リビオレゾン板橋本町ステーションサイドってどうですか？

@コスメを活用しているわりに物件のお化粧は出来ていないですな

中山道サイドなので音や排気はの影響がありますね。首都高の高架も高いですし。

＠コスメのコラボマンションって初めて見ました。
1LDKは女性一人暮らしがターゲットなのでしょうか。
30.44平米だとゆったりという感じには程遠い広さですが…。
モデルルームがキラキラしたコスメっぽく（？）なるのかどうか、楽しみではありますね。

ウォークスルークローゼットになってるのはなかなか良いかもと思いました。
ただ通路のある分収納部分が少なくなっちゃうので、実際体験できると良さそうですけどね。

ファミリー向け住戸と単身向け住戸の割合はどのくらいになるのでしょうか？
@コスメサポートは、設備に気が配られていそうで、安心感がありますね。

1LDKは都心に通う結婚諦めちゃった男女向けかな？

独身世帯と子持ちファミリーが混在するとコミュニティが難しいかも。
子供の泣き声も、子持ちばかりのマンションならお互い様だけど、独身世帯が半分あったりするとクレームになる可能性がある。
板橋だから都心みたいに気難しいことはないとは思うけど。

まちばのこうむてんか？

徒歩2分であれば、好立地ですよね。
住みたいと思うのですが、板橋本町ってあまり、イメージが湧いてこないのです。
どのような街なのでしょうか？
お話を聞いている限り、良い街のような気がしますが。

>>16 川村工営って大丈夫な会社？さん
自分も気になったので実績見てきたら、伊藤忠とか丸紅ともやってるので、大丈夫じゃないかな。
ちょっと新日鉄が多い気がするが…

女性ならみんな知っているであろう＠cosmeが提携しているのは目を惹きますね。
このマンションはセキュリティもトリプルで厳重ですし、女性が一人でも安心。
スタディラウンジは一人になりたいときや気分転換をして仕事をしたいときに重宝しそうです。外観デザインは一般的ですね。

1LDKの価格はどのくらいからになるか、まだ情報がないですね

1LDKの部屋があると聞いたので、間取り見ました。

部屋は4畳なのでベッドを置くくらい。あとは1人用かなといった印象でした。ただ、ウォークインクローゼットが相当広いですね。ここまで広いと荷物が多い人も大丈夫でしょう。あと、広い収納が1つなので、買い置きストックなどもすべてここに入れておけばいいような気がしました。

民泊にする人もいるでしょうか。価格が気になります。いくらになるでしょうか。

共用施設は、スタディラウンジや屋上テラスでしょうか。plus beautyというページの中の文言にそれらの言葉が出てきました。
スタディラウンジだったら
掃除くらいしか管理することもないですし、ランニングコストもかかりにくいので良いのかな、と思いました。勉強する人も図書館までわざわざ行かなくていいですからね。

シェアリングレンタルサイクルがあるマンションだそうです。駅前過ぎて、普段からそこまで自転車に乗らないよ、という場合には、そういうのを利用していっても良いのかもしれないです。
こういうレンタルサイクルのシステムが有る、ということは、駐輪場自体にあまりスペースを取ることが出来ないのかな？というように感じられます…。
ただ、それならばどうすれば良いのかという打開策があるのはとてもよいことかな。

駐輪場があまり取れなくて、あとからあちこちにみんなが好きに停め始めてしまうよりは、シェアサイクルを最初から複数持っていたほうが
ごちゃごちゃリスクは低く済むのではないかなぁと思いました。
揉めにくい、賢い方法。
あとは、定期的にきちんとメンテナンスがなされていくか、とか乗っているときにパンクしたらどうするの？とかそういうのもルールがきちんとあると安心です。

