契約済みさん
[更新日時] 2024-04-23 02:11:12
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
-
3687
住民板ユーザーさん1
見てなかったけど、私の家だったら怖いです。。
なんの話でしたか?自転車問題?
-
3688
匿名さん
-
3689
住民板ユーザーさん1
何か迷惑被ってるなら直接言えば(本人か管理人)いいのに。
正義マンのつもりで何もしない人が1番困る
-
3690
住民板ユーザーさん1
>>3688 匿名さん
ありがとうございます。
内容次第では不快な立場もわかるけど個人特定はやりすぎですね。
-
3691
契約済みさん
先日、「ベランダの防水は側溝部分のみやってるため、大量に水を流さないでください」との公示を見かけました。うちは水を流してないですが、一般常識上、ベランダは半屋外で、地面全体を防水処理するのが普通ではないでしょうか?
ここに専門家いませんか?ぜひ教えていただきたいです。また防水しなかった場合、上階のベランダから、下階の天井内に水が入ってくるでしょうか?住宅瑕疵担保責任に当てはまりますか?
-
3692
住民板ユーザーさん4
>>3691 契約済みさん
ベランダに洗濯物干すだけで全く水流さない家庭と 気にせず好きに水を流してる家庭では側溝や床面材質の耐久年数は差があると思うけど「大量の水」とかの表現だと ざっくりしすぎかと。上階からの水は勘弁してほしいので気になりますよね。
-
3693
住民板ユーザーさん1
雨降ったらベランダ水浸しになるけど、大量の水とはどのくらいなんでしょうか?
もしかして、ベランダで子供用プールで遊んでその後に流してるとか?それは、非常識やな
あとさー部屋特定できる写真載せた人、あかんで管理人室に言いなさいよ。
-
3694
マンション住民さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
3695
住民板ユーザーさん1
>>3694 マンション住民さん
あの部屋の方、多分以前にもベビーカーを廊下に置いているとこちらで話題になって
管理人さんから注意受けたみたいだったんですけどね…
-
3696
住民板ユーザーさん2
-
-
3697
匿名さん
-
3698
住民板ユーザーさん1
東側入口、キーレス感度設定変えたのかな?
駐輪場も、歩行者入口も鈍くなった気がする。
-
3699
住民板ユーザーさん1
>>3698 住民板ユーザーさん1さん
一緒です。駐輪場側は前通るだけで空いてたのが寄らないと開かなくなってきました。
もしかするとそろそろ電気交換の時期なのかと疑っています。
バイク入り口と資源ゴミ置き場はセンサーに向かって歩く場合は感度マシなのですが、ポストと正面玄関と南西は直前までセンサーの正面に来ないので感度は元からかなり悪いです。
不在ボックスも、鍵の側面ボタン押すだけで操作盤押さずに開けられていたのが最近は全く反応しなくなりました。
-
3700
住民板ユーザーさん1
>>3699 住民板ユーザーさん1さん
自宅玄関のキーレスは感度に変わりないので、感度変えたのかなと思ってました。
電池5年くらいは持って欲しいですね。
-
3701
匿名さん
-
3702
入居済みさん
>>3699 住民板ユーザーさん1さん
電池がなくなっているかは鍵の側面ボタンを押すとわかりますよ!
側面ボタンの上にある部分が赤色に光ると電池交換の時期です。
私は1年ちょっとで電池がヘタりました。
もともとお試し用の電池が入っていたのかな?と思います。
-
3703
住民板ユーザーさん1
>>3702 入居済みさん
電池交換したら感度が戻りました。
赤く光る時もあったのですがほとんど黄色に光っていたので判断迷っていました。もっと早くやっておけばよかったです。
-
3704
マンション住民さん
車寄せのD字型緑地部分なんとかなりませんかね。
破損修理もせず三角コーンを立てて、、、ジオブランドの玄関・顔が傷物で
みずぼらしいわ。
ジオブランドといっても長谷工の安物でしたか・・・ハハ。
竹中工務店に建ててもらいたかった。
-
3705
住民板ユーザーさん1
>>3704 マンション住民さん
竹中に建てて貰っていたら
もっと価格が高くなって売れ行きが悪くなっていたと思いますよ
個人的には、仮にもし高く売るなら
工務店のグレードアップより
もっと各部屋を広くして欲しかったですね
あと車寄せですが、余りに何度も破損してますから
デザインに問題があったように思います
こう何度も修理していては費用が掛かって仕方ない
-
3706
住民板ユーザーさん1
なんか建具の金具が斜めだったり上下逆さまだったり、ネジ頭が舐めていたり、長谷工の品質(下請けの工務店)には少し疑問が残ります。
車寄せは少し狭いので混雑時など転回するときにぶつけてしまうのかもしれませんね。修理は保険か弁償なのでマンションからの持ち出しは無いはずです。
-
3707
住民板ユーザーさん1
上下左右の部屋の赤ちゃんの泣き声って隣の部屋まで聞こえたりしますか?
