東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「オハナ萩山ってどうよ?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2019-11-07 10:28:51
3.1
口コミ人気度

オハナ萩山についての情報を希望しています。
まだ、公式HPに詳細は出ていませんが、近くUPされるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.087sumai.com/hagiyama/
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ

所在地:東京都東村山市萩山町3丁目29番34(地番)
交通:西武拝島線 「萩山」駅 徒歩4分、多摩湖線 「萩山」駅 徒歩4分
西武新宿線 「久米川」駅 徒歩14分

【物件情報の一部を修正、追加しました2018.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2018-01-16 14:34:16

所在地:東京都東村山市萩山町3丁目29番34(地番)
交通:西武拝島線 「萩山」駅 徒歩4分
価格:3,300万円台予定~4,500万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.68m2~82.15m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 93戸

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オハナ 萩山口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 201 匿名さん

    駅に近く複線利用できるので便利であることと
    学校なども近く、家族で住むための条件が揃っていると思います。
    プランもいろいろあって、設備もいい感じです
    そのうえで買いやすい価格帯なので、さすがオハナシリーズ物件だと思いました。

  2. 202 匿名さん

    なるほど、24時間ごみ出し可はありがたいことだと思ってましたが、夏の生ごみの問題があるのですね。掃除や管理がどんな具合なのかにもよるでしょうか。となると人件費がかかってくるわけですか。ゴミステーションに冷房が入ってたら少しはマシなのかな。ディスポーザーの場合でも地下に処理施設を設けるようなことを聞いたことがあるので、どちらにしても匂いの問題はありそうな気がします。虫対策も兼ねてしっかり管理されるのだろうとは思いますが。

  3. 203 匿名さん

    ディスポーザーの浄化槽の換気は配管を通して屋上の臭突管から逃がす。ゴミ置き場は捨てるために入らなきゃならないので臭ったら悲惨。

  4. 204 匿名さん

    >>203 匿名さん

    ゴミステーションに冷房が入らないと、夏場は相当な異臭に悩まされます。冷房ついてないんですかね?

  5. 205 匿名さん

    24時間ゴミ出し可なので、「自宅のベランダなどに置いておかなくていいのが便利!」としか考えていませんでした。
    確かに、地下でも臭いはしそうです。防臭のための装置があったり、冷房をつけたりするんでしょうか。その場合は管理費に上乗せ・・・?

    >>ゴミステーションに冷房が入らないと、夏場は相当な異臭に悩まされます。
    いつでもゴミ捨てできるけど、臭いを我慢しつつ入らなくてはいけないのなら辛いです。確認してみないと。

    管理費10,500円~13,300円、修繕積立金は12,090円~15,350円、管理準備金などもありその中から出費してもらえると助かるんですが、どうなんでしょう?

  6. 206 匿名さん

    >>205 匿名さん

    ここのゴミステーションが冷房完備化は要確認ですね…

  7. 207 マンション掲示板さん

    >>197 匿名さん
    ありがとうございます!
    二重床の概念に当てはまるかは分かりませんが、床コンクリート厚200mm以上あり、二重天井の構造みたいです。
    また、皆様が気になさっている24時間ゴミステーションは脱臭装置と換気設備を設けているそうです。
    ご参考までに^_^

  8. 208 匿名さん

    直床だよ。

    あと、生ごみ出るから、ゴミ袋に穴が空いてたら汁がぽたぽたなんてこともあり得る。

  9. 209 匿名さん

    >>208 匿名さん

    直床なら上の階の音が響かないので安心ですね。
    さらに、外壁も吹き付けメインなので、タイル剥離のリスクもなく良かったです。

  10. 210 匿名さん

    吹付のほうが、大規模修繕ごとに全塗り替えだからコストかかるよ。それ以前に数年で色あせて残念感じになるけど。

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所在地:東京都東村山市萩山町3丁目29番34(地番)
交通:西武拝島線 「萩山」駅 徒歩4分
価格:3,300万円台予定~4,500万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.68m2~82.15m2
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