プラウド日吉クロスはどう？

明らかに綱島エリアのマンション購買層はもはや鈍化傾向でっせ。箕輪町計画はやめなはれ。誰も幸せにならないとよ。

日吉にせよ綱島にせよ駅まで遠すぎる上に坂道ってのがありえないわ

駅から遠いし、近くにでかい商業施設しかないし、マンション建てすぎて人多いし、小中学校は遠いし。
これから小学校建設予定と言ってるけど、その小学校行ったら中学校は近くの中学ではなく遠い中学になるらしいですよ。
マンション建てるだけ建てて、人だけ増やして。横浜市も野村も住人の今後の生活環境には無関心なマンションの建て方しますよね

>>68 匿名さん
あとは…車使う方は地獄ですよ。最近の綱島街道は平日でも渋滞で参ってますよ。
川崎側は2車線なので横浜市の対策が遅いのが明らかです

ベビーアウトレットって何？と思ったらやたら安くてびっくりしました。赤ちゃんはいないのであんまり関係ないですが・・・
こういうイベントをやっているってことは子育て世代がターゲットになっているのかと思います。とはいえ学校がどうなるのか気になるところです。
駅までの距離が中途半端だなと思います。バスで行くほどでもなさそうなかといって歩くと遠く感じそうな。
マイナスポイントがけっこう上がっているようですが価格表を見たらもうすでにけっこう売れてるようです。

なかなか売れていないのでしょうか？
商業施設ができたとはいえ、駅から遠いのがネックになっているのかなと思っています。
個人的には、日吉駅の人口増加による混雑が心配です。
２，３年後にマツモトキヨシの隣の大きな土地に1320戸のマンションができると野村のＨＰに出ていて、
一度マンション検討のために通勤時間帯に道路と日吉駅を体験しましたが、
正直、凄かったです＾＾；
マンションによる人口増だけでなく、慶応の学生の通学や日大中高の通学でも人が多く、
歩道は少々イライラして通る感じです。。
調べてみると綱島～日吉間でマンションを結構な数で建設中であることや、
相鉄線からの乗り入れもあるようなので、
綱島・日吉ともにもっと人口が増えるのか、、通勤通学はどうなるんだろうか、、、と思っています。
それと、綱島街道は神奈川と東京を結ぶ幹線道路で、
消防や救急車などの緊急車両が多いようで、昼夜問わず結構うるさいそうです。。。
1320戸の大型マンションなんてできたら音も反響するんでしょうか？
そう考えたら一緒にできる小学校も結構うるさく感じてしまうのかなとも思ってしまいます。。。

もうお住まいの方もいるでしょうし、ご近隣に住まわれている方もいらっしゃると思いますが、
混雑や騒音はどのように感じていらっしゃるでしょうか？
まちがどんどん変わっていっている途中と思いますので、
なかなか落ち着いて把握することができないので、
環境についてお伺いできたらと思っています。

売れ行きが悪く、すこーし安くなってくれたらなと淡い期待を寄せています。笑

1320戸のマンションまじでやめてほしい

>>72 ご近所さん

しかもプラウド日吉クロスより高いらしいじゃないですか。売るの大変そうですよね（笑）

金額高いだろうから近くの中古にしよーかな

駅から徒歩１５分は少し遠いなというイメージ。
電車通勤している人であれば、同じことを思う人も多いでしょう。
プラン内容を見ると、設備や部屋の配置などは使いやすそうです。
価格と交通アクセスのバランスをどう考えるかかなと思います。

駅から結構遠いですね(/ _ ; )
駅に着いてもホームが激混み。
それがかなりネックで決めかねてます。

>>78 マンション検討中さん
日吉ですか？綱島ですか？

遠いし、高いし、いいのはプラウドってとこだけ。

>>80 マンション検討中さん
プラウドはプラウドでも元住吉やsstと比べるとかなりスペックが異なりますよね。

かなりの低スペックですね。
営業も感じが悪くて購入を控えました

お風呂の天井が低くて衝撃を受けたのですが、こんなものなんでしょうか？

プラウドってもはや落ち目ブランドな気がしてます

>>83 匿名さん

他のネガに乗じていい加減なことを。ユニットバスの高さはどこも一緒です。

>>85 通りすがりさん
他のマンションも高さは一緒なんですね。
初めてのMR見学で分譲マンションだし。と期待していたので...。圧迫感があったので素直な感想を書きました。

