シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

物件検討中です。
壁の防音性はどのような感じでしょうか。
上下左右、小さい子供の泣き声や足音などはどのくらい聞こえてくるかなと思いまして。

>>316 マンション検討中さん

そうなんですね！ネットで調べた際も同じような内容が記載されていたので、間違えなさそうですね！私も当初は船橋市川あたりで探していました。塚田のマンションが候補でしたが、まさかのノーマークだったこちらの物件を見学したことで、迷っています。単純に物件のクオリティだけで考えると私的には八千代緑が丘の方が良かったからです。

>>318 マンション検討中さん

生まれてずっと八千代市民ですが、都内に住まわれてるということで静かな住宅街という点を除けばそれほど魅力はない町なのかなと。イオンと映画館はありますが、他は何もないに等しいです。自分はずっとこの環境に慣れているので満足しておりますが、東葉高速鉄道の運賃の高さ、東西線の混雑（時間帯にもよりますが）、車での交通事情（緑が丘から高速乗るのも国道出るのもやや不便）を考慮しよくご検討下さい。

>>318 マンション検討中さん
船橋、市川あたりもいいですよねー！私も本当は市川が良かったんですけどコストパフォーマンスから八千代緑が丘かなーって感じです。2000万くらい違っちゃうんで。笑
その分家族サービスとかに使おうかなと妻との会議で決定になりそうです。
塚田ですかー私はあちらのMRに行ってないのでマンションの比較はできませんが個人的に塚田の街は好きじゃないのでオススメできません！笑

>>319 名無しさん
連投すいません！私は田町、柏、船橋、大宮に住んでた事があるんですけど閑静な街ってすっごい魅力なんですよ？酔っ払いがいない、半グレっぽい人がいない、大学生とかの若者集団がいないこれだけでめちゃくちゃ快適です、ゴミとかも少ないですし。笑
若い内はこれが退屈な街って表現になるんですけど、家庭を持って小さな子供とかいると考えは変わります。だから千葉県でファミリー層に人気な街はおおたかの森とか柏の葉とかでしょ？あの変も駅前のモールしかないです、でもファミリー層にはそれで十分なんですよ。笑

>>320 マンション検討中さん

いやー、我が家とまったく同じです（笑）
狭いのに2000万くらい値段違いますもんね、、
たしかに駅からマンション周辺の街の綺麗さが塚田よりも八千代緑が丘のほうが頭ひとつでてるなと思いました。
都心だと独身子なし夫婦には便利で良かったのですが、飲み屋街やパチンコ、ガールズバーのようなお店がある街で子育てするのはちょっとね、、と私たち夫婦は考えておりまして。道路や電車賃問題など、将来少しづつで良いので改善されていけば良いですよね。

>>319 名無しさん

八千代市民の方からの貴重なご意見、ありがとうございます！たしかに都内みたいにお店のバリエーションが少なく、チェーン店が多いですよね。ですが、新居は静かで綺麗な街で子育てしていきたいと考えております。道路問題と運賃の高さはネットでも調べて覚悟しております、、、が将来どうにか改善されてほしいですよね。行政とかはその辺の問題をどのように考えているんでしょうかね。