-
3708
匿名さん
>>3707 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと何言っるかわからないんですけど。
-
3709
匿名さん
>>3708 匿名さん
確かに文章読むと何言ってるか分からないですね。
推測で質問されたい事はわかりますが。
それと誤字も気になります。
-
3710
住民板ユーザーさん1
近所に赤ちゃん家庭がいますが全く聞こえてこないですよ。廊下側の部屋に居ると廊下で泣いている声は聞こえます。窓の性能がリビング側と違うような気がしますね
-
3711
匿名さん
-
-
3712
住民板ユーザーさん1
ベランダプールで水垂れ流しの家ってベランダに観葉植物置いてる家?
-
3713
住民板ユーザーさん1
>>3712 住民板ユーザーさん1さん
私も思ってました。そのお家ですよねー
-
3714
住民板ユーザーさん1
去年はヤスデやチャタテムシが大量発生していたようですが、今年はどうでしょう、、、?
虫が本当に苦手なので教えてもらえるとありがたいです。
-
3715
住民板ユーザーさん1
>>3714 住民板ユーザーさん1さん
教えるもなにも…住んでたら分かりませんか
-
3716
住民板ユーザーさん2
今年も一階の廊下にヤスデがいるのをよく見かけますね。
-
3717
中古マンション検討中さん
エントランスの灯柱(?)がところどころ凹まされてるような気がするのですが、いたずらでしょうか?
-
3718
住民板ユーザーさん1
今年は全然ヤスデ見てないな。去年が多すぎた。
エントランスの街灯カバー何とかして欲しいよね、素材が柔らか過ぎるのか固定方法が悪いのか知らないけど、多分強風受けるだけで凹んでいるのだと思われます。新築時からそうでした。
-
3719
匿名さん
>>3718 住民板ユーザーさん1さん
ヤスデにお会いしたいのでしょうか?
-
3720
住民さん
またタバコのポイ捨て注意喚起が貼られていますね。
メビウス君、なんとかならないのかな。
同居家族の方は気づいてると思うのですが。
-
3721
住民板ユーザーさん1
>>3720 住民さん
単身だと思いますよ。夜中に西側出てセブンの前で吸ってる人を見かけます。2階で降りていきました。
-
-
3722
住民さん1
>>3721
ココって単身住まいで使っている方おられるのですか?
-
3723
匿名さん
-
3724
住民板ユーザーさん5
みなさんベランダの掃除ってどうされてますか?
水流して擦りたいですが、プールの件の注意もありどうしようか悩んでいます。
-
3725
匿名さん
>>3724 住民板ユーザーさん5さん
雨が降ってる日にゴシゴシしてみては?
-
3726
住民さん3
私もどうしようか迷いましたが 1年前にもらったマナーブックにフローリングワイパー(ドライ&ウェット)のこと書いてあったので 固く絞った濡れ雑巾でたまに掃除しています。ブラシではしたことないけど結構きれいになりますよ。
-
3727
住民板ユーザーさん1
過度に流さなければ排水溝からパイプ経由して落ちるので問題ありませんよ。
ダメなのはプールの水などひっくり返して排水溝を越えてベランダ隙間から下に落とす事!
ホースで流す際も普通のシャワー程度で気をつければ階下へ飛ばすことも無いかと思います。
後、風の強い日を避けるなどで対処できると思います。
-
3728
匿名さん
-
3729
住民板ユーザーさん1
>>3727 住民板ユーザーさん1さん
了解です。水で洗うようにしてみます。
-
3730
匿名さん
>>3729 住民板ユーザーさん1さん
了解です。お湯で洗うようにしてみます。
-
3731
住民さん1
みなさん通気口フィルターの掃除や交換、どうされてますか?
定期補修案内と一緒にフィルターの注文用紙がありましたが、割高に感じまして。
-
-
3732
住民板ユーザーさん1
-
3733
住民さん1
>>3731 住民さん1さん
内部フィルターは洗浄してるけどそれとは別に私は東洋アルミの通気口フィルターを屋内用、屋外用それぞれ買って被せてるよ。イオン側はやはりすぐに真っ黒になりますね。
-
3734
住民さん2
洗面所やリビングに備え付けの物を入れる場所があるかと思いますが棚板って追加で購入できるんですか?買えるとしたら何処に注文したら宜しいですか?
-
3735
住民さん1
>>3732 住民板ユーザーさん1さん
URL貼っていただきありがとうございます!