>>86 匿名さん
そうでしたか。初めてなら仕方ないですね。キツく言ってすいません。

一般的に浴室上の床スラブは下がっていて、天井内が低い上に、浴室乾燥機が大きいので、浴室の天井は低くなりがちですね。2mが普通です。

見学したら豪華なプレゼントがもらえるので気になってますが、プレゼントの費用は、価格に上乗せされてますか？

アピタ綱島の近くと見たので、綱島アピタってあったんだ、モデルルーム行く時によってみようと思って調べてみました。新規オープンのお店のようです。

http://apita-terrace.com/

お店は「素敵」と「快適」が揃う、アピタフードマーケットと60の専門店。

朝9時から夜21時まで営業していていいですね。大規模なショッピングセンターではないものの60の専門店も入っているなら十分とも思えます。

八百屋さんのようなおなかすいたも入るんですね。安く野菜が買えそう。

ロケーションを見てのんびりと散歩を楽しめる環境が整っていると思いました。
人気スポットも数多く揃っており、買い物するにしても不便はなさそうですね。
近場への移動のためのバスとかってどれぐらいの稼働しているのでしょうか。

駅から16分の直床じゃ人気でないでしょ？

マイホームに周辺環境って、各家庭で優先順位に違いはあると思いますが

自然があったり、学校が近いなどは子育て中の家庭なら絶対条件でしょう。

それらを満たしているので、

駅がもう少し近ければなどはあとまわしにして考えるかも。

やっぱり生活環境が一番大事かなと思います。

>>92 匿名さん
自然はどこにあるんですか？
目の前が大きな道路ですが…

かつ、アピタで車がいっぱい。排ガスいっぱい
駅から16分
地盤は緩い

デメリットが多い

>>94 匿名さん
液状化のリスクは横浜市も公表してるのですが業者PRの所為なのか
この辺りはどんどんマンション建ってますね
綱島街道の渋滞問題だけはなんとかして欲しい！

なんだかんだ残り4邸まで分譲進んでいるんですね。。

>>96 匿名さん
プラウドブランドにしてはスローペースでしたね。

残り4戸か。よくここまで売れたなぁ。
工場に囲まれた狭い土地に建つって分かって一気に興味を失った。目の前の道路も交通量多いし。

>>98 匿名さん
残り４邸って見てびっくりした。
おおどおり、直床、高い、アピタ前でうるさい、戸建て隣接、設備弱い、ミライフルなし、梁すごい。営業が上から目線。
若い夫婦が多かったから売れたんだね。
手練れはここは買わないよ
一階の戸建て隣接牢屋部屋はまだ売れ残ってるの？買わないけど。

プラウド、日吉の大規模完成したら綱島、日吉はマンション供給過多になるだろうから、直床じゃ売る時困るだろうなぁ…駅から遠いし。
15分て毎日歩くにはきつい。

やはり戸建てで日照とれない部屋はまだ残ってる？

間取り図を見ている限りでは、収納率はまあまあある方なのかなと思いました。ドーンと大きなWICがあるわけではないですが、横長の奥行きがあるクローゼットがあったりするので、それで収納力はあるだろうなと思いました。
あと、引き戸が多めなのも空間効率のために良いでしょう。

細部にはそんなに文句はないんですが、決め手にかけるんです。最後は勢いですかね。

こちらの公式ホームページを立ち上げると、担当スタッフによるチャットというものが
ありますが、リアルタイムで質問できるんですか？
たまたま営業時間外でスタッフはオフラインでしたが、気になる事があればすぐに問い合わせでき、その場で回答を得られるシステムは便利ですね。
これって、話の流れでモデルルームへの誘導があったりします？

収納率もまあまあありそうだし、居室の広さも5畳以上確保しようとしているのだな、というのは見て取れます。
家族で暮らすのであれば、とても良いマンションになるでしょう。

ただ、さんざん触れられてきますが、駅までが…^^;
資産価値目的というよりも、実際に家族で暮らしていきたいっていう人向きですねぇ。

完売したようですね。
徒歩16分でしたが、割りと早く売れましたね。

終わってみればお買い得物件に思えるね

プラウド関連の綱島界隈だと最後に出た一番スペックが悪い物件。
プラウド売る順番うまかったですね。

プラウドなのに直床で駅遠いから、、売るときはしんどかろうかと。

ぱっと見はいいんですがね。

日吉と綱島の間に駅ができる可能性は？
どうでしょうか？

>>111 匿名さん

2022年にできる予定の新綱島駅(仮称)のことでしょうか？

>>112 eマンションさん

住んでいますまが、いいとこですよ(笑)

住んでみて、いいところも、悪いところも、ありますよ?