シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

>>225 匿名さん

専用庭から出てそのまま駐車場行けるのですか？
部屋から庭に出た場合、部屋の鍵をかけずに？

>>226 住民板ユーザーさん1さん

現地見ましたが、庭から駐車場へは行けませんよ。独立した庭だけです。庭の前は柵があり、平置きの車が止まってます。

>>227 マンション検討中さん

ですよねー！！
225さんは何を言っているのでしょうか
と思いました？∇？

かなりの大規模マンションではありますが、
外観やエントランスがかなり素敵な仕上がりになりそう。
間取りなどは、割とノーマルな感じで可もなく不可もなくですが
水回りを含めて、設備がしっかりとしている印象。
最近増えている無駄な共用施設もないため、
修繕積立が跳ね上がる心配はないのかなと思いました。

外観、エントランスの見栄えが目を引くのは、
良い意味で、住友不動産販売の長谷工施工マンションの典型ですね。
シンプルな躯体構造なので、壊れにくいし、
設備が経年劣化しても、おなじ仕様の事例がいっぱいあるので
安く済む。

ステーションコートで問題になった駐車場の鉄粉問題をうやむやにしてしまったのは、
悪い意味で、長谷工施工マンションの典型ですね。
住友が熱心なのは売買契約までなので、アフターフォローはおざなりなのでしょう。

Dgのプランが気になって見てみました。
専用庭の両側に扉があるようで、そこから出入りができるのか？とも思いましたが、非常用の出入り口ですかね。お隣の庭に出る感じなのかな。
専用庭と専用駐車場のある他のマンションの一部の例だと、リビングから出入りできてカギもかけられて、庭から専用駐車場に出入りできるタイプのところもありますよね。
ここの場合だと、玄関から出て一旦外に出て専用駐車場まで回ってくる感じになるのでしょうか。便利なのか不便なのかちょっとわからない感じです。見えるところに車があるという安心感はあるのかなとは思うけれど。

>>232 匿名さん

きっと、駐車場の路面は抽選じゃん？

共用施設を見ていますが、ブリーズコート、ステーションコートのどちらにもキッズルームが作られるのですね。
という事は、同じ敷地内に建てられると言えそれぞれ独立したマンションで、共用施設の共有などは行われないルールになっているのでしょうか？

どうなんでしょうね。
それぞれの棟で友達ができたら一緒に遊んだりしたいですよね。
ぜったいダメってことはないだろうとは思うんですけど。
人数的に考えて2か所に分けた方がいいだろうってことではないんでしょうか。
でも、キッズルームのところにブリーズコート専用って書いてあったりするので、
他の棟の人は利用できないのかもしれませんね。
それもどうかなと思うけど。
その方が安心感などはあるかもしれませんね。

>>235 匿名さん

ステーションコートのキッズルームはキッズだけでは使えなくなりました。
保護者同伴でないとダメなんですって。住民でない子達が暴走したせいでしょう。

あらら、大変ですね。
せっかくママたちが開放される時間がなくなってしまいそう。
住民さんではなくても今までは利用できたというのもちょっと驚きですが、
それくらい緩いほうがほんとうはいいと思うんですけど、
マナーを守らないといけない部分は守らないといけないとは思います。
仲間とはいえ他人同士ですから、最低限のマナーは
子どもの頃から身につけておきたいものですね。
そういう意味でもキッズルームの利用は為になるかもと思います。

自己中な親が育てる子どもが殖えている中、他人を思いやるとか共用設備を大切に扱おうとかするわけ無い
それこそひねくれた子どもからいじめの対象になる
ゆとり世代が中心のマンションは大変だよ

キッズルームって、未就園児のこどものための場所なのかな？と思っていたので、親御さんの同伴を求めるのは、納得はできるかな?と思います。
もっとこどもは大きくなると、
室内よりは外に行きたがったりしますから、
親御さんが必要な年齢のこども対象ということになるのでしょう。

樹脂サッシュが入っているという話を聞いたのですが、よくよく資料を見てみると、一部の住戸の一部の窓だけのようです。
例えば北側の窓面だけとかそういうことなのかな。
結露が起きにくいっていうのは、
この時期特に魅力的に映るなぁと思います。

プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
外観デザインがありきたりではなく、イマドキというのが印象的です。
大規模マンションなのにとてもスタイリッシュなデザイン。
エントランスもホテルのようで高級感を感じに仕上がっていていいなぁと思いまし
た。

マリーナベイサンズを連想させるような贅沢なエントランスになってますよね。

ステーションコートのキッズルームは保護者同伴だそうですが、
未就学児を遊ばせる場合親の見守りが必要だと感じますので
至極真っ当なルールではないでしょうか。
マンション内のキッズルームであっても
外の公園で遊ばせるのと同じだと思います。

>>243 匿名さん

おっしゃる通り。

冷静に考えると569戸と437戸で1000戸超えのマンションプロジェクトは
かなりの大規模だと思いますが、一気に住人が増えることで
駅の混雑や保育園の待機児童問題など、地域に影響が出て来ないのでしょうか。
世帯数は様々でしょうが、ほとんどがファミリー世帯ですよね？