームに大挙して見学者が押し掛けると入居者は困惑しませんか？
政府や愛知県が不要不急の外出自粛を要請している中で、見学者に感染者が含まれていたら大変なことになりますから。

近隣でマンションを分譲している大手業者は、政府や愛知県の緊急事態宣言を受けてモデルルームを自主的に閉鎖し、電話による商談に切り替えた様ですね。
顧客だけでなく自社の営業マンを守るには、当たり前のことだと思います。

2年超の熱心な営業活動にも関わらず、2020年3月の入居開始時点で売れ残り12戸。
それが、この1、2カ月で完売するとは到底思えない。
それにも関わらず、新型コロナウイルスの感染防止が叫ばれる中、入居者、見学者、営業マンを危険に晒してまで営業活動を継続する意図が分からない。

>>1383 匿名さん

まさに正論。

現地で大々的にモデルルーム見学会とか正気？既に大勢の入居者もいるのに。
見学者によって入居者がコロナウイルスに感染したら、とか考えないの？

売れればそれで良い。入居者の安全など知らない。そんな姿勢が見え見え。

だから売れない。だから売れ残る。

>>1385 通りがかりさん

12戸残ったの、コロナが理由なんだ。
深夜にお疲れ様。高齢になるとなかなか寝れないのかな。

定借って一体どんな層が買うの？
20代は買わないよね？

言わんこっちゃない。
「13日、愛知県で新たに男女9人が新型コロナウイルスに感染していたことがわかりました。そのうち2人は名古屋市内にある保育園の園児と保育士でした。」

保育園での園児や保育士の感染事例が全国で増加しています。
マンション併設の保育園で、感染が発生しないことを祈ります。
このマンションは、保育園だけでなくカフェやスーパーマーケット、医院まで併設だとか。
入居者にも感染しないといいのですが。

名古屋市内では、保育園クラスターが拡大。
このマンション併設の保育園でも起きぬことを切に願う。
想定しうる最悪のリスクを踏まえ、行動しなくては。
---------------------------------------------------------------
愛知県と岐阜県で、新たに１８人が新型コロナウイルスに感染していることがわかりました。
　愛知県で14日に感染が確認されたのは、幼児から７０代までの男女１０人です。
　このうち名古屋市では、市立保育園の男の子の感染が新たにわかりました。男の子は発熱があるものの、症状は軽いということです。
　この保育園ではこれまでに、保育士２人と園児２人の感染が確認されていて、名古屋市は今月１１日から園を休園にして、園児や職員の健康状態を観察していました。
　保育園で感染が広がっていることから、名古屋市は市内のほかの保育園に子どもを預ける家庭に対しても、可能な限り登園を控えるよう呼びかけています。

このマンションが経営し併設する保育園。
ひとたび、ことが起これば、このマンションは事故物件。

完売前に事故物件？もう永遠に売れないよ。
とならぬよう、想定しうるリスクを踏まえ、回避できることは全てやる。

当たり前のリスク管理。

カフェとか利益出ないから
来年撤収になったら傑作だわや

スカイラウンジの下の階は
騒音やばい？

「名古屋市の保育園で感染確認、同じ保育園で、園児・保育士あわせて6人目」との報道。
マンション内に保育園併設なのは便利な反面、マンション住民に感染のリスクもあり。一長一短です。

会社のHPを見ると、２月２５日にこのご時世に台湾旅行を企画しているとの記載が。２月と言えば、既にコロナ騒動の真っ只中。完全に世の中とずれちゃってる。

>>1387 マンション検討中さん

金持さん

>>1395 マンション掲示板さん
まさかまさかですよね。
この会社はマンションや一戸建ての分譲をされてるけど、三河方面で土木や道路工事も沢山されてるみたいですね。
まさか行政の再開発事業や公共工事をしている会社だから、行政の緊急事態宣言の自粛要請を無視してマンションのモデルルームや一戸建てのモデルルームで販売なんかしていないでしょう。

行政絡みの再開発と公共工事で完成したタワマン。
連日の様に新型コロナ感染の影響がアップデートされ。
"名古屋市の30代の女性は、これまでに感染が分かっている名古屋市立の保育園の園児の母親だということです"
遂には死者まで出て。
マンションが経営する保育園で事故が起こらぬことを切に願います。
不慮の事故があれば、このマンションは事故物件。資産価値はほぼゼロになり、売りたくても売れません。