送料がかからないだけそちらが安く済みますね
私も全然交換していなくてこの前案内が来たので見てみると真っ黒で^^;変えねばです
-
3736
住民さん1
>>3733 住民さん1さん
フィルター洗浄OKなんですね!早速洗ってみます
ボロボロになったら買い替え検討ですかね
東洋アルミみてみますm(_ _)m
-
3737
住民さん3
>>3734 住民さん2さん
長谷工インテック でぐぐるといいですよ。
マンション毎に棚板選択画面があります。
私はめんどくさがり屋なので、何枚か注文しましたが割高です。もちろん寸法、質感、色は既存棚板と同じで見た目は良いです。
安く済ませたいならホームセンターでサイズ指定カットがよきです。
-
3738
住民さん2
>>3737 住民さん3さん
ありがとうございます
何処をどう調べたらいいかわからなくてずっと困ってました。
-
3739
住民さん1
ジオ福島野田に住んでおられる方で小学生の家族さんはどこの小学校に通学でしょうか?
海老江東小学校と鷺州小学校と2つ最寄りにあります。
-
3740
住民板ユーザーさん1
-
3741
住民板ユーザーさん1
うちのマンション、棟によって挨拶するしないの差が激しい気がする。ま、自由やけど。
-
-
3742
住民さん1
3740様ありがとうございます!
ここのマンションは小学生の世帯、また、お子様のいる世帯は多いでしょうか?
-
3743
住民板ユーザーさん3
-
3744
住民板ユーザーさん1
>>3743 住民板ユーザーさん3さん
海老江東小学校のホームページのブログに、学校の雰囲気がわかる、ブログが毎日更新されてますよ。
-
3745
住民さん1
-
3746
住民板ユーザーさん1
-
3747
住民さん
>>3741 住民板ユーザーさん1さん
D棟は挨拶される方多いですよ、しらんけど。
-
3748
住民板ユーザーさん3
>>3746 住民板ユーザーさん1さん
夜も外にいる時もありますね。
そもそも管理規約で専用庭にペットは出してはいけないはずですがね。
-
3749
住民さん1
昼間は気づかないのですが、夜によく吠えてるなと思ってました。
うるさいですよね
-
3750
住民板ユーザーさん
>>3742 住民さん1さん
とっても多いですよ!
小学生だけで100人…は言い過ぎですが、6.70人くらいいるんじゃないでしょうか?
幼児さんや赤ちゃんもたくさんいます。
うちの階だけかもしれませんが、お子さんのいない世帯はかなり少なそうです。
-
3751
住民さん7
>>3750 住民板ユーザーさん
ウチはいません。できません
-
3752
住民さん1
-
3753
住民板ユーザーさん1
自転車の駐輪場に月千円ってなかなか普通の感覚からかけ離れている気がします…うちだけか
-
3754
住民さん1
駐輪場の抽選の件ですが…
停めてるの数台見ましたが…もっと大きくて平面にしか停めれない3人乗り優先とかできなかったんでしょうか?外れた人が大きなチャリで困ってたらいたたまれない気持ちになります…
-
3755
住民板ユーザーさん1
>>3754 住民さん1さん
大きい小さいの線引きはどの辺りで引きますか?
小さい自転車の人が困っていないと判断できますか?
今回は公正な抽選で決まって良かったと思います。
-
3756
住民さん1
>>3755 住民板ユーザーさん1さん
説明不足と取られたならすいません…
3人乗りと先に述べてますのである程度文脈読める方なら
改めて線引きの中身まで言う必要はないかと…
あと2段ラックの上段下段ともに身体的に無理がある方もおられるかもしれなかったので、その辺も考慮してくれても…
前の空きの抽選では身体障害の優先とかありませんでしたっけ?
-
3757
住民板ユーザーさん3
>>3753 住民板ユーザーさん1さん
駅前だと月額2,000円だから抽選外れて外部の駐輪場借りてる人からしたら安いと感じる
-
3758
住民板ユーザーさん1 3755
>>3756 住民さん1さん
身体的に不利がある為に小型の自転車に乗っていた場合、平面を利用する事は否かという意味で書きました。
大小の線引きの件は、3人乗りは良くて2人乗りはどうなのか、カゴが付いている、電動なのかどうか、
どこまで優先するか判断する人の主観に左右されるので決めるべきでは無いと思いました。
-
3759
住民板ユーザーさん2
>>3758 住民板ユーザーさん1 3755さん
少なくともラック下段に平気で子ども乗せ用置いて上段に迷惑掛けてる人を優先にしてほしかったかなー
スライド式にせよ平面にせよ、ラック下段よりは月額高いのに安い値段で置いておけるなら今スライド使ってるうちもラック下段にしたいぐらいだわ
優先っていうか、ラック下段に止める言い訳(空いてないから仕方ない)を無くしたい。
ルール守ってないのに黙認されるならそれこそ公平じゃないよね
上でも言ってたけど月額千円って高いし、ルール守る為に外に2千円で置いてる人からしたら月200円で電動子ども乗せを置いてるのムカつく
-
3760
住民板ユーザーさん2
>>3756 住民さん1さん
私は大きさだけでなく、前回と同じように事情がある方優先って意味で言ったんだと伝わりましたよ。
今回の抽選で当たった人の自転車が子ども乗せで無いのを見て、配慮事情優先で抽選したのではないのだからラック下段でも停められる人だと想像するのは普通の事ですし。
まず下段に置いてる子ども乗せを平面に移動させることが 上段利用者的にも、ルール厳守的にも必要だったのでは?と思います。
なのにあのスピード出して走れますって自転車見ると疑問に思うのは当たり前だと思います。
ラック下段の違反で上段が困っているのはこの掲示板でも何度も問題になっているのだから、優先順位を付けずに抽選するなら下段に停めている違反自転車を全て撤去してほしかった。
私は違反車を減らすための平面増築だと思っていたので残念です。
-
3761
住民板ユーザーさん2
>>3758 住民板ユーザーさん1 3755さん
なら自転車の大きさではなく前回同様に事情配慮の優先があった方が良かったという意味ですよね?
