マンション比較中さん
[更新日時] 2023-04-04 11:14:10
Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物 関西事務所
売主・販売代理：東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-01-11 01:30:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番） |
| 交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩17分
阪急千里線 「山田」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
202戸（地権者住戸43戸を含む 販売対象戸数:159戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西事務所
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート 関西支店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 千里津雲台口コミ掲示板・評判
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1476
あ
>>1472 匿名さん
ニュータウン造成時期の違いではないでしょうか。南千里付近が一番初期に、千里中央付近は比較的後期に造成されています。
南千里で発生する問題は将来的に千里中央でも起こりうるかと思います。
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1477
匿名さん
千里中央駅近マンションは南千里とは比較にならない、高すぎる。
本当は千里中央がいいけど南千里や桃山台や山田に妥協する人は多い。
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1478
匿名さん
>>1476 あさん
それが千里中央は駅徒歩圏内のめぼしい団地は全て建替え済みのようです。建替えスケジュールとしては千里中央の方が先行していると思います。
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1479
匿名さん
>>1477 匿名さん
中古だと千里中央も南千里も価格はそれほど変わらないのでは？それが南千里の中古がダブついている理由ではないでしょうか。
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1480
匿名さん
なんで南千里って中古物件が余りに余ってるんやろうな。不思議やわ。やっぱ建てすぎで空いてる部屋多いんかな
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1481
匿名さん
>>1480 匿名さん
総戸数が多いので多く感じるだけで、割合的には他エリアと大差ないみたいですよ。
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1482
匿名さん
総戸数が多いだけではないですね他エリアと差はありますね～。
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1483
あ
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1484
匿名さん
>>1483 あさん
ネットでポチポチしてちょこっと調べただけの印象です
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1485
匿名
それでは分かんないでしょ。母数も未確認ってことですよね。
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1486
匿名
>>1484 匿名さん
めっちゃ正直ですね笑
ただ、ソースが印象だとちょっと説得力に欠けます。
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1487
マンション検討中さん
現在三人住まいです。子供は来年3歳です。幼稚園でも兄弟のいる家庭が多いし一人っ子は嫌だなと思っているのですが最初三人住まいで後から四人住まいや五人住まいになる可能性のある方は購入は控えてたりするものですか？夫婦とも29歳賃貸で購入するなら早目がいいと検討中です。
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1488
匿名さん
ファインシティは残り5戸、シティテラスは2戸。立地が良ければ勝手に売れてきます
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1489
マンション検討中さん
>>1488 匿名さん
へえー。周辺もこれから値段下がることないなー。
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1490
匿名さん
今が一番高い時だから、もう少し待った方がいいと身内の不動産の社長が言ってました。
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1491
匿名さん
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1492
匿名さん
>>1488
年数かかり過ぎですね。(笑)
それ、売れ残りって言うんですよ。竣工後の売れ残り物件は誰も入居してない家より傷むし、もう中古物件と同じですからね。
南千里は建てすぎなんです。
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1493
匿名さん
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1494
匿名さん
まあ実際、竣工前に完売する物件は今でもあるしね。
いくらデベが売り急いでないと言っても、せめて竣工１年以内には完売しないとカッコ悪いわ。
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1495
匿名
>>1488 匿名さん
ファインシティは山田、シティテラスは桃山台物件じゃない？笑
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