パークホームズ浅草寿ってどう？

面白い例えですね。
販売センターに行けば、教えてくれることばかりですよ。
ご興味がおありなら、行ってみたらいかがですか。
販促は不要です。もう間もなくで売り切れてしまいますから。
私は、このサイトの趣旨に沿って、検討の材料を提供しているだけです。
もう一つ、話題提供を。センターでは、都心近くで販売された定借の分譲マンションの中古価格がどう推移しているか、というデータをみせてもらえます。
同じ時期に販売された周辺の所有権マンションと比べて、そんなに変わらずに値上がりしてきた、という比較表です。不動産市場全体が上昇してきたからですけどね。
関心がないならスルーしていただいて結構です。

結局、緑もあって環境が良くて広い部屋を、という郊外型の生活がいいのか、都心の利便性がいいのか、という話だと思います。
価値観の問題です。
その中間というか、オリンピックの選手村のマンションは、駅から遠いけど、再開発で暮らしやすそう、しかも距離的には都心に近くて、どうなるのか興味深い物件です。

モデルルームの販促資料鵜呑みにしてるの笑
マンション底値の2002年とかの定借の価格推移だよ。
坪200もしないやつ。

所有権、定借権限らず2018年は21世紀で1番の不動産バブルだから安い時期と比べたデータだと値上がりばかりになる
逆に高値掴みの現在に購入したマンションは将来的に値下がりのオンパレード
金利も将来的に徐々に上がり借りれるローンのハードルは上がる
更に定借は40年以上残さないと転売が難しい

今、どんなマンションを買っても高値づかみになる可能性はあります。値段がかなり上がりましたから。
どんな商品でも安く買って高く売るともうかるのは自明です。だから、リスクを避けるなら、今は買わないのが一番かもしれませんね。
ただ、その中でどうしても買うなら、どんな物件がいいかという話です。

>>728 匿名さん

貴方様ならリセールバリューのある新築で実需も考えたく場合にどのマンションを買いますか？
パークコート渋谷とか予算無視してもいいです

選手村のマンションは、価格次第で興味がありますね。

>>728 匿名さん

リスクのないところに利益なんてないですよね。

高値なのは重々理解していますが、損しないためにはより選別できる眼が要求されているのだと思っています。

むしろ…買わないことが正義だと。

数年前から検討していた人なら、ここまで買わず今買うのは完全に判断ミスだと思う。
ごく最近検討始めた人なら、中古を視野に新築はじっくり検討、いいのが出たら買うのがよい。

結局パンダ以外は割高を認めていますね

2018MＶＰマンションはリセールバリューで寿を圧倒してます

数年前から検討していて、今も賃貸で買わない30歳代半ば以降の人は定年まで買わないという決断をそろそろした方がいいかもね。

4818万の一択

抽選に外れたら他のマンション探すだけ

買いたくない人は買わなくていいと思います。
結局、その人の判断ですから。
それで得するか損するかは数年後に明らかになります。
ただ、都内で高い賃料を払い続けるのは損なだけです。
私個人の意見で言えば、パンダ部屋が明らかに割安だとは思いますが、他の部屋が割高だなんてこれっぽっちも思いません。
貸した場合の利益率は、都心にしてはどの部屋でもすごくいいでしょう。
不動産相場がこのままだとすれば、リセールバリューも悪くないはずです。

2階のパンダ部屋で陽当たり十分
リセールバリューはパンダ部屋最強よ

新たなネタとして、パンダパンダと騒ぐ粘着者が増えてきましたが。。。

最終的な結果もトレースしたいので、粘着者、購入者、購入検討者含めて、カキコミを完売後もずっとお願いします！

私も引き続きお気に入り登録を外さないでおきます。

>>739
この掲示板は完売したら閉鎖されるんだけど。
わかってる？

完売したら終わりです。
別の板でお楽しみください。

パンダが売れた結果報告で終わります
何倍になるのか？

粘着は次のネタマンに移るそうです

確かにパンダの倍率は気になりますね。