社会的平等という意味では優先無しに抽選するなら配慮の必要な方が停められない訳ですから。
-
3762
住民さん
犬飼ってるおうちは吠える時は窓閉めて欲しいです。かなり耳に響いてうるさいです。そんなに気にならないものなのかな…
-
3763
中古マンション検討中さん
平面駐輪場に時限を設けよう。永遠に使えるのは可笑しくない?
-
3764
住民さん1
>>3763 中古マンション検討中さん
それは良い考えかと思います。
サイズ、重量等規格に合わなければ除外するとか…
-
3765
住民さん1
子ども乗せ用って下段ラックに置くのは禁止なんですか?
今後子ども乗せ自転車買う予定なのですが
マンション外の駐輪場契約するしかないですか?
-
3766
住民さん8
ジオ住民の方で子どもを保育所に入れられなかった方いますか?
共働きでも保育所落ちるという話を聞いて心配しています。
-
3767
住民板ユーザーさん1
>>3765 住民さん1さん
後ろカゴや子乗せ椅子を取り付ける場合は規定のサイズをほぼ越えるので、前乗せを検討する必要があります。前乗せは大丈夫かもしれませんが詳しくはサイズをご確認下さい。
上段は重量以外の制限は無かったと思います。
-
3768
住民さん1
>>3766 住民さん8さん
うちは落ちました。福島区は激戦ですよ。周りの人も落ちまくりです。
-
3769
住民さん1
>>3767 住民板ユーザーさん1さん
教えていただきありがとうございます。
なるほど…前乗せか上段なら大丈夫かもしれませんね。
規則を確認してみます。
-
3770
住民板ユーザーさん1
>>3769 住民さん1さん
前乗せは子供のサイズアウトが早いものが多いので、取り付け予定?があればメーカーの適応サイズもご確認下さい。
-
3771
入居済みさん
>>3766 住民さん8さん
ジオとリバーの近くにある第二和光園や海老江ひばり保育園などは正直倍率が高く落ちてる方が多いです。
どこでもよければ0歳児は入れますし、1歳児も昔に比べると入園しやすくなっています。
-
3772
住民さん1
>>3771 入居済みさん
うちはアイアイもアポロも落ちました。結局3歳まで待って幼稚園入れてる人もいる。
共働きです。
-
3773
入居済みさん
共働きが多いから幼稚園の方はポスター張らないと人が来ないほど空いてるのね
-
3774
住民さん1
先日、エレベーターからブレイブボードに乗ったまま降りてきた10歳くらいの男の子とぶつかりました
。謝りもせず、そのままボードに乗りエントランス方向に行ってしまいました。理事会の議事録にも記載されていましたし、保護者の方はしっかりと子供さんに注意して欲しいです。
-
3775
住民さん1
最近ドンドコドンドコ振動がうるさいです。
年末の掃除でしょうか。上の階か横の階かもわからないのですがストレスですm(__)m
-
3776
住民さん3
振動って嫌ですよね。上下左右の壁伝わるので 臨場感ある設定で大音量にしたテレビやゲームや 楽器ひいたり大工仕事(リフォーム)みたいなのも数件隣りとかでも振動あるもんですし ベランダで喫煙や騒ぐのも書いてましたが エレベーターの張り紙を読んでなかったのかなと不思議に思います。
-
3777
住民さん3
振動って嫌ですよね。上下左右の壁伝わるので 臨場感ある設定で大音量のゲームやテレビ.音楽鑑賞したり 大工仕事(リフォーム)みたいなのも隣りだけでなく広く振動伝わることあります。 エレベーターの張り紙に 室内.ベランダでの音や匂いなことあり読みましたが読んでないのかと不思議に思います。
-
3778
住民さん1
↑わざわざ書き直してるにもかかわらず、さらに読みにくくなっている。
外国の方ですか?