記者発表してましたね。
かなりのメディアが一斉に来てたみたいですね

>>25 マンション検討中さん

女性自身、フライデーも来てましたよ

1DKで2,600万円台～とい価格はどうですか？
相場ですか？

スタディラウンジは良いアイディアだと思います。
ラウンジで勉強するお子さんがけっこう多いようなので。
サイトでは大人が使うイメージになってはいますけど。
ファミリー向けの部屋もあるのでお子さんが使う可能性もあるかもと思います。

スタディラウンジ、必要なのかなぁなんて思ったりする方もいらっしゃるかもですが、
今時社会人も資格取得で勉強することも多いですし
そうなると、子どもたちがワイワイ家で遊んでいるところでするよりは
同じ建物内で落ち着ける環境があるのも良いのかもと思いました。
受験生も、誘惑が少なくなるのでこういうところがあるのは良いでしょう。
そして何より、維持管理にコストがかかりにくいので、
そういう観点から見た場合も素晴らしいかと。

限られたプラン数しかないマンションも多い中で、
ここは、プランの種類が多いと感じたのが第一印象。
各家庭の人数や希望に合わせて、じっくりとプランを選べるので良いと思います。
リビングも広く、週末は家族でのんびりと過ごせそうだと感じました。

駐輪場ってここの場合は、建物の1階部分に当たるところに停めることになるのでしょうか？
屋内みたいな感じだと、自転車に優しいなぁなんて思いました。
屋根がある場所でももろ風雨にさらされるところだと
自転車が痛むのが早くなってしまいますので

色々な物件を見て検討してきましたが、個人的には個々が気に入っていますね。
東上線(都内)とかで気になるのがないか探していたのですが、環境的にここが便利そうです。

このあたりから東上線に乗ると、通勤時間帯は特にかなり混んでいるだろうなぁとか、積み残しされないかしら？みたいに思うのですが
実際のところ、どうなんでしょう？
電車に乗らなくても山手線駅まで行く方法があれば
それもそれで良さそうだけど…あるのかなぁ（路線バスとか）

>>25-6
メディアで大々的にこのマンションが発表されたってことですか？
どんな内容だったのか気になります。＠コスメコラボだと取り上げ方も大きいのですかね、やっぱり。

スタディラウンジが話題になってたので見てみましたけど、個々に区切られてるわけでなく
ちょっとした休憩スペースといったところですね。
個人的にはここで勉強というと落ち着かないですけど稼働率は高くなるのかしら。

池袋行きのバス便が便利
駅近で徒歩2分は魅力的です。
西日が気になりますが、
UVカットガラスを使用している
心遣いが嬉しい

二重床二重天井
タンクレストイレ
ソフトクローズ機能付きの収納
設備仕様がいい

ディスポーザー、床暖房はないんですね

すごく立地環境がよく、整っている物件と思いますね。駅近ということもあり、
快適に生活出来そうなイメージが強いのですが、やはりこの条件ですと価格が高くなりますね。

駅近だけど板橋本町は微妙だな…
都内に出にくい…

いたばしってshabby

1LDKの2000万円台は絶対に買いです
都内で30㎡でこの金額はもう出ないですよ

板橋本町は本当に便利な地域だと最近、感じるようになりました。
このあたりは、開発が進んできたと思います。
物件が増えていますが、その分、消費税が高いような気がします。
後は、条件次第、という気もしますが、実際にところどうでしょうか？

価格◎
間取り◎
立地△
総合的に見てこの物件は買いです

駅までの距離自体もとてもいいと思います。この距離だったらホントに天気が悪い日でもそこまで負担感がある距離じゃないと思います。
駅まで5分以内は、資産価値は維持しやすいっていうのはよく聞く話ですが
やっぱりなんだかんだと便利ですものね。
価格面…お安い感じなんですか？高くしそうだし、東京のマンション市場自体、かなり高いなぁって言う感じなんですけど

板橋本町は、完全に住宅地というエリアになると思います。
大通りを挟んで、反対側のほうがお店とかも多いのかな？商店街はあっち側にあるように書かれています。住宅街なので普段わざわざ降りることもない駅ですから現地に行く際にはチェックしておかないとです。