富裕層が住んでるから
住み捨てだろう。
売れなくても構わない

このマンションの素晴らしさを一人でも多くの方に伝えたい。
シンプルにそんな想いが営業マンのハートを衝き動かしています。
緊急事態宣言？微熱がある？喉が痛い？味覚を感じない？
それでも、一人でも多くの方に伝えたい。
もう誰も、俺を止められやしない。
もう何も、俺を止められやしない。

納得。
このマンションの営業マンや入居者は
毎日が人生最後の日と考えて
過ごしてるからすべて全力投球！
これがエリート、そして富裕層！

大手ゼネコン工場ストップですね。
こちらの売主も建設業ですよね。
販売は休止ですか？工事は休止ですか？

4/7更新　新たに“園児と保育士”が…名古屋の同じ保育園で感染者9人に

併設保育園の感染拡大だけなら良いが、併設スーパーマーケットやカフェ、更にはマンション本体に拡大すれば、被害は甚大で責任問題に発展。
色々な施設を併設するのも、一長一短がありますね。

今週も気張って売り出しですか？
攻めますね。

保育園の隔離計画は、週明けに消防庁の立ち入りで片付くでしょう。

加えて。
保育園、マンション、スーパーマーケット、カフェ、老人ホーム、医院が過密状態で密接。
3密どころか5密、6密。
税金と補助金をじゃぶじゃぶに浸した物件だから、刈谷市が責任持って片付ける計画の様です。

弱点が露呈しました。
マンションに色々と併設すると生活には便利ですが、今回の様に感染症などあると便利どころか危険極まりない。
加えて、人気のない名鉄の三河線のローカル線の駅。
市民が注目してますよ。売り切れるか、どうか。

今年に入ってから、ずーっと「好評12戸分譲中」って。
ずーっと12戸の売れ残りが継続してるの？
好評分譲中が12戸、11戸、10戸、9戸って、普通は売れ残りが減っていかないの？
このマンションは、普通じゃないの？

しかし広告の作り方？売り方？何に問題があったのか分からないけど、えらく批判的な書き込みをされる物件(会社)ですね。
ちょっと前向きな事が書き込まれると、信者か？と一蹴されてるし。。。
変な人のストレス発散のためのスレになってて角文が少し可哀想。。。

広告とか、売り方とか、捉え方がプア。人物が小さい。

良いですか？
良し悪し含め、併せ呑める懐の深さが角文さんの魅力ですよ。
江戸時代創業はだてじゃない。

>>1408 通りがかりさん

それだけ世間の注目を浴びてるのでは？実際目立つし。
他の角文物件なんて話題にもなってないじゃん。
完成までに売り切れなかったんだから仕方ないよ。

世間の注目とか、目立つとか目立たないとか、発想が小さいですわね。
人間も小さいですわ。
恥ずかしいからおよしなさい。

いいですか、このマンションと一帯の整備には、愛知県と刈谷市が多額の税金を投じた地域再整備策ですよ。
マンションだけでなく、高級スーパーやエクセレントカフェも併設ですから。
更に保育園から老人ホームまで、まさに揺かごから墓場まで揃った秀作ですからね。

秀作なのに、いまだに販売中な理由は？

営業マンが客を選んでる

市の再開発事業なのに、人を差別しちゃってるんだ？本当なら半公共事業としてアウトでしょ？（反社会的勢力の排除はどこでも当たり前だけど）

まるでクラブ33だな

住むのなら刈谷市内なら断トツでこの物件。
名古屋ではあるまいし、田舎の刈谷で駅前も何もない。他所につられて駅前マンションがバカみたいな価格になってること次第が異常。
みんな冷静になって。
20年後に今みたいな価格で中古で捌ける気かしてる？
同じ価格なら迷わず金山。

地元大手なのに営業してるんだ？
駄目な企業に仲間入り？
国や県のマンションや住宅の販売センターやモデルハウスが休業要請指定されているのに。
不要不急の外出を助長。
市内最高層から撒き散らすつもりなんでしょうか。