-
3779
住民さん1
この間、裏側駐輪場の自動扉を開けた瞬間、子供が猛スピードで間をすりぬけいきました。
正直、危ないのでやめてほしい
次見かけたら確実にこかします 怒?
-
3780
契約者さん1
-
3781
通りがかりさん
バルコニー側に付いている四角い換気口のフィルターはどこで買えますか? または何を買えば良いですか?
-
3782
住民さん1
そういう消耗品の型番は入居の時に渡された設備の取扱説明書に載ってませんでしたっけ?
-
3783
マンション検討中さん
驚くほど、上の階の方の歩く音が聞こえます。前のマンションはほとんど聞こえなかったので驚いてます。
トイレに行ってるな~とかわかるくらい。
神経質ではないので、我慢してますが・・・。
上の方の生活の仕方が、外れだったなあ~と思ってましたが、他の方も意見がでてるので、施工の状態によるのでしょうか?
-
3784
通りがかりさん
>>3782 住民さん1さん
丸い換気口のフィルターは追加注文があったのでわかったのですが、これは無かったので、、、
取扱説明書見てみます。ありがとうございます。
-
3785
住民さん3
エレベーターの壁に注意喚起の紙を
何枚もベタベタ貼りたくないのだろうが
次回は 足音や真夜中の入浴やテレビなどの大きな音をお願いしたい。
-
3786
住民さん1
みなさん結露対策ってどうされてますか?
リビング側の窓も玄関のドアも結露がすごいんです。昨年はここまでひどくなかったのですが。
何か良い対策などあれば教えてください。
よろしくお願いします。
-
3787
住民板ユーザーさん6
>>3786 住民さん1さん
的はずれならごめんなさい。
丸い換気口とか閉めちゃってませんか?
閉めてると結露してしまうことありますよ。
または、24時間換気システムを止めてしまってるとか。
-
3788
住民さん4
直近で駐輪場の抽選いつ実施されたか分かる方いらっしゃいますか?
電動チャリ必須なのに、下段はどこも空いておらず次回抽選は未定とのこと…
空きが出ても都度抽選ではなく年に1、2回ほどしか実施しないと聞いたので、しばらく我慢するしかないみたいですが…
前回抽選がかなり前ならそろそろか?など目安だけでも知りたくて。
-
3789
住民さん4
すみません。
駐輪場抽選、前回は10月ごろだったんですね。
スレ遡ってわかりました、失礼しました。
-
3790
住民さん1
>>3787 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございました!
恥ずかしながら全てに当てはまっていました笑
おかげさまで結露解消しました!
-
3791
住民さん1
駐輪場皆様は申し込みされましたか?
総応募数99件!
2台目以降は厳しそうですね‥
ミニバイク置き場の抽選も早急にしていただきたいです
-
3792
住民さん
メビウス君、今度はバイク置場でポイ捨てですか・・・
毎回毎回、貼り紙で注意喚起してるのに。
字が読めない外国籍の方なのかな?
モラルが著しく欠如されてる方?
何れにしても、家族も薄々気づいてるはずですが。
身内も同じ思考回路だから無理か。
-
3793
住民さん4
>>3791 住民さん1さん
ミニバイク置き場を自転車置き場に変更する件は、まだ理事会すら開けていないため時期は全く未定だそうですよ。
ご意見箱に早くしてほしい旨の手紙が溜まってくるとお尻を叩かれるかたちで開催されるそうですので、意見をたくさん入れるのが良いようです!
-
3794
住民さん1
>>3793 住民さん4さん
そうなんですね
先月末に理事会予定と用紙に書いてあったので
そろそろかなあと思ってました
意見箱に投書してみます!
情報ありがとうございました
-
3795
住民さん4
>>3794 住民さん1さん
コロナで理事会開けてないんですかね…
詳細は不明ですが私も駐輪場で困っているのでとにかく早くしていただきたくて、投書しようと思ってます!
-
3796
住民さん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
-
3797
入居予定さん
聞こえます。外ではなく、マンション内の様な気がします。
ちなみに私はD棟です。
-
3798
ご近所さん
>>3796 住民さん1さん
福島にある全然別のマンション住人ですか、昨日の夜中、同じ様な音聞きました。私も自分のマンションかと思ってましたが外なんですね、、、。ビックリしました。
-
3799
そよらリニューアル
もうすぐそよらのリニューアルで楽しみですね。スターバックスが入るようなので今から楽しみです。(おそらくマンハッタンガーデンがあったところでしょうか)
他にはフラワーキッシュの出店が決まっていると思いますが、その他情報お持ちの方、是非とも共有をお願い致します。
-
3800
住民さん8
>>3799 そよらリニューアルさん
スタバできるですか?めちゃくちゃ嬉しい!
