オハナ萩山ってどうよ？

2月中に9戸売れていたのは、ブリリア石神井ですか？オハナ萩山ですか？どのくらいのペースなのかわかりませんが、2月、3月が一番売れる季節だと聞いたことがあります。引越しも新学期に合わせる人が多いですよね。

駅から徒歩4分なので、すごく便利だと感じています。家族の通勤はもちろんですが、いずれ子供の通学で電車を利用するなら駅から近い方が選択肢が増えるのかなとも思っていて。子供の可能性を広げるために、駅から近い物件だと「自転車で通える高校にしなさい」など言わなくていいような気もします。新宿まで27分なら、大学も都内のいろんな大学に通学可能なのかとかも考えます。

今回は消費税８％で買えるのが３月末・契約締結済み分までですから普段より駆け込み需要がありそうです。

>>132 匿名さん

マンションに関しては税制面の優遇もあるので、一概に3月契約が良いとも言えませんね。

>>131 匿名さん

９戸売れたのはブリリア石神井台の方です。

>>134 マンション検討中さん


そりゃ23区内で4000万前半なら売れるよ。ただ、一部の棟だけのようですね。

新宿まで３０分圏内で行けてしまうというのは便利な立地
大人300円で利用できる拝島ライナーはかなり便利そう。　何よりも座っていけて座って帰れるというのはビジネスマンやビジネスウーマンにとっては助かりそう
電車に座れるだけでも生活に余裕が出来そう
残念なのは２２時台が最終になってしまうのかな？本数も少ないですからタイミングよく乗れるといいですね。

駅徒歩4分はかなり魅力的ですが、萩山駅付近は「あまいけ」というスーパーしかなく、住んだ際に物足りなくなってしまいそうな感じがしますがいかかでしょうか？一応徒歩5分圏にイオンフードスタイルがあるとのことですが、、、
今後駅周辺の開発等の可能性は見込める場所なのでしょうか？

>>136 匿名さん

300円×20日で6000円も払うなら、もっと近いところがいいんじゃない。ここと似たような価格では、上石神井のブリリア石神井台とか。上石神井なら高田馬場まで12分だよ。

>>138 マンション検討中さん

石神井台は4000万前半で3LDKが買えるんですね！

>>139 匿名さん

ブリリアブランドで4000前半ならリセール時も安心かも。

武蔵野線の駅と繋がらないかなぁ

>141
新小平駅まで２ｋｍ頑張って歩いて２３分

＞142
やせちゃうよ！

物件の駅からの距離は本当に重要になると思います。
このあたりの条件はよく確認をしておかないと、不利益をこうむってしまう可能性があると思います。
よくチェックをしておきたいポイントの一つになるのではないでしょうか。

>>137 マンション検討中さん

あまいけはクレジットカードが使えないのが不便。

もう普通のサラリーマンがギリギリ買える4500万円迄のマンションがなさすぎて地縁も何も関係ないエリア検討してるよね皆。
萩山はさすがに知らなすぎたので、石神井にしました。

>>146 匿名さん

西側の縦ライン使う人なら萩山のがいいかも

萩山の唯一のメリットは西武新宿線ではなく
バス便を使わずに中央線国分寺駅利用が出来る事

>>146 匿名さん

私もブリリアシティ石神井台も検討してます。ここと同じ価格帯なら、23区内の方がリセール時に困らないので。

駅まで280メートルは魅力だよね
駅近に憧れてる人には良いと思う

1期は何軒売れたんですか？

電車は気にならないけど、むしろ道路側の騒音はどうなんだろう？交通量がそこそこありそうな

購入するなら隣接の保育園の運営状況を見てからですかね。

>>153 マンション比較中さん
その頃にはもう売り切れているのでは

変更なければ2019年4月に開園予定になっていました。
定員110名の保育園なので、騒音、送り迎えの際の路駐等が気になります。
騒音は電車の音の方がうるさいので気にならないかもしれませんが・・・

萩山駅近くの江戸街道沿いに住んでる人いませんか？
夜とか交通量どんなもんなんですかね？
暑い夜とかベランダ開け放てるのか気になってます

>>156 住民板ユーザーさん1さん

うるさくて眠れません

夏は虫が多いので網戸がないと窓は開けれません。

>>157 匿名さん

暴走族のたまに走ってるね…
やっぱ田舎なんだなぁー

>>159 匿名さん

みたことねぇ

>>160 住民板ユーザーさん1さん

たまにいるよ

駅近いし、線路渡ると緑道あるし、悪くないと思うな

>>161 匿名さん

ヤンチャな方もよく見かけます

>>163 匿名さん

夜道は怖くないですか？

>>164 名無しさん

駅すぐでも街灯が少ないから薄暗いです。

>>165 匿名さん

不審者とか目撃されていますませんか？

>>166 検討板ユーザーさん

どこの街でもいるでしょ…

多摩地区かこの辺りでマンションを検討している者です。
なんだかアンチっぽい投稿が目に付きますが…それはさておき実際に久米川駅周辺など含め自分で見て回られて判断した方がよさそうですね。何度かこの辺り見て回っていますが個人的には緑多く穏やかで（萩山あたりの住民の方々の様子をみて）いいところだなと思います。
夜もいってみましたが夜間の交通量はあまりないように感じました。

日中は狭山・境緑道や四季の森公園に行くとその地元の人々の過ごし方がわかるかもしれませんよ。
公園にテント張ったりシートを引いてひなたぼっこしたり、子供もボール遊びなど思い思いに遊んでいて、緑道では木々の一本一本をながめながら様々な人々が穏やかに過ごしていました。
なんだか都会の喧騒を忘れて、ゆるやかな時間を味わえた気がします。

購入の決め手などあれば、書き込みお願い致します！

>>170 マンション検討中さん
自分で決めれないような物件買うんですか？
みんなが買うなら自分も買う的な？

>>170 マンション検討中さん

値引額が大きく、予算内で買えたから。

>>171 通りがかりさん

参考にしたいんですよー

部屋は64㎡台で3300万円で4LDKも3900万円台で比較的購入しやすい層と思います。駅まで徒歩4分、新宿まで27分。東京都内で検討していて、1時間以内で通勤できるなら好立地と言えるんじゃないかなと思ったりして。
更に値引きがされるなら、よりありがたいです。

野村不動産もプラウドは高級路線、オハナは安めのプランと違いますよね。
4LDKのAプランを見ましたが、ちゃんと床暖房は入っていますし、部屋のドアをあければ3LDKでも使えるし、使いやすそうな部屋と思いました。超高級マンションに比べるとマイナスは多いのかもしれませんが、玄関横の収納は広いですし、クローゼットも広いですし、悪くないんじゃないかなとも思います。

萩山 四季の森公園の桜、とっても綺麗でした！

同じ日のオハナ萩山建設進捗具合はこちら

管理費高騰の原因になるのが共用施設。ここは共用施設がないので、管理費が抑えられていて良いですね。

外壁は吹き付け中心？

>>178 検討板ユーザーさん
ほぼタイル貼りのようです。

>>179 マンション検討中さん

今時吹き付け中心じゃないなんて残念。昔風のマンションの外観になっちゃいますね。