マンション比較中さん
[更新日時] 2023-04-04 11:14:10
Brillia(ブリリア) City 千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市津雲台3丁目20番70(地番)
交通:阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.17平米~101.11平米
売主・販売代理:東京建物 関西事務所
売主・販売代理:東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-01-11 01:30:33
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市津雲台3丁目20番70(地番) |
交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩17分 阪急千里線 「山田」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
202戸(地権者住戸43戸を含む 販売対象戸数:159戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西事務所 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート 関西支店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 千里津雲台口コミ掲示板・評判
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1012
マンション検討中さん
>>1011 匿名さん
戸建てですが、大林星和の円山町造成(日生グランド跡地)、隣家との距離もあり電線は地中化なので、電柱は無しですよ。年内入居出来る家もあるみたいです。ご参考までに。
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1013
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1014
匿名さん
>>1010 マンション検討中さん
日当たり気になったので現地を見てきました。
写真、公園側から北を向いたもので、右がお隣のプレミスト、左が本物件です。16時くらいでプレミストの下まで日が当たっていたので、同様に本物件の西側に建っても日当たりは問題ないかなぁと思いました。URが道路きわきわに南北方向に建て替えられたらプレミストとの距離より狭くなるでしょうが、URの方は広い敷地なのでそれはないかと…東西方向(南向き)に建てるだろうと思います。
むしろ、小さな公園なんかもできたりして緑もたくさん植えられる?と思ったり…気になるところですが、まだだいぶ先の話ですもんね。。
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1015
匿名さん
公園側から撮ったものです。
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1016
匿名
ここ南向きは公園ビューで最高→即完売
西とは資産価値に開きがありますよね。
→同感です。南向きと西向きと差がありすぎて西だけが売れ残り激しいから要検討ですよね。
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1017
匿名
>>1016 匿名さん
私は滑り込み南向き上層階購入できてよかったです。ありがとうございます。
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1018
匿名さん
>>1016 匿名さん
とは言え、どこも苦戦の千里線の中では善戦していると思う。
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1019
マンション検討中さん
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1020
通りがかりさん
>>1018 匿名さん
南側は地権者が多く即完売。西側しか選ぶ余地がない今からが正念場。
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1021
匿名さん
現地見てきたけど、通りや建物の雰囲気よかった。内覧したら気にいる人多そうだから、竣工後程なく完売しそう。
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1022
匿名
南向きの方がそこまでの損無く売れるでしょうね。
西向きは中古で売りに出す時、だいぶ値下がりしなきゃ売れない物件になりますね。
購入時の価格差を考えてもそれよりも値は開きますね。
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1023
匿名
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1024
匿名さん
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1025
ご参考
■南向きA棟 計62戸
地権 20戸 販売 42戸(販売済42戸)
■西向きBCD棟 計140戸
地権 24戸 販売 116戸(販売済79戸 販売中37戸)
<A棟>
2018年8月販売開始
2019年3月時点でほぼ完売
<B棟>
2018年8月販売開始
<CD棟>
2019年4月頃?販売開始
(残り37戸が全て西向きかどうかはこの掲示板での南向き完売、という情報を基にしているので正かではありません)
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1026
匿名さん
>>1025 ご参考さん
近隣では南向きでも売れ残っている物件があるそうなので、けっこう順調に思いますね。
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1027
マンション検討中さん
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1028
マンション検討中さん
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1029
匿名さん
金持ちはどんな高額な物件でも買える。それ以外は身の丈にあった物件を選ぶ。結果的に金持ちだけが資産価値を維持できる。
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1036
匿名
[NO.1030~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1037
マンション検討中さん
現地見にいってみたけど、バルコニーのあの透明ガラスってまさかあれで完成じゃないよね?もう1枚重ねてやるのかな?
向かい側が団地だし、あんな透けてたら洗濯物丸見えになってしまうと思うんですけど…。
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