教えて頂きありがとうございます。
-
3801
住民さん4
>>3797 入居予定さん
先週の深夜の騒音の事でしたら、私も聞きました。
こちらもD棟です。
ちなみに深夜2時半過ぎの現在も、地響きのような騒音で眠れません。
私もマンション内だと思います。
-
3802
住民板ユーザーさん1
>>3801 住民さん4さん
確か何処かで工事やってるって書いてあった気がします
郵便ポストの掲示板で見たのかな
-
3803
住民さん4
>>3802 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね、情報ありがとうございます。
ただ、工事の音とは違う感じなんです。
ズンズンと低音で音楽が響いているので、ホームシアターのサブウーハーなのではないかと思っています。
酷いと深夜3時ごろまで続いたりするので、本当に頭を悩ませています。
-
3804
住民さん2
集合住宅なのに ホームシアターみたいにウーハー音響いてるのですか? 非常識過ぎて絶句。
-
3805
住民さん1
こちらB棟在住ですがサウンドバー、ウーハーつけてますが禁止要項でしたっけ?
-
3806
マンション住民さん
もちろん取り付けや視聴は禁止要項ではありませんが、共同住宅における「生活音」を近隣へ配慮することは求められています。
更新された注意喚起の張り紙もご覧ください。
-
3807
住民さん6
>>3805 住民さん1さん
4階の方ですかね?周りの住民の方も迷惑されてますよ。
-
3808
住民さん1
>>3807 住民さん6さん
違います。
高層階になります。
-
3809
住民さん1
日中でも映画なのか曲を聞いているのか重低音の音がうるさいです。
こんなに鮮明に聞こえるなんて壁が薄いのでしょうかー悲
-
3810
住民さん1
-
3811
契約者さん1
-
3812
住民さん3
アクション映画など重低音の効果音や音楽かけたりしたら近隣に響いたりしますけど 程度と頻度がどうなのでしょう? たえずそうなら体の不調でるかもしれませんね
-
3813
契約者さん1
-
3814
住民さん1
注意喚起の貼り紙の効果ないようで、AM2:20現在もズンズン重低音が響きわたっています。
金土日の深夜が多く、平日でもあります。
以前はこんな事なかったので、最近引っ越してこられた方なのでしょうか。。。
かなりマナーの悪い方が住んでいらっしゃいますね。
-
3815
住民さん1
>>3814 住民さん1さん
ドアの前まで行けば場所特定出来るのでは?
-
3816
住民さん1
-
3817
住民さん1
わざと自分達の首絞めてるかなって思っちゃうよね、喫煙者の人達。
-
3818
マンション住民さん
新築当時から住んでいるものですが、前に住んでいたマンションより、異常に上の階の音が聞こえます。走り回っているといううよりは、寝室からトイレに歩く音や、リビング内での歩いている音。こんなに聞こえるのか・・。と絶句しております。
どなたか、このマンションの構造のスラブ厚とかご存じの方いらっしゃいませんか?
-
3819
マンション住民さん
いろいろ疑問思うので、皆様の意見をお聞かせください
・管理人さんとコンシェルジュの仕事分けるのはいいのですが、連携してどちらのことも和かるようにしてほしいなあと思っています。
・夏・冬ともにエントランスの空調ききすぎだとおもいませんか?光熱費がとてももったいない。
・清掃スタッフの方多数いらっしゃる割に、あまり綺麗ではない。
特にエレベーターホールとか、水びたしに掃除されるとあと生乾きににおいがして不潔に思っています。
細かいことを不満に思うのもどうかな~と思っていましたが、こちらの掲示板を見つけたので、ちょっとご意見お聞かせくださいませんか?