>>323 匿名さん

子育てするなら、八千代緑が丘は選択肢としてアリなのではないでしょうか。高校くらいまでなら、地元の公立か、私立でもちょっと電車に乗れば通えますし、何より駅周辺の風紀や治安が良いというのは、子育てにはうってつけなのではないでしょうか。イオンで必要なものは何でも揃いますし、色々店を渡り歩く必要が無く、家事や子育てで忙しい間は、ワンストップに勝るものはありません。エンタメ施設でTOHOシネマズあるなんて、映画好きなら最高ですよ。マンション周辺に公園も適度にありますし、アンデルセン公園なんて、車でものの数分ですし、自転車でも15分くらいで着いちゃいます。庭みたいなもんです。小学校くらいまでなら、余裕で遊べますね。
確かに、電車賃は高いので通勤定期が無いとちょっときついかもしれませんね。東西線は殺人的混雑ですが、朝は意外と座れますし、乗り換え無し通勤ならさほど苦にもなりません。都心まで1時間くらいです。
道路事情はどうにもならないでしょうね。週末の成田街道渋滞には辟易します。混んでる時は高速乗るまで1時間かかったこともありますよ。電車の方が早かったです。車はあれば便利かもしれませんが、無くてもさほど困りません。車のローンや維持費を考えたら、タイムズのカーシェア（マンション目の前の駐車場から借りられます）で十分です。その分のお金を他のことに回せます。
災害で言えば、ハザードマップでも、地盤はそこそこ良いですし、絶対河川氾濫や洪水にはならない地域でしょう。あえて言えば、大地震が来た時、マンションの構造が耐震なので強度が心配なくらいです。
マンション購入のコストもそうかもしれませんが、メリット、デメリットで言えば、私はメリットの方が多いかと思います。もちろん、感じ方は人それぞれでしょうから、参考程度に聞いていただければ。
以上、3年住んだ感想でした。

居住者です。
他の方も話している通り、道路事情と東葉高速の高運賃に目を瞑れば、本当に暮らしやすいところです。
道路事情は、イオン周辺で一通りのものが揃うので、遠出するときくらいしか気になりません。車は普段使いしませんから、維持費(税金、ガソリン代、駐車場代、メンテ代)の面を考慮して所持せず、当面の間、カーシェアを利用させてもらってます。
東葉高速の高運賃は、通勤定期なので生活には影響与えていません。
子どもが高校入学時に、通学定期を購入するか否かで多少家計に左右するでしょうが…

あと、少し気になるのは大学が隣駅ということもあり、たまに見かける若者のたむろくらいですね。
それも、普段が閑静すぎて目立つくらいの話です。

>>317 マンション検討中さん
子供の走り回る足音が少し気になります。
声は気になりません。

駅周りで小さいお子さんを育てるにはいい環境だと思いました。
子供が中、高に上がった時に駅前のイオンだけでは物足りなくて不便かなと思ったのと、自衛隊駐屯地が近くてよく訓練していたり、数年後に一駅増えるので通勤電車の混雑が増すと思ったので断念しました。

来年入居の予定で契約を進めている者ですが、既にお住まいの方がいらっしゃれば教えてください。
洗濯機やミシンの音は階下に響くのでしょうか。
みなさま何時頃までに済ませていますか？

>>328 匿名さん
上の階に既入居済の状況で居住している者です。
ご参考までに、
洗濯機の音は聞こえません。
ミシンの音は聞こえたことがないので、上の階が所有されていないか聞こえないかのどちらかです。

>>329　名無しさん
ありがとうございます!住んでいる方の生の声が聞けて助かりました。
ミシンは最近は持っている方の方が少ないのかもしれませんね。台がガタガタしないように気をつけようと思います。

こんにちは。
角部屋にお住まいの方に伺いたいのですが、バルコニーにウッドデッキやパネルは設置されましたか？
された方は避難ハッチがあると思うのですが、そこはどのような対処をされましたか？

ここ、駅とイオンが近くていいですねー！
ただ欲を言えばイオン以外の商業施設もほしいところ。
おしゃれな珈琲屋さんとかパン屋さんとかあるのかな？あと電柱地中化が進んでほしいですねー

>>331 匿名さん
タイル敷きましたが、シスコンで頼んだので綺麗に加工してありました。シスコンに限らず業者に頼めば大抵綺麗に仕上げてくれると思いますよ。

みなさん、リビングのカーテンはどのようなものを選びました？

色、柄、形状など、こだわりを教えてください!