刈谷市内に住むにせよ、この物件だけはないよね。首都圏や関西圏でもあるまいし、田舎の名古屋で刈谷駅も市駅も何もない。

みんな冷静になって！！

同じ価格なら迷わず首都圏か関西圏。
刈谷駅近はあり得るけれど、軒並み売れ残ってる刈谷市駅はないよね。

だけど。私が1番、冷静にならなきゃ！

このマンションが経営している保育園って。まだ営業を継続中？んな訳、ないですよね？

以下、報道:
「新型コロナウイルスの感染拡大を受け、保育園の運営状況が激変。
全国ほとんどで、登園する園児は通常の半数以下。原則休園、または登園対象を限定し受け入れを大幅に縮小。
保護者が医療従事者や警察官、消防士の家庭など対象を限定して保育を行っている都道府県が大半」

織Kのお膝元タワマン。別名はS機タワー。SKの高所得者層で埋まりそう！素敵ですね！

{3大ミッション}
①グループから巻き上げた配当金をフォークリフトで金庫室に運搬すること
②本家ヅラして踏ん反り返ること
③グループのお荷物的な存在であり続けること

最上階入居審査で
・アメックスのブラックカード所有
・中小企業の経営者
らしい。
大手の社員、資産持ちは拒否

>>1421 マンション検討中さん

最上階まだ売れてないの？
どんな営業活動してたらこんな状況になっちゃうのかね。
新型コロナ以上にやばいじゃん。

>>1420 匿名さん
小物感

>>1423 マンション掲示板さん

あたってるね！
このマンションに入居するSKマンの3大ミッションは。
①グループから巻き上げた配当金をフォークリフトで金庫室に運搬すること
②本家ヅラして踏ん反り返ること
③グループのお荷物的な存在であり続けること

あたってる！

>>1422 匿名さん

営業部のせいなの？
売れもしない立地に、受けないコンセプトの物件を構想した企画部の責任でしょ？

"どんな営業活動してたらこんな状況になっちゃうのかね"ってまるで、営業の責任みたいに言わないで！

入居者は選ばれた人だな。
いくらお金持っていようが
門前払い

>>1425 匿名さん

と、内部から悲鳴が聞こえるという話？

テナント盛況ですか？
コロナ直撃大変ですね。

こちらの会社の板で、コロナコロナ自粛自粛と騒いでた人いなくなった？

近隣の大企業群の社員が金に糸目をつけずに買いまくるので、刈谷市内は田舎なのに割高。
名古屋市の下町とかよりずっと高い。
たまらん。
(下町:北、西、守山、天白、緑、南、中川、港、熱田など)

上の階がうるせー

最近のマンションは生活音などの対策もしっかりしているので、そう心配はよほどないですね。
病的な程に神経質な方とかは別でしょうが。

>>1431 マンション検討中さん

何階？

防音対策をどれだけ施しても、クレーマーとか、神経質な方には関係ないでしょうね。
併設の保育園に、うるさい、とか、
静かにしろ、とか言うのでしょうか？
そんな非常識な方には入居して欲しくないです。

>>1431 マンション検討中さん

ちびっこ足音系？

確かに刈谷市内でも、刈谷駅前近辺とかは割高ですね。
名古屋市内よりも高い場合も多いです。
市駅界隈とかはリーズナブルなプライスでは？
お手頃価格なので、お手頃ファミリーが多い様に感じます！

足音はそこそこ聞こえる。
これは仕方ないとは思うが
なんか軽くて硬い物を定期的に落としてる音がするんげ
まじでうぜー！

たださ、日中ならまだわかるけど
23時ぐらいまで落としてるから
うぜー

管理会社経由で注意して貰っては？
天井を棒で突いて、振動で上階の住人に警告、って話も聞いたことがあるが。
階下の住人ではなく、同階の住民を匂わせてメモを郵便ポストにインする手もある。
アイデア出して退治してみて。
良い方法が見つかれば、是非、教えてください。