-
3820
住民さん
>>3819 マンション住民さん
それより駐輪場をなんとかしてほしい。
抽選外れて電動自転車置けず困っています。
これだけ子持ちが住むマンションなのに電動が置ける区画少なすぎませんか。
あと抽選するなら1台目の人は複数区画申し込めるとか、とにかくどこか置き場確保できるようにしてほしい。
バイク置き場を自転車置き場に変更する話もまったく進まないしどうなってるのか…
-
3821
住民さん1
>>3820 住民さん
電動自転車をやめれば空きまくってる2段に停められますよ。こんな平地ばかりの土地は電動無くても
-
3822
住民さん1
>>3818 マンション住民さん
同感です。私は以前賃貸マンションでしたが、全く音がしませんでした。
今はバタバタドタドタ何かしら音がしています。
しかも入居した1年目は割と静かだった気がするのにここ数ヶ月は常に歩く音なのか響いています。
悲しいです。
-
3823
住民さん6
>>3822 住民さん1さん
上階の住人が増えたか 新しく引っ越してきた方々の足音とか。 最近は引っ越しの挨拶しない人もいるみたいですが。。優しく歩いてほしいですね。
-
3824
匿名ちゃん
-
3825
入居済みさん
>>3821 住民さん1さん
たしかに、自分の都合ばかりで無理やり規則を変えていこうとするんじゃなく、自分で出来ることも考えていかないと・・・
-
3826
住民さん1
同じく購入時と違う若い家族が上の部屋に住み出してめちゃくちゃうるさくなりました。。
-
3827
入居済みさん
-
3828
住民さん1
-
3829
匿名ちゃん
-
3831
住民さん6
なんだか分譲と賃貸に話しがいってるけど 足音で悩まされ続けてる人が本当に可哀想。確かに住人の入れ変わり感じます。よく引っ越し業者さんがトラックから作業されてるのを見かけますもんね。皆さんが思いやりの心持って床を歩いてればいいけど 運次第でそれが明日は我が身なんですね。
-
3832
住民さん1
ペット飼われてる方、お願いだから吠えまくってる時は窓閉めてほしい。
これから夏になり窓を開ける家庭が多くなるが、開けっぱなしのまま吠えられると仕事にならない。
本当に嫌なのでエレベーターに注意書きしてほしい。
まじ無理。
-
3833
住民さん
-
3834
住民さん1
立地だけは最高のマンションですよね!
でも入り口がたくさんありすぎて
あんまりオートロックの意味ないですよね‥
いつか電動自転車の
充電盗まれるんちゃうかってヒヤヒヤしてます
-
3835
入居済みさん
>>3834 住民さん1さん
心配やったら持って上がったらええやん
-
3836
マンション検討中さん
>>3832 住民さん1さん
犬と暮らしているものです。
他のおうちの鳴き声が家の中に聞こえてないので、ベランダとかに出なければ聞こえてないと思ってました。
うるさく泣くときは窓を閉めるようにします。
みんなで少しづつでも、譲り合う気持ちをもって暮らしていきたいですね。
-
3837
住民さん1
犬に罪はない
躾や飼育環境を集団生活に適合させない飼い主が悪い
犬だけじゃない、ベランダやバルコニーで酒飲んで騒いでいる人がいるけどその話、全部聞こえてるからな…
-
3838
住民さん
>>3837 さん
酒盛り?? 警察に相談したら。
なんしか録音するべし
-
3839
住民さん7
そよら情報です。スタバに続き、BURGERKINGが入ると。なかなか充実してきましたね。
-
3840
住民さん8
-
3841
住民さん1
-
3842
住民さん1
本当にカラス多くて毎日うるさいです。巣でもできたんでしょうか…
-
3843
住民さん2
どこの部屋が賃貸かどうかの一覧て理事会になれば分かったりするのかな?
-
3844
マンション住民さん
-
3845
住民さん1
-
3846
マンション検討中さん
-
3847
住民さん1
低層階の住民が19,20階などの上層階まで上がって見られると邪魔な感じするのは…どうなんだろ?共用部だから文句は言えないんでしょうけど…
-
3848
住民さん8
>>3847 住民さん1さん
淀川花火の時は屋上を開放するかもと
契約の時にプランナーさんが言っていたような
間違えていたらすみません
-
3849
匿名ちゃん
-
3850
住民さん2
>>3848 住民さん8さん
私も屋上で花火見られる話聞きました。
おそらくリバーみたいに抽選になるのではないかな。
-
3852
住民さん1
>>3851 住民さん1さん
法律詳しくないですが、あなたの方がやってるまずいと思いますけど。
ルール違反はよくないと思いますが、特定できる状態で写真まで撮って、ネット上に記載することってプライバシーの侵害に該当しうるし、下手したら犯罪レベルじゃないですか、、、、
-
3853
マンション住民さん
[No.3851と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
3854
住民さん1
-
3855
Oppo
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
3856
住民さん1
理事会の議事録きたけど屋上で花火見れないみたいね、阪急さんに期待させられた方は残念でした。。
-
3857
住民さん8
スカイテラスの件言ってる事矛盾してるよね?!
利用時間も自分達のマンションなんやからその時だけ時間変更&延長とかしたらダメなんかな?
-
3858
住民さん1
そこまでして屋上で花火見たいとは思わんけど、最初と言ってる事違うっていうのは承知したうえで書いてたね。
皆さん良い大人なんですから、見たい人は各自の部屋の前か現地で見ましょう。
共用部分ですが、人の部屋の前まで登って見ることは控えましょう。静かに見たとしても迷惑が掛かるかもしれません。親は子にもきちんと理解させましょう。トラブルは御免です。
-
3859
住民さん1
-
3860
住民さん1
花火どのみちリバーガーデンであんまり景観は良くなさそうですよね^ ^
確かに共用部分といえ
もし自分の部屋の前に誰かいたら
気分良くないかも
-
3861
住民さん1
今日、名指しで共産党のハガキ入ってませんでしたか?
