マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-14 07:02:34
ヴェレーナ横浜三ツ沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町87番3他 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町以下未定
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩8分
JR根岸線・京浜東北線・横浜線・東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・京急本線・相鉄本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅バス17分、「峰沢入口」バス停徒歩4分
間取:3LDK
面積:65.11㎡~87.31㎡
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社大勝
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-12-21 21:29:13
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町87番3他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢上町」駅 徒歩8分 根岸線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分 京浜東北線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分 東海道本線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分 横須賀線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分 東急東横線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分 京急本線 「横浜」駅 バス17分 「峰沢入口」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸(その他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月中旬予定 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社大勝 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ横浜三ツ沢口コミ掲示板・評判
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266
マンション掲示板さん
10年前なら4000万円だったであろうグレードが今では5000万円ですからね
底値の時にマンション購入した方々が羨ましいですよ
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267
マンション掲示板さん
まず、横浜駅近く、駅徒歩10分以内の条件にヒットすることが重要だと思う(見てすらもらえないから)その中で、【買い物便利で賑やかな物件】と【買い物不便だけど静かで坪単価2割程度安い物件】があった場合に、ファミリー層だと後者を選ぶ人が結構多いってことなんだろうね。
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268
匿名さん
>>258 名無しさん
大和さんは広告の見せ方が上手いから騙されてる人も多かったのでは?
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269
マンション検討中さん
>>267 マンション掲示板さん
駅徒歩10分以内の条件は遠い部類ですね。駅徒歩5分以内が今のトレンドかと。
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270
マンション検討中さん
トレンドは分かるが、ファミリー層だとSUMOとかで駅徒歩10分で検索する人が多いと思うよという意味でした。
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271
マンション検討中さん
マンションから出るまでの時間も考慮すると駅まで10分以上掛かりますね。
しかも駅のホームは横浜市営地下鉄の駅の中で一番深いところにあるようです。
まぁ、健康には良いかも。
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272
マンション検討中さん
駅徒歩5分以内のマンションでも玄関出てホームに着くまで5分以上かかるだろうね。
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273
マンション掲示板さん
タワマンや大規模マンションの場合、朝の通勤時間帯に敷地から出るだけで5分前後かかるけどな。エレベーター待ちとか健康にも良くないね。
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274
通りがかりさん
ひょっとしたら徒歩15分の戸建ての方が心境として近く感じるかも知れませんね。
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275
名無しさん
まあ値段が手頃でメリットが多く、デメリットも許容範囲だから人気なんでしょう。
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276
匿名さん
8分と15分を同じと感じられる心境って何なんでしょうか…。ちょっと極端過ぎます。
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277
通りがかりさん
急いでいるのにエレベーターが来ず、やっと乗れたと思ったら各階で停止。マンション出るまで時間が掛かってイライラするくらいなら、多少遠くても同じペースで歩いた方がストレスが少ないという人もいると思う。
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278
匿名さん
情報更新されました。残り4戸ですね。24日締め切りとありますから概ね今月末に完売御礼を狙っているのでしょう。ネガティブキャンペーンももう少しで無意味になります。さぁー最後まではりきって盛り上げましょう。
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279
マンション検討中さん
今月末なんかに完売御礼なんて出てしまったら価格決めた責任者は叱責をくらうんだろうな〜。
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280
口コミ知りたいさん
>>261 マンション検討中さん
とあるサイトでは適正価格より高いとでてますよ。
よく調べたほうがよい。
たぶんマンション初購入者多いのでは?ここの営業さんリップサービス上手かったし。
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281
マンション掲示板さん
まだあんなサイト信じてる人いるのかぁ。
今時「適正価格」の物件が首都圏のどこにあるというんだろう。約10年前より今は高いんだから。適正価格なんてものは移り変わるものだろうに。
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282
名無しさん
適正価格が安かったら買う?適正価格が高かったら買わない?世の中全員がそう判断するなら、今のマンションなんてどこも買えないか、相当条件悪くして買うしかないでしょう。このマンションは純粋に人気があったという結果に納得出来ないのでしょうか。もしかして、購入しようとしてて悩んでいたらもう他の人に買われてしまった人か、抽選落ちた人なのでしょうか。
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283
マンション掲示板さん
>>281 マンション掲示板さん
まさか、あの路線価とかで機械的に算出するあのいい加減なサイトじゃないですよね?あのやり方なら大通りの方が高く出るので、どうぞそういうマンション選んで下さい!
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284
マンション掲示板さん
>>283 マンション掲示板さん
間違えました、280の方への返信です。
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285
マンション検討中さん
路線価で割高判定するサイトのことですか?
路線価って参考程度のものですよ、、リセールは駅徒距離で大体決まるので。例えば新横浜通りに10分超のマンションが結構あるが(大通り沿いなので)路線価は高いです、けどリセールはどうでしょう?
リップができないマンション営業なんて見たことないが…。営業ってそういうものです。
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