>>1437 マンション検討中さん

日常生活において、軽くて硬いものを定期的に落とすなんてないよね。内職でもしてるのかな。高級マンションだから、それはないか。

今日も変わらず、出社している様子なので、売主に連絡してみたら。営業さん、飛んでくるんじゃないかな。スイートホームなら。

まさか、とは思いますが。
#stayhome #stayathome の中で営業してないですよね？

未だにマンションギャラリーを営業してる業者っていないでしょ？

愛知県は、そんな悪徳不動産屋の業者名を公表するのでしょうね！

たぶんウォーターハンマー音だわ

>>1441 マンコミュファンさん

さすがに今週末は完全に閉めると思うよ。
国や県に、ステイホームするように言われている訳だから。そもそも、こんな時期にマンション買う人なんているの？

>>1437 マンション検討中さん
するんげ？何階？上の方？？
その心のゆとりのなさ、背伸びして買った下の方とみた。

売却が出たら
コロナでローン払えず泣き寝入り

まさか、ですが、営業してないですよね？
未だに営業してる業者っていないでしょ？
そんな悪徳不動産屋がいれば、業者名を公表してくださいね！

公務員である刈谷市の市職員は、全国的にもトップクラスの年収。近隣の大手企業並みかそれ以上。

刈谷市民は、国税所得税の他、県民税、市民税、固定資産税をたっぷり納税して。
民間企業はコロナ不況で年収激減なのに、市の職員は年収キープどころかしっかりup。羨ましい。

残った税金の使われ方は。
豪華な市役所建設に何百億円、
博物館に何百億円(刈谷市逢妻町)、
観光客が来ない観光名所の刈谷城を建てることが決定(亀城公園内に何百億円)。
参考までに。
｢公務員の年収｣が高い自治体ランキング500
https://toyokeizai.net/articles/-/338978?page=2

>>1447 マンション検討中さん
この板に全く関係ない書き込みですね。

こちらの公式ホームページみてましたが、販売休止との記載は見当たりませんね。入居者からクレーム入らないのでしょうか。営業、見学者と共にコロナウイルス来たら怖いですね。

>>1449 マンション掲示板さん
コロナ感染者で死亡者が出ているのを
軽～く考えているから営業できるのでしょう。
いくら対策していても、最高の対策をしている病院でも感染者がでる。

刈谷市内は田舎なのにいいお値段しますね。
名古屋市の下級層よりずっと高く、中級層と同等かそれ以上。豊かな地域です。
(名古屋の下級層:北区、西区、守山、天白、緑区、南区、中川、港区、熱田、中村など)

こちらの角文市駅タワマン、まだ売れ残り多数なのに。
同じ角文さん、市内の人気地域の刈谷駅近辺に次々と新たなマンションをリリースしますね。

エルグランデ刈谷寿(刈谷市寿町4-305)
エルグランデ刈谷大手町(刈谷市大手町４-19)

これでは、ますますこの市駅タワマン、売れ残りが長引きそう。

新型コロナウイルス対策として営業短縮し、消毒を徹底して商談は間隔を開けていると
ありますが、今も営業中ですか？
更新日が4月14日となっていて、「来場の手続きをしている場合でも延期となる場合がある」と
書かれているので状況に応じ休業になっているかもしれませんよね。

>>1453 匿名さん

営業してたらいけないの？
自粛警察の巡査さんですか？

>>1454 マンコミュファンさん

少なくとも私には「営業してはいけない」、なんて読み取れませんでしたが。

また、営業か自粛かを問わず、この時期にお客様で賑わっているとも、思えません。
今に賑わっているくらいなら、こんなに売れ残っていませんよ。
非常事態宣言下で、仮に営業を継続していても、実質は開店休業状態ではないでしょうか？

それよりも、警察の一番低い階級の「巡査」を持ち出すあたり、悪意を感じます。
「警察のぺーぺーさん？」みたいな表現は慎まれた方が良いのでは？

>>1455 匿名さん

読みにくいよ。
今日は休みか？

今日.ＵＦＪ銀行行ったけど
このタワマンは圧巻だわ

GW返上で好評営業中！
近々、販促で広告も再開予定！これで完売は間違いなし！
https://kakubun-sumai.com/files/7115/6393/4423/kariyaginza.pdf