海老江はハンコが押されていたので界隈宛に届いているのかと思うのですが、どこから情報が漏れたのか気になります。
マンション理事会には名簿があると思いますが、そこから漏れている可能性はあるのでしょうか。
-
3862
住民さん2
廊下で電話したりしてる人
家の中で電話しろよ
うるさいんだよ。迷惑なんだよ
後、毎日、廊下で朝に騒ぐのやめてくれないかな?子供持ってる家庭、静かにしてくれよ
とにかくうるさくて寝れやしない。共用部分くらい静かにに使用してくれ
-
3863
住民さん6
-
3864
住民さん1
>>3863 住民さん6さん
どゆこと?!
買取り会社に連絡したこと無ければ名指しで売れ売れチラシ貰ったことない…はず…
アンケート書いたからそこかれ漏れてる?
-
3865
住民さん1
相変わらず犬がうるさい
窓開けて仕事ができない
泥水も流してくるし本当困ります
-
3866
匿名ちゃん
-
3867
住民さん7
>>3865 さん
網戸にして部屋に風通したいが 犬が吠えまくったり ベランダ付近での人の声がやかましい。廊下側やベランダ付近で騒がないよう注意喚起貼ってほしい。
-
3868
住民さん3
禁煙マンションでは無いので、強制は出来ませんが、タバコ臭も空気清浄機つける等して欲しいです。
匂って来たら、空気清浄機つける様にしてますが、お互い気持ち良く生活出来る様に出来たらなーと思います。
-
3869
住民板ユーザーさん2
>>3861 住民さん1さん
私も届いたので気になって調べたんですが、
選挙に立候補予定の政治家は、選挙権のある市民の氏名、住所、生年月日を閲覧することができるらしいです。そして、それを手書きなどで写すことは認められているそうです。なので、情報の流出などではなく普通に閲覧され書き写されたようです。。
普通に個人情報なのでとても気分が悪いんですけどね。。。
-
3870
住民さん1
>>3862 住民さん2さん
大型マンションなんですからある程度は仕方ないのでは?
ファミリーが多く住むのも購入前に想定済みですよね?
角部屋を選んだりすればよかったのでは?
文句ばかりで本当に子育てしにくいマンションだなあと思います
-
3871
住人
子育て中の家庭があれば 病気で自宅養生してる家庭や深夜に仕事終えて帰ってくる家庭もあります。大型マンションは様々な住人の集まり。想像力もち思いやりの気持ちがあればトラブルは減る。私も気をつけようと思います。
-
3872
入居済みさん
>>3870 住民さん1さん
ファミリーが多く住むから騒がしいのは当然みたいなカキコミしてるけど、それは違うやろ・・ 無茶苦茶言いよるな
-
3873
住民さん5
ここは住民限定の掲示板ではありませんから。
誰でも住民のふりをしてトラブルを招きそうな内容の書き込みができるということは
忘れないようにした方がいいですね。
-
3874
住民さん1
朝からずっとロータリーに違法駐車ありますね
とても迷惑です
-
3875
住民さん1
-
3876
住民さん1
>>3875 住民さん1さん
白の車です
管理人さんに駐車禁止の紙貼られてました
夕方には流石にいませんでした
自転車もずっと放置?してる人がいて
びっくりです‥
-
3877
住民さん1
こちら高層階で今日の18:00頃なんですが、
おそらく他フロアの方でしょうがウチの前の廊下の前に何人かで淀川の方に向かいながらココからなら花火見れるからここで見ようかと雑談してました。
人の家の前でガヤガヤされるのも迷惑な感じするんですけど気にしすぎですかね?
-
3878
住民さん1
>>3877 住民さん1さん
それはかなり迷惑ですよね
わたしも高層階なので
もし自分が見ようと思って(自分の家の玄関の前)
他フロアーの方に陣取られたら
すごく複雑というかモヤモヤします‥
-
3879
住民さん1
-
3880
住民さん1
今日初めて部屋でゴキブリを見ました‥
高層階なんで油断してました
今日排水溝の洗浄作業だったんですけど
関係あるのでしょうか?
たまたま?
-
3881
匿名ちゃん
-
3882
契約済みさん
>>3880 住民さん1さん
掃除でキッチン下を開けたときに隠れていたやつが出てきたとか?
あとは玄関解放するからその隙に上ってきたGが侵入したか。
ゴミ捨て場で何度も見たよ、夜は活動してるから危ない。
-
3883
匿名ちゃん
-
3884
住民さん1
-
3885
住民さん1
-
3886
住民さん1
ご存知の方おられましたら教えてください。当マンションの販売時に販売促進映像で使われていた楽曲の名前が知りたいです。久々に聴きたくなりまして…洋楽だったかと思います。当時、営業担当の方に教えて頂いたのですが忘れてしまいました。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件