名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エクセルグランデ刈谷銀座タワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-11-06 21:57:27

刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。


物件名 エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%(平成29年9月29日確認申請時)
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡(平成29年9月29日確認申請時)
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用:81台
自転車置場
分譲マンション用:162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地:借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年(建物建設・解体期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社 愛知県知事免許(4)18888号、愛知県知事(特-28)1718号、ISO9001/14001認証取得 OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡~185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡~109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定

[スレ作成日時]2018-01-20 04:31:16

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エクセルグランデ刈谷銀座タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1582 マンション検討中さん

    >>1581 評判気になるさん
    何階の方ですか?って言われて相手にされない。わざわざ下層階のラウンジ行かないし。

  2. 1583 通りがかりさん

    そもそも高層階 (26階から 28階)には住人はいないみたいだね。

  3. 1584 匿名さん

    >>1583 通りがかりさん

    変なこと呟いてると、空き巣に勘違いされるよ。

  4. 1585 検討板ユーザーさん

    >>1582 マンション検討中さん
    そらそうだ。

  5. 1586 マンション掲示板さん

    >>1584 匿名さん

    そらそうだ。

  6. 1587 名無しさん

    足元にスーパーがあって本当に助かるね、このマンション。
    エレベーターで 、すううーと降りるだけ

    タイムリーに半額シールの食品買えるから。

  7. 1588 評判気になるさん

    >>1587 名無しさん

    そらそうだ。

  8. 1589 名無しさん

    20階の共有施設のラウンジはいつも煌々と灯りが点いてるね。
    低層階の方が夜のパノラマを楽しんでいるのでしょうね。
    上層階の方はご自分のお部屋から、いやあ至福のひと時ですね。

    小生の部屋から銀座タワーの灯りがとても幻想的に見えてシルエットが美しい

  9. 1590 マンション検討中さん

    共用サービスが充実していますね。
    2階の共用部にはキッズルームなど6部屋/スペース。
    20階にはスカイラウンジの他に、宿泊可能なゲストルームを完備。
    こうしたサービスは大規模物件ならではのメリット。率直に羨ましく思います。

  10. 1591 名無しさん

    >>1590 マンション検討中さん
    そうですね。共用エリアはWiFi完備なので、在宅勤務などにも重宝されるかと。

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  12. 1592 マンション検討中さん

    >>1591 名無しさん

    細やかな点ですが、日進月歩で日々、マンションも進化していますね。
    一昔前のマンション、共用部にWifiはなかったな。
    確かに共用スペースを色々と活用出来そうですね。

  13. 1593 匿名さん

    この物件に限らず、ステマが多くなってきたなぁ

    このコロナの状況で共用部を使う小金持ちはほとんどいないよ。危機管理が出来てるから。

    むしろwithコロナ時代は、使われない共用部の管理費等が負担になると思うなぁ。

  14. 1594 マンション検討中さん

    >>1593 匿名さん

    「危機管理」とか「withコロナ時代」とか言ってみて、賢いふりを装っているけれど。

    中身がない書き込みだと気付いていないのが、周囲から見ていてかわいそうに思う。

    結論は「共用部の管理費等負担」に耐えられない弱者なんだろうな。


  15. 1595 匿名さん

    >>1593 匿名さん

    ステマなどと聞きかじった言葉を使いたがる軽薄なのに限って、何も分かっていない。

    ステマのspellingは?marketingの基本原則は?と尋ねると、慌ててググるのが常。

    かわいそうだけど、皆さん失笑してるよ。

  16. 1596 口コミ知りたいさん

    >>1593 匿名さん
    コロナだからこそ、宅内での過ごし方にバリエーションがあったほうがよい。

  17. 1597 マンション掲示板さん

    >>1595 匿名さん
    失笑ではなく冷笑が適切かと。

  18. 1598 匿名さん

    必死に相手を貶す人って、どういう人なんだろう?

    営業?住人?

    この掲示板を見てるから何かしら関係者だと思うけど、そこまでマウント取りたいものなのか?

  19. 1599 匿名さん

    >>1596 口コミ知りたいさん
    共用部を宅内と取るか宅外と取るかですね。
    宅外と取ってましたが、同じマンションの住人だけという狭いコミュニティとみなし、宅内と取る考えもたしかにありかもしれません。人それぞれの考え方ですね。

  20. 1600 匿名さん

    も、もちろん、知っていて使っているさ。
    ステマってステルスマーケティングでStealth Marketingの略さ。
    spellingは知らなかったのでググってコピペしたけどな。

  21. 1601 名無しさん

    >>1596 口コミ知りたいさん

    共用スペースの多目的ルームもWiFiが使えるそうなので、在宅勤務の気分転換で使えそうですね。
    共用スペースではWeb会議などは避けたいですが、資料作成やコンテンツ検討などでは良さそう。

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