低層階のコンパクトな部屋は賃貸向け、高層階は実需向けなのかな。
結構はっきり性格がつけられているなとい言う印象を受けました。
コスパがいい方が先に売れていきそうなものだと思うのですが、実際はどういう動きになっていくのだろう？
板橋本町ってターミナル駅ではないものの、駅まで徒歩2分はポイントは高そうです。

マンマニ激推し

板橋本町って、わざわざ降りる駅ではないのでイメージはついていなかったんですが、
行ってみると暮らしやすいのかなという印象を受けます。
朝は、駅とかすごいことになっていたりしそうだけど、、、
三田線の場合はまだ、他の路線と直通運転をしていないだけ、まだ通勤電車の混み方としてはマシな方だとは聞いたことがあります。

都内では安め？なのかなとも思うけど、板橋だしどうなんだろうとか、、

しかも東側は高速側だからキツイかな、、

駅から近いし良いんだけど。

契約者の声を見るとやっぱり利便性が良いことが売りっぽいですね。
7年ぶりのマンションということで希少性もあるかと思いました。
駅距離は言わずもがなですし。
道路からの音が懸念点ではありますが内廊下設計なので多少は軽減するんでしょうね。
窓を締め切る真夏・真冬あたりは静かに暮らせそうではありますがどうなるでしょうか。

近所に住んでいます。3LDKが出ているのを知らなかったけどなかなか良いですね。
家族の生活音についての防音が気になるのと、バルコニーの向きが南向きでないことだけ気になります。モデルルームいってみようと思います

三田線は都心まで行くにはすごく便利ですし、駅からの近さは好条件でいい
その上埼京線も利用できるということで、渋谷や新宿方面へも楽々アクセスできるのはメリットが高いです。
この辺りはファミリータイプの間取りの賃貸を探すのもなかなか難しいと聞いたことがあります。
ということで、３LDKは希少物件としては価値が高いと思います。立地的に板橋の中でも物件価格は高額な方になるのかな？

どなたか価格表お持ちの方はいらっしゃいませんか？

値段が公式サイトのトップに少しだけ出ているんですね。すごく安いように思うのですが、それは一番安い部屋、だけなんですよね。
最多価格帯でどうなっているのか、というのは
確認しなければです。でも安い部屋は本当に最近の中ではすごく良心的に思いました。

開口面は、西向きと東向きに分かれるのですね。
FタイプやEタイプは、小さいですが南側にも窓はついているようです。
ただ周りの建物の関係もあるので、とても明るいとかそういうのとは違うのでしょうか？？

Fタイプ、洋室４畳と比べて、ウォークインクローゼットがかなり広めに作られていると思いました。
４畳まではないにしても、それよりも少しだけ狭いくらいの広さ？
もう、洋服などは全てココに入れておけば解決ですね。

かなり値段引いてるみたいだね。場所が場所なだけに仕方ない。

最近にしてはお手頃な価格と魅力を感じていましたが、あの交差点は日本で一番空気が汚い場所と知り、びびってやめてしまいました。

そんな評判がある場所なんですか？こういった環境だとある程度は仕方ないことですが。

SUUMOの方に部屋番号と価格の表が掲載されてました。こういうのが公表されてると分かりやすいですね。
ただ出ているのはほぼシングル向けでした。大きい部屋も2部屋あるみたいですが68.36平米だとファミリー用とは言い難いですね。。売れ行きどうなのでしょうか。

以前板橋本町に住んでいたので検討中です。首都高×中山道が重なるエリアだったので首都高沿いは全く考えていなかったのですが…完全に沿いですね。
やはり大通りの交差点は排気ガスがすごいし、スーパーやドラックストアが駅前に何もなく閑散としていて非常に困った思いをしました。
首都高沿いから中に入ると閑静な住宅街なのでよかったのですが、
子供がいる夫婦で住むにはちょっと微妙ですね。小さいころから排気ガスを吸って成長することになる。