グランドメゾン勾当台通ザ・タワーについて

>>33 匿名さん
拡張するってなったときの対策なだけで拡張は無理でしょ。国が買い上げる財源がない。だから数十年進んでない。

>>36 匿名さん
モデルルームせっまいせっまいのところ？最上階はいいけどあとはナシだな

同じころに作り始めた北七のフォレスト対面の野村はまだ２階位？、１本裏のマンションは広いからまだ４階位？なのに、ここはもう１０階だね。ずいぶん突貫工事だねぇ～。なんでそんなにいそいどるんやろ？

↑　別に手抜き云々を言っているわけではないで

部屋数が少ないから？
あとはプラウドの方はもとあったプラウドから反対とかないのかな？

あるでしょう。けど、反対しても建つものは建つ。このマンションだって同じ。北側と西側なんて、隣のビルとくっついてるくらいだからネ。特に北側なんて、第２後藤ビルと握手できるんじゃネ？　その先の災害公営住宅は会話ができそう。もう一つ先のライオンズタワーとはジェスチャーで会話か？？

どれだけ売れてるのかな

価格がどんどん上がってるので、下層はほぼ売り切ったんじゃないでしょうか。
ダンパーも問題のは使ってないのか、入居時期は変更なさそうですね。

先月だったかな？　隣のフォレストに行く機会があり、工事現場を見れました。
なんか狭そう。それより、柱が９本しかなかったけど、大丈夫なの？

車で通ったけど、隣のビルとどれくらい離れとるんや？

どこもタワマンばかりやなぁ。
土地が高いから上に増やすしかないのかね。

隣のビルの人達、かわいそう・・・

部屋のアルコープまでゴミ袋を回収しに来てくれるなんてすごいですね。内廊下ですし、設備サービスに手抜きがないのは好印象。

>>54 マンション検討中さん
えっ！各階にゴミ置き場があるんじゃないんですか？
そんなふうに自室のアルコープにゴミを置いておいたら
内廊下に悪臭が充満しちゃうんじゃないですか？
万が一ゴミ袋のから水が垂れたら廊下が汚れるし、
しばらく悪臭が消えないですよね？

あっ、ついでに書いておきますけど、各階に設置される
ゴミ置き場は二重扉にするのが普通だし、高級マンション
ではゴミ回収用のエレベーターを住民用とは別に作ります。

いずれにしても、自室アルコープにゴミを置くなんて
あり得ません。

>>55 マンション比較中さん

積水ハウスのマンションではアルコープ前回収になっている物件もあります。
個人的にはディスポーザーで処理してたとしても廊下にそのまま置いておくのは好きじゃないな…

>>56 匿名さん

そうなんですかぁ。
まあ、楽っていえば楽かもしれないけど、それはそれでいろいろな問題が
出てきそうですね。
当物件はディスポーザが付いているとはいえ、臭いや水分の出るゴミが
皆無になる訳ではありませんからね。

たとえ回収業者作業員だとしても、知らない人が入ってくるのって怖いよね。
ちょっと抵抗がある。

>>58 評判気になるさん

知らない人なの？
管理人さんじゃないの？

>>58 評判気になるさん

管理人さんと聞きましたよw

すごいですね。管理人さんですか。管理人さんも朝早くから大変だ。9時には全部のごみを
集めなきゃならんとは・・・。家庭ごみ、プラごみ、びんかん、雑紙、・・・・・。いつまで続くか・・・。まさか、粗大ごみも？？

長期優良住宅なんだね。
低金利・ローン控除枠拡大は魅力。

今どきの大手のマンションは、ほとんど長期優良かと思いますよ。

Ｂタイプの部屋って、日は当たるのかい？

購入された方。南側の駐車場の今後について説明はありましたか？

ここの戸境壁は乾式耐火遮音壁ですか？

>>69 マンション掲示板さん
ホームページを見ると戸境壁の仕様については明記されていませんが
間取り図を見る限り乾式耐火遮音壁のようですね。
正確なところは確認が必要ですが。

コンクリート部分がハッチなしで、ALC部分がハッチありと思われます。

全戸角住戸とはいえ、北側と南側では坪単価に結構な開きがありますね
部屋の設備や構造が何か違ったりするのでしょうか？

単純に日当たりの問題では。

北側から防護ネットが取れてきて外観があらわになってきましたね。

売れ行きはどうですか？
内廊下なのに坪単価はなかなか抑えられててすごく惹かれます。

北に面した２部屋は眺望全くないから安いのでは？　災害公営住宅から丸見えだもんね。日当たりも悪そうだし。

秀英あたりから見ると結構細く感じる。なんか不安・・。

北でも北西なら稜線が見えたかと思いますが、日当たりは望めませんね
日当たりを諦めて予算を落としてでもここの設備で暮らしたい気持ちはわからなくは無いです
他所にはない長所がありますからね

実物の外観、めちゃくちゃかっこいい。
ザ、タワーマンションって感じ。
デュオヒルズ花京院の次に見た目は良いね。
もちろん、内側も。

なかなか目立ちますね。残り何戸でしょうか？

スーモを参考にすると、AとBは上層階1戸ずつ、Cは下層階3戸くらい？、Dは下層から上層階まで結構残っている感じですかね。

ここの免震装置と制振装置のメーカーがどこかご存知の方いたら教えてください

カヤバではないと言ってました

どこかは非公表ってことですか？

残り6戸ですか。竣工前完売は無理だったようですが、仕様を高めれば今のマンション市況でも売り切れるということですね。みなさんお金持ってるなぁ。

そろそろ他のマンションみたいに裏では値下げしてくれるんですかね？