朝は日の光で自然に目覚めたいので、あえて遮光性の高くないものにしています。

>>335 匿名さん
そうですよね！私も遮光性の高いカーテンをつけたのですが、真っ暗になることに違和感があってほとんど使ってないんです。
遮熱性と遮像性があればいいので、いっそレース2枚にしようかな、とも考えてます。

ここってあと2棟くらい今建設中ですよね？
来年くらいに販売か、、、コロナもあるし売れるのかな

>>337 マンション検討中さん
しかもその後、近場にもう一棟建設するってんですからね

大手デベすみふの腕の見せ所だな
勢いでマンション建てて勢いで八千代緑が丘も盛り上がってくれることを願う

>>339 匿名さん
スミフに限らず大手デベ単体での計画は念密に調査してのGOだから勢いだけではないでしょーよ。
八千代緑が丘は千葉県の中でも上位の人口増加率だしまぁシティテラスだけならスミフのプラン通りで完売できるでしょ。

最近見学者多いと思ったらⅡ敷地（GＨ棟）の商談始まってるんですね。

>>341 匿名さん
入居者増えたらキッズスペースはますます密になりますね

残り住戸どのくらいですかね

子供の声がうるさすぎる
朝から晩までキャーという奇声がする
せめて夕方５時以降は静かにしてほしい

>>344 匿名さん

私も夕方の声が気になります。
子供たちをフォレストパークで遊ばせて、
母親たちは井戸端会議してますね。
せっかく涼しくなって窓を開けて解放感に浸りたいのに。。。
幼稚園の特定もできそうです。

>>335 匿名さん
これから入居するものです！カーテンはどこで購入されましたか？良いとこがあれば教えてください！！

>>346 通りがかりさん

ニトリもいいけど、幕張の東京インテリアですね。サイズが特注ですから、測り方も注意が必要です。

来年入居するものです。
保育園の途中入園はやはり厳しいでしょうか。

役所にどーぞ

>>346 通りがかりさん
色々見て回りましたが、東京インテリアかIKEAが無難だと思います。

これから入居します
エアコン購入考えてますが、内と外の化粧カバーって皆様つけてますか？取り付け工事は、引越し無料サービスのところで頼むと安いのでしょうか？

ここいまあとどのくらい残っているかご存知の方いますか？全棟販売されていますか？

>>351 通りがかりさん
内外カバー付けてます。
外は、体感ですが8-9割の家庭がつけています。
引越し時はアート一択だったのでよくわかりません。新たにエアコンを購入するなら取り付け無料ありますけど、引越し先からもってくるのであればアートにお願いしちゃった方が良いかと

エアコンの内外カバー付けない人なんているんでしょうか？配菅むき出しって汚らしいし、ださいので。

>>354 匿名さん
います。

住民の2chスレ誰か立てて

>>355 名無しさん
何で付けないんですか？

>>351 通りがかりさん
これから購入するなら、シスコンで購入してカバー工事もお願いするのも悪くないと思います。私の住む階はシスコンで付けたと見える人が殆どですが、お一人明らかに違う業者のカバーがあって意外に目立ってます。家の中のインテリアは見えませんが、こういうのは逆に皆さんに見えるので…入居するまで特に気にしていませんでしたが、今はたまたまシスコンに頼んでおいて良かったと思ってます。一度施工すると基本そのままですから、よくお考えになってみてはいかがでしょうか。

インターネットNURO光の案内入ってましたね。人数集まれば大分安いので気になります

>>359 名無しさん
もともと安いですし10世帯すぐ行きそうですよね！
前向きに考えてます

suisuiってどうですか？
遅延を感じられた方はいますか？

>>344 匿名さん
いい加減にしてほしいくらいうるさいです。
ゴルフ場の先にまで聞こえるほどの奇声
マンション内にあるパークという事を理解していないのか。。。
あれだけの奇声を発するなら公園に行くなどしてほしいです。
後、一歩パークを出たら廊下であって遊び場ではない。

>>362
匿名にし忘れました。販売関係者ではありません<m(__)m>

こちらのマンション検討中なのですが、
足音や何か引きずる音など上の階の生活音はやはりするのでしょうか？

>>364 マンション検討中さん
そりゃあ、多少はしますよ

>>365 名無しさん
そうですよね。見学に行ったとき営業の方に上の階の音は全くしないと言われたのでちょっと気になっていました。
ありがとうござます。