>>1456 マンコミュファンさん

失礼、日本語が苦手なのね？
何語で書いてあげれば良かった？
こちら、新築の人気物件だから、お値段は高めだよ。

>>1458 評判気になるさん

自粛警備員ですか？

廊下がニンニクくさい
というのかバルコニーで焼肉はうざい

>>1461 マンション検討中さん

バルコニーでの喫煙、BBQや焼肉はマンション規約違反。理事会に通報して処罰してもらうのが普通。

刈谷市駅界隈で、売れ残り脱出をかけたデットヒート。
エクセルグランデ刈谷銀座タワマン、
リコット刈谷新栄、
ダイヤパレス刈谷広小路、
による三つ巴の熱き闘い。

角文さん、エレグランデ刈谷寿とエレグランデ刈谷大手町の建設を始めましたが、この売出し前には、タワマンの売れ残りを片付けるのでは？

エルグランデ刈谷寿は、4LDKが4650万スタートだとか。
銀座タワーか、刈谷寿町かで迷いますね。

テナント盛況ですか？

予想外に不況
理由としてマンション内のセレブは買いに来てくれるが
マンション外の庶民は敷居が高いのか？
なかなか寄ってくれないのが現状

テナントはスーパーマーケットとカフェが入っているんですか？
スーパーは周辺住民から認知されていないのか、車が入りにくい構造になっているのか、価格が高く庶民向けではないのかが見極められませんが、ある程度の売り上げがないと存続も厳しくなってしまいますよね。

>>1467 匿名さん

せいきょうに今日も買い物に行って来ました。近隣のとうふやさんとドラッグストアにも寄りました。3店舗が競い合って市駅界隈が発展してくれる様に地元住民は願っています。

こう見てみると、市駅は供給過剰ではないでしょうか？

名鉄三河線刈谷市駅近辺:
{完成済み販売中}
ダイヤパレス刈谷広小路('19/7入居開始)
リコット刈谷新栄('20/3入居開始)
エクセルグランデ刈谷銀座タワー('20/3入居開始)
プレサンスロジェ刈谷CL ('20/3入居開始)
{建築中}
クリオ刈谷セントラルマークス('21/5入居開始予定)


JR刈谷駅・名鉄刈谷駅近辺:
{完成済み販売中}
該当なし
{建築中}
リコット刈谷
エルグランデ刈谷寿
エルグランデ刈谷大手町

昨日配布の刈谷市広報誌の裏表紙に広告でてました。しかし、間取りは100平米越えの富裕層向けのみで、もう残り一件ってことでしょうか？

中の人見に来てるから聞いてみな。

>>1469 匿名さん

エルグランド刈谷寿は、刈谷駅物件ではないよ。刈谷市駅が最寄りだからさ。

>>1469 匿名さん

完成したのに売れ残ってる。しかも数多く。
そんな惨状を分かっているのかどうか、手を出してしまう稀有な入居者。
なぜ、継続的に経常的に売れ残る地区で次々とマンションを建設するのか？
業者にすれば建てやすいのかなぁ？

名鉄三河線刈谷市駅近辺:
{完成済み売れ残り中}
ダイヤパレス刈谷広小路('19/7入居開始)
リコット刈谷新栄('20/3入居開始)
エクセルグランデ刈谷銀座タワー('20/3入居開始)
プレサンスロジェ刈谷CL ('20/3入居開始)

テナント客いる？
コロナ落ち着いたら、繁盛するのかな？

>>1471 匿名さん

まだ12戸分譲中？
１つも減ってない？
目立つから、早く値引きしてでも売り切ればいいのに。

だから営業が客を選んでる
やはり富裕層を集めたいと推測。
しかし無理があるな。
そのうち底辺の入居者が現れそう

>>1477 マンション検討中さん

テナントも富裕層向け価格だったりするの？

テナントは市駅界隈と競合していて、庶民的ですけどね(^_^;)

人の気配がしない。
UFJ近いのがいいね。

>>1479 マンション検討中さん

"テナントは市駅界隈と競合"って、市駅界隈にお店は何もないですよね？
クルマでヨーカ堂、アピタ、バロー、イオンに行くしかない。
テナントもマンション界隈も人の気配がなく。着火マンみたいな形をしたマンションがそびえてる。